{"id":44184,"date":"2024-04-22T08:15:51","date_gmt":"2024-04-22T08:15:51","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=44184"},"modified":"2026-02-27T10:09:35","modified_gmt":"2026-02-27T10:09:35","slug":"desbloqueando-el-poder-de-las-personalizaciones-pricelabs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/desbloqueando-el-poder-de-las-personalizaciones-pricelabs\/","title":{"rendered":"Desbloqueando el poder de las personalizaciones Pricelabs"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/desbloqueando-el-poder-de-las-personalizaciones-pricelabs\/#como-utilizar-las-personalizaciones-de-pricelabs-para-perfeccionar-tu-estrategia-de-precios\" data-wpel-link=\"internal\">C\u00f3mo utilizar las personalizaciones de Pricelabs para perfeccionar tu estrategia de precios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/desbloqueando-el-poder-de-las-personalizaciones-pricelabs\/#1-optimiza-para-reservas-lejanas\" data-wpel-link=\"internal\">#1 Optimiza para reservas lejanas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/desbloqueando-el-poder-de-las-personalizaciones-pricelabs\/#2-entender-las-reservas-de-ultima-hora\" data-wpel-link=\"internal\">#2 Entender las reservas de \u00faltima hora<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/desbloqueando-el-poder-de-las-personalizaciones-pricelabs\/#3-conoce-tus-fines-de-semana-eventos-festivales-y-temporadas-de-alta-demanda\" data-wpel-link=\"internal\">#3 Conoce tus fines de semana, eventos, festivales y temporadas de alta demanda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Acertar con el precio de tu alquiler vacacional es una tarea dif\u00edcil.\nHay demasiadas cosas que hay que tener en cuenta antes de hacerlo bien.\nLa clave es encontrar el punto \u00f3ptimo en el medio.\nDebe establecer precios que capten la atenci\u00f3n de sus hu\u00e9spedes potenciales, cubran sus costos y obtengan ganancias.\nMediante el uso de varias personalizaciones de precios, tambi\u00e9n debe considerar personalizar sus precios de acuerdo con los cambios de temporada, los eventos cercanos, los competidores, la duraci\u00f3n de la estad\u00eda, los patrones de reserva, etc\u00e9tera.    <\/p>\n\n<p><em>Nota: Ya aplicamos todos estos factores de forma predeterminada.\nOpte por personalizaciones SOLO si las recomendaciones no est\u00e1n en l\u00ednea con sus expectativas o si tiene una estrategia espec\u00edfica en mente <\/em> <em>que funcione para su mercado.<\/em> <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-to-use-pricelabs-customizations-to-perfect-your-pricing-strategy\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"como-utilizar-las-personalizaciones-de-pricelabs-para-perfeccionar-tu-estrategia-de-precios\"><\/span>C\u00f3mo utilizar las personalizaciones de Pricelabs para perfeccionar tu estrategia de precios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Un enfoque \u00fanico para todos nunca funcionar\u00e1 a la hora de dise\u00f1ar estrategias de precios.\nTiene que evolucionar su estrategia para adaptarse constantemente al mercado en constante adaptaci\u00f3n con decisiones basadas en datos para aprovechar las diversas personalizaciones Pricelabs .   <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-optimize-for-far-out-bookings\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-optimiza-para-reservas-lejanas\"><\/span>#1 Optimiza para reservas lejanas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Es importante prepararse para lo que pueda estar reservado para ti en el futuro.<\/p>\n\n<p>Por ejemplo, en abril de 2020, se vio que las estancias de larga duraci\u00f3n ten\u00edan demanda.\nHabr\u00edas podido ganar dinero en este mercado si hubieras planeado desde el principio esta tendencia. <\/p>\n\n<p>En una <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/webinar-covid-19-booking-trends-and-tips-for-using-pricelabs\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">encuesta interna<\/a>, descubrimos que el 75% de los administradores de propiedades y propietarios de alquileres vacacionales tienen sus calendarios abiertos con seis meses de anticipaci\u00f3n, y algunos tienen sus calendarios abiertos de tres a seis meses de anticipaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-future-prices-and-occupancy\">Precios futuros y ocupaci\u00f3n<\/h3>\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/neighborhood-data-pricing-strategy\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Con los datos de barrio<\/a>, puede analizar los precios futuros y la ocupaci\u00f3n para el a\u00f1o siguiente.\nLe ayudar\u00e1 a mantener una lupa sobre su posici\u00f3n en el mercado.\nCon el <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/market-dashboards\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Market Dashboard<\/a>, puede elegir el rango de fechas y comparar sus precios con los dem\u00e1s en el mercado.  <\/p>\n\n<p>Tambi\u00e9n puede comprender las futuras tendencias de cancelaci\u00f3n de su mercado.\n <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/portfolio-analytics\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Portfolio Analytics<\/a>, puedes comparar los distintos cuadros de mando que has creado para comprender tu cartera de alquileres vacacionales.\nPuede comprender qu\u00e9 propiedades tienen un rendimiento inferior o inferior, evaluar sus decisiones de precios y modificar sus estrategias y personalizaciones en consecuencia.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Future-prices-market-dashboard-2-1024x683.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-10833\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Future-prices-market-dashboard-2-1024x683.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Future-prices-market-dashboard-2-300x200.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Future-prices-market-dashboard-2-768x512.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Future-prices-market-dashboard-2.png 1104w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"548\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-neighborhood-data-1024x548.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-10836\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-neighborhood-data-1024x548.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-neighborhood-data-300x161.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-neighborhood-data-768x411.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-neighborhood-data.png 1269w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-portfolio-analytics-1024x683.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-10839\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-portfolio-analytics-1024x683.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-portfolio-analytics-300x200.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-portfolio-analytics-768x512.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-prices-portfolio-analytics.png 1104w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Estancia m\u00ednima para reservas lejanas<\/h3>\n\n<p>En nuestro Market Dashboard, puedes comprender claramente los patrones de reserva de tus hu\u00e9spedes utilizando los patrones de duraci\u00f3n de la estancia y ventana de reserva.\nEntender esto es \u00fatil para llenar tu calendario con mucha anticipaci\u00f3n.\nCon esta informaci\u00f3n, especifique una noche m\u00ednima y la distancia a la que desea que se aplique.    <\/p>\n\n<p>Por ejemplo, si un hu\u00e9sped reserva su propiedad con tres meses de anticipaci\u00f3n, puede reservarla por un m\u00ednimo de 5 d\u00edas.\nEspecificar cu\u00e1nto tiempo un hu\u00e9sped debe reservar su propiedad garantizar\u00e1 que est\u00e9 preparado para cualquier situaci\u00f3n en el futuro.\nUno de los principales beneficios de aplicar esta personalizaci\u00f3n es que puede evitar cualquier brecha que pueda ocurrir debido a reservas m\u00e1s peque\u00f1as en su calendario.\nEstas lagunas pueden ser dif\u00edciles de llenar m\u00e1s adelante.\nEn lugar de tener problemas, puede completar su calendario de la manera que desee con esta personalizaci\u00f3n.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"521\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future--1024x521.png\" alt=\"Precios futuros en Market Dashboard\" class=\"wp-image-10842\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future--1024x521.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future--300x153.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future--768x390.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future--1536x781.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/future-.png 1552w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>Aqu\u00ed puede especificar la duraci\u00f3n m\u00ednima de la noche y hasta qu\u00e9 punto se debe aplicar la restricci\u00f3n.\nPuedes a\u00f1adir hasta 3 reglas de reserva lejanas aqu\u00ed.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precios m\u00ednimos<\/h3>\n\n<p>Cuando piensas demasiado en el futuro, est\u00e1s pensando sin una bola de cristal.\nEs posible que su precio sea m\u00e1s bajo que la demanda en ese momento.\nEsta personalizaci\u00f3n garantiza que los precios de los datos m\u00e1s all\u00e1 de un dato determinado (que establezca) no caigan por debajo del precio que establezca.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"261\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/far-out-pricing-1024x261.png\" alt=\"Hasta ahora, nuestras personalizaciones de reservas Pricelabs\" class=\"wp-image-10845\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/far-out-pricing-1024x261.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/far-out-pricing-300x77.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/far-out-pricing-768x196.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/far-out-pricing.png 1533w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prima lejana<\/h3>\n\n<p>Aumentamos gradualmente los precios para asegurarnos de que obtenga una parte justa del mercado.  <\/p>\n\n<p><strong>NOTA:<\/strong> Si bien nuestro algoritmo aplica autom\u00e1ticamente esta funci\u00f3n, puede personalizarla.\nSolo tienes que ponerte en contacto con nosotros en support@pricelabs.co, y lo habilitaremos para tu cuenta. <\/p>\n\n<p>Tambi\u00e9n puede desactivar este filtro y usar los ajustes basados en la ocupaci\u00f3n para establecer primas personalizadas a largo plazo.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"271\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/far-out-premium-1024x271.png\" alt=\"Hasta ahora, nuestras personalizaciones de reservas Pricelabs\" class=\"wp-image-10848\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/far-out-premium-1024x271.png 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establecer ciertos ajustes de precios en funci\u00f3n de la ocupaci\u00f3n media de grupos de anuncios con diferentes ventanas de tiempo en tu cartera. <\/p>\n\n<p>Por ejemplo, supongamos que en su cartera, un anuncio tiene una ocupaci\u00f3n de solo el 35%, pero el mercado tiene una ocupaci\u00f3n del 80%, entonces se podr\u00eda aplicar un descuento del 25% para aumentar la ocupaci\u00f3n.\nAl mismo tiempo, en alg\u00fan momento m\u00e1s adelante de la semana, si su ocupaci\u00f3n es mayor, sus precios aumentar\u00e1n.   <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Copy-of-Copy-of-Unnamed-Design-3-1024x683.png\" alt=\"Ajustes basados en la ocupaci&#xF3;n de la cartera, personalizaciones Pricelabs\" class=\"wp-image-10851\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Copy-of-Copy-of-Unnamed-Design-3-1024x683.png 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reduciendo sus precios para conseguir reservas de \u00faltima hora.\nEntonces, \u00bfdeber\u00edas unirte a la carrera?\n\u00bfO esperar y mirar?\nHay casos en los que dar un gran descuento puede ayudar.\nEn algunos casos, es posible que ofrezcas un descuento a un hu\u00e9sped que est\u00e9 dispuesto a pagar el precio completo.    <\/p>\n\n<p>Aqu\u00ed hay que entender dos cosas:<br\/>1. \u00bfCu\u00e1nta demanda queda en el mercado?<br\/>2. \u00bfQu\u00e9 porcentaje del inventario todav\u00eda est\u00e1 disponible en el mercado?<\/p>\n\n<p>Puede utilizar el calendario de la competencia para analizar c\u00f3mo sus competidores se est\u00e1n fijando los precios en el mercado.  <\/p>\n\n<p>Tambi\u00e9n debe comprender los patrones de reserva de sus hu\u00e9spedes y planificar en consecuencia.\nEl gr\u00e1fico Duraci\u00f3n de la estancia por fecha de estancia muestra la duraci\u00f3n t\u00edpica de las reservas realizadas para una fecha determinada en las fechas seleccionadas: pasadas y futuras (predicciones).\nEl siguiente gr\u00e1fico muestra que las estad\u00edas a largo plazo fueron famosas para esta propiedad en particular en mayo.\nEl gr\u00e1fico Duraci\u00f3n de la estancia y tendencias de la ventana de reserva analiza las tendencias de reserva para fechas futuras.   <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"686\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/length-of-stay-by-stay-date-1024x686.png\" alt=\"Portfolio Analytics\" class=\"wp-image-10857\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/length-of-stay-by-stay-date-1024x686.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/length-of-stay-by-stay-date-300x201.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/length-of-stay-by-stay-date-768x515.png 768w, 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class=\"wp-image-10860\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/length-of-stay-and-booking-window-trends.png 715w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/length-of-stay-and-booking-window-trends-300x300.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/length-of-stay-and-booking-window-trends-150x150.png 150w\" sizes=\"(max-width: 715px) 100vw, 715px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precios de \u00faltima hora<\/h3>\n\n<p>De forma predeterminada, aplicamos un descuento gradual del 30% en el \u00faltimo minuto durante los pr\u00f3ximos 15 d\u00edas a partir de hoy, siempre que hoy sea para usted.\nSin embargo, tiene cuatro opciones: % fijo, % gradual y Ninguno.\nPuede utilizar esta personalizaci\u00f3n para optimizar los precios que desea establecer para sus reservas de \u00faltima hora.  <\/p>\n\n<p><strong>NOTA: <\/strong>Los precios que establezcas aqu\u00ed no ser\u00e1n inferiores al precio m\u00ednimo.\nSi su descuento es inferior al precio m\u00ednimo, se aplicar\u00e1 el precio m\u00ednimo. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"323\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/last-minute-prices-1024x323.png\" alt=\"personalizaciones de &#xFA;ltima hora Pricelabs\" class=\"wp-image-10863\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/last-minute-prices-1024x323.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/last-minute-prices-300x95.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/last-minute-prices-768x242.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/last-minute-prices-1536x484.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/last-minute-prices.png 1546w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Estancia m\u00ednima para reservas de \u00faltima hora<\/h3>\n\n<p>Si bien comprende el precio que desea cobrar por <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-apply-last-minute-discounts-in-pricelabs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">las reservas de \u00faltima hora<\/a>, tambi\u00e9n debe analizar la duraci\u00f3n de las reservas que desea permitir para su propiedad.\nDar la vuelta a tu propiedad para los nuevos hu\u00e9spedes requiere mucho trabajo.\nPuedes configurar tres reglas diferentes en funci\u00f3n de los patrones de reserva de tus hu\u00e9spedes.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"228\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-last-minute-booking-1024x228.png\" alt=\"personalizaciones de estad&#xED;as de &#xFA;ltima hora Pricelabs\" class=\"wp-image-10866\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-last-minute-booking-1024x228.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-last-minute-booking-300x67.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-last-minute-booking-768x171.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-last-minute-booking-1536x342.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-last-minute-booking.png 1540w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precios de D\u00edas Hu\u00e9rfanos<\/h3>\n\n<p>Cuando hay una reserva de \u00faltima hora, existe una alta probabilidad de que se cree una reserva hu\u00e9rfana.\nPor ejemplo, supongamos que tienes una reserva para el viernes y el s\u00e1bado.\nSu propiedad ya est\u00e1 reservada para la pr\u00f3xima semana de la reserva anterior, excepto el domingo.\nAhora, un d\u00eda en el medio queda hu\u00e9rfano.\nUna reserva hu\u00e9rfana es un hueco que no se puede reservar en tu calendario.\nPuedes aplicar un descuento para incentivar a\u00fan m\u00e1s esta reserva.\nPor defecto, aplicamos un 20% de descuento a intervalos de dos noches o menos.\nSin embargo, tambi\u00e9n dejamos el control en sus manos.       <\/p>\n\n<p>Hay dos opciones entre las que puede elegir:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>% de descuento\/prima<\/li>\n\n\n\n<li>Descuento\/prima fija<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Otra caracter\u00edstica interesante es que puede diferenciar los precios de sus d\u00edas hu\u00e9rfanos para los d\u00edas laborables y los fines de semana.\nSi marcas la casilla &#8220;Aplicar el fin de semana&#8221;, las personalizaciones se aplicar\u00e1n durante el fin de semana. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"231\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/orphan-day--1024x231.png\" alt=\"personalizaciones de precios de d&#xED;as hu&#xE9;rfanos Pricelabs\" class=\"wp-image-10869\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/orphan-day--1024x231.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/orphan-day--300x68.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/orphan-day--768x174.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/orphan-day-.png 1504w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p><strong>NOTA:<\/strong> Si un d\u00eda hu\u00e9rfano se convierte en un d\u00eda de \u00faltima hora y se establecen descuentos, aplicaremos el descuento m\u00e1s considerable de los dos.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Factor adyacente<\/h3>\n\n<p>Ten\u00edas una reserva de cumplea\u00f1os de fin de semana, y el lunes siguiente tienes a un viajero de negocios que reserva tu propiedad.\nNecesita darle la vuelta a la propiedad en un per\u00edodo de tiempo muy corto.\nTal vez desee cobrar una prima para tener en cuenta la carga de trabajo.\n\u00bfO acabas de alquilar tu propiedad con un descuento (uno enorme), y quieres que la que obtuviste antes de esto tenga un precio superior?\nSea cual sea el motivo, puedes utilizar esta personalizaci\u00f3n para ajustar el precio de las reservas justo antes y despu\u00e9s de tener una reserva registrada en tu calendario.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"240\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/adjacent-factor-1024x240.png\" alt=\"personalizaciones de estancias adyacentes Pricelabs\" class=\"wp-image-10872\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/adjacent-factor-1024x240.png 1024w, 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adyacentes Pricelabs\" class=\"wp-image-10875\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-adjacent-1024x385.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-adjacent-300x113.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-adjacent-768x288.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-for-adjacent.png 1510w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Configuraci\u00f3n de estad\u00eda m\u00ednima<\/h3>\n\n<p>Puede establecer la configuraci\u00f3n de estad\u00eda m\u00ednima para asegurarse de que est\u00e1 protegido incluso si ocurre una brecha hu\u00e9rfana.\nDe esta manera, los hu\u00e9spedes no podr\u00e1n reservar su propiedad por menos noches de las que se sienta c\u00f3modo, evitando espacios innecesarios. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"365\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-general-1024x365.png\" alt=\"personalizaciones de la configuraci&#xF3;n de la estancia m&#xED;nima Pricelabs\" class=\"wp-image-10878\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-general-1024x365.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-general-300x107.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-general-768x274.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-general-1536x548.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/min-stay-general.png 1543w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>Puedes elegir un perfil personalizado de estancia m\u00ednima aqu\u00ed o uno de los perfiles de estancia m\u00ednima que ya hayas establecido.\nCon los perfiles de estancia m\u00ednima establecidos, no es necesario replicar repetidamente las mismas combinaciones de personalizaciones.\nUna vez que tenga un perfil, gu\u00e1rdelo y util\u00edcelo en la plataforma Pricelabs .  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"452\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Min-stay-restrictions-1024x452.png\" alt=\"personalizaciones de la configuraci&#xF3;n de estad&#xED;as m&#xED;nimas Pricelabs\" class=\"wp-image-10881\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Min-stay-restrictions-1024x452.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Min-stay-restrictions-300x132.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Min-stay-restrictions-768x339.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Min-stay-restrictions-1536x678.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Min-stay-restrictions.png 1912w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-conoce-tus-fines-de-semana-eventos-festivales-y-temporadas-de-alta-demanda\"><\/span>#3 Conoce tus fines de semana, eventos, festivales y temporadas de alta demanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Los fines de semana, el per\u00edodo en torno a eventos y festivales, se encuentran entre las temporadas de mayor demanda.\nEs el que m\u00e1s competencia tiene.\nSi bien puede agregar tarifas personalizadas para temporadas altas, d\u00edas festivos o eventos especiales en su localidad, puede hacer un esfuerzo adicional por sus invitados.\nPuede ofrecer comodidades \u00fanicas, como una cena especial a la luz de las velas durante el d\u00eda de San Valent\u00edn para parejas.     <\/p>\n\n<p>Puede utilizar nuestros datos de vecindario y nuestro Market Dashboard para comprender la demanda y las tendencias del mercado durante las temporadas de alta demanda.\nPuede utilizar nuestro Market Dashboard para comprender los servicios que buscan sus hu\u00e9spedes y que sus competidores les proporcionan.\nComprender esto puede ayudarlo a proporcionar a sus hu\u00e9spedes lo que buscan o tal vez incluso seguir adelante durante las temporadas de alta demanda.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"999\" height=\"678\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/amenities.png\" alt=\"amenidades en Portfolio Analytics\" class=\"wp-image-10884\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/amenities.png 999w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/amenities-300x204.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/amenities-768x521.png 768w\" sizes=\"(max-width: 999px) 100vw, 999px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Perfil estacional personalizado<\/h3>\n\n<p>Recuerde los perfiles de estad\u00eda m\u00ednima que establecimos anteriormente; Son \u00fatiles en m\u00e1s de un caso.  <\/p>\n\n<p>Por lo tanto, es posible que sea una persona que cambia constantemente su precio base.\n\u00a1Bien por ti, deber\u00edas!\nRecomendamos revisarlos cada dos o tres meses para asegurarse de que est\u00e9n a la par con las tendencias del mercado.\n\u00bfO tienes varias temporadas de alta demanda?\nCrear m\u00faltiples personalizaciones cada vez que aumente la demanda ser\u00e1 tedioso.\nPor lo tanto, configure perfiles estacionales y deje que la plataforma se encargue del resto.       <\/p>\n\n<p>Mientras configura perfiles estacionales personalizados, recuerde desactivar la estacionalidad Pricelabs .\nPuede ponerse en contacto con nuestro equipo de soporte para obtener ayuda.\nEsto es para evitar la estacionalidad al aplicar dos veces a sus precios.  <\/p>\n\n<p>\u00bfCu\u00e1ndo necesitar\u00edas esta personalizaci\u00f3n?<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Su propiedad de alta gama se encuentra en una zona muy estacional<\/li>\n\n\n\n<li>No tienes mucha flexibilidad en los precios<\/li>\n\n\n\n<li>Gestionas propiedades de lujo que tienen un peque\u00f1o comp-set<\/li>\n\n\n\n<li>Te gusta tener m\u00e1s control de tus precios<\/li>\n<\/ol>\n\n<p><strong>NOTA: <\/strong>Cubre todas las fechas del a\u00f1o desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre, ya que estas temporadas no son para un a\u00f1o espec\u00edfico.\nSe trasladar\u00e1n de un a\u00f1o a otro. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"320\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/custom-seasonal-profile-1024x320.png\" alt=\"personalizaciones estacionales personalizadas Pricelabs\" class=\"wp-image-10887\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/custom-seasonal-profile-1024x320.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/custom-seasonal-profile-300x94.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/custom-seasonal-profile-768x240.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/custom-seasonal-profile.png 1330w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Factor de demanda y estacionalidad<\/h3>\n\n<p>A medida que hay un aumento en la demanda, aplicamos fluctuaciones autom\u00e1ticas a sus precios.\nHay varios factores que influyen en nuestras recomendaciones de precios.  Uno de ellos son las tendencias de la demanda diaria. Estas cosas cambian de una estancia a otra en funci\u00f3n de la demanda de una determinada fecha de estancia. Estas fluctuaciones pueden deberse a d\u00edas festivos, eventos, d\u00edas de la semana, etc.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"592\" height=\"838\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/multi-calendar-tool-tip-1.png\" alt=\"Factor de demanda y estacionalidad  \" class=\"wp-image-10890\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/multi-calendar-tool-tip-1.png 592w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/multi-calendar-tool-tip-1-212x300.png 212w\" sizes=\"(max-width: 592px) 100vw, 592px\" \/><\/figure>\n\n<p>Hay otros dos factores que influyen en nuestras recomendaciones de precios:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Tendencias generales que cambian dr\u00e1sticamente de una fecha de estancia a otra, como el precio base, la estacionalidad, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>Las tendencias basadas en el tiempo de entrega cambian el precio en funci\u00f3n de lo lejos que est\u00e9 la fecha de reserva.\nEstas pueden ser restricciones de noche m\u00ednima, restricciones de \u00faltima hora, primas exageradas, etc\u00e9tera u otras personalizaciones. <\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Le damos la batuta para afinar las variaciones que necesita a sus precios de acuerdo con las tendencias del mercado y su experiencia para las grandes fiestas, festivales, eventos y\/o ocasiones especiales.\nPuede lograr esto utilizando la funci\u00f3n de agresividad del factor de demanda de nuestro tablero. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"258\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/demand-factor-aggressiveness-1024x258.png\" alt=\"factor de demanda agresividad personalizaciones Pricelabs\" class=\"wp-image-10893\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/demand-factor-aggressiveness-1024x258.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/demand-factor-aggressiveness-300x76.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/demand-factor-aggressiveness-768x194.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/demand-factor-aggressiveness.png 1276w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>La estacionalidad es la variaci\u00f3n c\u00edclica de la demanda a lo largo del a\u00f1o. Esto es \u00fanico para cada mercado. Por ejemplo, Miami experimenta la m\u00e1xima afluencia durante el invierno.\nLa mayor\u00eda de los meses de febrero a abril pueden no tener una gran cantidad de turistas.\nExcepto durante las vacaciones de primavera, la ciudad est\u00e1 llena de gente fiestera en esta \u00e9poca del a\u00f1o.\nCon datos hist\u00f3ricos, podr\u00edamos ser capaces de predecir la varianza c\u00edclica de la demanda.\nEsto puede ayudarlo a planificar con anticipaci\u00f3n de acuerdo con las tendencias de la demanda.    <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00edas de fin de semana<\/h3>\n\n<p>Nosotros, de forma predeterminada, consideramos el viernes y el s\u00e1bado como fin de semana.\nSin embargo, puede haber diferencias culturales y regionales: <\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00a1Su propiedad es un destino de viaje donde el fin de semana es un poco estirado!<\/li>\n\n\n\n<li>O est\u00e1s en un lugar donde el fin de semana es diferente del calendario occidental, como en Jordania o Egipto (viernes y s\u00e1bado)<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>En ambos casos, puedes establecer tu propio fin de semana.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"221\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/weekend-days-1024x221.png\" alt=\"personalizaciones de d&#xED;as de fin de semana Pricelabs\" class=\"wp-image-10896\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/weekend-days-1024x221.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/weekend-days-300x65.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/weekend-days-768x166.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/weekend-days.png 1276w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precio m\u00ednimo de fin de semana<\/h3>\n\n<p>Ahora que has definido el fin de semana para tus anuncios.\nTambi\u00e9n es importante fijar los precios para los fines de semana.\nA medida que aumenta la demanda, sus precios deben ser competitivos para obtener ganancias.\nEsto se puede utilizar para establecer un precio m\u00ednimo diferente para los fines de semana.\nDurante las temporadas bajas, el precio m\u00ednimo de fin de semana tambi\u00e9n puede convertirse en un precio de \u00faltima hora.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"247\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/minimum-weekend-pricing-1024x247.png\" alt=\"personalizaciones de precios m&#xED;nimos de fin de semana Pricelabs\" class=\"wp-image-10899\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/minimum-weekend-pricing-1024x247.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/minimum-weekend-pricing-300x72.png 300w, 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aplicar a\u00fan m\u00e1s a estas personalizaciones.\nEsta personalizaci\u00f3n puede ayudarlo a modificar y controlar espec\u00edficamente los precios. <\/li>\n\n\n\n<li>Las personalizaciones se aplican en una jerarqu\u00eda.\nPuede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/customization-hierarchy\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"> al respecto aqu\u00ed<\/a>. <\/li>\n\n\n\n<li>A veces, el precio en Pricelabs puede diferir de lo que es en su PMS; Puedes leer m\u00e1s sobre esto<a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/pricing-offsets-for-mapped-listings\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"> aqu\u00ed<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>No es necesario utilizar todas las personalizaciones proporcionadas aqu\u00ed.\nDebe comprender su mercado y su cotizaci\u00f3n antes de realizar modificaciones en los precios.\nYa estamos fijando din\u00e1micamente el precio de su propiedad seg\u00fan los est\u00e1ndares del mercado.\nSi tiene alguna pregunta o consulta sobre c\u00f3mo usar nuestro software, consulte nuestra <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/pricelabs\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">base de conocimientos<\/a>, asista a nuestras <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/training\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">sesiones de capacitaci\u00f3n gratuitas<\/a> y p\u00f3ngase en contacto con nuestro equipo de soporte en <a href=\"mailto:support@pricelabs.co\">support@pricelabs.co<\/a>    <\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Los precios est\u00e1ticos son un f\u00f3sil en este punto del viaje de revenue management .\nEstablecer una estrategia de dynamic pricing que pueda escuchar constantemente las conversaciones sutiles del mercado para aumentar sus precios es la necesidad del momento.\nAdaptar tus tarifas te impulsar\u00e1 a ser competitivo y aumentar tus ganancias.  <\/p>\n\n<p>P\u00f3ngase en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta, historia o comentario.\nNos encanta saber de ti. <\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acertar con el precio de tu alquiler vacacional es una tarea dif\u00edcil. 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