{"id":40319,"date":"2024-07-11T04:43:46","date_gmt":"2024-07-11T04:43:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=40319"},"modified":"2024-07-11T04:43:50","modified_gmt":"2024-07-11T04:43:50","slug":"como-manejar-a-los-huespedes-adicionales-en-tu-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/como-manejar-a-los-huespedes-adicionales-en-tu-airbnb\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo manejar hu\u00e9spedes adicionales en tu Airbnb?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/como-manejar-a-los-huespedes-adicionales-en-tu-airbnb\/#%c2%bfdeberias-permitir-huespedes-adicionales-en-tu-propiedad-de-airbnb\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfDeber\u00edas permitir hu\u00e9spedes adicionales en tu propiedad de Airbnb?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/como-manejar-a-los-huespedes-adicionales-en-tu-airbnb\/#%c2%bfcomo-agregar-tarifas-adicionales-para-huespedes-de-airbnb-a-tu-estrategia-de-precios\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfC\u00f3mo agregar tarifas adicionales para hu\u00e9spedes de Airbnb a tu estrategia de precios?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/como-manejar-a-los-huespedes-adicionales-en-tu-airbnb\/#%c2%bfcomo-agregar-tarifas-de-huesped-adicionales-de-airbnb-a-su-anuncio\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfC\u00f3mo agregar tarifas de hu\u00e9sped adicionales de Airbnb a su anuncio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/como-manejar-a-los-huespedes-adicionales-en-tu-airbnb\/#%c2%bfcomo-saber-si-estas-hospedando-huespedes-adicionales-en-tu-propiedad\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfC\u00f3mo saber si est\u00e1s hospedando hu\u00e9spedes adicionales en tu propiedad?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/como-manejar-a-los-huespedes-adicionales-en-tu-airbnb\/#%c2%bfcomo-acercarse-a-los-huespedes-para-que-traigan-mas-huespedes-de-los-reservados\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfC\u00f3mo acercarse a los hu\u00e9spedes para que traigan m\u00e1s hu\u00e9spedes de los reservados?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Una vez que hayas anunciado tu propiedad en Airbnb o en cualquier otra plataforma, habr\u00e1s contabilizado la ocupaci\u00f3n espec\u00edfica de los hu\u00e9spedes. Tal vez tenga una cama king-size en cada habitaci\u00f3n con un sof\u00e1 cama que pueda acomodar a dos personas m\u00e1s. \u00bfQu\u00e9 sucede cuando una reserva de 4 personas se convierte de repente en una reserva de 6 personas a la llegada? Si bien debe considerar los problemas log\u00edsticos, tambi\u00e9n debe considerar el desgaste adicional. \u00bfCobras m\u00e1s a tus hu\u00e9spedes por cada hu\u00e9sped adicional que traen a tu propiedad de Airbnb? \u00bfC\u00f3mo se garantiza una <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/airbnb-hosting-tips\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">experiencia de alojamiento fluida<\/a> y, al mismo tiempo, se proporciona una experiencia de primer nivel a los hu\u00e9spedes?  <\/p>\n\n\n\n<p>Sigue leyendo para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo alojar a hu\u00e9spedes adicionales en tu propiedad de Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-deberias-permitir-huespedes-adicionales-en-tu-propiedad-de-airbnb\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfdeberias-permitir-huespedes-adicionales-en-tu-propiedad-de-airbnb\"><\/span><strong>\u00bfDeber\u00edas permitir hu\u00e9spedes adicionales en tu propiedad de Airbnb?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cada experiencia de alojamiento es \u00fanica. Es posible que algunas propiedades puedan acomodar a los hu\u00e9spedes adicionales repentinos, mientras que otras no. Si su propiedad tiene capacidad para alojar a 4 personas, es posible que pueda alojar a 2 personas adicionales en una reserva de 2 personas. A veces, es posible que tenga la capacidad, pero las restricciones locales de alquiler a corto plazo pueden restringir la cantidad de personas que puede alojar en su propiedad.  <\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de la capacidad de alojamiento de tu propiedad, hay ciertos puntos que debes recordar al hospedar a los &#8220;hu\u00e9spedes adicionales&#8221; de Airbnb:  <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Aumento del consumo de servicios p\u00fablicos, desgaste de muebles y electrodom\u00e9sticos<\/li>\n\n\n\n<li>Te arriesgas a recibir una citaci\u00f3n o una multa de acuerdo con las pautas locales y las restricciones de alquiler a corto plazo<\/li>\n\n\n\n<li>Aumento del costo y el tiempo al presentar una propiedad limpia y est\u00e9ticamente agradable para su pr\u00f3xima estad\u00eda<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de cada estancia, gastar\u00e1 una cierta cantidad en su mantenimiento. Digamos que contabiliz\u00f3 $ 210 de tarifas de limpieza para una estad\u00eda de 3 personas. Pero llegan con una persona extra. Ahora tendr\u00e1 que gastar $ 70 m\u00e1s para preparar la propiedad para su pr\u00f3xima estad\u00eda. En lugar de sacarlo de tu bolsillo, debes tener en cuenta a los hu\u00e9spedes adicionales en tu <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/price-it-right-airbnb-pricing-strategy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"><\/a><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/price-it-right-airbnb-pricing-strategy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">estrategia<\/a> de <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/price-it-right-airbnb-pricing-strategy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">precios de Airbnb<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-agregar-tarifas-adicionales-para-huespedes-de-airbnb-a-tu-estrategia-de-precios\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-agregar-tarifas-adicionales-para-huespedes-de-airbnb-a-tu-estrategia-de-precios\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo agregar tarifas adicionales para hu\u00e9spedes de Airbnb a tu estrategia de precios?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Es fundamental incluir esta variable en tu estrategia de precios. Esta tarifa se aplica a cada hu\u00e9sped que haya excedido la ocupaci\u00f3n est\u00e1ndar de su propiedad. Por ejemplo, supongamos que permites cuatro personas al mismo tiempo en tu propiedad, entonces una de cada cinco personas tendr\u00eda una tarifa de hu\u00e9sped adicional adjunta a su estad\u00eda.  <\/p>\n\n\n\n<p>La cantidad que les cobres depende \u00fanicamente de cada hu\u00e9sped. Por lo tanto, nunca puede haber una f\u00f3rmula \u00fanica para esto. Sin embargo, hay ciertos factores que puedes tener en cuenta antes de decidirte por tu tarifa de hu\u00e9sped extra de Airbnb.  <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Analiza bien tu espacio.  <\/strong>Puede ser decepcionante descubrir que ha anunciado una propiedad que puede alojar a cinco personas, pero que s\u00f3lo puede alojar con \u00e9xito y comodidad a 3. Ten claro a qui\u00e9n y cu\u00e1ntas personas puedes hospedar.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Calcule los gastos adicionales.  <\/strong>Realice un seguimiento del mayor uso de los servicios p\u00fablicos que le costar\u00eda una persona adicional, junto con los suministros b\u00e1sicos, para asegurarse de que a\u00fan puede obtener sus m\u00e1rgenes.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Compara y contrasta.  <\/strong>Es importante que investigues. Puedes ponerte en contacto con otros anfitriones en <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/vacation-rental-groups-and-forums-for-vrbo-airbnb-hosts\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">varios foros<\/a> y <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/vacation-rental-industry-events\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">eventos de alquiler a corto plazo<\/a> para saber c\u00f3mo est\u00e1n abordando las tarifas adicionales de los hu\u00e9spedes. Hacer toda esta investigaci\u00f3n intensiva en matem\u00e1ticas por tu cuenta puede ser dif\u00edcil. Debes investigar el n\u00famero base de hu\u00e9spedes en tu localidad y las tarifas adicionales que cobran esas propiedades. Puede hacer esto y m\u00e1s utilizando el Market Dashboard Pricelabs. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"318\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/extra-guest-fees-1024x318.png\" alt=\"Captura de pantalla de la tarifa de hu\u00e9sped adicional Pricelabs\" class=\"wp-image-10323\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/extra-guest-fees-1024x318.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/extra-guest-fees-300x93.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/extra-guest-fees-768x238.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/extra-guest-fees-1536x477.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/extra-guest-fees.png 1588w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Market Dashboards Pricelabs<\/a> son paneles personalizados totalmente automatizados que te ayudan a realizar un seguimiento de los datos de alquileres vacacionales en cualquier parte del mundo. Puede analizar varios KPI de su propiedad para tomar decisiones de precios para maximizar las ganancias o tomar decisiones de inversi\u00f3n informadas. Tambi\u00e9n te ayuda a mirar mejor los otros mercados cada vez que decidas ampliar o crear tu cartera.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-agregar-tarifas-de-huesped-adicionales-de-airbnb-a-su-anuncio\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo agregar tarifas de hu\u00e9sped adicionales de Airbnb a su anuncio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Debes incluir en tu estrategia de precios tarifas de hu\u00e9sped por persona adicional para tu propiedad. Es a\u00fan m\u00e1s importante que sus invitados conozcan esta tarifa. An\u00fancialo en tu anuncio y menci\u00f3nalo en las reglas de la casa.  <\/p>\n\n\n\n<p>Puedes agregar una tarifa por cada hu\u00e9sped que est\u00e9s dispuesto a recibir m\u00e1s all\u00e1 de tu ocupaci\u00f3n est\u00e1ndar. Por ejemplo, si solo puede alojar c\u00f3modamente a tres personas. Luego, a cada cuarta y quinta persona se le cobrar\u00eda una tarifa de hu\u00e9sped adicional de Airbnb.  <\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfC\u00f3mo hacerlo? Sigue estos pasos r\u00e1pidos en Airbnb:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Ve a <strong>Anuncios<\/strong> y elige el anuncio para el que quieres a\u00f1adir la tarifa de hu\u00e9sped adicional de Airbnb<\/li>\n\n\n\n<li>Haga clic en <strong>Precios y disponibilidad<\/strong> y, a continuaci\u00f3n, vaya a <strong>Tarifas<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Haga clic en el bot\u00f3n <strong>Editar<\/strong> justo al lado de <strong>Tarifa de hu\u00e9sped adicional<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Ingresa <strong>la tarifa<\/strong> que deseas cobrar<\/li>\n\n\n\n<li>Haga clic en <strong>Guardar<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Recuerde que esto solo se aplica a futuras reservas. Debe enviar la solicitud de reserva o cambio de viaje para las reservas existentes.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/pricelabs.co\/users\/sign_up?utm_source=Airbnb+Blogs&amp;amp;utm_medium=CTA&amp;amp;utm_campaign=Airbnb+Blogs\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"220\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/10-2-1-1024x220.png\" alt=\"Herramienta de precios de Airbnb\" class=\"wp-image-25528\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/10-2-1-1024x220.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/10-2-1-300x64.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/10-2-1-768x165.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/10-2-1-1536x330.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/10-2-1-2048x440.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/airbnb-pricing-tool\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><\/a><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/airbnb-pricing-tool\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Herramienta de precios de Airbnb<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-saber-si-estas-hospedando-huespedes-adicionales-en-tu-propiedad\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo saber si est\u00e1s hospedando hu\u00e9spedes adicionales en tu propiedad?  <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si bien la mayor\u00eda de los invitados pueden ser directos sobre la cantidad de personas que los acompa\u00f1an, algunos pueden ser astutos. Ha habido muchas historias de terror de Airbnb (<a href=\"https:\/\/www.reddit.com\/r\/AskReddit\/comments\/o721c3\/what_are_some_airbnb_horror_stories_you_have\/?utm_source=share&amp;utm_medium=web2x&amp;context=3\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\">hilo 1 de Reddit<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.reddit.com\/r\/AskReddit\/comments\/hsgx63\/people_who_have_a_roomflathouse_listed_on_airbnb\/?utm_source=share&amp;utm_medium=web2x&amp;context=3\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\">hilo 2<\/a>) en las que los anfitriones solo se enteraron de un hu\u00e9sped adicional mientras limpiaban la propiedad para la pr\u00f3xima estad\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Da la bienvenida a tus invitados<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Dar la bienvenida a sus invitados personalmente no es solo un gran servicio, sino tambi\u00e9n una buena protecci\u00f3n para usted. Los invitados se sentir\u00e1n extremadamente especiales y te permitir\u00e1n verificar los detalles que hab\u00edas obtenido anteriormente.  <\/p>\n\n\n\n<p>Esta lata es una opci\u00f3n que requiere mucho tiempo. Puedes registrarlos personalmente o contratar un servicio de conserjer\u00eda para que lo haga por ti. Esto te ayudar\u00e1 a crear una relaci\u00f3n amistosa con tus hu\u00e9spedes. Si bien no pudieron colar a nadie al principio, podr\u00edan intentarlo a mitad de la estad\u00eda. Siempre puedes hacer check-ins a mitad de estancia para asegurarte de que tienen todo lo que necesitan y de que sigues recibiendo al mismo n\u00famero de hu\u00e9spedes.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Invierte en dispositivos inteligentes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Es posible que no siempre pueda visitar la propiedad o incluso invertir en servicios de conserjer\u00eda. Otra opci\u00f3n que podr\u00edas probar es invertir en dispositivos inmobiliarios inteligentes. Puede invertir en CCTV al aire libre. Esto puede ayudarlo a monitorear su propiedad y los movimientos alrededor de la propiedad para proteger a sus hu\u00e9spedes de robos o cualquier cosa ilegal y asegurarse de que no tenga invitados injustificados.  <\/p>\n\n\n\n<p>Puedes usar timbres inteligentes. B\u00e1sicamente, instala el dispositivo que te ayude a ver qui\u00e9n est\u00e1 en la puerta, incluso desde la distancia. Estos dispositivos pueden enviar notificaciones al dispositivo de su agrado mientras le permiten interactuar con sus visitantes.  <\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Algunos dispositivos le permiten monitorear los niveles de ruido y mucho m\u00e1s! Aseg\u00farese de que sus hu\u00e9spedes sepan que est\u00e1 utilizando cualquier dispositivo de grabaci\u00f3n que monitoree los interiores de su propiedad de alquiler vacacional. Airbnb tiene una pol\u00edtica estricta contra los dispositivos de grabaci\u00f3n no revelados. Tus hu\u00e9spedes pueden denunciarte si no los has revelado. Aseg\u00farate de documentar la presencia de estos dispositivos en tu anuncio para que tus hu\u00e9spedes sepan de su existencia.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Algunos de los dispositivos que puedes utilizar:  <\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/ring.com\/doorbell-cameras\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\"><br>  <strong>Timbre de timbre:<\/strong><br><\/a> Este timbre puede ayudarte a verificar la identidad de un hu\u00e9sped cuando se registra en tu propiedad. Puedes recibir notificaciones en tu m\u00f3vil, ver al visitante que intenta entrar y comunicarte con \u00e9l a trav\u00e9s de un intercomunicador bidireccional.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/noiseaware.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\"><br>  <strong>Consciente del ruido:<\/strong><br><\/a> Este dispositivo de monitoreo de ruido proporciona datos hist\u00f3ricos, eventos en tiempo real y es f\u00e1cil de usar. El dispositivo naci\u00f3 de una necesidad personal del fundador cuando se les dio una orden de cese y desistimiento para una fiesta masiva en su propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.netatmo.com\/en-gb\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\"><br>  <strong>Netatmo:<\/strong><br><\/a> Este monitor de calidad del aire le ayuda a realizar un seguimiento de la cantidad de CO2 que hay en su alquiler vacacional y, por lo tanto, a controlar el n\u00famero de personas en su propiedad. Todo el mundo exhala CO2. Tambi\u00e9n puede controlar la salud del aire en su propiedad, un beneficio adicional para los hu\u00e9spedes preocupados por la salud.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-acercarse-a-los-huespedes-para-que-traigan-mas-huespedes-de-los-reservados\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo acercarse a los hu\u00e9spedes para que traigan m\u00e1s hu\u00e9spedes de los reservados?  <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si eres un anfitri\u00f3n nuevo, es posible que tengas un poco de aprensi\u00f3n a la hora de acercarte a un hu\u00e9sped que ha infringido las reglas de tu casa, probablemente porque tienes miedo de recibir una mala cr\u00edtica. Pero debes acercarte a ellos de inmediato, de manera educada y respetuosa para asegurarte de que sigues brindando la mejor experiencia a los hu\u00e9spedes.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Ac\u00e9rcate al hu\u00e9sped<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tan pronto como descubras hu\u00e9spedes adicionales a los reservados en tu propiedad de Airbnb, ac\u00e9rcate al hu\u00e9sped. Lo mejor es darles el beneficio de la duda. Hable con ellos sobre la situaci\u00f3n y llegue a una soluci\u00f3n com\u00fan. Si ya has establecido reglas y tarifas adicionales para los hu\u00e9spedes de tu propiedad (como deber\u00edas), es probable que las cosas salgan como quieres. Trata de ser lo m\u00e1s respetuoso posible.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ejemplos de mensajes que puedes enviar a tus invitados<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si se encuentra con este problema, deber\u00e1 reunir la mayor cantidad de informaci\u00f3n y evidencia posible. Esto demuestra que hab\u00eda m\u00e1s personas de las prometidas en su propiedad. Puede hacerlo recopilando capturas de pantalla de sus dispositivos de vigilancia y capturas de pantalla de sus cadenas de texto con su invitado si hay alg\u00fan informe de los vecinos.  <\/p>\n\n\n\n<p>Airbnb o cualquier otra OTA podr\u00eda analizar esta evidencia para tomar las medidas necesarias.  <\/p>\n\n\n\n<p>Si bien la recopilaci\u00f3n de pruebas de vigilancia es m\u00e1s f\u00e1cil, le proporcionamos un par de mensajes f\u00e1cilmente personalizables que puede enviar a sus invitados en tal situaci\u00f3n:  <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Ofr\u00e9celes el beneficio de la duda:  <\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Hola {nombre del hu\u00e9sped}, estoy seguro de que es solo un error honesto o una falta de comunicaci\u00f3n, pero m\u00e1s personas se est\u00e1n quedando contigo de las que hab\u00edas mencionado. La reserva solo permite {el n\u00famero de personas que sab\u00edas que se alojaban} hu\u00e9spedes.  <\/p>\n\n\n\n<p>{$xxx.xx} es la tarifa por noche para cada nuevo hu\u00e9sped en la propiedad. Por favor, av\u00edseme cuando realice el pago para los dem\u00e1s que se alojan en la propiedad.  <\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, av\u00edseme si necesita algo m\u00e1s para asegurarse de que los nuevos hu\u00e9spedes se sientan c\u00f3modos durante su estad\u00eda con nosotros.  <\/p>\n\n\n\n<p>Gracias. <\/p>\n\n\n\n<p>Que tengas un buen d\u00eda.  <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Inf\u00f3rmales cuando lleves el asunto a la OTA:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Hola {nombre del invitado}, Ya hemos intentado comunicarte nuestras reglas de la casa. Sin embargo, reitero lo mismo aqu\u00ed:  <\/p>\n\n\n\n<p>La reserva solo permite {n\u00famero de hu\u00e9spedes}. Sin embargo, actualmente hay {n\u00famero de hu\u00e9spedes en la propiedad} que se alojan en la propiedad en este momento &#8211; {n\u00famero de hu\u00e9spedes adicionales} invitados m\u00e1s de los que esper\u00e1bamos recibir.  <\/p>\n\n\n\n<p>{$xxx.xx} es la tarifa por noche para cada nuevo hu\u00e9sped en la propiedad.  <\/p>\n\n\n\n<p>Se ha pasado por alto la solicitud anterior de pago. Por lo tanto, pague amablemente por el hu\u00e9sped adicional que se aloje en la propiedad pronto.  <\/p>\n\n\n\n<p>De lo contrario, me ver\u00eda obligado a llevar el asunto a Airbnb.  <\/p>\n\n\n\n<p>[OPTIONAL]  Los dispositivos de vigilancia de la propiedad tambi\u00e9n han logrado recopilar pruebas del problema. Por favor, encuentre dicha prueba con el mensaje.  <\/p>\n\n\n\n<p>Una vez m\u00e1s, h\u00e1game saber si hay algo que podamos hacer para garantizar que su estad\u00eda sea tranquila en nuestra propiedad, asegur\u00e1ndonos de que ambos estemos satisfechos.  <\/p>\n\n\n\n<p>Gracias. <\/p>\n\n\n\n<p>Que tengas un buen d\u00eda.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Enviar una solicitud de cambio de reserva<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tan pronto como descubras m\u00e1s personas en tu propiedad de las esperadas, env\u00eda una solicitud de cambio de reserva en tu OTA. Se recomienda que tenga una tarifa de hu\u00e9sped adicional conocida por el hu\u00e9sped antes de hacer la reserva para que esto sea m\u00e1s f\u00e1cil. (M\u00e1s sobre esto m\u00e1s adelante en el art\u00edculo)  <\/p>\n\n\n\n<p>La solicitud de cambio incluye el cargo adicional por noche para cada nuevo hu\u00e9sped. Recuerde que esto no es posible si el hu\u00e9sped adicional coincide con la ocupaci\u00f3n m\u00e1xima de su propiedad. Imaginemos que su propiedad puede alojar a tres personas como m\u00e1ximo. Su hu\u00e9sped actual ha tra\u00eddo a una persona extra con \u00e9l. No podr\u00e1 enviar una solicitud de cambio, ya que est\u00e1 dentro de su capacidad de alojamiento. Tambi\u00e9n puede solicitar sus tarifas de hu\u00e9sped adicional a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"493\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1024x493.png\" alt=\"Asistencia de Airbnb para hu\u00e9spedes adicionales de Airbnb\" class=\"wp-image-10326\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1024x493.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-300x144.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-768x370.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2.png 1365w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Ponte en contacto con el servicio de atenci\u00f3n al cliente de Airbnb<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Preferiblemente, este debe ser tu \u00faltimo recurso, ya que Airbnb tendr\u00e1 la \u00faltima palabra y perder\u00e1s tu autonom\u00eda.  <\/p>\n\n\n\n<p>Si tus hu\u00e9spedes no han aceptado la solicitud de cambio de reserva, presenta una solicitud de resoluci\u00f3n ante Airbnb. Ve al centro de resoluciones de Airbnb y env\u00eda una solicitud de resoluci\u00f3n. Tu solicitud estar\u00e1 abierta durante 72 horas, lo que te dar\u00e1 otra oportunidad de resolverla fuera de l\u00ednea con tu hu\u00e9sped. Si la resoluci\u00f3n directa no funcion\u00f3, vuelve a la aplicaci\u00f3n y haz clic en &#8220;Involucrar a Airbnb&#8221;. Esto har\u00e1 que Airbnb revise la solicitud y tome la decisi\u00f3n final sobre tu situaci\u00f3n como anfitri\u00f3n.  <\/p>\n\n\n\n<p>Nunca querr\u00e1s sorpresas inesperadas de tus invitados. Sin embargo, como anfitri\u00f3n de Airbnb, tendr\u00edas que prepararte para lo peor para asegurarte de que no est\u00e1s perdiendo dinero. Si bien obtener una persona adicional para una propiedad con tres personas, la ocupaci\u00f3n m\u00e1xima y dos invitados ser\u00eda aceptable. Superar la capacidad m\u00e1xima que has establecido para tu propiedad ser\u00eda inc\u00f3modo tanto para el hu\u00e9sped como para ti. No podr\u00edan experimentar la mejor experiencia de alojamiento que podr\u00eda brindar, y podr\u00eda terminar teniendo p\u00e9rdidas y ganando una mala cr\u00edtica.  <\/p>\n\n\n\n<p>Por eso es mejor estar preparado. Saber c\u00f3mo manejar a los hu\u00e9spedes adicionales en tu Airbnb te ayudar\u00e1. Aseg\u00farate de tener todo el equipo listo para hacer frente a cualquier situaci\u00f3n que tu viaje como anfitri\u00f3n de alquileres vacacionales pueda presentarte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una vez que hayas anunciado tu propiedad en Airbnb o en cualquier otra plataforma, habr\u00e1s contabilizado la ocupaci\u00f3n espec\u00edfica de los hu\u00e9spedes. Tal vez tenga una cama king-size en cada habitaci\u00f3n con un sof\u00e1 cama que pueda acomodar a dos personas m\u00e1s. \u00bfQu\u00e9 sucede cuando una reserva de 4 personas se convierte de repente en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":12584,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_title":"Como manejar a los hu\u00e9spedes adicionales en tu Airbnb","_yoast_wpseo_metadesc":"Aprende c\u00f3mo manejar los hu\u00e9spedes adicionales en tu Airbnb de manera efectiva. 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