{"id":55094,"date":"2024-01-17T15:08:00","date_gmt":"2024-01-17T15:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=55094"},"modified":"2024-10-17T07:39:59","modified_gmt":"2024-10-17T07:39:59","slug":"portfolio-analytics-tendencias-revenue-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/portfolio-analytics-tendencias-revenue-management\/","title":{"rendered":"Portfolio Analytics para mejorar su estrategia de precios"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/portfolio-analytics-tendencias-revenue-management\/#tabla-de-contenidos\" data-wpel-link=\"internal\">Tabla de contenidos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/portfolio-analytics-tendencias-revenue-management\/#%c2%bfque-es-portfolio-analytics\" data-wpel-link=\"internal\">\u00bfQu\u00e9 es Portfolio Analytics?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/portfolio-analytics-tendencias-revenue-management\/#portfolio-analytics\" data-wpel-link=\"internal\">Portfolio Analytics<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/portfolio-analytics-tendencias-revenue-management\/#profundiza-en-varios-graficos\" data-wpel-link=\"internal\">Profundiza en varios gr\u00e1ficos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/portfolio-analytics-tendencias-revenue-management\/#comparacion-de-precios-y-comparacion-con-el-mercado\" data-wpel-link=\"internal\">Comparaci\u00f3n de precios y comparaci\u00f3n con el mercado<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>En este blog, aprender\u00e1s a utilizar Portfolio Analytics para analizar las tendencias de tus reservas y mejorar tu estrategia de precios. Tambi\u00e9n puedes comparar tus listados con el mercado con Market Dashboards para ver c\u00f3mo se compara tu cartera.   <\/p>\n\n<p>Pricelabs es una plataforma integral revenue management para alquileres vacacionales y alquileres a corto plazo. Somos bien conocidos por nuestra soluci\u00f3n dynamic pricing . Sin embargo, tambi\u00e9n proporcionamos datos de mercado con nuestros <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboards <\/a>y un vistazo  <s> <\/s>en las m\u00e9tricas de su negocio con <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/portfolio-analytics\/\" data-wpel-link=\"internal\">Portfolio Analytics<\/a>.  <\/p>\n\n<p>Portfolio Analytics es nuestra soluci\u00f3n para <strong>los administradores de propiedades que desean comprender las tendencias de reserva de sus alquileres vacacionales<\/strong>. Esto les permite utilizar los datos para elaborar una estrategia de precios eficaz y \u00a1es <strong>GRATIS!<\/strong> <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-yoast-seo-table-of-contents yoast-table-of-contents\"><h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"tabla-de-contenidos\"><\/span>Tabla de contenidos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><ul><li><a href=\"#h-what-is-portfolio-analytics\" data-level=\"2\">\u00bfQu\u00e9 es Portfolio Analytics?&nbsp;<\/a><\/li><li><a href=\"#h-deeper-dive-into-various-graphs\" data-level=\"2\">Profundiza en varios gr\u00e1ficos<\/a><ul><li><a href=\"#h-key-performance-indicators\" data-level=\"3\">Indicadores Claves de Desempe\u00f1o<\/a><\/li><li><a href=\"#h-trends-by-stay-date\" data-level=\"3\">Tendencias por Fecha de Estancia<\/a><\/li><li><a href=\"#h-listing-level-metrics\" data-level=\"3\">M\u00e9tricas de nivel de listado<\/a><\/li><li><a href=\"#h-trends-by-booking-dates\" data-level=\"3\">Tendencias por fechas de reserva<\/a><\/li><li><a href=\"#h-los-and-booking-window-trends\" data-level=\"3\">LOS y tendencias de la ventana de reserva&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#h-rate-shopping-and-comparing-to-market\" data-level=\"2\">Comparaci\u00f3n de precios y comparaci\u00f3n con el mercado<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-is-portfolio-analytics\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfque-es-portfolio-analytics\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es Portfolio Analytics? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/portfolio-analytics\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"><em>Portfolio Analytics<\/em><\/a>, los administradores de propiedades tienen un sistema de informes en tiempo real que muestra m\u00e9tricas de alto nivel sobre el negocio, como los ingresos mensuales o la informaci\u00f3n sobre la duraci\u00f3n de la estad\u00eda. \u00a1Los directivos encontrar\u00e1n \u00fatil el informe de reportes para obtener una captura instant\u00e1nea del negocio!<\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/portfolio-analytics\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Portfolio Analytics<\/a> profundiza y expone el rendimiento y las m\u00e9tricas a nivel de listado, con las que los administradores de propiedades pueden tomar decisiones informadas al configurar la estrategia de tarifas. \u00bfQuieres ir un paso m\u00e1s all\u00e1 y comparar tu rendimiento con el del mercado? Bueno, ahora puedes. Portfolio Analytics proporciona una manera f\u00e1cil de comparar sus precios y tendencias de ocupaci\u00f3n con los datos de un <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboard<\/a>.<\/p>\n\n<p>Si tu PMS est\u00e1 incluido en la lista <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/portfolio-analytics\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">aqu\u00ed<\/a>, podr\u00e1s acceder a la herramienta Portfolio Analytics . Si est\u00e1s conectado directamente con Airbnb, ponte en contacto con nosotros en support@pricelabs.co con la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico que utilizas para iniciar sesi\u00f3n en Pricelabs. Portfolio Analytics para su cuenta.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"680\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pms-integrations-1024x680.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5008\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pms-integrations-1024x680.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pms-integrations-300x199.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pms-integrations-768x510.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/pms-integrations.png 1326w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"portfolio-analytics\"><\/span>Portfolio Analytics  <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Cuando comiences con el an\u00e1lisis de cartera, ver\u00e1s las tendencias generales de la cartera. Estos incluir\u00e1n datos sobre los ingresos, la duraci\u00f3n media de la estancia, el tiempo medio de entrega y varias reservas que han recibido tus anuncios en los \u00faltimos 30 d\u00edas.   <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"60\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/portfolio-filters-1024x60.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5009\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/portfolio-filters-1024x60.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/portfolio-filters-300x18.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/portfolio-filters-768x45.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/portfolio-filters-1536x91.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/portfolio-filters.png 1897w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>Los filtros en la parte superior de la p\u00e1gina le permiten seleccionar segmentos espec\u00edficos de su cartera para analizar.<\/p>\n\n<p>Estos filtros le permiten:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Elija uno o m\u00e1s PMS.<\/li>\n\n\n\n<li>Elija uno o m\u00e1s grupos (Enlace a las preguntas de la base de conocimientos sobre c\u00f3mo crear grupos y etiquetas)<\/li>\n\n\n\n<li>Filtrar por etiquetas<\/li>\n\n\n\n<li>Elegir anuncios individuales<\/li>\n\n\n\n<li>Seleccionar los anuncios que se est\u00e1n sincronizando<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-deeper-dive-into-various-graphs\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"profundiza-en-varios-graficos\"><\/span>Profundiza en varios gr\u00e1ficos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-key-performance-indicators\"><strong>Indicadores Claves de Desempe\u00f1o<\/strong><\/h3>\n\n<p>Los KPI son m\u00e9tricas b\u00e1sicas que te ayudan a obtener una visi\u00f3n general de lo que est\u00e1 sucediendo con tu cartera. Tiene dos par\u00e1metros que le ayudan a evaluar los datos: <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"370\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/key-performance-indicators-1024x370.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5010\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/key-performance-indicators-1024x370.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/key-performance-indicators-300x108.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/key-performance-indicators-768x277.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/key-performance-indicators-1536x555.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/key-performance-indicators.png 1597w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tipo de per\u00edodo:<\/strong> Esto le permite elegir entre la reserva realizada para su alquiler vacacional o las estancias que se han producido en los \u00faltimos 30 d\u00edas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comparar con:<\/strong> Esto le permite seleccionar el per\u00edodo con el que desea comparar sus datos actuales. Puede optar por comparar con los \u00faltimos 30 d\u00edas o con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. El gr\u00e1fico le presentar\u00e1 el cambio en la tendencia con el n\u00famero en el lado derecho de los datos de los \u00faltimos 30 d\u00edas.    <\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Los datos de esto se pueden utilizar para crear una estrategia de precios gratificante de Airbnb para optimizar sus ingresos.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-trends-by-stay-date\"><strong>Tendencias por Fecha de Estancia<\/strong><\/h3>\n\n<p>Cuatro gr\u00e1ficos ser\u00e1n visibles en la secci\u00f3n Tendencias por fecha de estancia. Estos gr\u00e1ficos categorizan las tendencias por ingresos, RevPar, Ocupaci\u00f3n y Tasa Media de Reservas.   <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"454\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trend-by-stay-date-1024x454.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5011\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trend-by-stay-date-1024x454.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trend-by-stay-date-300x133.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trend-by-stay-date-768x341.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trend-by-stay-date-1536x681.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trend-by-stay-date.png 1592w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>Puede resumir estos gr\u00e1ficos por mes, semana, d\u00eda del a\u00f1o o d\u00eda de la semana. Adem\u00e1s, estos gr\u00e1ficos te permiten comparar f\u00e1cilmente las m\u00e9tricas a\u00f1o tras a\u00f1o, lo que facilita la optimizaci\u00f3n de los precios de Airbnb.   <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Utilice los botones de opci\u00f3n de la parte superior para elegir entre las vistas mensuales, semanales, diarias y del d\u00eda de la semana<\/li>\n\n\n\n<li>Utilice el men\u00fa desplegable de cada gr\u00e1fico para ver m\u00e9tricas distintas a las cuatro que mostramos de forma predeterminada<\/li>\n\n\n\n<li>Puede hacer clic en los a\u00f1os de la leyenda para ocultar\/mostrar las l\u00edneas de un a\u00f1o (si desea despejar la vista)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Estos gr\u00e1ficos muestran datos similares a los gr\u00e1ficos presentados en la secci\u00f3n Historial de mercado en Market Dashboard. En el Market Dashboard, nos proporciona una direcci\u00f3n y un radio. Extraemos todos los datos de reserva de todos los anuncios de la zona y se los presentamos en gr\u00e1ficos f\u00e1ciles de leer.    <\/p>\n\n<p>Al comparar los gr\u00e1ficos proporcionados en Portfolio Analytics con Market Dashboard, puedes comparar el rendimiento de tu listado con el del mercado. Esto formar\u00e1 parte de tu estrategia de precios de Airbnb para aumentar tus ingresos. Por ejemplo, si ves una tendencia de reserva espec\u00edficamente m\u00e1s alta durante fechas espec\u00edficas, puedes considerar el motivo. A continuaci\u00f3n, puede ajustar las tarifas de sus anuncios para futuras reservas para esas fechas en particular en consecuencia.     <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-listing-level-metrics\"><strong>M\u00e9tricas de nivel de listado<\/strong><\/h3>\n\n<p>Las m\u00e9tricas de nivel de listado te brindan datos en forma de un gr\u00e1fico de dispersi\u00f3n para todos tus listados. Puedes utilizar este gr\u00e1fico para comparar el rendimiento de cada listado entre s\u00ed.   <\/p>\n\n<p>De forma predeterminada, estos gr\u00e1ficos comparar\u00e1n la ocupaci\u00f3n con los ingresos. En la parte superior del gr\u00e1fico, ver\u00e1s todos los anuncios m\u00e1s ocupados en verde. A medida que nos movemos hacia la derecha junto con el gr\u00e1fico, vemos qu\u00e9 listados produjeron la mayor cantidad de ingresos.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"417\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-1024x417.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5012\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-1024x417.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-300x122.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-768x313.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-1536x626.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics.png 1595w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>Puede analizar los datos en funci\u00f3n de varias m\u00e9tricas diferentes para ver qu\u00e9 equilibrio de las tendencias de reserva conduce a los mayores ingresos. Aseg\u00farate de usar filtros para comparar listados similares y obtener los resultados m\u00e1s precisos.   <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQu\u00e9 precios se comportaron mejor?<\/li>\n\n\n\n<li>Analiza los ingresos obtenidos por cada anuncio en comparaci\u00f3n con su tarifa media de reservas.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 anuncios se est\u00e1n reservando?<\/li>\n\n\n\n<li>Representa la ocupaci\u00f3n de tus anuncios en comparaci\u00f3n con el n\u00famero de d\u00edas transcurridos desde la \u00faltima vez que reservaste.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCada anuncio recibe el n\u00famero correcto de reservas?<\/li>\n\n\n\n<li>Compara la tasa de ocupaci\u00f3n de tus anuncios con la ocupaci\u00f3n del mercado.  <\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Para analizar los datos de listados espec\u00edficos, puede hacer clic en el gr\u00e1fico de dispersi\u00f3n y arrastrar el mouse para hacer un cuadro alrededor de los listados particulares que le interesan. El sistema mostrar\u00e1 los datos de los listados seleccionados en el lado derecho. <\/p>\n\n<p>Puede pasar el cursor sobre cualquier punto para ver m\u00e1s informaci\u00f3n sobre cada listado. La siguiente tabla contiene toda esa informaci\u00f3n en un formato ordenable para los usuarios m\u00e1s basados en datos. Al hacer clic en el enlace &#8220;Revisar&#8221; de la tabla, se abre una nueva pesta\u00f1a que te llevar\u00e1 directamente al calendario de ese anuncio. Los datos proporcionados por esta funci\u00f3n lo ayudar\u00e1n a crear una estrategia de precios efectiva de Airbnb.     <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"426\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-2-1024x426.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5013\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-2-1024x426.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-2-300x125.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-2-768x319.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-2-1536x638.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/listing-level-metrics-2.png 1583w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-trends-by-booking-dates\"><strong>Tendencias por fechas de reserva<\/strong><\/h3>\n\n<p>Las tendencias por fecha de reserva te ayudan a tener una mejor imagen de las tendencias en funci\u00f3n de cu\u00e1ndo llegar\u00e1n las reservas para fechas futuras. Puede analizar los datos de forma mensual, semanal, diaria y el d\u00eda de la semana. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"253\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trends-by-booking-date-1024x253.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5014\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trends-by-booking-date-1024x253.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trends-by-booking-date-300x74.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trends-by-booking-date-768x190.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trends-by-booking-date-1536x380.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/trends-by-booking-date.png 1590w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>El gr\u00e1fico le ayuda a:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Determine cu\u00e1ndo suelen llegar las reservas y las tendencias relacionadas con estas reservas.<\/li>\n\n\n\n<li>Le permite predecir las entradas de ingresos a lo largo del a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n<li>Compara diferentes tendencias a\u00f1o tras a\u00f1o.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Los datos recopilados de estos son cruciales para planificar una estrategia de precios de Airbnb que aumentar\u00e1 sus ingresos.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-los-and-booking-window-trends\"><strong>LOS y tendencias de la ventana de reserva  <\/strong><\/h3>\n\n<p>Para los gestores de ingresos experimentados, el gr\u00e1fico de LOS y ventana de reserva es una herramienta pr\u00e1ctica que le permite realizar f\u00e1cilmente un seguimiento de cu\u00e1ntas noches se reservan de reservas con diferentes ventanas de reserva y duraciones de estad\u00eda realizadas en los \u00faltimos 30 d\u00edas.  <\/p>\n\n<p>En lugar de mirar el total de noches reservadas, tambi\u00e9n puede ver una divisi\u00f3n por LOS en el gr\u00e1fico de la ventana de reserva y dividida por la ventana de reserva en el gr\u00e1fico de la LOS. Esto puede ayudarlo a identificar qu\u00e9 tipo de configuraciones de estad\u00eda m\u00ednima en cascada podr\u00edan ser \u00fatiles en su \u00e1rea. Ten en cuenta que tus propios datos solo mostrar\u00e1n las reservas que hayas organizado, por lo que puede haber reservas de dos noches en el mercado aunque no las aceptes.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"301\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/los-booking-trends-1024x301.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5015\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/los-booking-trends-1024x301.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/los-booking-trends-300x88.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/los-booking-trends-768x226.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/los-booking-trends-1536x451.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/los-booking-trends.png 1582w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>Es muy \u00fatil comparar estos gr\u00e1ficos con un panel de control de Market Dashboard de su \u00e1rea para ver si hay alguna diferencia que pueda indicar una oportunidad de ingresos que podr\u00eda estar perdiendo. En caso de discrepancias, puedes intentar ajustar tus pol\u00edticas de estancia m\u00ednima o tus tarifas a largo plazo para que los precios de tus anuncios sean m\u00e1s competitivos. <\/p>\n\n<p>LOS y Booking Window Trends te ayudan a:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Consulta con cu\u00e1nta antelaci\u00f3n reservan los hu\u00e9spedes y cu\u00e1nto tiempo se quedan<\/li>\n\n\n\n<li>Realice un seguimiento de sus tendencias en el mercado para ver si hay reservas que se est\u00e1 perdiendo<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rate-shopping-and-comparing-to-market\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comparacion-de-precios-y-comparacion-con-el-mercado\"><\/span><strong>Comparaci\u00f3n de precios y comparaci\u00f3n con el mercado<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Esta secci\u00f3n de Portfolio Analytics te permite comparar el rendimiento de tu listado con el del mercado sin tener que saltar entre Portfolio Analytics y Market Market Dashboard. Aqu\u00ed puedes ver la tarifa media diaria del anuncio seleccionado junto con la ocupaci\u00f3n de esos anuncios para todas las fechas futuras. Tambi\u00e9n puede realizar un seguimiento de su recogida durante los \u00faltimos siete d\u00edas.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"417\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/compare-against-market-1024x417.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5016\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/compare-against-market-1024x417.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/compare-against-market-300x122.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/compare-against-market-768x313.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/compare-against-market-1536x626.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/compare-against-market.png 1588w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<p>Puede consultar las tarifas y la ocupaci\u00f3n publicadas para fechas futuras, pero tambi\u00e9n superponerlas sobre los mismos datos de un Market Dashboard para identificar r\u00e1pidamente d\u00f3nde se encuentran sus precios y ocupaci\u00f3n en comparaci\u00f3n con el mercado. Tenga en cuenta que es necesario estar suscrito a un Market Dashboard para poder utilizar esta secci\u00f3n de Portfolio Analytics. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"777\" height=\"231\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/market-dashboard-drop-down.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5017\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/market-dashboard-drop-down.png 777w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/market-dashboard-drop-down-300x89.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/market-dashboard-drop-down-768x228.png 768w\" sizes=\"(max-width: 777px) 100vw, 777px\" \/><\/figure>\n\n<p>Al seleccionar un Market Dashboard, podr\u00e1 ver datos de comparaci\u00f3n en el gr\u00e1fico dado que muestran el rendimiento de otros listados dentro de nuestro radio deseado en comparaci\u00f3n con el suyo. Puedes filtrar los datos del mercado seleccionando un n\u00famero de habitaciones relevante o cualquier conjunto de comparaciones que ya hayas creado en el men\u00fa desplegable de la izquierda.   <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En este blog, aprender\u00e1s a utilizar Portfolio Analytics para analizar las tendencias de tus reservas y mejorar tu estrategia de precios. Tambi\u00e9n puedes comparar tus listados con el mercado con Market Dashboards para ver c\u00f3mo se compara tu cartera. Pricelabs es una plataforma integral revenue management para alquileres vacacionales y alquileres a corto plazo. 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