Tipo de cliente: Gestor de propiedades
Región: España
Cantidad de listados: +150
PMS: Avantio
Iván Rodríguez ha estado involucrado en la industria del alquiler vacacional durante aproximadamente 18 años a nivel particular, y en 2019 comenzó a hacerlo profesionalmente a través de su empresa, R2R Consulting.
PriceLabs lo ha ayudado a:
- Ahorrar tiempo, permitiéndole enfocarse en el crecimiento del negocio
- Optimizar los procesos permitiéndole escalar más rápido su negocio
- Cambiar sin problemas de un PMS a otro
Sobre R2R consulting
Antes de PriceLabs
R2R ofrece consultoría de servicios inmobiliarios, como compraventa de inmuebles, aunque una de las principales áreas de acción, es la gestión de alojamientos turísticos en las comunidades de Asturias y Cantabria. A día de hoy gestionan villas, apartamentos, palacios y hasta autocaravanas. Con un total de 160 propiedades bajo su gestión, esperan que este número suba a 200 después del verano.
Desafíos: Interminables archivos de Excel y una excesiva carga de trabajo
Antes de utilizar PriceLabs, Iván establecía los precios “a mano”, en interminables archivos de Excel. Y, para compararse con competidores, también tenía que manualmente ingresar en las plataformas de alquiler vacacional e investigar el mercado analizando propiedad a propiedad.
Cuando su porfolio llegó a contar con 20/25 propiedades, la carga de trabajo se volvió imposible de manejar y comenzaron a buscar soluciones.
Después de comenzar con PriceLabs
Ahorro de tiempo al optimizar procesos que permitieron enfocarse en escalar su negocio
Al comenzar a utilizar PriceLabs y configurar su cuenta con los parámetros adecuados según su estrategia, notó que la carga de trabajo se redujo mucho, permitiéndole enfocarse en escalar su negocio.
Las funcionalidades que más utiliza son el multicalendario para revisar los precios de cada propiedad y los ajustes de precio a nivel de grupos.
También le gustan mucho los indicadores de salud de los listados y está encantado con una de las nuevas funcionalidades: las alertas de precio base.
Las alertas de precio base se muestran en el dashboard principal, cuando la sugerencia de PriceLabs es mayor o menor a un 5% del precio base del listado.
Indicadores de salud de los listados:
Transición de un PMS a otro
Iván nos ha contado qué ha pasado de utilizar un PMS dedicado a empresas pequeñas y anfitriones, a utilizar Avantio. Y que la transición de desconectar el PMS antiguo y conectar el nuevo PMS con PriceLabs ha sido rapidísima y transparente.
Cuando la gestión de propiedades deja de ser un hobby, utilizar una solución de precios dinámicos es un paso natural.
Iván comenta que cuando llegas a un determinado número de propiedades bajo gestión, es un paso natural tener una solución de precios como PriceLabs, aparte de un channel manager o PMS.
Recomendando PriceLabs
“PriceLabs hace bien su trabajo, aunque esto no quite que cada gestor o anfitrión deba revisar su estrategia periódicamente y la evolución de sus ventas. En un contexto de mercados dinámicos es necesario reevaluar la estrategia de manera regular y realizar los ajustes necesarios”
– Iván Rodríguez, Fundador de R2R Consulting, España
