{"id":64341,"date":"2024-08-12T08:00:00","date_gmt":"2024-08-12T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=64341"},"modified":"2025-01-05T08:17:52","modified_gmt":"2025-01-05T08:17:52","slug":"revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/","title":{"rendered":"Clase magistral de RevLabs JAN: Conclusiones, preguntas y respuestas: Afina tu estrategia de gesti\u00f3n de ingresos para 2024: ideas clave para los gestores de alquileres vacacionales"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/#a-medida-que-el-mercado-de-alquiler-vacacional-continua-evolucionando-mantenerse-a-la-vanguardia-en-2024-requiere-un-profundo-conocimiento-de-revenue-management\" data-wpel-link=\"internal\">A medida que el mercado de alquiler vacacional contin\u00faa evolucionando, mantenerse a la vanguardia en 2024 requiere un profundo conocimiento de revenue management.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/#pregunta-1-%c2%bfcomo-puedes-adaptar-tu-estrategia-a-mediados-de-enero-para-obtener-la-maxima-efectividad\" data-wpel-link=\"internal\">Pregunta 1. \u00bfC\u00f3mo puedes adaptar tu estrategia a mediados de enero para obtener la m\u00e1xima efectividad?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/#pregunta-2-%c2%bfpor-que-es-vital-el-analisis-de-datos-ano-tras-ano-y-como-puede-utilizarlo-en-su-beneficio\" data-wpel-link=\"internal\">Pregunta 2 \u00bfPor qu\u00e9 es vital el an\u00e1lisis de datos a\u00f1o tras a\u00f1o y c\u00f3mo puede utilizarlo en su beneficio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/#pregunta-3-%c2%bfcuales-son-las-complejidades-de-las-ventanas-de-reserva-en-varios-mercados-y-como-afectan-a-su-estrategia\" data-wpel-link=\"internal\">Pregunta 3 \u00bfCu\u00e1les son las complejidades de las ventanas de reserva en varios mercados y c\u00f3mo afectan a su estrategia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/#pregunta-4-%c2%bfcomo-mejora-la-colaboracion-multifuncional-la-revenue-management-en-el-mercado-actual\" data-wpel-link=\"internal\">Pregunta 4 \u00bfC\u00f3mo mejora la colaboraci\u00f3n multifuncional la revenue management en el mercado actual?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/#pregunta-5-%c2%bfque-estrategias-pueden-ayudar-a-gestionar-las-expectativas-de-los-propietarios-en-un-panorama-de-crecimiento-cambiante\" data-wpel-link=\"internal\">Pregunta 5 \u00bfQu\u00e9 estrategias pueden ayudar a gestionar las expectativas de los propietarios en un panorama de crecimiento cambiante?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/#recursos-adicionales\" data-wpel-link=\"internal\">Recursos adicionales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/revlabs-jan-claves-2024-gestion-ingresos\/#audience-questions\" data-wpel-link=\"internal\">Audience questions<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"64341\" class=\"elementor elementor-64341 elementor-26739\" wpc-filter-elementor-widget=\"1\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-45a16e58 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"45a16e58\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-50307b13\" data-id=\"50307b13\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-453b388d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"453b388d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"a-medida-que-el-mercado-de-alquiler-vacacional-continua-evolucionando-mantenerse-a-la-vanguardia-en-2024-requiere-un-profundo-conocimiento-de-revenue-management\"><\/span>A medida que el mercado de alquiler vacacional contin\u00faa evolucionando, mantenerse a la vanguardia en 2024 requiere un profundo conocimiento de revenue management.  <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En este esclarecedor debate, el anfitri\u00f3n Thibault Masson, director de marketing de productos de Pricelabs y fundador de Rental Scale-Up, habla con expertos del sector;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Meaghan Moyle<\/strong>, Directora Ejecutiva, Outpost<\/li>\n<li><strong>Jordan Locke<\/strong>, Fundador de RevPARTY y RevProfs<\/li>\n<li><strong>Kevin Lincicome<\/strong>, Director de Gesti\u00f3n de Ingresos, Western Trust<\/li>\n<\/ul>\n<p>El panel, guiado por las preguntas de la audiencia, profundiz\u00f3 en discusiones perspicaces e imparti\u00f3 consejos pr\u00e1cticos adaptados a los administradores de propiedades m\u00e1s grandes, abordando las siguientes <strong>preguntas clave<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfC\u00f3mo puedes <strong>adaptar tu estrategia a mediados de enero<\/strong> para obtener la m\u00e1xima efectividad?<\/li>\n<li>\u00bfPor qu\u00e9 es vital el <strong>an\u00e1lisis de datos a\u00f1o tras a\u00f1o<\/strong> y c\u00f3mo puede utilizarlo en su beneficio?<\/li>\n<li>\u00bfCu\u00e1les son las <strong>complejidades de las ventanas de reserva<\/strong> en varios mercados y c\u00f3mo afectan a su estrategia?<\/li>\n<li>\u00bfC\u00f3mo mejora <strong>la colaboraci\u00f3n multifuncional<\/strong> la revenue management en el mercado actual?<\/li>\n<li>\u00bfQu\u00e9 estrategias pueden ayudar a <strong>gestionar las expectativas de los propietarios<\/strong>en un panorama de crecimiento cambiante?<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"h-about-the-speakers\" class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=k_KFE1j57X0&amp;t=2s\" target=\"_blank\" rel=\"noopener external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\"><strong>Mira la repetici\u00f3n en YouTube<\/strong><\/a><\/h3>\n<h3 id=\"h-about-the-speakers\" class=\"wp-block-heading\"><strong>Sobre los ponentes  <\/strong><\/h3>\n<p><strong>Meaghan Moyle<\/strong>, directora ejecutiva del grupo Outpost en Jackson Hole, Wyoming, tiene una experiencia que comenz\u00f3 hace nueve a\u00f1os en 360 Blue, una empresa de administraci\u00f3n de propiedades en Florida Panhandle, donde pas\u00f3 de las reservas a la revenue management. Actualmente supervisa las operaciones de aproximadamente 250 unidades en Jackson, la pasi\u00f3n de Meaghan por la revenue management se ha fortalecido a lo largo de los a\u00f1os.<\/p>\n<p><strong>Kevin Lincicome<\/strong>, Director de Hospitalidad y Gesti\u00f3n de Ingresos de Western Trust, comenz\u00f3 en ventas y operaciones con Vacasa, una empresa de Gesti\u00f3n de Alquileres Vacacionales antes de centrarse en revenue management. Despu\u00e9s de haber utilizado Pricelabs ampliamente en miles de unidades para varias empresas, Kevin aporta una gran experiencia en la adaptaci\u00f3n de estrategias a diferentes enfoques. Ahora supervisa 11 mercados, se desempe\u00f1a como Director de Hospitalidad y Gesti\u00f3n de Ingresos de Western Trust.<\/p>\n<p><strong>Jordan Locke<\/strong>, fundador de RevPARTY, tiene su sede en Austin, Texas. Jordan tiene una experiencia diversa en precios, que van desde asientos de inodoro hasta chips de computadora antes de ingresar a la industria del alquiler a corto plazo hace ocho o nueve a\u00f1os. Despu\u00e9s de haber iniciado el programa revenue management en Vrbo, Jordan ahora ofrece servicios de consultor\u00eda a trav\u00e9s de RevPARTY, que cubren un espectro que va desde proyectos hasta soluciones integrales revenue management .<\/p>\n<\/p>\n<h2 id=\"h-q-1-how-can-you-adapt-your-strategy-in-mid-january-for-maximum-effectiveness\" class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pregunta-1-%c2%bfcomo-puedes-adaptar-tu-estrategia-a-mediados-de-enero-para-obtener-la-maxima-efectividad\"><\/span><strong><strong><strong>Pregunta 1. \u00bfC\u00f3mo puedes adaptar tu estrategia a mediados de enero para obtener la m\u00e1xima efectividad?  <\/strong><\/strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>La discusi\u00f3n comenz\u00f3 con el anfitri\u00f3n haciendo la gran pregunta en la mente de todos. Es mediados de enero demasiado tarde para afinar sus estrategias para el a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Kevin<\/strong> enfatiz\u00f3 la naturaleza perceptual del refinamiento de la estrategia, desacreditando la noci\u00f3n de que es demasiado tarde para afinar los enfoques. Abog\u00f3 por la adaptabilidad en el ajuste de las ventanas de reserva y las matrices basadas en la ocupaci\u00f3n, reconociendo la naturaleza din\u00e1mica del mercado. Su \u00e9nfasis en los ajustes continuos refleja un compromiso de mantenerse en sinton\u00eda con las tendencias cambiantes de la industria y garantizar que las estrategias sigan siendo efectivas durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>Meagha<\/strong><strong>n<\/strong> se aline\u00f3 con la perspectiva de Kevin y enfatiz\u00f3 en la comprensi\u00f3n de las ventanas de reserva y la categorizaci\u00f3n de las propiedades en funci\u00f3n de estos par\u00e1metros, lo que proporciona un marco pr\u00e1ctico para ajustar los enfoques. Aboga por la implementaci\u00f3n de reuniones de ingresos como un medio para fomentar discusiones estrat\u00e9gicas integrales, demostrando un enfoque hol\u00edstico de revenue management que integra varios aspectos de las operaciones inmobiliarias.<\/p>\n<p><strong>Jordan<\/strong> a\u00f1adi\u00f3 profundidad a la conversaci\u00f3n al destacar la necesidad de tener en cuenta los acontecimientos desencadenantes m\u00e1s all\u00e1 de los acontecimientos importantes. El enfoque de Locke en mirar el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado para los alquileres vacacionales aborda los desaf\u00edos \u00fanicos de este sector, donde las unidades id\u00e9nticas son escasas para comparar. Advierte contra la reacci\u00f3n exagerada a los datos y subraya la importancia de los enfoques anal\u00edticos matizados y adaptados a la din\u00e1mica del mercado y los tipos de propiedades espec\u00edficos.<\/p>\n<h2 id=\"h-q-2-why-is-year-over-year-data-analysis-vital-and-how-can-you-use-it-to-your-advantage\" class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pregunta-2-%c2%bfpor-que-es-vital-el-analisis-de-datos-ano-tras-ano-y-como-puede-utilizarlo-en-su-beneficio\"><\/span><strong><strong>Pregunta 2 \u00bfPor qu\u00e9 es vital el an\u00e1lisis de datos a\u00f1o tras a\u00f1o y c\u00f3mo puede utilizarlo en su beneficio?<\/strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Meaghan<\/strong> profundiz\u00f3 en las implicaciones pr\u00e1cticas de examinar los datos del a\u00f1o pasado. Destac\u00f3 su importancia en la gesti\u00f3n de propiedades, donde los propietarios se refieren con frecuencia a las declaraciones del a\u00f1o anterior y cuestionan el rendimiento actual en funci\u00f3n de las cifras pasadas. Reconoci\u00f3 la accesibilidad de los datos del a\u00f1o pasado, lo que los convierte en una herramienta de comparaci\u00f3n f\u00e1cil, pero tambi\u00e9n inst\u00f3 a los administradores de propiedades a considerar los principios de dynamic pricing .  <\/p>\n<p><strong>Kevin<\/strong> enfatiz\u00f3 la importancia de contextualizar los datos a\u00f1o tras a\u00f1o. Alent\u00f3 a los administradores de propiedades a tener en cuenta los factores cambiantes, como si su inventario ha sufrido cambios.  <\/p>\n<p><strong>Jordan<\/strong> enfatiz\u00f3 la importancia de tener en cuenta las tendencias y los eventos desencadenantes al analizar los datos a\u00f1o tras a\u00f1o en los alquileres vacacionales. Destac\u00f3 el desaf\u00edo de tener un tama\u00f1o de muestra peque\u00f1o debido a la naturaleza \u00fanica de cada propiedad, lo que hace que las comparaciones con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado sean esenciales. Locke introdujo el concepto de una caja de culpa en RevPARTY, que consiste en crear una cuadr\u00edcula 2\u00d72 para calcular matem\u00e1ticamente los cambios de atributos en RevPAR a diferentes componentes. Este enfoque ayuda a los administradores de propiedades a comprender y centrarse en los factores que influyen en los ingresos, como la din\u00e1mica del mercado, los cambios en la cartera y las variaciones en el ADR y la ocupaci\u00f3n.  <\/p>\n<h2 id=\"h-q-3-what-are-the-intricacies-of-booking-windows-in-various-markets-and-how-do-they-affect-your-strategy\" class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pregunta-3-%c2%bfcuales-son-las-complejidades-de-las-ventanas-de-reserva-en-varios-mercados-y-como-afectan-a-su-estrategia\"><\/span><strong>Pregunta 3 \u00bfCu\u00e1les son las complejidades de las ventanas de reserva en varios mercados y c\u00f3mo afectan a su estrategia?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Meaghan<\/strong> proporcion\u00f3 informaci\u00f3n basada en su experiencia en la transici\u00f3n de un destino de playa a un mercado de esqu\u00ed. Destac\u00f3 el cambio en las ventanas de reserva, particularmente en mercados con un porcentaje significativo de visitantes que vuelan. Enfatiz\u00f3 la importancia de comprender y utilizar las ventanas de reserva, no solo desde la perspectiva de revenue management , sino tambi\u00e9n en colaboraci\u00f3n con los equipos de marketing. Utilizando herramientas como KeyData, recomend\u00f3 analizar las ventanas de reserva para tomar decisiones de marketing informadas, adaptar las estrategias de precios y coordinar los esfuerzos para una comunicaci\u00f3n efectiva con los hu\u00e9spedes potenciales.<\/p>\n<p><strong>Jordania<\/strong> ampli\u00f3 la importancia de las ventanas de reserva, utilizando datos de ritmo para medir el rendimiento en comparaci\u00f3n con mercados comparables. Destac\u00f3 la importancia de programar los lanzamientos de propiedades en funci\u00f3n de las ventanas de reserva y las tendencias de ocupaci\u00f3n. Tambi\u00e9n hizo hincapi\u00e9 en la necesidad de tener en cuenta la din\u00e1mica \u00fanica de los destinos de segundo nivel, donde las ventanas de reserva pueden experimentar cambios en comparaci\u00f3n con los mercados primarios. Adem\u00e1s, discuti\u00f3 la importancia del an\u00e1lisis de ritmo y la sensibilidad de los precios, guiando a los administradores de propiedades a enfocar sus esfuerzos en \u00e1reas que tienen un impacto significativo.<\/p>\n<p><strong>Kevin<\/strong> proporcion\u00f3 perspectivas adicionales sobre las ventanas de reserva, ofreciendo consejos pr\u00e1cticos sobre c\u00f3mo analizarlas. Recomend\u00f3 explorar varias fuentes, como Pricelabs, datos de PMS y herramientas de hojas de c\u00e1lculo personalizadas para comprender las ventanas de reserva y el ritmo. Sin embargo, advirti\u00f3 contra las reacciones instintivas al ritmo, alentando un an\u00e1lisis m\u00e1s profundo para descubrir las razones detr\u00e1s de ciertas tendencias. Comparti\u00f3 ideas sobre c\u00f3mo utiliza una herramienta personalizada para evaluar las ventanas de reserva, haciendo hincapi\u00e9 en la importancia de un enfoque matizado para las decisiones de precios.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pregunta-4-%c2%bfcomo-mejora-la-colaboracion-multifuncional-la-revenue-management-en-el-mercado-actual\"><\/span><strong>Pregunta 4 \u00bfC\u00f3mo mejora la colaboraci\u00f3n multifuncional la revenue management en el mercado actual?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Meaghan<\/strong> no pudo enfatizar lo suficiente sobre la importancia de la colaboraci\u00f3n interfuncional en la revenue management, enfatizando la interconexi\u00f3n de las estrategias de marketing e ingresos. Bas\u00e1ndose en una analog\u00eda de Jason Sprinkle, CEO de KeyData, compar\u00f3 la gesti\u00f3n de revenue management con el precio de los pl\u00e1tanos en una tienda de comestibles. Meaghan destac\u00f3 la importancia del marketing para atraer clientes a la &#8220;tienda de comestibles&#8221; y la necesidad de una estrategia cohesiva entre los equipos de revenue management y marketing. Al colaborar con los equipos de reservas, se puede obtener informaci\u00f3n sobre el comportamiento y las preferencias de los hu\u00e9spedes, lo que permite una comprensi\u00f3n m\u00e1s hol\u00edstica del mercado. Hizo hincapi\u00e9 en el valor de tener en cuenta la regla 80\/20, centrar los esfuerzos en las propiedades de altos ingresos y comprender las complejidades del impacto de las redes sociales en las reservas.<\/p>\n<p><strong>Kevin <\/strong>habl\u00f3 de sus experiencias trabajando en diferentes estructuras de la empresa, incluidas situaciones en las que los departamentos de marketing impulsaron estrategias de marketing de forma independiente. En Western Trust, donde la revenue management toma la iniciativa, Kevin destac\u00f3 la importancia de utilizar las promociones para evaluar los problemas de clasificaci\u00f3n en las OTA y recomend\u00f3 a los propietarios que reserven activamente a trav\u00e9s de las OTA inicialmente para aumentar la visibilidad. Hizo hincapi\u00e9 en el papel de las promociones en el control de las estrategias de precios y en la obtenci\u00f3n de informaci\u00f3n sobre el rendimiento.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pregunta-5-%c2%bfque-estrategias-pueden-ayudar-a-gestionar-las-expectativas-de-los-propietarios-en-un-panorama-de-crecimiento-cambiante\"><\/span><strong>Pregunta 5 \u00bfQu\u00e9 estrategias pueden ayudar a gestionar las expectativas de los propietarios en un panorama de crecimiento cambiante?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Los tres oradores coincidieron un\u00e1nimemente en la importancia de una comunicaci\u00f3n transparente y proactiva con los propietarios, proporcionando contexto para los cambios del mercado y construyendo relaciones s\u00f3lidas para superar los desaf\u00edos de manera efectiva.<\/p>\n<p><strong>Jordan<\/strong> sugiere ser transparente y contextualizar los datos para ayudar a los propietarios a comprender los comportamientos del mercado y anticipar las tendencias. Predice un regreso a un patr\u00f3n m\u00e1s normal en el mercado de alquiler, con una posible supresi\u00f3n de tarifas, y alienta a los administradores de propiedades a mantenerse a la vanguardia haciendo cambios incrementales en los precios.<\/p>\n<p><strong>Meaghan<\/strong> enfatiza la importancia de comunicarse en exceso y ser transparente con los propietarios. Sugiri\u00f3 enviar boletines informativos regulares, discutir las buenas y malas noticias, y proporcionar contexto para los cambios en el desempe\u00f1o. Tambi\u00e9n destac\u00f3 la importancia de abordar las preocupaciones de los propietarios con prontitud y compartir estrategias para mitigar los desaf\u00edos. Anticipa ventanas de reserva m\u00e1s comprimidas en 2024 y enfatiza la necesidad de una comunicaci\u00f3n clara sobre los ajustes de tarifas y las estrategias de marketing.<\/p>\n<p><strong>Kevin<\/strong> subraya el valor de las relaciones entre los equipos de operaciones locales y los propietarios, enfatizando que una buena relaci\u00f3n puede ayudar a superar los desaf\u00edos con mayor facilidad. Concluye enfatizando el objetivo de construir relaciones s\u00f3lidas con los propietarios en 2024.<\/p>\n<h2 id=\"h-additional-resources\" class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"recursos-adicionales\"><\/span><strong>Recursos adicionales<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Vea la <strong>repetici\u00f3n<\/strong> de la conferencia en <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=k_KFE1j57X0&amp;t=2s\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">YouTube<\/a>.<\/p>\n<p>Descargue la <strong>transcripci\u00f3n <\/strong><a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1yIW9-w6fHx4KVOUSUrS3M9TJXw8tiICT\/view?usp=drive_link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"h-frequently-asked-questions\" class=\"wp-block-heading\"> <\/h2>\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"26740\" class=\"elementor elementor-26740\" wpc-filter-elementor-widget=\"1\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9892ad3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9892ad3\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-374fa6c\" data-id=\"374fa6c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c8b87a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7c8b87a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"audience-questions\"><\/span>Audience questions<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eaa5794 boxFaqNew elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"eaa5794\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2461\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2461\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-right\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M285.476 272.971L91.132 467.314c-9.373 9.373-24.569 9.373-33.941 0l-22.667-22.667c-9.357-9.357-9.375-24.522-.04-33.901L188.505 256 34.484 101.255c-9.335-9.379-9.317-24.544.04-33.901l22.667-22.667c9.373-9.373 24.569-9.373 33.941 0L285.475 239.03c9.373 9.372 9.373 24.568.001 33.941z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">1. How does the last 30 days dictate changes around the base price?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2461\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2461\"><p>For the Base Price suggestion, we look at the listing&#8217;s 30 day occupancy, how it differs from the market&#8217;s 30 day occupancy. Both these trends are observed for a period of maximum 60 days. The algorithm recommends an increase\/decrease based on these trends. This increase\/decrease is applied on top of a weighted average of past base prices &#8211; where more recent choices of base price have a higher weight. <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/setting-a-base-price\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\">Read more<\/a>.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2462\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2462\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-right\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M285.476 272.971L91.132 467.314c-9.373 9.373-24.569 9.373-33.941 0l-22.667-22.667c-9.357-9.357-9.375-24.522-.04-33.901L188.505 256 34.484 101.255c-9.335-9.379-9.317-24.544.04-33.901l22.667-22.667c9.373-9.373 24.569-9.373 33.941 0L285.475 239.03c9.373 9.372 9.373 24.568.001 33.941z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">2. Which tool can I use to pull booking window data?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2462\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2462\"><p>You can use Portfolio Analytics inside PriceLabs to understand your booking window. Here in the KPIs, you will see your average booking window (only based on your past bookings). If your scroll down, you can also see booking window by months and you can select your preferred dates. This <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-use-pricelabs-portfolio-analytics-for-airbnb-pricing-strategy\/#h-los-and-booking-window-trends\" target=\"_blank\" rel=\"noopener external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\">article<\/a> will tell you more.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2463\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2463\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-right\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M285.476 272.971L91.132 467.314c-9.373 9.373-24.569 9.373-33.941 0l-22.667-22.667c-9.357-9.357-9.375-24.522-.04-33.901L188.505 256 34.484 101.255c-9.335-9.379-9.317-24.544.04-33.901l22.667-22.667c9.373-9.373 24.569-9.373 33.941 0L285.475 239.03c9.373 9.372 9.373 24.568.001 33.941z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">3. What is the best PriceLabs tool\/report I can use to keep my owners informed about their properties\u2019 performance? <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2463\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2463\"><p>Portfolio Analytics does a great job of providing reporting capabilities for a property (or group of properties) performance compared to itself over different time periods. You can combine comp sets from Market Dashboards to compare property performance to the market. We hold monthly live webinars on both topics with links to videos of past webinars available as well. Check out our <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/training\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\">Trainings<\/a> schedule.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2464\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2464\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-right\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M285.476 272.971L91.132 467.314c-9.373 9.373-24.569 9.373-33.941 0l-22.667-22.667c-9.357-9.357-9.375-24.522-.04-33.901L188.505 256 34.484 101.255c-9.335-9.379-9.317-24.544.04-33.901l22.667-22.667c9.373-9.373 24.569-9.373 33.941 0L285.475 239.03c9.373 9.372 9.373 24.568.001 33.941z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">4. Do you have a simple way to determine what your weekend vs weekday booking window is and \u201cshould\u201d be? <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2464\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2464\"><p>Weekend\/weekday booking windows are extremely hard to define as a host&#8217;s minimum length of stay and market supply has a significant bearing on the results.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2465\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2465\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-right\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M285.476 272.971L91.132 467.314c-9.373 9.373-24.569 9.373-33.941 0l-22.667-22.667c-9.357-9.357-9.375-24.522-.04-33.901L188.505 256 34.484 101.255c-9.335-9.379-9.317-24.544.04-33.901l22.667-22.667c9.373-9.373 24.569-9.373 33.941 0L285.475 239.03c9.373 9.372 9.373 24.568.001 33.941z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">5. Is there a way to pull a PriceLabs report that shows which percentile we booked in?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2465\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2465\"><p>On the listings Neighborhood Data -&gt; Future Prices graph, you can enable &#8220;Your Last year bookings&#8221; and &#8220;Upcoming bookings&#8221; and in the same graph it will show you approximately in which percentile the bookings are.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2466\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2466\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-right\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M285.476 272.971L91.132 467.314c-9.373 9.373-24.569 9.373-33.941 0l-22.667-22.667c-9.357-9.357-9.375-24.522-.04-33.901L188.505 256 34.484 101.255c-9.335-9.379-9.317-24.544.04-33.901l22.667-22.667c9.373-9.373 24.569-9.373 33.941 0L285.475 239.03c9.373 9.372 9.373 24.568.001 33.941z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">6. Is there a way to get \u201cprojected\u201d booking windows based on recent market activity? <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2466\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2466\">While we are unable to predict booking windows in the future, PriceLabs provides ample data regarding past windows, recent booking trends, and up-to-date occupancy numbers for your market.\nAll of these are available in Portfolio Analytics in conjunction with our Market Dashboard trends.\nThough it may not give you a perfect snapshot, you can compare\/contrast information to predict what could happen in your market or for your particular properties.<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e16bcee elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e16bcee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"mailto:support@pricelabs.co\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Have more doubts? Write to us! <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/icon_linkBig-1.svg\" \/><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A medida que el mercado de alquiler vacacional contin\u00faa evolucionando, mantenerse a la vanguardia en 2024 requiere un profundo conocimiento de revenue management. En este esclarecedor debate, el anfitri\u00f3n Thibault Masson, director de marketing de productos de Pricelabs y fundador de Rental Scale-Up, habla con expertos del sector; Meaghan Moyle, Directora Ejecutiva, Outpost Jordan Locke, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":26784,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_title":"RevLabs JAN: Claves 2024 para Gesti\u00f3n de Ingresos","_yoast_wpseo_metadesc":"Clase magistral de RevLabs de enero 'Afina tus estrategias de gesti\u00f3n de ingresos para 2024: ideas clave para los gestores de alquileres 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