{"id":44370,"date":"2024-04-29T10:07:35","date_gmt":"2024-04-29T10:07:35","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=44370"},"modified":"2026-03-02T10:46:45","modified_gmt":"2026-03-02T10:46:45","slug":"optimice-precios-perfiles-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/","title":{"rendered":"Precios de alquileres vacacionales de temporada con Dynamic Pricing"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/#puntos-de-accion\" data-wpel-link=\"internal\">Puntos de acci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/#%c2%bfcomo-entender-las-temporadas-y-definirlas-para-tu-cartera-de-alquileres\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfC\u00f3mo entender las temporadas y definirlas para tu cartera de alquileres?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/#%c2%bfdeberia-mirar-los-datos-pasados-o-futuros-para-comprender-la-estacionalidad\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfDeber\u00eda mirar los datos pasados o futuros para comprender la estacionalidad?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/#%c2%bfpor-que-deberias-actualizar-tus-precios-segun-la-temporada\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfPor qu\u00e9 deber\u00edas actualizar tus precios seg\u00fan la temporada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/#%c2%bfcomo-adaptar-los-precios-segun-cada-temporada\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfC\u00f3mo adaptar los precios seg\u00fan cada temporada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/#casos-de-uso-de-perfiles-estacionales-personalizados\" data-wpel-link=\"internal\">Casos de uso de perfiles estacionales personalizados<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/#%c2%bfcomo-funcionan-pricelabs\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfC\u00f3mo funcionan Pricelabs ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/optimice-precios-perfiles-temporada\/#conclusion\" data-wpel-link=\"internal\">Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>  La estacionalidad es un aspecto crucial del mercado de alquiler que los propietarios, administradores de propiedades y administradores de ingresos no pueden ignorar.\nPor ejemplo, los alquileres vacacionales de temporada en las ciudades costeras tienden a tener una gran demanda durante los meses de verano, mientras que los chalets de esqu\u00ed experimentan su temporada alta durante el invierno. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-action-points\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"puntos-de-accion\"><\/span>Puntos de acci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las estaciones son como las estaciones clim\u00e1ticas.\nOcurren durante el mismo per\u00edodo de tiempo todos los a\u00f1os, pero puede haber ligeros retrasos o urgencia.   <\/li>\n\n\n\n<li>Puede utilizar <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/portfolio-analytics\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Portfolio Analytics<\/a>, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboard<\/a> y los <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/dados-bairro-estrategia-precos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">datos del vecindario<\/a> para analizar su mercado y la temporada de cotizaci\u00f3n.  <\/li>\n\n\n\n<li>Es importante actualizar los precios seg\u00fan la temporada para optimizar la ocupaci\u00f3n y aumentar los ingresos.  <\/li>\n\n\n\n<li>Los perfiles estacionales personalizados pueden ayudarte a configurar la estacionalidad de tus precios<\/li>\n\n\n\n<li>Puede utilizar los perfiles estacionales personalizados para adaptar din\u00e1micamente diferentes configuraciones de <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/una-guia-sencilla-de-las-restricciones-de-estancia-minima\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">estad\u00eda m\u00ednima<\/a> para diferentes temporadas.<\/li>\n\n\n\n<li>La configuraci\u00f3n masiva es f\u00e1cil con las funciones de &#8220;cargar CSV&#8221; y de nivel de cuenta\/grupo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-entender-las-temporadas-y-definirlas-para-tu-cartera-de-alquileres\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo entender las temporadas y definirlas para tu cartera de alquileres?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las temporadas dependen en gran medida de la ubicaci\u00f3n de los alquileres vacacionales de temporada.\nSin embargo, pueden definirse vagamente como aquellas secciones del a\u00f1o en las que la demanda de su propiedad fluct\u00faa de un a\u00f1o a otro.   <\/p>\n\n\n\n<p>Las estaciones pueden ser  <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Condiciones clim\u00e1ticas de su localidad: verano, invierno, primavera, oto\u00f1o y estaciones lluviosas.<\/li>\n\n\n\n<li>Fluctuaciones de la demanda en su localidad<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, puedes imaginar una ciudad de esqu\u00ed con un pico de invierno y un bajo durante otros climas.\nSin embargo, algunas de las ciudades de esqu\u00ed han capitalizado con \u00e9xito la demanda durante todo el a\u00f1o.\nEs esencial saber c\u00f3mo se est\u00e1 comportando su mercado ese a\u00f1o y c\u00f3mo se est\u00e1 comportando su propiedad en comparaci\u00f3n con el mercado.\nConsidere la posibilidad de establecer precios diferentes durante los eventos o festivales anuales en su localidad.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfdeberia-mirar-los-datos-pasados-o-futuros-para-comprender-la-estacionalidad\"><\/span>\u00bfDeber\u00eda mirar los datos pasados o futuros para comprender la estacionalidad?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Combinemos ambos.\nLos datos anteriores le dir\u00e1n c\u00f3mo se han comportado su mercado y su propiedad.\nCon esto, puede confirmar c\u00f3mo se ha comportado su propiedad durante un per\u00edodo de tiempo determinado.\n\u00bfQuieres comprobar c\u00f3mo puede funcionar la Navidad para ti?\nPuedes comprobar c\u00f3mo se comport\u00f3 el a\u00f1o pasado.\nEstos datos est\u00e1n comprobados; Sabes que esto es un hecho y se repetir\u00e1 si la actuaci\u00f3n no est\u00e1 vinculada a un evento puntual.       <\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, los datos futuros no son concluyentes.\nDigamos que est\u00e1s comprobando c\u00f3mo va a ser la Navidad de 2023.\nEl problema con estos datos es que hay una s\u00f3lida ventana de reserva de 9 meses.\nEs posible que el gr\u00e1fico no muestre mucha fluctuaci\u00f3n para que pueda decidir sobre su estacionalidad.     <\/p>\n\n\n\n<p>Puede combinar esto con datos anteriores para comprender la acci\u00f3n que debe realizar durante ese per\u00edodo. <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboard y los Datos de Vecindario de Pricelabs<\/a> lo ayudar\u00e1n a obtener informaci\u00f3n valiosa sobre el mercado y los precios de las propiedades.<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/dados-bairro-estrategia-precos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Puede utilizar estos datos para respaldar sus estrategias y demostrar el rendimiento de sus propiedades.<\/a> <br><br>Pricelabs <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/portfolio-analytics\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Portfolio Analytics<\/a> incluye un sistema de informes en tiempo real que realiza un seguimiento de las m\u00e9tricas financieras importantes de su propiedad, proporcionando informaci\u00f3n r\u00e1pida sobre su rendimiento. Con un an\u00e1lisis m\u00e1s profundo a nivel de listado, puedes utilizar nuestros datos para tomar decisiones informadas a la hora de establecer tu <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.cov\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">estrategia de precios<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfpor-que-deberias-actualizar-tus-precios-segun-la-temporada\"><\/span>\u00bfPor qu\u00e9 deber\u00edas actualizar tus precios seg\u00fan la temporada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una respuesta obvia a esta pregunta es la optimizaci\u00f3n de los ingresos: aumentar los ingresos y\/o aumentar la ocupaci\u00f3n.\nAnalicemos esto:   <\/p>\n\n\n\n<p>Sugerencia de precio base es una herramienta \u00fatil que recomienda el precio base que debes establecer para tu anuncio.\nPero va m\u00e1s all\u00e1 de eso.\nTambi\u00e9n te muestra las proyecciones de precios para ese a\u00f1o con ese Precio Base.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1024x576.png\" alt=\"Precios base de temporada para alquileres vacacionales de temporada con Pricelabs\" class=\"wp-image-18893\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Nota: Esto representa la funci\u00f3n de Sugerencia de precio base de Pricelabs para ayudar a entregar el contexto que se presenta a continuaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La captura de pantalla anterior muestra que el precio base del mercado es de 132 \u20ac.\nCon la estacionalidad aplicada, sus precios pueden subir hasta 196 \u20ac.   <\/p>\n\n\n\n<p>Si observa el cuadro superior derecho, puede ver una recomendaci\u00f3n de una ca\u00edda del -11% en su precio base.\nEsto se demuestra porque la <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/como-calcular-la-tasa-de-ocupacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">ocupaci\u00f3n hist\u00f3rica de<\/a> este listado es baja.\nDado que la ocupaci\u00f3n es baja, el algoritmo recomienda una reducci\u00f3n de los precios.    <\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, esta ca\u00edda en la ocupaci\u00f3n podr\u00eda no ser un fen\u00f3meno normal.\nPodr\u00eda ser un efecto estacional.\nPor lo tanto, se recomienda realizar un cambio de precio base en perfiles estacionales personalizados.    <\/p>\n\n\n\n<p>Al establecer su precio base, consulte las secciones Basado en el mercado o Recomendado para comprender el precio que debe establecer.\nPuede elegir nuestra recomendaci\u00f3n o establecer un precio base manual.   <\/p>\n\n\n\n<p>(M\u00e1s informaci\u00f3n sobre los perfiles estacionales personalizados a continuaci\u00f3n)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1-1024x576.png\" alt=\"Precio base de temporada utilizando la ayuda de precios base Pricelabs para alquileres vacacionales de temporada\" class=\"wp-image-18898\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-1.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-vermont-a-frame-uses-pricelabs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Vermont A-Frame<\/a> aument\u00f3 su ocupaci\u00f3n al 85% utilizando perfiles estacionales personalizados en un mercado de alquiler vacacional altamente estacional.  <\/p>\n\n\n\n<p>Como <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/becca-optimizou-precios-price-labs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">administradora de propiedades, Becca<\/a> administr\u00f3 una amplia cartera.\nElla segregaba su a\u00f1o en 14+ perfiles estacionales personalizados para optimizar los precios y fue testigo de un aumento del 50% en el ADR de los alquileres vacacionales de temporada de sus clientes.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-adaptar-los-precios-segun-cada-temporada\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo adaptar los precios seg\u00fan cada temporada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Pricelabs, de forma predeterminada, aplica la estacionalidad a sus precios.\nPuedes comprobarlo en la descripci\u00f3n emergente de precios:   <\/p>\n\n\n\n<p>En Factores de mercado, puede encontrar Estacionalidad, Factor de demanda y Factor de ritmo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-2-1024x576.png\" alt=\"Precios Pricelabs para alquileres vacacionales de temporada\" class=\"wp-image-18903\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-2-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-2-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-2-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-2-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-2.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Puede dejar que la configuraci\u00f3n predeterminada haga su magia en sus precios o tomar las cosas en su mano y agregar sus personalizaciones en el Perfil Estacional Personalizado y otras configuraciones en Pricelabs.  <\/p>\n\n\n\n<p>Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo configurarlo aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/seasonal-minimum-base-and-max-price-settings\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Configuraci\u00f3n de precios m\u00ednimos, base y m\u00e1ximos estacionales<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"casos-de-uso-de-perfiles-estacionales-personalizados\"><\/span>Casos de uso de perfiles estacionales personalizados<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>El a\u00f1o ha ido bien, pero septiembre muestra una proyecci\u00f3n diferente.\nEs posible que no desee cambiar la configuraci\u00f3n base aqu\u00ed porque es solo un rendimiento de un mes.\nUn perfil estacional personalizado puede ayudar aqu\u00ed.    <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Ves que la temporada de p\u00e1jaros de nieve comienza en unas semanas y quieres cambiar la configuraci\u00f3n de tu estancia m\u00ednima con un cambio espec\u00edfico en tu precio.\nCree un perfil estacional personalizado con perfiles de estad\u00eda m\u00ednima espec\u00edficos para ese per\u00edodo de tiempo.   <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Su propiedad tiene una estrategia de precios r\u00edgida.\nSabes exactamente lo que quieres y c\u00f3mo quieres que sea.\nPuede usar el perfil de temporada personalizado para crear tantos perfiles como desee para tomar el control de sus precios.  <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00e1cticas recomendadas para configurar perfiles estacionales personalizados<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Cuando tienes muchos anuncios, es posible que hayas creado grupos para ellos.\nPuedes crear <strong>perfiles de temporada personalizados en tres niveles: Cuenta, Grupo y Listado<\/strong>. <br><\/li>\n\n\n\n<li>Una cosa que debes recordar cuando realices cambios a <strong>nivel de grupo o cuenta es establecer el perfil estacional personalizado como un porcentaje en lugar de un n\u00famero fijo<\/strong>.\nEsto se debe a que cada anuncio puede tener un precio base, un precio m\u00ednimo y un precio m\u00e1ximo diferentes, y un perfil estacional personalizado fijo puede complicar las cosas.   <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol start=\"3\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Intente aplicar perfiles estacionales personalizados flexibles en sus temporadas de baja demanda y perfiles estacionales personalizados m\u00e1s estrictos durante las temporadas de alta demanda.\nPor ejemplo, en algunos mercados, cuando es temporada <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/consejos-alojar-crisis-pricelabs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">baja<\/a>, es posible que desee obtener reservas de un mes y, en temporada alta, buscar generar ingresos a trav\u00e9s de estad\u00edas m\u00e1s cortas.\nEn este caso, puede aplicar un perfil estacional personalizado con un perfil de estancia m\u00ednima flexible.  <br><\/li>\n\n\n\n<li>No toque el precio base en absoluto a menos que sea absolutamente necesario.\nPuedes usar los perfiles de temporada personalizados para ajustar tu precio m\u00ednimo seg\u00fan la temporada.\nNo recomendamos ajustar su precio base.  <br><\/li>\n\n\n\n<li>Si tienes varios listados y necesitas perfiles estacionales personalizados avanzados, puedes configurarlos aqu\u00ed, descargarlos<strong> , realizar cambios y luego subirlos a Pricelabs.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-3-1024x576.png\" alt=\"Descargar informaci\u00f3n para alquileres vacacionales de temporada\" class=\"wp-image-18917\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-3-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-3-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-3-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-3-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-3.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Uso Pricelabs para comprender la estacionalidad de su mercado<\/h3>\n\n\n\n<p>Pricelabs calcula e identifica autom\u00e1ticamente la estacionalidad de su mercado de alquileres vacacionales de temporada.\nTambi\u00e9n fijamos din\u00e1micamente el precio de su propiedad para que coincida con la estacionalidad de su propiedad.\nSin embargo, desea comprender qu\u00e9 es la estacionalidad para usted y planificar en consecuencia.\nTambi\u00e9n puedes hacerlo usando Pricelabs.     <\/p>\n\n\n\n<p>Puede consultar los siguientes gr\u00e1ficos en el <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboard Pricelabs<\/a> para comprender el rendimiento pasado de su mercado:<\/p>\n\n\n\n<p>Puede crear un conjunto de competidores y analizar el rendimiento de los listados de su competencia.\nSelecciona y personaliza los listados que quieras en este conjunto de competici\u00f3n.\nDale un nombre, haz clic en &#8220;Generar conjunto de composiciones&#8221; y listo.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-4-1024x576.png\" alt=\"Conjuntos de compensaci\u00f3n para alquileres vacacionales de temporada\" class=\"wp-image-18922\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-4-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-4-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-4-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-4-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-4.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Ahora, puedes usar tus conjuntos de composici\u00f3n o cualquiera de nuestros conjuntos de composici\u00f3n precargados para filtrar los datos que se muestran en el resto del tablero.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-5-1024x576.png\" alt=\"Conjuntos de composiciones en Market Dashboards para alquileres vacacionales de temporada\" class=\"wp-image-18927\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-5-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-5-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-5-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-5-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-5.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Puede utilizar los m\u00faltiples gr\u00e1ficos mensuales disponibles para realizar un seguimiento del rendimiento de los anuncios de su competidor en ese mercado de alquiler vacacional de temporada.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-6-1024x576.png\" alt=\"Gr\u00e1ficos de oferta y demanda de alquileres vacacionales de temporada\" class=\"wp-image-18932\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-6-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-6-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-6-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-6-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-6.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-7-1024x576.png\" alt=\"Gr\u00e1fico de historial de mercado para alquileres vacacionales de temporada\" class=\"wp-image-18937\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-7-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-7-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-7-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-7-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-7.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Puedes cotejar estos datos con los datos de rendimiento de tu anuncio mediante Portfolio Analytics.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-8-1024x576.png\" alt=\"Tendencias por fecha de estancia\" class=\"wp-image-18942\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-8-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-8-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-8-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-8-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-8.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-9-1024x576.png\" alt=\"Tendencias por fecha de creaci\u00f3n de la reserva\" class=\"wp-image-18947\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-9-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-9-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-9-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-9-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-9.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-10-1024x576.png\" alt=\"M\u00e9tricas de nivel de listado  \" class=\"wp-image-18952\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-10-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-10-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-10-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-10-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-10.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n puede utilizar los datos del vecindario y verificarlos con el conjunto de compensaci\u00f3n creado en el Market Dashboard.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-11-1024x576.png\" alt=\"Fuente de datos del vecindario  \" class=\"wp-image-18958\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-11-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-11-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-11-768x432.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-11-1536x864.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-11.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Ha revisado todos estos gr\u00e1ficos, pero desea una visi\u00f3n macro del rendimiento de su anuncio de 2 dormitorios en Kansas.\nVeamos lo que puedes hacer aqu\u00ed.   <\/p>\n\n\n\n<p>Entra en Revisar precios.\nY en tu calendario.\nEntra en cada mes y mira c\u00f3mo te est\u00e1n funcionando los precios.\n\u00bfSe supone que los precios de abril ser\u00e1n m\u00e1s altos?\nCambie sus personalizaciones en consecuencia.\n(M\u00e1s sobre esto a continuaci\u00f3n, sigue leyendo)     <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-12-1024x576.png\" alt=\"Calendario de anuncios  \" class=\"wp-image-18963\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-12-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-12-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Custom-Seasonal-Profiles-12-768x432.png 768w, 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target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Vrbo<\/a> cada 2 d\u00edas de los anuncios existentes en estos Canales y cada 15 d\u00edas para los anuncios nuevos.  <\/p>\n\n\n\n<p>Puede leer nuestro art\u00edculo completo sobre c\u00f3mo recomendamos precios y en qu\u00e9 orden se aplican nuestras personalizaciones aqu\u00ed: \u00bf <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/how-is-pricing-calculated\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">C\u00f3mo se calculan las recomendaciones de precios?<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Actualizamos sus precios en funci\u00f3n de los factores anteriores cada 24 horas, y el precio actualizado se env\u00eda a su PMS cada 24 horas.\nPuedes leer sobre esto en detalle aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/how-often-are-my-rates-sycned-to-my-pms-and-how-does-sync-now-work\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">\u00bfCon qu\u00e9 frecuencia se sincronizan mis tarifas con mi PMS y c\u00f3mo funciona &#8220;Sync Now&#8221;<\/a> <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprender la estacionalidad e implementar estrategias dynamic pricing en consecuencia puede ayudar a los administradores de propiedades a maximizar los ingresos y las tasas de ocupaci\u00f3n durante todo el a\u00f1o.\nPricelabs puede ayudarlo a comprender y analizar la estacionalidad en su mercado y listado.   <\/p>\n\n\n\n<p>Caracter\u00edsticas que pueden ayudarte a entender las estaciones:  <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Datos del vecindario<\/li>\n\n\n\n<li>Sugerencia de precio base<\/li>\n\n\n\n<li>Portfolio Analytics<\/li>\n\n\n\n<li>Market Dashboard<\/li>\n\n\n\n<li>Informaci\u00f3n sobre herramientas de precios  <\/li>\n\n\n\n<li>Calendario de Revisi\u00f3n de Precios<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>\u00bfC\u00f3mo se pueden utilizar los perfiles estacionales personalizados?<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Adapte la configuraci\u00f3n de estad\u00eda m\u00ednima para diferentes temporadas<\/li>\n\n\n\n<li>Controle los precios durante uno o dos meses bajos en un a\u00f1o<\/li>\n\n\n\n<li>Adaptar los precios a un mercado altamente estacional<\/li>\n\n\n\n<li>Realice cambios en los listados masivos mediante hojas CSV.  <\/li>\n\n\n\n<li>Actualizar esta configuraci\u00f3n para los listings masivos en el nivel de cuenta\/grupo\/listado<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La estacionalidad es un aspecto crucial del mercado de alquiler que los propietarios, administradores de propiedades y administradores de ingresos no pueden ignorar. 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