{"id":59270,"date":"2024-11-25T14:14:27","date_gmt":"2024-11-25T14:14:27","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=59270"},"modified":"2024-11-25T14:14:29","modified_gmt":"2024-11-25T14:14:29","slug":"tendencias-mercado-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/tendencias-mercado-2025\/","title":{"rendered":"Entiende las tendencias del mercado de 2025 y ajusta tu estrategia"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/tendencias-mercado-2025\/#1-ve-tus-precios-de-2025-y-comparalos-con-los-del-mercado-local-utilizando-la-pestana-datos-de-vecindario\" data-wpel-link=\"internal\">1. Ve tus precios de 2025 y comp\u00e1ralos con los del mercado local utilizando la pesta\u00f1a Datos de vecindario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/tendencias-mercado-2025\/#2-cuando-hacer-ajustes-utilizando-el-grafico-de-precios-futuros\" data-wpel-link=\"internal\">2. Cu\u00e1ndo hacer ajustes utilizando el gr\u00e1fico de precios futuros<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/tendencias-mercado-2025\/#3-haz-un-seguimiento-de-tu-nivel-de-ocupacion-con-el-grafico-de-ocupacion\" data-wpel-link=\"internal\">3. Haz un seguimiento de tu nivel de ocupaci\u00f3n con el gr\u00e1fico de ocupaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/tendencias-mercado-2025\/#4-ajusta-las-reglas-de-estadia-minima-para-aumentar-las-reservas\" data-wpel-link=\"internal\">4. Ajusta las reglas de estad\u00eda m\u00ednima para aumentar las reservas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/tendencias-mercado-2025\/#5-accede-a-una-vision-general-con-el-market-dashboard\" data-wpel-link=\"internal\">5. Accede a una visi\u00f3n general con el Market Dashboard<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/tendencias-mercado-2025\/#conclusion-deja-que-pricelabs-haga-el-trabajo-pesado-en-2025\" data-wpel-link=\"internal\">Conclusi\u00f3n: Deja que PriceLabs haga el trabajo pesado en 2025<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>\u00bfTienes todo preparado para establecer tu estrategia de ingresos para 2025? Exploremos c\u00f3mo PriceLabs ya ha alineado tus precios con las \u00faltimas tendencias del mercado para satisfacer la demanda local. Y, por supuesto, te guiaremos para que hagas ajustes si quieres hacer cambios a esas recomendaciones.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-view-your-2025-prices-and-compare-with-the-local-market-using-the-neighborhood-data-tab\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-ve-tus-precios-de-2025-y-comparalos-con-los-del-mercado-local-utilizando-la-pestana-datos-de-vecindario\"><\/span>1. Ve tus precios de 2025 y comp\u00e1ralos con los del mercado local utilizando la pesta\u00f1a Datos de vecindario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El gr\u00e1fico de precios futuros de la pesta\u00f1a <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/listing-market-data\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Datos de vecindario<\/a> muestra las tarifas diarias de tu listado para 2025 y las compara con las del mercado en general con marcadores percentiles para indicar si tus precios est\u00e1n en el rango asequible, promedio o alto. PriceLabs toma en cuenta la demanda, la temporada y otros elementos para adaptar tus precios, lo que te ayuda a llevar un registro de la evoluci\u00f3n de tus tarifas a lo largo del a\u00f1o y a mantenerte alineado con las tendencias del mercado. <\/p>\n\n<p>Si el gr\u00e1fico te parece complejo, simplemente haz click en el bot\u00f3n \u201cAn\u00e1lisis de IA\u201d. \u201cAn\u00e1lisis de IA\u201d facilita la interpretaci\u00f3n del gr\u00e1fico de precios futuros al resaltar los detalles esenciales, por ejemplo, si los precios est\u00e1n por encima o por debajo de los promedios del mercado, identifica los picos de demanda y marca las fechas en las que los ajustes podr\u00edan ser \u00fatiles. En lugar de analizar cada l\u00ednea, ver\u00e1s an\u00e1lisis que te ayudar\u00e1n a enfocarte en los cambios de alto impacto.  <\/p>\n\n<p>Adem\u00e1s, puede refinar la comparaci\u00f3n de mercado seleccionando tipos de propiedades espec\u00edficos. Por ejemplo, en lugar de ver todo el mercado, podr\u00edas reducir el enfoque a propiedades de 2 y 3 dormitorios para tener una visi\u00f3n m\u00e1s espec\u00edfica. Esto te ayuda a identificar las tendencias clave para 2025 y a ver c\u00f3mo el algoritmo Hyper-Local Pulse de PriceLabs ha adaptado los precios de tu listado. De forma predeterminada, PriceLabs mantiene tus precios m\u00e1s altos para ayudarte a obtener las mejores tarifas posibles para futuras reservas. Puedes personalizar este y otros precios utilizando el enfoque que se menciona a continuaci\u00f3n.    <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"407\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-1024x407.png\" alt=\"Gr&#xE1;fico de precios futuros en PriceLabs\" class=\"wp-image-59097\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-1024x407.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-300x119.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-768x305.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image.png 1264w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Gr\u00e1fico de precios futuros en Datos de vecindario<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-when-to-make-adjustments-using-the-future-prices-chart\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-cuando-hacer-ajustes-utilizando-el-grafico-de-precios-futuros\"><\/span>2. Cu\u00e1ndo hacer ajustes utilizando el gr\u00e1fico de precios futuros<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Si bien PriceLabs establece tus precios en funci\u00f3n de las tendencias del mercado, es posible que quieres hacer cambios.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Para fechas espec\u00edficas:<\/strong> Si tus precios generales parecen buenos, pero hay un evento, como un concierto, que puede necesitar atenci\u00f3n especial, puedes anular las recomendaciones de PriceLabs. Simplemente entra a tu calendario de precios, selecciona las fechas e ingresa tus propios precios para reflejar el evento. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para una reevaluaci\u00f3n completa del precio base:<\/strong> Si toda tu estrategia de precios parece estar fuera de lugar, vale la pena comprobar si tu precio base sigue siendo exacto. Por ejemplo, si hay nueva competencia en tu \u00e1rea, podr\u00edas necesitar ajustar tus tarifas. PriceLabs ayuda con esto enviando <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/recommendation-nudges#What_are_nudges\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">una alerta<\/a> en tu dashboard de precios cuando se recomienda un cambio, junto con un nuevo precio base sugerido. Para aplicarlo, simplemente haz click.   <\/li>\n<\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"338\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-1-1024x338.png\" alt=\"Alerta del precio base en PriceLabs\" class=\"wp-image-59103\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-1-1024x338.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-1-300x99.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-1-768x254.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-1-1536x507.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-1.png 1789w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Alerta del precio base<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-track-your-occupancy-with-the-occupancy-graph\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-haz-un-seguimiento-de-tu-nivel-de-ocupacion-con-el-grafico-de-ocupacion\"><\/span>3. Haz un seguimiento de tu nivel de ocupaci\u00f3n con el gr\u00e1fico de ocupaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El gr\u00e1fico de ocupaci\u00f3n te ayuda a ver qu\u00e9 tan llena est\u00e1 tu propiedad cada d\u00eda. La ocupaci\u00f3n es el porcentaje de noches reservadas: 0 % si no tienes reservas y 100 % si est\u00e1 completamente reservada. Este gr\u00e1fico muestra tu ocupaci\u00f3n (l\u00ednea gris) junto con la ocupaci\u00f3n del mercado (l\u00ednea roja) para que puedas comparar tus reservas con listados similares cercanos.  <\/p>\n\n<p>Tambi\u00e9n puedes agregar los datos del a\u00f1o pasado (l\u00ednea discontinua) para comprobar si te va mejor o peor que en 2024, lo que te proporciona valiosos datos sobre el ritmo de tu propiedad para evaluar tu progreso. Y, una vez m\u00e1s, \u201cAn\u00e1lisis de IA\u201d simplifica estas tendencias de 2025 al destacar los puntos clave, para que puedas entender r\u00e1pidamente tu posici\u00f3n sin tener que analizar cada detalle. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"403\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-2-1024x403.png\" alt=\"Gr&#xE1;fico de ocupaci&#xF3;n en PriceLabs\" class=\"wp-image-59110\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-2-1024x403.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-2-300x118.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-2-768x302.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-2.png 1258w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Gr\u00e1fico de ocupaci\u00f3n en Datos de vecindario<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-adjust-minimum-stay-rules-to-boost-bookings\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-ajusta-las-reglas-de-estadia-minima-para-aumentar-las-reservas\"><\/span>4. Ajusta las reglas de estad\u00eda m\u00ednima para aumentar las reservas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Tambi\u00e9n puedes establecer reglas de estad\u00eda m\u00ednima para fechas espec\u00edficas. Por ejemplo, puedes usar un <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/date-specific-overrides\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">ajuste por fecha espec\u00edfica<\/a> (DSO) para cambiar los requisitos de estad\u00eda m\u00ednima durante la temporada baja y atraer m\u00e1s reservas. Si est\u00e1s pensando en hacer cambios para todo el a\u00f1o, PriceLabs ofrece recomendaciones sobre estad\u00edas m\u00ednimas para ayudarte a guiar tu estrategia general y garantizar que est\u00e1s utilizando las reglas m\u00e1s eficaces para aumentar la ocupaci\u00f3n y los ingresos.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"682\" height=\"501\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-3.png\" alt=\"Recomendaci&#xF3;n de estad&#xED;a m&#xED;nima en PriceLabs\" class=\"wp-image-59116\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-3.png 682w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-3-300x220.png 300w\" sizes=\"(max-width: 682px) 100vw, 682px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Recomendaci\u00f3n de estad\u00eda m\u00ednima<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-get-a-big-picture-view-with-the-market-dashboard\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5-accede-a-una-vision-general-con-el-market-dashboard\"><\/span>5. Accede a una visi\u00f3n general con el Market Dashboard<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El Market Dashboard ofrece informaci\u00f3n sobre las tendencias m\u00e1s amplias del mercado al analizar hasta 10.000 propiedades en tu \u00e1rea. Esta herramienta te ofrece una visi\u00f3n clara de las pr\u00f3ximas tendencias de precios y ocupaci\u00f3n, el crecimiento de los listados, los servicios m\u00e1s populares y mucho m\u00e1s, lo que te permite hacer un seguimiento de los cambios m\u00e1s importantes del mercado. A diferencia del enfoque hiperlocal de Datos de vecindario, el Market Dashboard cubre un \u00e1rea m\u00e1s amplia, lo que lo hace perfecto para la planificaci\u00f3n anual y te ayuda a ajustar tus precios y ofertas para que mantengas el nivel de competitividad a medida que cambia el mercado.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"212\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-4-1024x212.png\" alt=\"Vista general de Market Dashboard\" class=\"wp-image-59122\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-4-1024x212.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-4-300x62.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-4-768x159.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-4-1536x318.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/image-4.png 1583w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Vista general de Market Dashboard<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-conclusion-let-pricelabs-do-the-heavy-lifting-for-2025\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"conclusion-deja-que-pricelabs-haga-el-trabajo-pesado-en-2025\"><\/span>Conclusi\u00f3n: Deja que PriceLabs haga el trabajo pesado en 2025<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Como el algoritmo de PriceLabs ya gestiona la mayor\u00eda de los ajustes para 2025, no tienes que preocuparte por realizar cambios constantes. Las principales actualizaciones de precios est\u00e1n implementadas, dise\u00f1adas para reflejar la demanda, la temporada y las tendencias locales. Al revisar los gr\u00e1ficos y an\u00e1lisis de tu cuenta, tienes transparencia sobre por qu\u00e9 PriceLabs recomienda ciertos precios. Estas herramientas te permiten entender el porqu\u00e9 de las recomendaciones, para que puedas confiar en tu estrategia de precios y puedas intervenir solo cuando veas la necesidad de hacer peque\u00f1os ajustes.   <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTienes todo preparado para establecer tu estrategia de ingresos para 2025? Exploremos c\u00f3mo PriceLabs ya ha alineado tus precios con las \u00faltimas tendencias del mercado para satisfacer la demanda local. Y, por supuesto, te guiaremos para que hagas ajustes si quieres hacer cambios a esas recomendaciones. 1. 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