{"id":26013,"date":"2024-01-02T09:05:10","date_gmt":"2024-01-02T09:05:10","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=26013"},"modified":"2026-03-02T10:19:49","modified_gmt":"2026-03-02T10:19:49","slug":"madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales\/","title":{"rendered":"Madrid, Espa\u00f1a: Desempe\u00f1o del mercado de alquileres vacacionales."},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales\/#conclusiones-clave\" data-wpel-link=\"internal\">Conclusiones clave<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales\/#resumen-de-adr\" data-wpel-link=\"internal\">Resumen de ADR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales\/#resumen-revpar\" data-wpel-link=\"internal\">Resumen RevPAR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales\/#resumen-de-tasas-de-ocupacion\" data-wpel-link=\"internal\">Resumen de tasas de ocupaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales\/#promedio-resumen-de-reservas\" data-wpel-link=\"internal\">Promedio Resumen de reservas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales\/#recuento-de-listados-activos-resumen\" data-wpel-link=\"internal\">Recuento de Listados Activos Resumen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/madrid-espana-desempeno-del-mercado-de-alquileres-vacacionales\/#acerca-del-indice-de-alquileres-a-corto-plazo\" data-wpel-link=\"internal\">Acerca del \u00edndice de alquileres a corto plazo<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"conclusiones-clave\"><\/span>Conclusiones clave<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los siguientes datos del <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/str-index\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">\u00cdndice Mundial de Alquiler a Corto Plazo<\/a> de Pricelabs corresponden a la regi\u00f3n de Madrid, Espa\u00f1a, desde enero de 2021 hasta noviembre de 2023. La tarifa media diaria (ADR) y los ingresos por habitaci\u00f3n disponible (RevPAR), ambos en euros (\u20ac), se han destacado las tasas de ocupaci\u00f3n, las reservas medias y el recuento de anuncios activos para cada mes.  <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una tendencia notable a lo largo de los datos revela que <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/average-daily-rate-adr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">el ADR<\/a> y el RevPAR, que denotan el poder adquisitivo de la industria del alquiler vacacional, generalmente han aumentado durante el per\u00edodo dado. Por ejemplo, el ADR pas\u00f3 de 77\u20ac en enero de 2021 a 130\u20ac en octubre de 2023, y <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/que-es-el-revpar-how-to-calculate-it-revpar-or-adr-which-one\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">el RevPAR<\/a> pas\u00f3 de 19\u20ac a 87\u20ac en el mismo periodo. Esto apunta a un crecimiento positivo de los ingresos.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/como-calcular-la-tasa-de-ocupacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">las tasas de ocupaci\u00f3n<\/a> y las reservas medias mejoraron significativamente, lo que indica una mejor utilizaci\u00f3n de los recursos de alquiler a corto plazo.  <\/li>\n\n\n\n<li>Los datos tambi\u00e9n muestran que el recuento de <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/active-listing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">listados activos<\/a> tuvo una tendencia al alza, lo que refleja el crecimiento potencial en el mercado local.<\/li>\n\n\n\n<li>En primer lugar, los aumentos en el ADR y el RevPAR pueden sugerir una mejora en la salud econ\u00f3mica del sector del alquiler vacacional de Madrid durante este per\u00edodo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-resumen-de-adr\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumen-de-adr\"><\/span>Resumen de ADR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-1024x481.png\" alt=\"Conteo de Listados Activos para STRs en Madrid, Espa\u00f1a - desde Enero 2021 hasta Noviembre 2023\" class=\"wp-image-26453\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Tarifa Media Diaria (ADR) para alquileres vacacionales en Madrid, Espa\u00f1a &#8211; Mes a Mes de Enero 2021 a Noviembre 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>La Tarifa Media Diaria (ADR) en Madrid, Espa\u00f1a, expresada en euros (\u20ac), ha mostrado una tendencia general al alza a lo largo de los \u00faltimos tres a\u00f1os, seg\u00fan los datos facilitados. A partir de 77 \u20ac en enero de 2021, el ADR experiment\u00f3 ligeras fluctuaciones en los primeros meses, pero alcanz\u00f3 los 85 \u20ac en abril y mayo de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Tras una peque\u00f1a ca\u00edda en agosto de 2021 (88 euros), el ADR alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo del a\u00f1o, alcanzando los 95 euros en octubre de 2021. A continuaci\u00f3n, el ADR disminuy\u00f3 ligeramente hasta estabilizarse en 84 euros en septiembre de 2021 antes de aumentar claramente hasta un r\u00e9cord de 110 euros en diciembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>La tendencia alcista continu\u00f3 en 2022 con pocas fluctuaciones y un pico notable en abril (115 euros), mayo (113 euros) y junio (117 euros). El ADR experiment\u00f3 un ligero descenso en julio y agosto, seguido de otro pico en octubre (123 euros), seguido de una ca\u00edda en los meses siguientes, siendo el m\u00ednimo de 102 euros en agosto. Posteriormente, el ADR volvi\u00f3 a subir a 122 euros en diciembre de 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>En 2023, el ADR mantuvo el impulso creciente con varios altibajos, alcanzando un nuevo m\u00e1ximo de 130 euros en octubre. El ligero descenso del ADR observado en julio (114 \u20ac) y agosto (101 \u20ac) de 2023 podr\u00eda representar una tendencia estacional.<\/p>\n\n\n\n<p>En general, existe un patr\u00f3n estacional observable en el que la ADR suele alcanzar su punto m\u00e1ximo alrededor del segundo trimestre y el final del a\u00f1o, lo que podr\u00eda indicar una preferencia por viajar durante estos per\u00edodos en la regi\u00f3n de Madrid.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-resumen-revpar\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumen-revpar\"><\/span>Resumen RevPAR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-1024x481.png\" alt=\"Ingresos por habitaci\u00f3n disponible (RevPAR) de los STR en Madrid, Espa\u00f1a \u2013 mes a mes de enero de 2021 a noviembre de 2023\" class=\"wp-image-26458\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ingresos por habitaci\u00f3n disponible (RevPAR) de los STR en Madrid, Espa\u00f1a \u2013 mes a mes de enero de 2021 a noviembre de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Los ingresos por habitaci\u00f3n disponible (RevPAR) de la regi\u00f3n de Madrid en Espa\u00f1a mostraron una tendencia generalmente creciente desde enero de 2021 hasta octubre de 2023. A partir de 19\u20ac en enero de 2021, se mantuvo relativamente bajo en febrero y marzo de 2021, en 20\u20ac y 23\u20ac respectivamente. El RevPAR experiment\u00f3 un aumento constante desde abril de 2021, alcanzando los 30\u20ac en mayo y continuando esta tendencia al alza hasta septiembre, donde alcanz\u00f3 los 41\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>En octubre de 2021, hubo un salto significativo a 53 \u20ac, y alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo de 57 \u20ac en diciembre de 2021 antes de caer ligeramente a 38 \u20ac en enero de 2022. A pesar de esta ca\u00edda, volvi\u00f3 a tener una tendencia alcista, alcanzando los 66\u20ac en junio de 2022, pero luego experiment\u00f3 otro descenso hasta los 50\u20ac en agosto de 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>A partir de septiembre de 2022, el RevPAR aument\u00f3 dr\u00e1sticamente, alcanzando un m\u00e1ximo de 82\u20ac en octubre de 2022 antes de descender lentamente hasta los 51\u20ac en enero de 2023. Los meses siguientes fueron testigos de otro repunte, alcanzando los 75\u20ac en abril de 2023. El RevPar se mantuvo relativamente estable por encima de los 70\u20ac hasta que cay\u00f3 a 63\u20ac en julio de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>En agosto de 2023, volvi\u00f3 a descender hasta los 49 euros, marcando el punto m\u00e1s bajo desde febrero de 2021. Sin embargo, las cifras comenzaron a subir de nuevo a partir de septiembre de 2023, culminando en un m\u00e1ximo de 87\u20ac en octubre de 2023. Finalmente se liquid\u00f3 en 67\u20ac en noviembre de 2023. A lo largo de este periodo, tambi\u00e9n cabe destacar la existencia de una tendencia peri\u00f3dica en la que el RevPAR parec\u00eda alcanzar su punto m\u00e1ximo hacia finales de a\u00f1o, especialmente en torno a octubre y diciembre.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Lee <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/que-es-el-revpar-how-to-calculate-it-revpar-or-adr-which-one\/\" data-wpel-link=\"internal\">aqu\u00ed<\/a>: C\u00f3mo calcular el RevPAR.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-resumen-de-tasas-de-ocupacion\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumen-de-tasas-de-ocupacion\"><\/span>Resumen de tasas de ocupaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-1024x481.png\" alt=\"Tasa de ocupaci\u00f3n para alquileres vacacionales en Madrid, Espa\u00f1a - Mes a Mes desde Enero 2021 hasta Noviembre 2023\" class=\"wp-image-26463\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Tasa de ocupaci\u00f3n para alquileres vacacionales en Madrid, Espa\u00f1a &#8211; Mes a Mes desde Enero 2021 hasta Noviembre 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>La tendencia de la tasa de ocupaci\u00f3n en Madrid, Espa\u00f1a, suele comenzar en un punto m\u00e1s bajo en enero y aumenta gradualmente a medida que avanza el a\u00f1o. En 2021, hay una clara tendencia al alza en la ocupaci\u00f3n, comenzando desde el 24% en enero, alcanzando un m\u00e1ximo del 55% en octubre y luego disminuyendo ligeramente hacia finales de a\u00f1o. La misma tendencia se observa en 2022, comenzando con una ocupaci\u00f3n del 43% en enero y alcanzando un m\u00e1ximo del 66% en octubre. La tendencia contin\u00faa en 2023, con una ocupaci\u00f3n que comenz\u00f3 en el 50% en enero y alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo del 67% en octubre. Es notable que los meses de oto\u00f1o, particularmente octubre, representan consistentemente los puntos m\u00e1s altos de ocupaci\u00f3n cada a\u00f1o, lo que indica una posible preferencia estacional para viajar a esta regi\u00f3n durante este per\u00edodo. Sin embargo, parece haber una disminuci\u00f3n general en las tasas de ocupaci\u00f3n hacia el final de cada a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Lea <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/como-calcular-la-tasa-de-ocupacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">aqu\u00ed<\/a>: C\u00f3mo calcular la Tasa de ocupaci\u00f3n.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-promedio-resumen-de-reservas\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"promedio-resumen-de-reservas\"><\/span>Promedio Resumen de reservas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-1024x481.png\" alt=\"Resumen del promedio de reservas para alquileres vacacionales en la comunidad de Madrid - de enero de 2021 a noviembre de 2023\" class=\"wp-image-26468\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Resumen del promedio de reservas para alquileres vacacionales en la comunidad de Madrid &#8211; de enero de 2021 a noviembre de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Las reservas medias en Madrid, Espa\u00f1a, mostraron una tendencia general al alza desde enero de 2021 hasta noviembre de 2023, aunque con notables fluctuaciones peri\u00f3dicas.<\/p>\n\n\n\n<p>En 2021, la media de reservas comenz\u00f3 en 0,9 en enero y aument\u00f3 en su mayor\u00eda a lo largo del a\u00f1o, alcanzando un m\u00e1ximo de 3,3 en octubre. Sin embargo, hubo un ligero descenso en diciembre hasta las reservas 2.0.<\/p>\n\n\n\n<p>En 2022, la tendencia repiti\u00f3 en gran medida el patr\u00f3n del a\u00f1o anterior. Comenz\u00f3 con un aumento de 3,1 reservas en enero hasta el m\u00e1ximo de 3,8 en septiembre y octubre, seguido de un ligero descenso hacia finales de a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>En 2023, el mayor n\u00famero de reservas medias se produjo en enero, con 4,2 reservas. Una tendencia similar a la de los a\u00f1os anteriores continu\u00f3 a lo largo de 2023, con un descenso gradual despu\u00e9s de enero, un aumento que alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo de 4,1 en noviembre y un descenso en diciembre.<\/p>\n\n\n\n<p>Este patr\u00f3n c\u00edclico sugiere posibles efectos estacionales en el promedio de reservas en Madrid, con picos generalmente en los meses de oto\u00f1o (octubre y noviembre) y ca\u00eddas hacia el final del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-recuento-de-listados-activos-resumen\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"recuento-de-listados-activos-resumen\"><\/span>Recuento de Listados Activos Resumen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-1024x481.png\" alt=\"Recuento de listados activos para STR en Madrid, Espa\u00f1a: de enero de 2021 a noviembre de 2023\" class=\"wp-image-26473\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Recuento de listados activos para STR en Madrid, Espa\u00f1a: de enero de 2021 a noviembre de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>El recuento de listados activos en Madrid, Espa\u00f1a, fluctu\u00f3 de enero de 2021 a noviembre de 2023. El recuento comenz\u00f3 en 19.564 en enero de 2021 y experiment\u00f3 un ligero aumento hasta febrero de 2021, cuando lleg\u00f3 a 20.804. El recuento disminuy\u00f3 ligeramente en los meses siguientes hasta julio, alcanzando los 20.317, y volvi\u00f3 a repuntar lentamente hasta alcanzar un m\u00e1ximo de 20.896 en septiembre de 2021. A partir de entonces, baj\u00f3 significativamente a 17.438 en diciembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, a partir de enero de 2022, hubo una tendencia al alza con ca\u00eddas ocasionales, donde alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo en torno a los 22.400 en julio de 2022. Despu\u00e9s de esto, cay\u00f3 a 21.317 en octubre de 2022 y luego aument\u00f3 dr\u00e1sticamente en noviembre de 2022 a 22.901. En diciembre de 2022, los recuentos alcanzaron su m\u00e1ximo hist\u00f3rico de 23.803 y no se detuvieron ah\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p>La tendencia alcista continu\u00f3 con un fuerte impulso en 2023, alcanzando un m\u00e1ximo de 28.633 en agosto de 2023. Casi mantuvo el mismo n\u00famero en septiembre de 2023 con un recuento de 28.730, tras lo cual volvi\u00f3 a haber una recesi\u00f3n. En noviembre de 2023, disminuy\u00f3 a 26.316, lo que sigue siendo superior a lo que comenz\u00f3 el recuento en 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>En general, la tendencia general del recuento de listados activos en Madrid, Espa\u00f1a, durante el per\u00edodo mencionado puede verse como un aumento progresivo, a pesar de experimentar algunas ca\u00eddas ocasionales.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Obtenga informaci\u00f3n procesable sobre el mercado en los paneles de <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboards<\/a> de Pricelabs.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"acerca-del-indice-de-alquileres-a-corto-plazo\"><\/span>Acerca del \u00edndice de alquileres a corto plazo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/str-index\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">\u00cdndice Mundial STR (Alquiler a Corto Plazo)<\/a> Pricelabs es una herramienta gratuita para seguir el rendimiento del mercado de alquiler a corto plazo en todo el mundo. Ofrece datos de los mercados de Airbnb en todo el mundo, actualizados mensualmente. Puede acceder gratuitamente a informaci\u00f3n sobre los lugares que ganan o pierden popularidad. Las caracter\u00edsticas clave incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comparar:<\/strong> Compara las m\u00e9tricas interanuales, como los listados activos, las tasas de ocupaci\u00f3n, el RevPAR y el ADR.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tendencias:<\/strong> Visualiza c\u00f3mo han cambiado las m\u00e9tricas en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estimulaci\u00f3n:<\/strong> Compara las m\u00e9tricas del pr\u00f3ximo a\u00f1o con las del a\u00f1o anterior en cuanto a ocupaci\u00f3n, ADR y RevPAR.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Explore m\u00e1s herramientas Pricelabs <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/herramientas-pricelabs-para-el-sector-del-alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">aqu\u00ed<\/a>.<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/pricelabs.co\/users\/sign_up?utm_source=website=blog=madrid-spain\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"555\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-1024x555.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-26502\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-1024x555.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-300x163.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-768x416.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-1536x833.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-2048x1110.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conclusiones clave Los siguientes datos del \u00cdndice Mundial de Alquiler a Corto Plazo de Pricelabs corresponden a la regi\u00f3n de Madrid, Espa\u00f1a, desde enero de 2021 hasta noviembre de 2023. 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