{"id":96086,"date":"2025-06-25T11:20:47","date_gmt":"2025-06-25T11:20:47","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?post_type=customer-story&#038;p=96086"},"modified":"2026-02-26T10:26:30","modified_gmt":"2026-02-26T10:26:30","slug":"pricelabs-lodgify-villa-noho-unabhaengig","status":"publish","type":"customer-story","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/de\/customer-story\/pricelabs-lodgify-villa-noho-unabhaengig\/","title":{"rendered":"Vom Gastgeber zum Profi: Wie PriceLabs und Lodgify Frank zur Selbstverwaltung verhalfen"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:20%\">\n<p><strong>Kundetyp: <\/strong>Gastgeber                                      <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Objekttyp: <\/strong>Kurzzeitvermietung                                      <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-1-color has-text-color has-normal-font-size\"><strong>Region<\/strong>: Europa<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Produkte<\/strong>: Dynamische Preigestaltung<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Anzahl der Inserate<\/strong>: 1<\/p>\n\n\n\n<p><strong>PMS<\/strong>: Lodgify<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zusammenfassung\"><strong><strong>Zusammenfassung<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Frank Matthaes, Inhaber der <a href=\"https:\/\/www.villanoho.de\/en\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Villa Noho<\/a> in Bayern, wechselte von einer provisionsbasierten Immobilienverwaltungsfirma zu einer unabh\u00e4ngigen Selbstverwaltung seiner luxuri\u00f6sen Ferienunterkunft. Um Preise und Abl\u00e4ufe effizient zu steuern, setzte er auf <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/integration\/lodgify\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">PriceLabs und Lodgify<\/a>. Dank automatischer Preisanpassungen, synchronisiertem Kalender und optimierter G\u00e4stekommunikation f\u00fchrt Frank sein Gesch\u00e4ft heute mit mehr Kontrolle, weniger manuellem Aufwand und besseren Ergebnissen \u2013 und das bei hochwertigem G\u00e4steerlebnis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eine-familienvilla-und-ein-grosser-sprung\"><strong><strong><strong>Eine Familienvilla und ein gro\u00dfer Sprung<\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>In der ruhigen Gemeinde Nonnenhorn am Ufer des Bodensees liegt die <strong><a href=\"https:\/\/www.villanoho.de\/en\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Villa Noho<\/a><\/strong> \u2014 eine historische, familiengef\u00fchrte Unterkunft mit direktem Seeblick, Privatstrand und einer Vielzahl durchdachter, hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Frank Matthaes hat diese Unterkunft nicht gekauft, um ins Ferienvermietungsgesch\u00e4ft einzusteigen \u2013 er hat sie geerbt, liebgewonnen und selbst darin gelebt.<\/p>\n\n\n\n<p>Doch im Juli 2022 wagte er den Sprung ins Ungewisse.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eIch habe mich entschieden, das Erdgeschoss und das Untergeschoss der Villa als exklusive Ferienwohnung zu vermieten. Anfangs habe ich auf eine Verwaltungsfirma gesetzt, um das Objekt betreuen zu lassen.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Was zun\u00e4chst eine hilfreiche L\u00f6sung war, erwies sich bald als finanziell einschr\u00e4nkend. Durch hohe Provisionsgeb\u00fchren zus\u00e4tzlich zu den Plattformkosten erkannte Frank, dass er seine Ferienvermietung nachhaltiger \u2013 und profitabler \u2013 f\u00fchren konnte, wenn er sie eigenst\u00e4ndig verwaltet.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-abschied-von-provisionen-und-ein-neuanfang-von-grund-auf\"><strong><strong>Abschied von Provisionen \u2013 und ein Neuanfang von Grund auf<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Als Frank sich von der Verwaltungsfirma trennte, wusste er, dass es nicht einfach sein w\u00fcrde. Er verlor alle G\u00e4stebewertungen, musste seine Objekte komplett neu anlegen und s\u00e4mtliche Fotos neu aufnehmen. Im Gegenzug gewann er jedoch etwas weitaus Wertvolleres: die <strong>volle Kontrolle<\/strong> \u2013 \u00fcber seine Marke, seine Abl\u00e4ufe und seine Preisgestaltung.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eDa ich selbst in der Villa lebe, bereite ich die Wohnung vor, empfange die G\u00e4ste und k\u00fcmmere mich vor Ort um alles. Es ergab einfach keinen Sinn, zus\u00e4tzlich zu den Plattformgeb\u00fchren noch 8\u202f% Provision zu zahlen.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Mit gr\u00f6\u00dferem finanziellen Spielraum reinvestierte Frank in die Unterkunft \u2014 er modernisierte Betten, Fenster, Ger\u00e4te und sogar das Heizsystem. Der Charme und die Exklusivit\u00e4t der Villa zogen eine anspruchsvolle G\u00e4steklientel an, doch die richtige Preisgestaltung ohne Unterst\u00fctzung blieb eine gro\u00dfe Herausforderung.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-entdeckung-von-pricelabs-und-lodgify\"><strong><strong>Entdeckung von PriceLabs und Lodgify<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Frank erfuhr zum ersten Mal \u00fcber PriceLabs und Lodgify durch die Empfehlung eines italienischen Freundes, der mehrere Ferienunterk\u00fcnfte verwaltet. Die Idee, <strong>automatisierte Preisgestaltung<\/strong> mit <strong>optimierten Buchungen und Abl\u00e4ufen<\/strong> zu verbinden, sprach ihn sofort an.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eDie Integration der beiden Plattformen verlief nahtlos. Sie erm\u00f6glichte mir die vollst\u00e4ndige Kontrolle \u2013 von der Preisgestaltung \u00fcber Buchungen bis hin zur G\u00e4stekommunikation.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pricelabs-kam-genau-zur-richtigen-zeit-mit-intelligenter-preisgestaltung-ohne-stress\"><strong><strong><strong>PriceLabs kam genau zur richtigen Zeit &#8211; Mit intelligenter Preisgestaltung ohne Stress<\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Eine Luxusunterkunft zu verwalten, ist das eine. Sie dynamisch zu bepreisen \u2013 also die Nachfrage zu ber\u00fccksichtigen, kleine L\u00fccken zu f\u00fcllen, Rabatte gezielt anzuwenden und \u00fcber alle Plattformen hinweg wettbewerbsf\u00e4hig zu bleiben \u2013 ist etwas ganz anderes. Und genau hier hat <strong>PriceLabs<\/strong> das Spiel ver\u00e4ndert.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eDank der intelligenten dynamischen Preis-Engine kann ich jetzt die \u00dcbernachtungspreise automatisch an Saisonalit\u00e4t, lokale Ereignisse und die Marktnachfrage anpassen.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Von Last-Minute-Rabatten bis hin zu benutzerdefinierten Mindestaufenthaltseinstellungen \u2013 PriceLabs gab Frank genau die Flexibilit\u00e4t, die er brauchte, und das ganz ohne stundenlangen manuellen Aufwand. Die <strong>Market Dashboards<\/strong> und die <strong>Nachbarschaftsdaten<\/strong> halfen ihm dabei, die Leistung anderer Unterk\u00fcnfte in seiner Umgebung besser einzusch\u00e4tzen \u2013 und st\u00e4rkten sein Vertrauen in die eigenen Entscheidungen.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eUnd am wichtigsten ist, dass die Preissynchronisierung \u00fcber alle Plattformen hinweg jetzt vollst\u00e4ndig automatisiert ist. Das spart Zeit und verhindert Fehler.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-lodgify-das-tagliche-steuerzentrum\"><strong>Lodgify \u2013 Das t\u00e4gliche Steuerzentrum<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>W\u00e4hrend PriceLabs die Preisstrategie \u00fcbernimmt, ist <a href=\"https:\/\/www.lodgify.com\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong>Lodgify<\/strong><\/a> Franks operatives R\u00fcckgrat.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eEs ist die Software, die ich t\u00e4glich nutze. Ich verwalte Buchungen, Kalender, G\u00e4stedaten und Verf\u00fcgbarkeiten \u2013 alles direkt \u00fcber mein Handy, egal wo ich bin.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Lodgify erm\u00f6glicht es Frank, <strong>Reservierungen<\/strong> von Airbnb, Booking.com und Vrbo zu <strong>verwalten<\/strong> \u2013 ganz ohne das Risiko von Doppelbuchungen. Au\u00dferdem nutzt er die Automatisierungsfunktionen von Lodgify, um die G\u00e4stekommunikation zu optimieren und ein einheitliches, hochwertiges G\u00e4steerlebnis sicherzustellen.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eEs ist professionell, benutzerfreundlich und verf\u00fcgt \u00fcber ein integriertes Zahlungssystem. Das macht einen gro\u00dfen Unterschied.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Man erkennt sofort, wie Lodgify der <a href=\"https:\/\/www.villanoho.de\/en\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Villa Noho<\/a> dabei hilft, ein nahtloses G\u00e4steerlebnis zu bieten. Von Check-in-Anweisungen bis hin zu durchdachten Erinnerungen werden die G\u00e4ste Schritt f\u00fcr Schritt begleitet \u2013 ganz ohne dass Frank jede Nachricht manuell versenden muss.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-das-ergebnis-unabhangigkeit-effizienz-und-selbstvertrauen\"><strong>Das Ergebnis: Unabh\u00e4ngigkeit, Effizienz und Selbstvertrauen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Mit <strong>PriceLabs<\/strong> und <strong>Lodgify<\/strong> im Zusammenspiel hat sich Frank vom abh\u00e4ngigen Gastgeber zu einem selbstbestimmten Betreiber seiner Ferienunterkunft entwickelt, der alles klar und souver\u00e4n verwaltet.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eKurz gesagt: Ich bin vom abh\u00e4ngigen Gastgeber zum vollst\u00e4ndig unabh\u00e4ngigen, effizienten und selbstbewussten Immobilienverwalter geworden.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Die Villa Noho ist nicht nur ein wundersch\u00f6ner Ort zum Verweilen \u2013 sie ist der Beweis daf\u00fcr, was m\u00f6glich ist, wenn man Leidenschaft f\u00fcr Gastfreundschaft mit dem richtigen Technologie-Stack verbindet.<\/p>\n\n\n    <div class=\"cta-section cta-style-style1\">\n\t\t                    <div class=\"cta-content\">\n\n            <h4 class=\"cta-title\">Sie nutzen bereits Lodgify? Nutzen Sie das Potenzial dynamischer Preisgestaltung<\/h4>\n            <p class=\"cta-text\">Schlie\u00dfen Sie sich erfolgreichen Vermietern wie Frank an und steigern Sie m\u00fchelos Umsatz und Auslastung.<\/p>\n            <!--                 <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/signup\/?utm_source=website&#038;utm_medium=customerstory&#038;utm_campaign=pms\" class=\"cta-button\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer external\" data-wpel-link=\"external\">\n                    Jetzt kostenlos testen                <\/a>\n             -->\n                            <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/signup\/?utm_source=website&#038;utm_medium=customerstory&#038;utm_campaign=pms\" class=\"cta-button\" onclick=\"window.open(this.href, &#039;_blank&#039;); return false;\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">\n                    Jetzt kostenlos testen                <\/a>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n    \n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kundetyp: Gastgeber Objekttyp: Kurzzeitvermietung Region: Europa Produkte: Dynamische Preigestaltung Anzahl der Inserate: 1 PMS: Lodgify Zusammenfassung Frank Matthaes, Inhaber der Villa Noho in Bayern, wechselte von einer provisionsbasierten Immobilienverwaltungsfirma zu einer unabh\u00e4ngigen Selbstverwaltung seiner luxuri\u00f6sen Ferienunterkunft. 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