{"id":98067,"date":"2025-07-09T17:55:22","date_gmt":"2025-07-09T17:55:22","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?post_type=customer-story&p=98067"},"modified":"2026-02-27T09:51:24","modified_gmt":"2026-02-27T09:51:24","slug":"caso-exito-recinto68-pricelabs-octorate","status":"publish","type":"customer-story","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/customer-story\/caso-exito-recinto68-pricelabs-octorate\/","title":{"rendered":"Recinto Group aumenta ingresos y optimiza su operaci\u00f3n con PriceLabs y Octorate"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n

Tipo de cliente: <\/strong>Property Manager<\/p>\n\n\n\n

Tipo de propiedad:<\/strong> Propiedades de cortas estad\u00edas<\/p>\n\n\n\n

Regi\u00f3n: <\/strong>Sudamerica<\/p>\n\n\n\n

Productos: <\/strong>Dynamic Pricing, Market Dashboards, Portfolio Analytics<\/p>\n\n\n\n

N\u00famero de unidades: <\/strong>26-100<\/p>\n\n\n\n

PMS:<\/strong> Octorate<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Un salto inesperado hacia las rentas cortas<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La historia de Recinto68<\/a> comenz\u00f3 sin planearlo. Ubicado cerca de la Universidad Pontificia Bolivariana en Medell\u00edn, Colombia, este aparthotel fue concebido originalmente para estancias estudiantiles de mediana duraci\u00f3n. Pero hacia el final de la construcci\u00f3n, conocidos del sector tur\u00edstico sugirieron al propietario, Juan Esteban Leiva, considerar el modelo de renta vacacional.<\/p>\n\n\n\n

Vieron la oportunidad y decidieron dar el paso. As\u00ed naci\u00f3 Recinto68, parte del grupo Recinto y actualmente operado por Areasociety S.A.S., iniciando en Airbnb<\/a> y marcando el comienzo de una nueva etapa casi por coincidencia.<\/p>\n\n\n\n

De la intuici\u00f3n al an\u00e1lisis: retos sin herramientas<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Durante los primeros dos a\u00f1os, la gesti\u00f3n estuvo en manos de un tercero. Pero cuando Areasociety asumi\u00f3 el control directo, r\u00e1pidamente identificaron las limitaciones de su modelo operativo.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Tom\u00e1bamos decisiones de precios con base en la intuici\u00f3n, reaccionando al \u00faltimo minuto, sin tiempo ni herramientas para un an\u00e1lisis de mercado serio.”

– Juan Esteban Leiva, Propietario, Recinto68 y Areasociety S.A.S<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

En un principio solo operaban en Airbnb, pero la ca\u00edda en la ocupaci\u00f3n en Medell\u00edn los llev\u00f3 a sumar Booking.com<\/a>. Fue entonces cuando se hizo evidente la necesidad de una soluci\u00f3n tecnol\u00f3gica m\u00e1s profesional, integrada y pensada para el crecimiento.<\/p>\n\n\n\n

Comunidad que inspira: el rol clave de Asohost<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El punto de inflexi\u00f3n lleg\u00f3 a trav\u00e9s de Asohost, la asociaci\u00f3n de anfitriones de Colombia<\/a>. Juan particip\u00f3 en un curso de Revenue Management dictado por Natalia Contreras, representante de PriceLabs. Ah\u00ed conoci\u00f3 el Market Dashboard<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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“Empezamos con el Market Dashboard. Nos permiti\u00f3 entender la demanda futura y analizar a la competencia. Fue un cambio total.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

En una conferencia posterior organizada por Asohost sobre IA en rentas cortas, descubrieron Octorate<\/a>. Tres cosas les llamaron la atenci\u00f3n: cobros autom\u00e1ticos en Booking, reservas directas, e integraci\u00f3n completa con PriceLabs.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Ese nivel de automatizaci\u00f3n y conectividad nos dio la seguridad para hacer el cambio.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Dos plataformas, un ecosistema eficiente<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pensaron que implementar nuevas herramientas ser\u00eda complicado. Se equivocaron.<\/p>\n\n\n\n

\n

“El proceso fue sorprendentemente sencillo y r\u00e1pido. No esper\u00e1bamos una implementaci\u00f3n tan fluida.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Gracias a la integraci\u00f3n entre PriceLabs y Octorate<\/a>, el equipo pudo automatizar tareas clave y mantenerse por delante de las tendencias del mercado. PriceLabs les ofreci\u00f3 an\u00e1lisis basados en se\u00f1ales reales de demanda, eventos y estacionalidad. Octorate ofrec\u00eda justo lo que necesitaban: un software de gesti\u00f3n para aparthoteles capaz de centralizar pagos, canales y reservas, con total integraci\u00f3n con PriceLabs<\/p>\n\n\n\n

Juntas, las plataformas crearon un sistema eficiente, profesional y listo para escalar.<\/p>\n\n\n\n

Resultados visibles desde el primer mes<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aunque comenzaron durante la temporada media-baja en Medell\u00edn, los resultados llegaron r\u00e1pido. En abril de 2025, Recinto68 logr\u00f3 un aumento de m\u00e1s del 30% en ingresos comparado con el mismo mes en a\u00f1os anteriores.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Abril 2025: +30% en ingresos respecto al promedio del mismo mes en a\u00f1os anteriores.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Este \u00e9xito inicial les dio la confianza para seguir afinando sus estrategias. Mayo mantuvo la tendencia positiva y para junio ya ten\u00edan el calendario casi lleno. Con mejor visibilidad de la demanda y herramientas que automatizan y optimizan la operaci\u00f3n, Recinto68 logr\u00f3 enfrentar la estacionalidad con una estrategia s\u00f3lida.<\/p>\n\n\n\n

Esta automatizaci\u00f3n para propiedades vacacionales les permiti\u00f3 enfocarse en el crecimiento en lugar de en tareas repetitivas.\u201d<\/p>\n\n\n\n

A otros anfitriones: no lo piensen demasiado<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Juan sabe que muchos anfitriones dudan al momento de invertir en tecnolog\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Muchos ven herramientas como PriceLabs y Octorate como un gasto, pero en realidad son una inversi\u00f3n. Te mantienen un paso adelante en un mercado competitivo.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Para Areasociety y Recinto68, esta decisi\u00f3n marc\u00f3 el inicio de una nueva etapa: una donde la intuici\u00f3n fue reemplazada por datos, automatizaci\u00f3n y confianza.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Nos arriesgamos, y fue una de las mejores decisiones que hemos tomado.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

La historia de Recinto68 demuestra c\u00f3mo las herramientas para anfitriones de renta corta pueden marcar la diferencia entre improvisar y crecer con estrategia.<\/p>\n\n\n\n

Inspirados por la comunidad, impulsados por la integraci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Con el respaldo de Asohost y el poder de PriceLabs y Octorate, Recinto68 pas\u00f3 de ser un proyecto estudiantil a una operaci\u00f3n aparthotel de renta corta en expansi\u00f3n. Su historia es prueba de que con las herramientas adecuadas, el apoyo correcto y una actitud abierta al cambio, los anfitriones de Am\u00e9rica Latina pueden prosperar.<\/p>\n\n\n

\n\t\t
\n\n

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