Dezember-Updates: Tabelle Ereignisse und Feiertage

Bereiten Sie sich gut auf bevorstehende Ereignisse, Feiertage und Termine mit hoher Nachfrage

Eine klar definierte Preisstrategie für Ferienvermietungen zielt darauf ab, aus jedem Datum im Kalender das Beste herauszuholen. Feiertage und Ereignisse gehören zu den Terminen mit hoher Nachfrage in jeder Region. Die Olympischen Sommerspiele 2024 finden beispielsweise im Juli und August 2024 in Paris, Frankreich, statt.
Ein Blick auf die Buchungstempo-Daten von PriceLabs, die über unser kostenloses Tool, den World STR Index, zugänglich sind, zeigt einen deutlichen Anstieg. Wie Sie im folgenden Diagramm sehen, übertrifft die aktuelle Belegung in der Region Île-de-France die Werte des Vorjahres um mehr als 200 %.

Diagramm mit Anstieg der Marktbelegung für die Olympischen Spiele 2024 in Paris

Ereignisse und Feiertage sind Anlässe oder Vorkommnisse, die die Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen an einem bestimmten Ort beeinflussen können. Erfahrene Immobilienverwalter wissen, dass Ereignisse und Feiertage die Performance jeder Ferienvermietung entscheidend beeinflussen können. Mit den richtigen Preisen kann ein Ereignis den erwarteten Umsatz eines ganzen Monats ausgleichen. Daher ist es sinnvoll, alle Feiertage und Ereignisse genau zu verfolgen – ob wiederkehrende Ereignisse wie die Olympischen Spiele und der Super Bowl oder einmalige wie Taylor-Swift-Konzerte.

Eine Möglichkeit, dies zu lösen, ist mit Hilfe unseres Hyper Local Pulse-Algorithmus. Indem wir die 350 ähnlichsten Unterkünfte in Ihrer Umgebung betrachten, prüfen wir, ob für ein Datum eine erhöhte Nachfrage besteht. All dies fließt in die Nachfragefaktor-Komponente Ihrer Preise ein. Wir fassen Feiertage, Ereignisse und Trends nach Wochentagen zusammen und zeigen sie als „Nachfragefaktor“ an, wenn Sie im Kalender über ein Datum fahren. Im Wesentlichen erkennen wir automatisch Tage mit hoher Nachfrage, auch wenn das konkrete Ereignis nicht aufgeführt ist.

Unsere Nutzer wünschten sich jedoch einen praxisnäheren Ansatz für Ereignisse und Feiertage. Mit der neuen Tabelle Ereignisse und Feiertage ist die Verfolgung von Ereignissen direkt im Produkt möglich. Klicken Sie dazu neben Ihrem Preiskalender in PriceLabs auf die Schaltfläche Ereignis/Feiertage anzeigen. Wir nutzen branchenweit verfügbare Daten zu weltweiten Ereignissen und Feiertagen wie Weihnachten, Neujahr und Schulferien, um für jede Region eine Datenbank zu füllen. Statt online zu suchen, können Sie jetzt auf Ereignisse/Feiertage klicken, um bevorstehende Termine mit hoher Nachfrage in Ihrer Region zu entdecken.

Tabelle mit bevorstehenden Ereignissen und Feiertagen

Die Herausforderung liegt auch in der Unvorhersehbarkeit bestimmter Ereignisse und ihres Zeitpunkts. Es gibt unzählige lokale Ereignisse wie Konferenzen, Sportveranstaltungen, Musiktouren und Konzerte, Festivals, Messen usw. Alle weltweit zu verfolgen, ist nicht machbar. Daher haben unsere Nutzer jetzt zwei neue Schaltflächen, um uns Informationen zu Ereignissen und Feiertagen zu geben.

Ereignis melden – Mit dieser Funktion können Sie ein Ereignis melden, das nicht in der Tabelle Ereignisse und Feiertage aufgeführt ist

Feedback hinzufügen – Diese Option ermöglicht es Nutzern, Feedback zu einem bereits aufgeführten bevorstehenden Feiertag in der Tabelle Ereignisse/Feiertage zu geben. Nutzen Sie sie, um uns mitzuteilen, ob ein bestimmter Ereignistag Ihrer Meinung nach zu hoch oder zu niedrig bepreist ist.

Ihre Vorschläge werden vom Team geprüft. Wenn sie übernommen werden, erscheinen sie in der Tabelle.

Damit ist es nicht getan. Wenn Ihre Unterkunft aufgrund eines einmaligen lokalen Ereignisses eine Nachfragesteigerung verzeichnet hat, stellen wir sicher, dass wir es in den nächsten Jahr aus unseren Preisempfehlungen entfernen. Ebenso kann es in jeder Region Tage mit negativer Nachfrage geben, etwa durch Naturkatastrophen, Kriege oder Pandemien. Tritt eines davon dieses Jahr ein, aktualisieren wir unsere Prognosen, um die Auswirkungen in den Preisen des Folgejahres zu entfernen.

Alles, was Sie zur Migration zum Hyper Local Pulse-Algorithmus wissen müssen

Warum zum neuen Algorithmus migrieren?

Wir sind überzeugt, dass unser aktualisierter Algorithmus Hyper Local Pulse (HLP) das Umsatzpotenzial Ihres Unternehmens steigern wird , indem er sich präziser an Ihren lokalen Markt anpasst. Ergebnisse aus unseren Tests deuten darauf hin, dass die neue Methodik den Umsatz im Vergleich zu unserem bisherigen Modell um zusätzliche 9 % steigern kann.

Darüber hinaus werden alle zukünftigen innovativen Funktionen im Bereich Preisgestaltung ausschließlich über diesen neuen Algorithmus verfügbar sein. Wenn Sie HLP nutzen, profitieren Ihre Objekte außerdem von unseren marktgesteuerten Rabatten und Zuschlägen für Last-Minute- und Langfristpreise. Übersehen Sie diese Verbesserungen nicht – sie sind gezielt darauf ausgelegt, das Wachstum Ihres Unternehmens voranzutreiben.

Wann und wie migrieren?

Wenn Sie nach dem 6. Juli 2023 ein PriceLabs-Konto erstellt haben, nutzen Sie bereits HLP.

Tausende bestehender Nutzer wurden bereits auf Hyper Local Pulse umgestellt. Sie wurden per E-Mail und im Produkt informiert. Wenn Sie wissen möchten, welche Version des Algorithmus Sie verwenden, erfahren Sie hier, wie Sie das prüfen.

Folgen Sie für die Migration den Anweisungen in den untenstehenden Wissensdatenbank-Artikeln. Je nach Ihren bisherigen Einstellungen können für den Wechsel zu HLP einige Anpassungen erforderlich sein, und wir setzen alles daran, diesen Übergang so reibungslos wie möglich zu gestalten. Erfahren Sie hier mehr darüber, was Sie bei der Migration erwartet.

Lesen Sie unseren Wissensdatenbank-Artikel für weitere Informationen:

Das war's für diesen Monat – wir sehen uns bald im neuen Jahr. Das gesamte PriceLabs-Team wünscht Ihnen und Ihren Liebsten frohe Feiertage!

Starten Sie jetzt mit PriceLabs!

Sehen Sie, was PriceLabs leisten kann. Kostenlos testen. Jetzt starten!

Jetzt starten

Dezember-Produktupdates: Neue Tabelle Ereignisse und Feiertage