{"id":44364,"date":"2024-04-29T10:01:23","date_gmt":"2024-04-29T10:01:23","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=44364"},"modified":"2026-02-05T08:26:49","modified_gmt":"2026-02-05T08:26:49","slug":"becca-optimizou-precios-price-labs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/becca-optimizou-precios-price-labs\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo Pricelabs ayud\u00f3 a Becca a aumentar el ADR en un 50%"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/becca-optimizou-precios-price-labs\/#consejos-de-una-administradora-de-propiedades-experta-becca\" data-wpel-link=\"internal\">Consejos de una administradora de propiedades experta, Becca<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/becca-optimizou-precios-price-labs\/#acerca-de-rebecca-madigan\" data-wpel-link=\"internal\">Acerca de Rebecca Madigan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/becca-optimizou-precios-price-labs\/#pricelabs-ahorro-tiempo-en-la-fijacion-de-precios-en-un-mercado-altamente-estacional\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs ahorr\u00f3 tiempo en la fijaci\u00f3n de precios en un mercado altamente estacional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/becca-optimizou-precios-price-labs\/#pricelabs-ayudo-a-aumentar-el-adr-en-un-50\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs ayud\u00f3 a aumentar el ADR en un 50%<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/becca-optimizou-precios-price-labs\/#pricelabs-redujo-el-tiempo-dedicado-a-la-revision-de-precios\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs redujo el tiempo dedicado a la revisi\u00f3n de precios<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>En la \u00faltima edici\u00f3n de nuestra serie de blogs sobre los empleados de Pricelabs que utilizan la plataforma Pricelabs para sus estrategias de gesti\u00f3n de propiedades y revenue management , hemos hablado con una ex administradora de propiedades de Charleston, <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/becca-madigan-8bb089a9?miniProfileUrn=urn%3Ali%3Afs_miniProfile%3AACoAABb4Wc8BlaAZ3sHOJtiC65bNL2hv_2CDdbw&amp;lipi=urn%3Ali%3Apage%3Ad_flagship3_search_srp_all%3Bu%2FkUu2NmRTOYOlactR2XWQ%3D%3D\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Rebecca Madigan<\/a>, tambi\u00e9n conocida como Becca.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tips-from-an-expert-property-manager-becca\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"consejos-de-una-administradora-de-propiedades-experta-becca\"><\/span>Consejos de una administradora de propiedades experta, Becca<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Becca recomienda iniciar sesi\u00f3n en el software una vez a la semana para comprobar los precios y el rendimiento de la propiedad.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-features-becca-swears-by\">Caracter\u00edsticas por las que Becca jura:<\/h3>\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Perfiles estacionales<\/h3>\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"#\">Los perfiles estacionales personalizados<\/a> pueden ayudarte a configurar la estacionalidad de tus precios<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-1024x576.png\" alt=\"Pricelabs Los perfiles estacionales personalizados ayudan a los administradores de propiedades a ahorrar tiempo\" class=\"wp-image-14865\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-768x432.png 768w, 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\u00e1rea.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-1-1024x576.png\" alt=\"Market Dashboard Pricelabs proporciona a los administradores de propiedades e inversores en alquileres vacacionales los datos necesarios. \" class=\"wp-image-14870\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-1-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-1-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-1-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-1-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Copy-of-MD-for-revenue-projections-blog-1.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboard<\/a> para datos e informaci\u00f3n del mercado en tiempo real<\/figcaption><\/figure>\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Datos del vecindario<br\/><\/h3>\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/dados-bairro-estrategia-precos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Los datos del vecindario<\/a> proporcionan informaci\u00f3n que lo ayuda a comprender su precio promedio por noche, comparar conjuntos competitivos y m\u00e1s.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog-1024x576.png\" alt=\"Utilice Pricelabs para comprender el rendimiento de los listados en su vecindario.\" class=\"wp-image-14881\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Analice el rendimiento de los anuncios en su vecindario<\/figcaption><\/figure>\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Ajustes Basados en la Ocupaci\u00f3n<br\/><\/h3>\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/occupancy-based-adjustments\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">El ajuste basado en la ocupaci\u00f3n<\/a> (OBA) es una personalizaci\u00f3n para analizar la ocupaci\u00f3n horizontal de tu anuncio y realizar los ajustes de tarifa adecuados.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-video aligncenter\"><video height=\"900\" style=\"aspect-ratio: 1600 \/ 900;\" width=\"1600\" controls=\"\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog.mp4\"><\/video><figcaption class=\"wp-element-caption\">Tenga en cuenta las condiciones del mercado y el rendimiento de la propiedad a la hora de recomendar precios<\/figcaption><\/figure>\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Ajustes basados en la ocupaci\u00f3n de la cartera<br\/><\/h3>\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Si tienes grupos de anuncios en la misma ubicaci\u00f3n o edificio, puedes usar <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/portfolio-occupancy-based-adjustments\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">los ajustes basados en la ocupaci\u00f3n de la cartera<\/a> para cambiar los precios en funci\u00f3n de su ocupaci\u00f3n combinada.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-video aligncenter\"><video height=\"900\" style=\"aspect-ratio: 1600 \/ 900;\" width=\"1600\" controls=\"\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog-1.mp4\"><\/video><figcaption class=\"wp-element-caption\">La ocupaci\u00f3n se calcula como la ocupaci\u00f3n media de la cartera en una fecha determinada<\/figcaption><\/figure>\n\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Conjuntos de composiciones en Market Dashboards<br\/><\/h3>\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Puedes usar tus <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/comp-set\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">conjuntos de composici\u00f3n<\/a> o cualquiera de nuestros conjuntos de composici\u00f3n precargados para filtrar los datos que se muestran en el resto del tablero.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-video aligncenter\"><video height=\"900\" style=\"aspect-ratio: 1600 \/ 900;\" width=\"1600\" controls=\"\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Beccas-blog-2.mp4\"><\/video><figcaption class=\"wp-element-caption\">Seleccione las propiedades que considere competencia y analice su rendimiento utilizando conjuntos de comparaciones en Market Dashboards  <\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"acerca-de-rebecca-madigan\"><\/span>Acerca de Rebecca Madigan<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Becca es Gerente Consultora de Soluciones en Pricelabs.\nProporciona incorporaci\u00f3n y <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/training\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">capacitaci\u00f3n<\/a> sobre c\u00f3mo funciona la gesti\u00f3n dynamic pricing e revenue management en Pricelabs y comparte informaci\u00f3n con cuentas m\u00e1s grandes con sede principalmente en los EE. UU. <\/p>\n\n<p>Antes de unirse a Pricelabs, fue Directora de Alquileres Vacacionales en Dunes Properties of Charleston.\nIncorpor\u00f3 nuevos clientes y administr\u00f3 sus propiedades.\nTambi\u00e9n fue el principal punto de contacto para la incorporaci\u00f3n Pricelabs a su pila tecnol\u00f3gica de alquiler vacacional.    <\/p>\n\n<p>Utiliz\u00f3 la herramienta Pricelabs durante 2 a\u00f1os como parte del equipo de Dunes antes de unirse al equipo Pricelabs .\nAhora, utiliza el software para finalizar las estrategias de inversi\u00f3n en alquileres vacacionales para su apartamento de 3 dormitorios en Charleston. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pricelabs-ahorro-tiempo-en-la-fijacion-de-precios-en-un-mercado-altamente-estacional\"><\/span>Pricelabs ahorr\u00f3 tiempo en la fijaci\u00f3n de precios en un mercado altamente estacional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Ilse of Palms es un mercado de playa tradicional y de temporada.\nBecca era responsable de una amplia gama de propiedades en su cartera.\nLas fluctuaciones de precios para cada una de las propiedades para cada temporada ser\u00edan enormes, y tuvieron que alterar los precios manualmente antes de Pricelabs.\nEsto, junto con otras tareas operativas, era tedioso.     <\/p>\n\n<p>Aqu\u00ed es donde los perfiles estacionales personalizados de Pricelabs resultaron \u00fatiles para Becca.\nPod\u00eda crear perfiles estacionales para cada mercado y dejar que Pricelabs hiciera la magia.\nBecca cree que esta caracter\u00edstica tambi\u00e9n les dio el control para implementar su conocimiento del mercado.    <\/p>\n\n<p>Ten\u00eda entre 14 y 16 perfiles estacionales configurados.\nSu estrategia consisti\u00f3 en establecer precios Pricelabs sorteara esta restricci\u00f3n.   <\/p>\n\n<p>Los propietarios, que estaban acostumbrados a los m\u00e9todos tradicionales de fijaci\u00f3n de precios, se mostraron un poco esc\u00e9pticos sobre la posibilidad de que un &#8220;robot&#8221; manejara sus precios, pero los <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/pricing-customizations\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">perfiles estacionales personalizados<\/a> les ayudaron a aliviarlos y les hicieron saber que todav\u00eda ten\u00edan control sobre sus precios.\nY no tuvieron que investigar y actualizar manualmente los precios, lo que les ahorr\u00f3 mucho tiempo. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pricelabs-ayudo-a-aumentar-el-adr-en-un-50\"><\/span>Pricelabs ayud\u00f3 a aumentar el ADR en un 50%<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>A las propiedades administradas por Dunes Properties de Charleston, EE. UU., les fue bien.\nUna gran propiedad junto a la playa gan\u00f3 $ 25,000 semanales, incluso sin dynamic pricing que los impulsaran.   <\/p>\n\n<p>Sin embargo, no se dieron cuenta de que estaban subestimando el precio de sus propiedades.\nUna de las propiedades pas\u00f3 de $18,000 a $20,000 despu\u00e9s <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/precios-dinamicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">PricelabsDynamic Pricing<\/a>.\nBecca dice que Pricelabs pag\u00f3 la suscripci\u00f3n durante casi 10 a\u00f1os.  <\/p>\n\n<p>Durante el COVID, las propiedades se reservaron a precios &#8220;normales&#8221; o anteriores al COVID, incluso con un 30% de descuento.<\/p>\n\n<p>Como administradora de propiedades, utiliz\u00f3 los datos de Market Dashboard y <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pricelabs-x-key-data-partnership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">KeyData<\/a> para crear propuestas para incorporar nuevos clientes.\nElla crear\u00eda proyecciones financieras y analizar\u00eda el potencial de los listados.   <\/p>\n\n<p>Tiene la intenci\u00f3n de alojar su apartamento de 3 dormitorios en Charleston, Estados Unidos.\nUtiliza el Market Dashboard Pricelabs para investigar su retorno de la inversi\u00f3n.\nElla dice que es \u00fatil entender c\u00f3mo administrar y manejar las renovaciones de su propiedad.\nCrea un conjunto de propiedades similares en su localidad o mercado y analiza los listados con mejor rendimiento.\nAnaliza su estrategia de alquiler vacacional e informa sobre sus estrategias de inversi\u00f3n y renovaci\u00f3n.     <\/p>\n\n<p>Los administradores de propiedades pueden utilizar <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">el Market Dashboard y los datos del vecindario de Pricelabs<\/a> para obtener informaci\u00f3n valiosa sobre el mercado y los precios de las propiedades.<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/dados-bairro-estrategia-precos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">\nPueden utilizar estos datos para tomar decisiones informadas sobre d\u00f3nde invertir su dinero y evaluar la eficacia de sus inversiones anteriores.\nLos administradores de propiedades tambi\u00e9n pueden usar esta informaci\u00f3n para respaldar sus estrategias y demostrar el rendimiento de las propiedades a los propietarios.<\/a>  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pricelabs-redujo-el-tiempo-dedicado-a-la-revision-de-precios\"><\/span>Pricelabs redujo el tiempo dedicado a la revisi\u00f3n de precios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>En Dunes, febrero fue el momento de revisar los precios de todas sus propiedades.\nLa mayor\u00eda de las decisiones relacionadas con los precios fueron principalmente conjeturas.\nSi una propiedad tuvo un buen desempe\u00f1o el a\u00f1o anterior, aumentar\u00edan su precio en un 15% como estrategia.    <\/p>\n\n<p>Tampoco estaban cambiando proactivamente los precios de sus propiedades.\nEstaban reaccionando a los cambios que estaban ocurriendo en el mercado.   <\/p>\n\n<p>Con Pricelabs, actualizaron din\u00e1micamente sus precios a medida que hab\u00eda un cambio en la demanda y la estacionalidad del mercado.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo Pricelabs ayud\u00f3 a Becca<\/h3>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Pricelabs simplific\u00f3 su estrategia de precios en un mercado estacional, lo que ahorr\u00f3 mucho tiempo.<\/li>\n\n\n\n<li>Pricelabs ayud\u00f3 a aumentar el ADR en un 50%<\/li>\n\n\n\n<li>Pricelabs ayud\u00f3 en la investigaci\u00f3n de mercado basada en datos<\/li>\n\n\n\n<li>Pricelabs redujo el tiempo dedicado a la revisi\u00f3n de precios<\/li>\n<\/ol>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caracter\u00edsticas por las que Becca jura<\/h3>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Perfiles estacionales<\/li>\n\n\n\n<li>Market Dashboard<\/li>\n\n\n\n<li>Datos del vecindario<\/li>\n\n\n\n<li>Ajustes basados en la ocupaci\u00f3n\/Ajustes basados en la ocupaci\u00f3n de la cartera<\/li>\n\n\n\n<li>Conjuntos de composiciones en Market Dashboards<\/li>\n<\/ol>\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/precios-dinamicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs Dynamic Pricing aprovecha los<\/a> datos en tiempo real para proporcionar recomendaciones de precios.\nAn\u00e1lisis de datos hist\u00f3ricos y actuales de reservas, oferta y demanda del mercado, tendencias estacionales y de d\u00edas de la semana, eventos especiales y predicciones de vacaciones, y d\u00edas restantes para reservar una propiedad. <\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/portfolio-analytics\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs Portfolio Analytics<\/a> incluye un sistema de informes en tiempo real que realiza un seguimiento de las m\u00e9tricas financieras importantes de su propiedad, proporcionando informaci\u00f3n r\u00e1pida sobre su rendimiento.\nCon un an\u00e1lisis m\u00e1s profundo a nivel de listado, puedes utilizar nuestros datos para tomar decisiones informadas a la hora de establecer tu estrategia de precios. <\/p>\n\n<p>\u00bfQuieres saber m\u00e1s sobre c\u00f3mo Pricelabs puede ayudarte en tu negocio de alquiler de propiedades?\nPlanifique una <a href=\"https:\/\/bit.ly\/42NNvMJ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\">llamada con nosotros<\/a>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la \u00faltima edici\u00f3n de nuestra serie de blogs sobre los empleados de Pricelabs que utilizan la plataforma Pricelabs para sus estrategias de gesti\u00f3n de propiedades y revenue management , hemos hablado con una ex administradora de propiedades de 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