{"id":109740,"date":"2025-10-02T14:23:12","date_gmt":"2025-10-02T14:23:12","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=109740"},"modified":"2026-02-05T07:41:34","modified_gmt":"2026-02-05T07:41:34","slug":"estrategia-precios-temporada-media-administradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/estrategia-precios-temporada-media-administradores\/","title":{"rendered":"Estrategia de precios de temporada media: c\u00f3mo los administradores de propiedades pueden convertir los desaf\u00edos en oportunidades"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/estrategia-precios-temporada-media-administradores\/#%c2%bfque-es-la-temporada-media-y-por-que-es-importante\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfQu\u00e9 es la temporada media y por qu\u00e9 es importante?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/estrategia-precios-temporada-media-administradores\/#tendencias-de-reserva-y-demanda-por-que-el-ritmo-define-el-exito\" data-wpel-link=\"internal\">Tendencias de reserva y demanda: por qu\u00e9 el ritmo define el \u00e9xito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/estrategia-precios-temporada-media-administradores\/#estrategias-probadas-de-precios-de-temporada-media-que-funcionan\" data-wpel-link=\"internal\">Estrategias probadas de precios de temporada media que funcionan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/estrategia-precios-temporada-media-administradores\/#marketing-y-distribucion-dirijase-a-los-huespedes-adecuados-en-el-momento-adecuado\" data-wpel-link=\"internal\">Marketing y distribuci\u00f3n: dir\u00edjase a los hu\u00e9spedes adecuados en el momento adecuado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/estrategia-precios-temporada-media-administradores\/#educar-a-los-propietarios-conversaciones-basadas-en-datos-durante-los-meses-lentos\" data-wpel-link=\"internal\">Educar a los propietarios: conversaciones basadas en datos durante los meses lentos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/estrategia-precios-temporada-media-administradores\/#convertir-la-temporada-intermedia-en-oportunidad\" data-wpel-link=\"internal\">Convertir la temporada intermedia en oportunidad<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Para los administradores de propiedades de alquiler vacacional, el t\u00e9rmino <em>temporada media<\/em> a menudo evoca un suspiro. Despu\u00e9s del zumbido de los meses pico de verano o invierno, la ocupaci\u00f3n puede caer en picada, los ingresos se sienten fr\u00e1giles y los propietarios se vuelven inquietos. Pero, \u00bfy si esta temporada &#8220;intermedia&#8221; no fuera solo un desaf\u00edo, sino una oportunidad para optimizar su estrategia de precios de temporada?  <\/p>\n\n\n\n<p>Durante una sesi\u00f3n reciente de RSU x RevLabs, expertos de la industria, incluidos <strong>Jessica Mollard (Urban Network, Alpes franceses)<\/strong> y <strong>Eduardo Mandri (Angel Host, Caribe y M\u00e9xico),<\/strong> compartieron sus ideas sobre c\u00f3mo navegar por los desaf\u00edos \u00fanicos de las estrategias de precios de temporada media. Sus conocimientos, junto con herramientas basadas en datos como <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">PriceLabs<\/a>, revelaron una verdad com\u00fan: el \u00e9xito en estos meses m\u00e1s tranquilos requiere creatividad, flexibilidad y estrategia a partes iguales.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-que-es-la-temporada-media-y-por-que-es-importante\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfque-es-la-temporada-media-y-por-que-es-importante\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la temporada media y por qu\u00e9 es importante?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La temporada media se ve diferente seg\u00fan el mercado:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Alpes franceses<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/jessica-mollard?miniProfileUrn=urn%3Ali%3Afs_miniProfile%3AACoAACRUeg8BIn9UYF6qvTCrHepPlQXV3__6nsg&amp;lipi=urn%3Ali%3Apage%3Ad_flagship3_search_srp_all%3BCx17p0hPQyWzWXrd0yr0hA%3D%3D\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\">Jessica Mollard<\/a>, Gerente de Rendimiento de OVO Network, comparti\u00f3: <em>&#8220;Vemos dos hombros distintos: primavera y oto\u00f1o. Mientras que agosto se eleva por encima del 70% de ocupaci\u00f3n, septiembre a menudo cae a solo el 20%, antes de recuperarse ligeramente en octubre gracias a las vacaciones escolares&#8221;.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Caribe y M\u00e9xico<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/eduardo-mandri\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\">Eduardo Mardi<\/a>. El cofundador y director ejecutivo de Angel Host, se\u00f1al\u00f3: <em>&#8220;Septiembre y octubre son particularmente d\u00e9biles debido a la temporada de huracanes. Las luchas de ocupaci\u00f3n aqu\u00ed pueden acabar con las ganancias de la temporada alta&#8221;.<\/em> <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mercados urbanos<\/strong>: Ciudades como Madrid o Ciudad de M\u00e9xico ven poca <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/estacionalidad-alquileres-tarifas-ideales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">estacionalidad<\/a> y mantienen una demanda relativamente estable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estas diferencias importan. Lo que funciona en Miami no necesariamente se aplicar\u00e1 en Chamonix. Reconocer los patrones de viaje locales es el primer paso para construir un libro de jugadas de estrategia de precios de temporada media. Con herramientas como<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> <strong>PriceLabs Market Dashboards<\/strong><\/a>, los administradores de propiedades pueden <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/what-is-comp-set\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">comparar su desempe\u00f1o <\/a>con su regi\u00f3n e identificar \u00e1reas donde existen brechas de estacionalidad.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Shoulder Season Playbook: Real Tactics from Angel Host, OVO Network &amp; PriceLabs [RevLabs Aug 2025]\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/CqWj-VenCXI?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tendencias-de-reserva-y-demanda-por-que-el-ritmo-define-el-exito\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"tendencias-de-reserva-y-demanda-por-que-el-ritmo-define-el-exito\"><\/span>Tendencias de reserva y demanda: por qu\u00e9 el ritmo define el \u00e9xito<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Uno de los mayores errores que cometen los administradores de propiedades durante la temporada media es esperar demasiado para adaptarse.<\/p>\n\n\n\n<p>Eduardo lo explic\u00f3 mejor:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>&#8220;En per\u00edodos pico como Navidad o A\u00f1o Nuevo, puede correr riesgos manteniendo los precios altos hasta el \u00faltimo minuto. Pero en la temporada media, estar detr\u00e1s del ritmo es peligroso. Los descuentos y las t\u00e1cticas deben llegar antes para proteger la ocupaci\u00f3n&#8221;.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/kyle-driskell-564043bb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Kyle Driskell, <\/a>Consultor s\u00e9nior de soluciones en PriceLabs, agreg\u00f3 otra dimensi\u00f3n al ritmo:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>&#8220;No se puede aplicar una estrategia de temporada alta a un calendario de temporada media. El mercado se comporta de manera diferente, y ser proactivo en lugar de reactivo es lo que protege los ingresos&#8221;.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Esto refuerza la idea de que el <strong>tiempo importa tanto como el precio<\/strong>, y que las herramientas de ritmo ayudan a los gerentes a mantenerse a la vanguardia en lugar de perseguir la demanda una vez que se ha ido.<\/p>\n\n\n\n<p>Con <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/short-term-rental-analytics\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"><strong>PriceLabs Pacing Insights<\/strong>, <\/a>los gerentes pueden comparar las tendencias de reserva a\u00f1o tras a\u00f1o, identificar los cambios en la demanda con anticipaci\u00f3n y planificar descuentos, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/ai-for-vacation-rental-marketing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">marketing de alquileres vacacionales<\/a> y ofertas de LOS (duraci\u00f3n de la estad\u00eda) de manera proactiva, antes de que llegue la ca\u00edda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1626\" height=\"595\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Pacing-Reports.png\" alt=\"Gr\u00e1fico de ritmo de PriceLabs para identificar las tendencias de reserva y la temporada media\" class=\"wp-image-106813\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Pacing-Reports.png 1626w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Pacing-Reports-300x110.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Pacing-Reports-1024x375.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Pacing-Reports-768x281.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Pacing-Reports-1536x562.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1626px) 100vw, 1626px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Gr\u00e1fico de ritmo de PriceLabs para identificar las tendencias de reserva y la temporada media<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-estrategias-probadas-de-precios-de-temporada-media-que-funcionan\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"estrategias-probadas-de-precios-de-temporada-media-que-funcionan\"><\/span>Estrategias probadas de precios de temporada media que funcionan<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los expertos compartieron varias estrategias pr\u00e1cticas que dan resultados de manera consistente:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-proporcione-reservas-flexibles\">1. Proporcione reservas flexibles<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acortar las estancias m\u00ednimas de noche.<\/li>\n\n\n\n<li>Permite llegadas flexibles con <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/flexible-cancellation-policy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n flexibles <\/a>y reservas de \u00faltima hora.<\/li>\n\n\n\n<li>Acepte plazos de entrega el mismo d\u00eda o de 1 a 2 d\u00edas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con <strong><br>  <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/una-guia-sencilla-de-las-restricciones-de-estancia-minima\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">las estancias m\u00ednimas personalizadas y los<\/a><br><\/strong> <strong><br>  <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/una-guia-para-maximizar-los-ingresos-con-descuentos-de-ultima-hora\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">descuentos de \u00faltima hora<\/a><br><\/strong> de PriceLabs, los gestores pueden adaptar los calendarios r\u00e1pidamente para captar la demanda espont\u00e1nea.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"338\" height=\"267\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Min-stay-recommendation-1-2.svg\" alt=\"Recomendaci\u00f3n de estad\u00eda m\u00ednima de PriceLabs\" class=\"wp-image-106814\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Recomendaci\u00f3n de estad\u00eda m\u00ednima de PriceLabs<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-optimice-los-listados-antes-de-disminuir-las-tarifas-por-noche\">2. Optimice los listados antes de disminuir las tarifas por noche<\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando las reservas se ralentizan, la reacci\u00f3n instintiva suele ser reducir los precios. Pero ese no siempre es el primer paso m\u00e1s inteligente. A menudo, el bajo rendimiento no se debe a que el precio sea demasiado alto, sino a que el anuncio en s\u00ed no est\u00e1 haciendo lo suficiente para atraer a los hu\u00e9spedes adecuados.  <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/tmasson\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Thibault Masson, <\/a>El gerente de marketing de productos de PriceLabs y fundador de Rental Scale Up, enfatiz\u00f3 que la visibilidad de las OTA a menudo no se aprovecha lo suficiente:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>&#8220;Tu listado es tu escaparate. Si no est\u00e1 optimizado con el contenido, las fotos y las etiquetas adecuadas, eres invisible para los mismos hu\u00e9spedes que buscan lo que ofreces&#8221;.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Eduardo explic\u00f3:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>&#8220;A menudo encontramos un jacuzzi o una vista al mar que no figura como un servicio, o que falta &#8216;ski-in, ski-out&#8217; en la descripci\u00f3n de un chalet. Estas peque\u00f1as cosas marcan una gran diferencia en la capacidad de b\u00fasqueda&#8221;.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Piensa en c\u00f3mo los viajeros filtran las propiedades en OTA como Airbnb, Vrbo o Booking.com. Los hu\u00e9spedes aplican con frecuencia filtros como &#8220;ba\u00f1era de hidromasaje&#8221;, &#8220;admite mascotas&#8221; o &#8220;entrada y salida esquiada&#8221;. Si no etiqueta su propiedad correctamente, es invisible para un gran segmento de posibles reservadores, incluso si su precio es competitivo.  <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-optimize-your-airbnb-listings\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">La optimizaci\u00f3n de los anuncios<\/a> va m\u00e1s all\u00e1 de <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/servicios-airbnb-clave-para-mas-reservas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">las comodidades<\/a>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fotos<\/strong>: Muestre puntos de venta \u00fanicos (una vista a la monta\u00f1a, una chimenea acogedora o una configuraci\u00f3n de espacio de trabajo). Las fotos de temporada, como el follaje oto\u00f1al o una terraza cubierta de nieve, tambi\u00e9n pueden hacer que su propiedad se sienta oportuna. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Descripciones<\/strong>: Escriba un texto claro y rico en palabras clave que destaque los impulsores de valor (&#8220;perfecto para familias&#8221;, &#8220;distancia a pie de las pistas&#8221;, &#8220;ideal para n\u00f3madas digitales&#8221;). Puedes utilizar el <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/airbnb-title-description-generator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">generador de descripciones de Airbnb gratuito de PriceLabs <\/a>para escribir descripciones atractivas y optimizadas. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>T\u00edtulos<\/strong>: Agrega ganchos como &#8220;Ba\u00f1era de hidromasaje&#8221;, &#8220;Jacuzzi&#8221; o &#8220;Frente a la playa&#8221; para destacar en los resultados de b\u00fasqueda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lista de verificaci\u00f3n de servicios<\/strong>: Verifique que todas las caracter\u00edsticas est\u00e9n marcadas, los hu\u00e9spedes no lo asumir\u00e1n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Combinar esta optimizaci\u00f3n con <strong><br>  <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/dynamic-pricing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">los precios din\u00e1micos de PriceLabs<\/a><br><\/strong> garantiza que no solo sea visible sino tambi\u00e9n competitivo. Si su anuncio se puede descubrir en las b\u00fasquedas correctas <em>y<\/em> tiene un precio de acuerdo con la demanda del mercado en tiempo real, es mucho m\u00e1s probable que capture reservas, sin correr inmediatamente hasta el fondo en las tarifas por noche.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Dynamic-Pricing-Gif-New-1.gif\" alt=\"Precios din\u00e1micos de PriceLabs para la estrategia de precios de la temporada media\" class=\"wp-image-106816\" style=\"width:699px\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Precios din\u00e1micos de PriceLabs para la estrategia de precios de la temporada media<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-utilice-los-descuentos-por-duracion-de-la-estancia-para-incentivar-estancias-mas-largas\">3. Utilice los descuentos por duraci\u00f3n de la estancia para incentivar estancias m\u00e1s largas<\/h3>\n\n\n\n<p>Durante la temporada media, los viajes m\u00e1s cortos de fin de semana tienden a disminuir. A\u00fan as\u00ed, muchos viajeros, <span style=\"box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;\">como trabajadores remotos, jubilados o familias con vacaciones prolongadas, est\u00e1n abiertos a <strong>estad\u00edas m\u00e1s largas<\/strong> si el precio es<\/span> correcto. En lugar de recortar las tarifas por noche en todos los \u00e1mbitos, ofrecer <strong>descuentos semanales o mensuales<\/strong> bien estructurados puede ayudar a llenar su calendario mientras mantiene saludable su <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/vacation-rental-glossary\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">tarifa diaria promedio (ADR). <\/a>  <\/p>\n\n\n\n<p>He aqu\u00ed por qu\u00e9 funciona:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Los hu\u00e9spedes ven valor<\/strong>: un descuento del 15 al 20% en una estad\u00eda de 7 noches parece atractivo, especialmente en comparaci\u00f3n con pagar la tarifa completa por noche.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Menos rotaciones<\/strong>: Las estad\u00edas m\u00e1s largas resultan en una reducci\u00f3n de los costos de<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/tarifa-de-limpieza-de-airbnb-una-guia-completa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> limpieza,<\/a> check-in y comunicaci\u00f3n con los hu\u00e9spedes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ocupaci\u00f3n m\u00e1s fluida<\/strong>: las reservas extendidas ayudan a cubrir los gastos fijos durante los per\u00edodos de baja demanda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Eduardo destac\u00f3 este enfoque, explicando que las ofertas de duraci\u00f3n de la estad\u00eda atraen a los &#8220;viajeros de temporada intermedia&#8221; como los n\u00f3madas digitales o los europeos que buscan una escapada de un mes a un precio m\u00e1s bajo. En lugar de preocuparse por llenar todas las noches, una reserva s\u00f3lida puede cubrir semanas de tiempo de inactividad. <\/p>\n\n\n\n<p>Con<a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/ajustes-de-precios-seg%C3%BAn-la-duraci%C3%B3n-de-la-estancia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> <strong>las reglas de descuento de duraci\u00f3n de la estad\u00eda (LOS) de PriceLabs<\/strong>,<\/a> puede establecer f\u00e1cilmente descuentos escalonados (por ejemplo, 10% de descuento por 7 noches, 20% de descuento por 28 noches). Esto mantiene las tarifas atractivas sin socavar por completo su ADR, lo que le brinda un equilibrio entre ingresos y ocupaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Consejo profesional:<\/strong> Combine los descuentos de LOS con pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n flexibles para que las estad\u00edas prolongadas sean a\u00fan m\u00e1s atractivas para los viajeros cautelosos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1550\" height=\"896\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/LOS-pricing.gif\" alt=\"Crea descuentos especializados para diferentes duraciones de estancias para incentivar estancias m\u00e1s largas\" class=\"wp-image-106821\" style=\"width:699px\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Crea descuentos especializados para diferentes duraciones de estancias para incentivar estancias m\u00e1s largas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-resalte-las-comodidades-a-prueba-de-temporada\">4. Resalte las comodidades a prueba de temporada<\/h3>\n\n\n\n<p>Ciertas caracter\u00edsticas impulsan las reservas durante todo el a\u00f1o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los chalets de Urban Network, que a menudo cuentan con piscinas cubiertas o jacuzzis, superan constantemente.<\/li>\n\n\n\n<li>Eduardo llama a estas comodidades <em>&#8220;a prueba de temporada&#8221;<\/em> porque atraen a los hu\u00e9spedes tanto en temporada baja como alta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/revenue-potential-with-the-new-report-builder\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> <strong>PriceLabs Report Builder<\/strong>, <\/a>los gerentes pueden mostrar a los propietarios el ROI de invertir en servicios de alta demanda como jacuzzis o fogatas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"614\" height=\"470\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Report-Builder-Abstarct-2-1.svg\" alt=\"PriceLabs Report Builder para analizar las tendencias de ingresos y compartir informes con los propietarios\" class=\"wp-image-106817\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">PriceLabs Report Builder para analizar las tendencias de ingresos y compartir informes con los propietarios<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-convierta-la-temporada-media-en-temporada-de-revision\">5. Convierta la temporada media en temporada de revisi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Las tasas m\u00e1s bajas durante la temporada media pueden aumentar el valor percibido. Los hu\u00e9spedes que esperan menos se sorprenden gratamente y es m\u00e1s probable que dejen rese\u00f1as entusiastas de cinco estrellas. <\/p>\n\n\n\n<p>Con <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/optimice-precios-perfiles-temporada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"><strong>los perfiles de precios estacionales en PriceLabs<\/strong>, <\/a>los gerentes pueden reducir estrat\u00e9gicamente las tarifas sin perjudicar los objetivos de ingresos a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"462\" height=\"275\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Custom-Seasonal-profile-1.svg\" alt=\"Perfiles estacionales personalizados de PriceLabs\" class=\"wp-image-106818\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Perfiles estacionales personalizados de PriceLabs<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-marketing-y-distribucion-dirijase-a-los-huespedes-adecuados-en-el-momento-adecuado\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"marketing-y-distribucion-dirijase-a-los-huespedes-adecuados-en-el-momento-adecuado\"><\/span>Marketing y distribuci\u00f3n: dir\u00edjase a los hu\u00e9spedes adecuados en el momento adecuado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Jessica enfatiz\u00f3 la necesidad de adaptar los mensajes de marketing:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En verano, Urban Network recibe m\u00e1s invitados del Reino Unido.<\/li>\n\n\n\n<li>En oto\u00f1o, la demanda proviene principalmente de Francia y Suiza.<\/li>\n\n\n\n<li>Durante las vacaciones escolares de octubre, <em>&#8220;el 73% de las reservas incluyen ni\u00f1os&#8221;,<\/em> lo que hace que los mensajes familiares sean fundamentales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Thibault agreg\u00f3:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>&#8220;Vemos que en temporadas bajas o intermedias, los hu\u00e9spedes no solo buscan un lugar, buscan tranquilidad. Las pol\u00edticas flexibles, la comunicaci\u00f3n clara y las ofertas personalizadas pueden convertir a los visitantes en reservadores&#8221;.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Con <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"><strong>los paneles de mercado de PriceLabs<\/strong>, <\/a>los gerentes pueden identificar las fuentes de demanda y ajustar la orientaci\u00f3n, ya sea promocionando servicios para familias, actualizando <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/flexible-cancellation-policy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">las pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n<\/a> o ajustando la distribuci\u00f3n de las OTA durante los per\u00edodos de baja demanda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"604\" height=\"382\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Market-Summary-1-1.svg\" alt=\"PriceLabs Market Dashboard\" class=\"wp-image-106819\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">PriceLabs Market Dashboard<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-educar-a-los-propietarios-conversaciones-basadas-en-datos-durante-los-meses-lentos\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"educar-a-los-propietarios-conversaciones-basadas-en-datos-durante-los-meses-lentos\"><\/span>Educar a los propietarios: conversaciones basadas en datos durante los meses lentos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfUn tema recurrente? Propietarios. <\/p>\n\n\n\n<p>Las expectativas inflexibles de los propietarios, como los precios m\u00ednimos r\u00edgidos, suelen ser el obst\u00e1culo m\u00e1s importante durante las <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/estacionalidad-alquileres-tarifas-ideales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">temporadas bajas.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Eduardo explic\u00f3: <em>&#8220;Construimos herramientas de an\u00e1lisis de costos para los propietarios, mostr\u00e1ndoles c\u00f3mo cada noche vac\u00eda tiene un costo&#8221;.<\/em> Jessica se hizo eco de esto: <em>&#8220;Si los propietarios no ajustan el precio, deben agregar valor a trav\u00e9s de comodidades o mejoras&#8221;.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Kyle enfatiz\u00f3 el papel de los datos en estas discusiones de propietarios:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>&#8220;Cuando pones n\u00fameros frente a los propietarios, como mostrarles que una reserva perdida cuesta m\u00e1s que un peque\u00f1o descuento, cambia la conversaci\u00f3n de la opini\u00f3n a los hechos&#8221;.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Con <strong>PriceLabs Report Builder<\/strong>, los gerentes pueden reemplazar la opini\u00f3n con informaci\u00f3n de marca respaldada por datos, lo que facilita la alineaci\u00f3n con <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/building-trust-with-property-owners-with-data\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">los propietarios en la estrategia y genera confianza.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-convertir-la-temporada-intermedia-en-oportunidad\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"convertir-la-temporada-intermedia-en-oportunidad\"><\/span>Convertir la temporada intermedia en oportunidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La temporada media ya no es solo una pausa, es una prueba de adaptabilidad. Con el comportamiento cambiante de los viajeros, los cambios geopol\u00edticos y los patrones de reserva impredecibles, los administradores de propiedades que se preparan temprano, adoptan la flexibilidad y utilizan los datos para guiar las conversaciones de los propietarios son los que prosperan. <\/p>\n\n\n\n<p>En PriceLabs, lo vemos todos los d\u00edas: los administradores de propiedades que combinan constantemente <strong>precios din\u00e1micos, informaci\u00f3n sobre el ritmo, paneles de control de mercado e<\/strong><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/por-que-a-los-revenue-managers-les-encantan-las-herramientas-de-datos-e-informes-pricelabs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"><strong> informes transparentes<\/strong> <\/a>superan a sus pares durante estos meses m\u00e1s tranquilos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfLa lecci\u00f3n? No temas a la temporada media. En su lugar, \u00faselo para:  <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Posicione su cartera para el \u00e9xito a largo plazo<\/li>\n\n\n\n<li>Fortalecer las relaciones con los propietarios<\/li>\n\n\n\n<li>Consigue reservas de larga estancia<\/li>\n\n\n\n<li>Recopila rese\u00f1as de cinco estrellas<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para los administradores de propiedades de alquiler vacacional, el t\u00e9rmino temporada media a menudo evoca un suspiro. Despu\u00e9s del zumbido de los meses pico de verano o invierno, la ocupaci\u00f3n puede caer en picada, los ingresos se sienten fr\u00e1giles y los propietarios se vuelven inquietos. 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