{"id":85320,"date":"2024-10-02T08:28:15","date_gmt":"2024-10-02T08:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=85320"},"modified":"2025-04-10T08:50:50","modified_gmt":"2025-04-10T08:50:50","slug":"pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/","title":{"rendered":"6 maneras en que los administradores de propiedades pueden deleitar a los propietarios con Pricelabs"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/#adopcion-de-relaciones-con-los-propietarios-basadas-en-datos-para-las-empresas-de-gestion-inmobiliaria\" data-wpel-link=\"internal\">Adopci\u00f3n de relaciones con los propietarios basadas en datos para las empresas de gesti\u00f3n inmobiliaria<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/#adquiera-nuevos-propietarios-de-viviendas-mediante-la-presentacion-de-estimaciones-de-ingresos-precisas\" data-wpel-link=\"internal\">Adquiera nuevos propietarios de viviendas mediante la presentaci\u00f3n de estimaciones de ingresos precisas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/#establecer-el-precio-correcto-para-el-mercado\" data-wpel-link=\"internal\">Establecer el precio correcto para el mercado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/#fomento-de-relaciones-transparentes-con-los-propietarios\" data-wpel-link=\"internal\">Fomento de relaciones transparentes con los propietarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/#tranquilizar-a-los-propietarios-proporcionandoles-un-contexto-mas-amplio\" data-wpel-link=\"internal\">Tranquilizar a los propietarios proporcion\u00e1ndoles un contexto m\u00e1s amplio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/#realice-un-seguimiento-de-los-competidores-mas-cercanos-para-una-comparacion-exhaustiva\" data-wpel-link=\"internal\">Realice un seguimiento de los competidores m\u00e1s cercanos para una comparaci\u00f3n exhaustiva<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/#mantengase-al-dia-con-las-expectativas-de-los-propietarios\" data-wpel-link=\"internal\">Mant\u00e9ngase al d\u00eda con las expectativas de los propietarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/pms-deleitar-propietarios-con-pricelabs\/#en-conclusion\" data-wpel-link=\"internal\">En conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-adopcion-de-relaciones-con-los-propietarios-basadas-en-datos-para-las-empresas-de-gestion-inmobiliaria\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"adopcion-de-relaciones-con-los-propietarios-basadas-en-datos-para-las-empresas-de-gestion-inmobiliaria\"><\/span>Adopci\u00f3n de relaciones con los propietarios basadas en datos para las empresas de gesti\u00f3n inmobiliaria<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Como administrador de propiedades, es probable que reciba muchas preguntas de los propietarios sobre el rendimiento de su propiedad. &#8220;\u00bfQu\u00e9 ingresos puedo esperar de mi propiedad?&#8221; &#8220;\u00bfPor qu\u00e9 mis precios son m\u00e1s bajos que el a\u00f1o pasado?&#8221; &#8220;\u00bfPor qu\u00e9 no recibo reservas?&#8221;  <\/p>\n\n\n\n<p>Las relaciones con los propietarios son clave a lo largo de todo el ciclo de vida del propietario, desde la adquisici\u00f3n de un nuevo propietario, pasando por el compromiso continuo, hasta la retenci\u00f3n. Con los datos de mercado correctos al alcance de su mano, puede convencer a los propietarios de que se asocien con usted generando <strong><em>proyecciones de ganancias precisas<\/em><\/strong>. Una vez incorporado, puede establecer las expectativas adecuadas mediante la presentaci\u00f3n <strong><em>de an\u00e1lisis del mercado<\/em><\/strong> local. Adem\u00e1s, puede retenerlos proporcionando actualizaciones <strong><em>peri\u00f3dicas sobre el rendimiento de su propiedad<\/em><\/strong> en comparaci\u00f3n con <strong><em>listados comparables<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este art\u00edculo describe formas pr\u00e1cticas de crear una estrategia integral de apoyo al propietario con Pricelabs. Al fusionar los poderosos datos de Pricelabs con un enfoque personal y consultivo, puede construir una s\u00f3lida funci\u00f3n de relaciones con los propietarios en su organizaci\u00f3n.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"adquiera-nuevos-propietarios-de-viviendas-mediante-la-presentacion-de-estimaciones-de-ingresos-precisas\"><\/span>Adquiera nuevos propietarios de viviendas mediante la presentaci\u00f3n de estimaciones de ingresos precisas  <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para los propietarios que est\u00e1n considerando <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/que-hace-un-administrador-de-propiedades-necesitas-uno\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">contratar a un administrador de propiedades<\/a>, una de las principales preocupaciones es: &#8220;\u00bfCu\u00e1ntos ingresos por alquiler puedo esperar?&#8221;. Quieren proyecciones fiables sobre el potencial de ganancias de su propiedad antes de elegir una empresa revenue management . Los propietarios buscan proyecciones precisas que reflejen sus propiedades individuales.<\/p>\n\n\n\n<p>Como su posible gerente, puede destacarse al proporcionar pron\u00f3sticos de ingresos precisos e hiperlocales utilizando el <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/revenue-estimator-pro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"><strong>Revenue Estimator Pro<\/strong><\/a>.Pricelabs Esta herramienta genera instant\u00e1neamente las ganancias esperadas, las tasas de ocupaci\u00f3n y las tarifas diarias promedio para cualquier direcci\u00f3n a nivel mundial. Ofrece filtros para refinar la estimaci\u00f3n en funci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n, las comodidades, el n\u00famero de habitaciones, etc., que ayudan a personalizar la estimaci\u00f3n de cada propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Las estimaciones, as\u00ed creadas, se pueden compartir con los propietarios en archivos PDF profesionales con la capacidad de personalizarlas con su logotipo. Revenue Estimator Pro, puede demostrar su experiencia en el an\u00e1lisis de precios y establecer las expectativas correctas desde el principio. La versi\u00f3n gratuita, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/calcula-la-proyeccion-de-ingresos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"><strong>Estimador de ingresos<\/strong><\/a>, se puede utilizar para generar proyecciones de alto nivel r\u00e1pidamente.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"484\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/REPro-1024x484.png\" alt=\"Revenue Estimator Pro en acci\u00f3n\" class=\"wp-image-37235\" style=\"width:1116px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/REPro-1024x484.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/REPro-300x142.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/REPro-768x363.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/REPro.png 1152w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Genere estimaciones de ingresos r\u00e1pidas con Revenue Estimator Pro<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"establecer-el-precio-correcto-para-el-mercado\"><\/span>Establecer el precio correcto para el mercado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez que haya adquirido un nuevo propietario, el siguiente paso cr\u00edtico es establecer una estrategia de precios adecuada alineada con las condiciones actuales del mercado. Cada mercado es \u00fanico y tiene sus propias estaciones, eventos, d\u00edas festivos y plazos de entrega. En ciertos mercados, la demanda var\u00eda en funci\u00f3n de las \u00e1reas hiperlocales, por ejemplo, el centro de la ciudad frente a la playa, lo que da lugar a una mayor complejidad.  <\/p>\n\n\n\n<p>Pricelabs, con su<a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/acerca-de-hyper-local-pulse-nuevo-algoritmo-y-preguntas-frecuentes\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> algoritmo Hyper Local Pulse<\/a>, tiene en cuenta todo esto y genera recomendaciones de precios precisas. Tambi\u00e9n ofrece una gu\u00eda inteligente para su mercado espec\u00edfico. Recomienda el precio base correcto, las restricciones de estad\u00eda para su \u00e1rea y<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/una-guia-para-maximizar-los-ingresos-con-descuentos-de-ultima-hora\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> los descuentos de \u00faltima hora <\/a>para comenzar r\u00e1pidamente. Como administrador de propiedades, esto elimina cualquier conjetura de su parte y le permite explicar f\u00e1cilmente los precios a los propietarios.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"580\" height=\"647\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-7.png\" alt=\"Desglose de un precio recomendado por Pricelabs\" class=\"wp-image-37051\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-7.png 580w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-7-269x300.png 269w\" sizes=\"(max-width: 580px) 100vw, 580px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Recomendaciones de precios precisas para cualquier propiedad<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"fomento-de-relaciones-transparentes-con-los-propietarios\"><\/span>Fomento de relaciones transparentes con los propietarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de los datos del mercado, puede aprovechar el <strong>Portfolio Analytics <\/strong>para revisar las m\u00e9tricas hist\u00f3ricas de la propiedad, como los ingresos Pricelabs, la duraci\u00f3n de la estad\u00eda, etc. Con esta informaci\u00f3n, puede realizar ajustes informados en la estrategia de precios si el rendimiento est\u00e1 realmente rezagado. Portfolio Analytics tambi\u00e9n permite la evaluaci\u00f3n comparativa competitiva al comparar las tarifas y la ocupaci\u00f3n del listado con un conjunto de comparaciones personalizado del Panel de control del Market Dashboard.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tiene comunicaciones peri\u00f3dicas con los propietarios, como los estados de cuenta mensuales de los propietarios, puede utilizar la funci\u00f3n Generar PDF en Portfolio Analytics. Con un solo clic, puede descargar informes en PDF que contienen todas las m\u00e9tricas clave para mostrar su rendimiento mensual. Agregue el logotipo de su empresa a los informes, desc\u00e1rguelos todos los meses y comp\u00e1rtalos con los propietarios para mantener la transparencia y mantenerlos informados.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"tranquilizar-a-los-propietarios-proporcionandoles-un-contexto-mas-amplio\"><\/span>Tranquilizar a los propietarios proporcion\u00e1ndoles un contexto m\u00e1s amplio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los propietarios a veces pueden impacientarse y hacer preguntas dif\u00edciles como &#8220;\u00bfPor qu\u00e9 no me reservan?&#8221; y &#8220;\u00bfPor qu\u00e9 mis precios son tan bajos?&#8221;. Como su gerente, puede aliviar sus preocupaciones proporcionando los \u00faltimos datos y an\u00e1lisis del mercado.  <\/p>\n\n\n\n<p>Utilice la pesta\u00f1a<strong> Datos de vecindario<\/strong> para mostrar a los propietarios c\u00f3mo sus precios y ocupaci\u00f3n se alinean con las tendencias del \u00e1rea local. Los gr\u00e1ficos de <strong>precios futuros<\/strong> y <strong>ocupaci\u00f3n <\/strong>pueden ayudar a visualizar si sus tarifas y reservas son at\u00edpicas o simplemente siguen patrones estacionales normales. Este contexto adicional puede tranquilizarlos cuando el rendimiento parece lento.  <\/p>\n\n\n\n<p>Estos datos ahora est\u00e1n respaldados por nuestra \u00faltima funci\u00f3n <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/informacion-de-ia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"><strong>An\u00e1lisis de IA<\/strong><\/a> , que le permite resumir r\u00e1pidamente las tendencias que se muestran en los gr\u00e1ficos en oraciones simples. Por lo tanto, cuando los propietarios de viviendas se comuniquen para preguntar sobre las condiciones del mercado, simplemente copie y comparta informaci\u00f3n preparada con ellos o incl\u00fayala en los informes mensuales de la Declaraci\u00f3n del Propietario.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" width=\"1218\" height=\"648\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-9.png\" alt=\"IA generativa en acci\u00f3n para convertir gr\u00e1ficos de datos en texto simple\" class=\"wp-image-37063\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-9.png 1218w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-9-300x160.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-9-1024x545.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-9-768x409.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1218px) 100vw, 1218px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">An\u00e1lisis de IA convierte datos complejos en frases sencillas  <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"realice-un-seguimiento-de-los-competidores-mas-cercanos-para-una-comparacion-exhaustiva\"><\/span>Realice un seguimiento de los competidores m\u00e1s cercanos para una comparaci\u00f3n exhaustiva<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando los hu\u00e9spedes reservan, comparan de cerca los anuncios con opciones de propiedades similares cercanas. Los propietarios experimentados saben que comparar el rendimiento de su propiedad con el de competidores similares es clave para la optimizaci\u00f3n. Tener esta informaci\u00f3n a mano es un paso esencial para educar a los propietarios. Con la funci\u00f3n Calendario de la<strong> competencia <\/strong>en la pesta\u00f1a Datos del vecindario, puede realizar un seguimiento r\u00e1pido de los precios y la disponibilidad de hasta 10 competidores m\u00e1s cercanos de su elecci\u00f3n.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1186\" height=\"797\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-8.png\" alt=\"Tabla comparativa de competidores con precios pr\u00f3ximos\" class=\"wp-image-37057\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-8.png 1186w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-8-300x202.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-8-1024x688.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/image-8-768x516.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1186px) 100vw, 1186px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Compara los precios del competidor m\u00e1s cercano con la funci\u00f3n Calendario de la competencia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Para crear comparaciones m\u00e1s detalladas, puede utilizar <strong>Market Dashboards <\/strong>independientes para cualquier ubicaci\u00f3n. Con esto, puede ingresar la direcci\u00f3n y crear conjuntos de propiedades comparables personalizados (comp sets). Los conjuntos de compensaci\u00f3n se pueden filtrar por n\u00famero de habitaciones, tarifas de limpieza, pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n, comodidades, etc. para crear una vista detallada de los competidores. Market Dashboards le brindan la capacidad de comparar con hasta 1000, 5000 o 10,000 propiedades.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"mantengase-al-dia-con-las-expectativas-de-los-propietarios\"><\/span>Mant\u00e9ngase al d\u00eda con las expectativas de los propietarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Incluso con todos los datos al alcance de la mano, algunos propietarios tendr\u00e1n solicitudes o demandas muy espec\u00edficas. Para retener a estos clientes a largo plazo, debe lograr un equilibrio, incorporando sus preferencias y, al mismo tiempo, avanzando hacia un rendimiento \u00f3ptimo de los ingresos.<\/p>\n\n\n\n<p>La funci\u00f3n <strong>de Notas <\/strong>de Pricelabs le permite registrar las preferencias de precios de un propietario o instrucciones especiales directamente a nivel de listado. De esa manera, al analizar y ajustar las tarifas, tiene sus deseos en la parte superior de su mente. Tu equipo tambi\u00e9n puede usar Notas para comunicarse entre s\u00ed, asegur\u00e1ndote de que todos est\u00e9n alineados con la estrategia del propietario.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tiene un equipo dedicado a las relaciones con los propietarios, Pricelabs tambi\u00e9n le permite proporcionarles acceso personalizado para monitorear los listados de los clientes y los datos de rendimiento a trav\u00e9s <strong>de la Administraci\u00f3n de equipos<\/strong>. Se les puede conceder acceso para ver y analizar los listados de propietarios espec\u00edficos, que pueden utilizar al comunicar las actualizaciones de rendimiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Estas herramientas te permitir\u00e1n fusionar estrategias basadas en datos con las preferencias personales de los propietarios. Este enfoque equilibrado genera confianza, fortalece las relaciones y promueve la retenci\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"en-conclusion\"><\/span>En conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Tener la informaci\u00f3n adecuada sobre el mercado ayuda a los administradores de propiedades a atraer nuevos propietarios, mantenerlos comprometidos y retener su negocio. Pricelabs, puede aprovechar herramientas \u00fatiles para obtener r\u00e1pidamente informaci\u00f3n y compartirla con los propietarios de viviendas. Tener informaci\u00f3n basada en datos le da credibilidad a sus recomendaciones. Combinar eso con la capacidad de involucrar regularmente a los propietarios con informes profesionales eleva a\u00fan m\u00e1s su funci\u00f3n de relaciones con los propietarios. Con este enfoque basado en datos, puede desarrollar la confianza y la satisfacci\u00f3n del propietario al tiempo que maximiza los ingresos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adopci\u00f3n de relaciones con los propietarios basadas en datos para las empresas de gesti\u00f3n inmobiliaria Como administrador de propiedades, es probable que reciba muchas preguntas de los propietarios sobre el rendimiento de su propiedad. &#8220;\u00bfQu\u00e9 ingresos puedo esperar de mi propiedad?&#8221; &#8220;\u00bfPor qu\u00e9 mis precios son m\u00e1s bajos que el a\u00f1o pasado?&#8221; &#8220;\u00bfPor qu\u00e9 no [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":37046,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_title":"C\u00f3mo los PMs pueden deleitar a los propietarios con PriceLabs","_yoast_wpseo_metadesc":"Consejos pr\u00e1cticos para que los administradores de 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