{"id":87500,"date":"2024-10-21T12:03:19","date_gmt":"2024-10-21T12:03:19","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=87500"},"modified":"2025-04-24T07:11:00","modified_gmt":"2025-04-24T07:11:00","slug":"preguntas-anfitriones-competitivos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/","title":{"rendered":"9 preguntas esenciales para que los anfitriones sigan siendo competitivos"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#p1-%c2%bfpor-que-no-recibo-ninguna-reserva\" data-wpel-link=\"internal\">P1: \u00bfPor qu\u00e9 no recibo ninguna reserva?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#p2-%c2%bfcomo-se-compara-el-precio-de-mi-propiedad-con-el-mercado\" data-wpel-link=\"internal\">P2: \u00bfC\u00f3mo se compara el precio de mi propiedad con el mercado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#pregunta-3-me-comparo-con-unos-pocos-competidores-%c2%bfcomo-me-aseguro-de-que-mis-precios-reflejen-esto\" data-wpel-link=\"internal\">Pregunta 3:  Me comparo con unos pocos competidores. \u00bfC\u00f3mo me aseguro de que mis precios reflejen esto?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#p4-%c2%bfesta-configurado-correctamente-mi-precio-base\" data-wpel-link=\"internal\">P4: \u00bfEst\u00e1 configurado correctamente mi precio base?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#p5-%c2%bfcual-deberia-ser-mi-precio-minimo\" data-wpel-link=\"internal\">P5: \u00bfCu\u00e1l deber\u00eda ser mi precio m\u00ednimo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#p6-%c2%bfcomo-se-fijan-los-precios-de-mis-propiedades-en-eventos-y-dias-festivos\" data-wpel-link=\"internal\">P6: \u00bfC\u00f3mo se fijan los precios de mis propiedades en eventos y d\u00edas festivos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#p7-%c2%bfcomo-puedo-comparar-precios-con-precision-cuando-las-tarifas-de-limpieza-y-servicio-estan-incluidas-en-las-tarifas-por-noche\" data-wpel-link=\"internal\">P7: \u00bfC\u00f3mo puedo comparar precios con precisi\u00f3n cuando las tarifas de limpieza y servicio est\u00e1n incluidas en las tarifas por noche?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#p8-ofrezco-comodidades-adicionales-que-ninguno-de-mis-competidores-tiene-%c2%bfpuedo-fijar-el-precio-de-mi-propiedad-para-que-siempre-este-en-el-percentil-90-del-mercado\" data-wpel-link=\"internal\">P8: Ofrezco comodidades adicionales que ninguno de mis competidores tiene. \u00bfPuedo fijar el precio de mi propiedad para que siempre est\u00e9 en el percentil 90 del mercado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/blog\/preguntas-anfitriones-competitivos\/#p9-%c2%bfcomo-esta-cambiando-pricelabs-mis-recomendaciones-de-precios\" data-wpel-link=\"internal\">P9: \u00bfC\u00f3mo est\u00e1 cambiando Pricelabs mis recomendaciones de precios?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Saber c\u00f3mo fijar el precio en funci\u00f3n de la demanda en su \u00e1rea es importante y Pricelabs con su HLP lo hace autom\u00e1ticamente por usted todos los d\u00edas. Pero, es posible que desee comprender lo que est\u00e1 sucediendo en su mercado, qu\u00e9 otras propiedades est\u00e1n cobrando y qu\u00e9 tan ocupadas est\u00e1n. Comprobar manualmente los listados de las propiedades cercanas lleva mucho tiempo.<br>Ah\u00ed es donde los <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/neighborhood\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">datos de vecindario<\/a> de Pricelabs son \u00fatiles. Recopila todos los datos de mercado que necesita para comprender la demanda y los precios de la competencia. Con la informaci\u00f3n de esta herramienta, puede dejar de preguntarse si est\u00e1 fijando los precios correctamente y comenzar a tomar decisiones basadas en datos<\/p>\n\n\n\n<p>Algunas preguntas clave que la pesta\u00f1a Datos de vecindario puede responder para hosts peque\u00f1os:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-p1-por-que-no-recibo-ninguna-reserva\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"p1-%c2%bfpor-que-no-recibo-ninguna-reserva\"><\/span><strong>P1: \u00bfPor qu\u00e9 no recibo ninguna reserva?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La falta de reservas puede generar dudas, \u00bfse debe a mi precio? \u00bfMis anuncios no se muestran bien? \u00bfHay alg\u00fan problema con mis comodidades o fotos? <br>Antes de dejar que estas preocupaciones te consuman, revisa el <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/neighborhood#Precios_y_Ocupacin_Futuros\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong>gr\u00e1fico de ocupaci\u00f3n<\/strong><\/a> en la pesta\u00f1a Datos del vecindario. Muestra si su ocupaci\u00f3n futura se alinea o se queda atr\u00e1s de la tasa de ocupaci\u00f3n general del mercado combinada con la ocupaci\u00f3n del a\u00f1o pasado. Puede obtener seguridad si todo el mercado est\u00e1 luchando o si a\u00fan no se ha reservado mucha demanda. Este contexto adicional puede tranquilizarle cuando el rendimiento parece lento. Pero supongamos que su ocupaci\u00f3n es baja mientras que el mercado est\u00e1 experimentando una alta ocupaci\u00f3n. En ese caso, es posible que debas ajustar tu anuncio con estad\u00edas m\u00ednimas flexibles, precios competitivos o esfuerzos de marketing para destacar.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"499\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220-1024x499.png\" alt=\"Gr\u00e1fico de ocupaci\u00f3n con su ocupaci\u00f3n futura en comparaci\u00f3n con el mercado\" class=\"wp-image-39226\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220-1024x499.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220-300x146.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220-768x375.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220.png 1214w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Gr\u00e1fico de ocupaci\u00f3n que muestra su ocupaci\u00f3n futura en comparaci\u00f3n con el mercado este a\u00f1o y el a\u00f1o pasado<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-p2-como-se-compara-el-precio-de-mi-propiedad-con-el-mercado\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"p2-%c2%bfcomo-se-compara-el-precio-de-mi-propiedad-con-el-mercado\"><\/span><strong>P2:<\/strong> <strong>\u00bfC\u00f3mo se compara el precio de mi propiedad con el mercado?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El gr\u00e1fico de <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/neighborhood#Precios_y_Ocupacin_Futuros\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong>precios futuros<\/strong><\/a> le ofrece una vista r\u00e1pida de c\u00f3mo se comparan sus precios con los de la competencia en su \u00e1rea. Puede ver instant\u00e1neamente si sus tarifas caen en el extremo inferior, medio o superior de los precios del mercado. Por ejemplo, en el gr\u00e1fico a continuaci\u00f3n, la l\u00ednea negra continua (Precio final) muestra c\u00f3mo cambian los precios de esta propiedad en el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Durante los per\u00edodos de alta demanda, la fijaci\u00f3n de precios hacia percentiles m\u00e1s altos maximiza los ingresos. Pero durante los per\u00edodos de baja demanda, los precios en el extremo inferior pueden garantizar que obtenga reservas antes.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"574\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1024x574.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39735\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1024x574.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-300x168.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-768x431.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747.png 1220w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Gr\u00e1fico que muestra c\u00f3mo se comparan sus precios futuros con el mercado en diferentes percentiles<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pregunta-3-me-comparo-con-unos-pocos-competidores-como-me-aseguro-de-que-mis-precios-reflejen-esto\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pregunta-3-me-comparo-con-unos-pocos-competidores-%c2%bfcomo-me-aseguro-de-que-mis-precios-reflejen-esto\"><\/span><strong>Pregunta 3:  <\/strong><span><strong style=\"font-weight: bold;\">Me comparo con unos pocos competidores. \u00bfC\u00f3mo me aseguro de que mis precios reflejen esto?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La herramienta Calendario de la <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/neighborhood#Fuente_de_Datos\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong>competencia<\/strong><\/a> te permite seleccionar hasta 10 anuncios espec\u00edficos similares a tu propiedad. Muestra c\u00f3mo se acumulan sus tarifas para cada noche. Tambi\u00e9n obtiene una vista de sus fechas reservadas y disponibles, lo que facilita la comparaci\u00f3n de su rendimiento. La funci\u00f3n Calendario de la competencia ofrece nuevas mejoras para comparaciones m\u00e1s precisas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A\u00f1adir competidores a trav\u00e9s de enlaces directos<\/strong>: A\u00f1adir competidores es ahora m\u00e1s f\u00e1cil que nunca con la posibilidad de pegar enlaces directos a los anuncios de Airbnb utilizando el bot\u00f3n A\u00f1adir competidor.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Compara la restricci\u00f3n de la duraci\u00f3n de la estancia<\/strong>: El calendario ahora tambi\u00e9n muestra la estancia m\u00ednima de noche que requiere cada competidor, lo que te da informaci\u00f3n sobre las restricciones de estancia en tu zona.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Un vistazo a la propiedad<\/strong>: las nuevas fotos en miniatura proporcionan una referencia visual r\u00e1pida para identificar propiedades con atributos similares a los suyos, como el tama\u00f1o, las comodidades y la ubicaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"688\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor-1024x688.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39728\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor-1024x688.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor-300x202.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor-768x516.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor.png 1248w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Calendario de la competencia para agregar y seleccionar competidores, conocer sus reglas de duraci\u00f3n de la estad\u00eda y vista previa de la propiedad<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-p4-esta-configurado-correctamente-mi-precio-base\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"p4-%c2%bfesta-configurado-correctamente-mi-precio-base\"><\/span><strong><strong>P4: \u00bfEst\u00e1 configurado correctamente mi precio base?<\/strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Con el gr\u00e1fico de precios futuros, puede descubrir si su precio est\u00e1 fuera de sinton\u00eda con el mercado. Por ejemplo, si una propiedad de escala media tiene un precio constante por encima del percentil 90 del mercado, puede indicar la necesidad de un ajuste. <br>Despu\u00e9s de cambiar su <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/estableciendo-el-precio-base-9-2-2022#Base_Price_Help\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">precio base<\/a>, puede hacer una comparaci\u00f3n de antes y despu\u00e9s en el gr\u00e1fico de precios futuros para ver c\u00f3mo se movieron sus precios finales. Esto le permite ajustar su precio base hasta que su precio se alinee con propiedades similares en su mercado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-p5-cual-deberia-ser-mi-precio-minimo\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"p5-%c2%bfcual-deberia-ser-mi-precio-minimo\"><\/span><strong>P5: <strong>\u00bfCu\u00e1l deber\u00eda ser mi precio m\u00ednimo?<\/strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/qu%C3%A9-son-los-precios-m%C3%ADnimos-base-y-m%C3%A1ximos-c%C3%B3mo-configurarlos#Precio_Mnimo\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">precio m\u00ednimo<\/a> es el precio m\u00e1s bajo que un usuario permite para su anuncio. Con el gr\u00e1fico de precios futuros, puede ver los precios m\u00e1s bajos del mercado durante todo el a\u00f1o. La banda inferior de color gris muestra los listados con precios en el percentil 25 m\u00e1s bajo de su mercado. En base a esto, puede llegar a un precio m\u00ednimo que se adapte a su tipo de propiedad. Aseg\u00farate de tener en cuenta tambi\u00e9n los precios de temporada baja.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"575\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1-1024x575.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39741\" style=\"width:926px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1-1024x575.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1-300x168.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1-768x431.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1.png 1219w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Gr\u00e1fico que muestra los precios futuros para el extremo inferior (percentil 25) del mercado<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-p6-como-se-fijan-los-precios-de-mis-propiedades-en-eventos-y-dias-festivos\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"p6-%c2%bfcomo-se-fijan-los-precios-de-mis-propiedades-en-eventos-y-dias-festivos\"><\/span><strong>P6: \u00bfC\u00f3mo se fijan los precios de mis propiedades en eventos y d\u00edas festivos?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El gr\u00e1fico de precios futuros tiene indicadores que destacan las pr\u00f3ximas fechas de alta demanda, como eventos y d\u00edas festivos. Compruebe si sus precios aumentan adecuadamente para esos per\u00edodos pico.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"572\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1-1024x572.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39747\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1-1024x572.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1-300x168.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1-768x429.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1.png 1219w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Indicador de evento en el gr\u00e1fico de precios futuros<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-p7-como-puedo-comparar-precios-con-precision-cuando-las-tarifas-de-limpieza-y-servicio-estan-incluidas-en-las-tarifas-por-noche\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"p7-%c2%bfcomo-puedo-comparar-precios-con-precision-cuando-las-tarifas-de-limpieza-y-servicio-estan-incluidas-en-las-tarifas-por-noche\"><\/span><strong>P7: \u00bfC\u00f3mo puedo comparar precios con precisi\u00f3n cuando las tarifas de limpieza y servicio est\u00e1n incluidas en las tarifas por noche?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/may-product-updates-to-stay-ahead-of-the-competition\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">comparar manzanas con manzanas<\/a>, el Calendario de la competencia muestra tarifas de limpieza separadas y detalles de tarifas de servicio. Estas tarifas se enumeran por separado de la tarifa por noche. Con esta informaci\u00f3n, puede comprender los precios por separado de las tarifas agregadas en plataformas de reserva como Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"331\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728-1024x331.png\" alt=\"Informaci\u00f3n sobre las tarifas de limpieza y la tarifa de servicio de Airbnb de la competencia\" class=\"wp-image-39259\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728-1024x331.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728-300x97.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728-768x248.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728.png 1111w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Informaci\u00f3n sobre las tarifas de limpieza y la tarifa de servicio de Airbnb de la competencia<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Si aplicas m\u00e1rgenes de beneficio y rebajas en plataformas de reservas fuera de Pricelabs, tambi\u00e9n puedes simular esos precios aqu\u00ed utilizando el &#8220;Sobreprecio\/Rebajado para simular el precio final&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"456\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-1024x456.png\" alt=\"Se ha a\u00f1adido un margen de beneficio porcentual para simular el precio final\" class=\"wp-image-39374\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-1024x456.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-300x134.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-768x342.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-1536x684.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup.png 1940w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Se ha a\u00f1adido un margen de beneficio porcentual para simular el precio final<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-p8-ofrezco-comodidades-adicionales-que-ninguno-de-mis-competidores-tiene-puedo-fijar-el-precio-de-mi-propiedad-para-que-siempre-este-en-el-percentil-90-del-mercado\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"p8-ofrezco-comodidades-adicionales-que-ninguno-de-mis-competidores-tiene-%c2%bfpuedo-fijar-el-precio-de-mi-propiedad-para-que-siempre-este-en-el-percentil-90-del-mercado\"><\/span><strong>P8: Ofrezco comodidades adicionales que ninguno de mis competidores tiene. \u00bfPuedo fijar el precio de mi propiedad para que siempre est\u00e9 en el percentil 90 del mercado?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Dynamic Pricing de Pricelabs, el objetivo es adaptarse a la demanda del mercado. Esto significa fijar precios m\u00e1s altos cuando la demanda es alta y ofrecer precios m\u00e1s bajos que otros durante la temporada baja para garantizar las reservas. Por lo tanto, no es pr\u00e1ctico apuntar siempre a un determinado <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/es\/kb\/articles\/distribuci%C3%B3n-percentil\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">percentil<\/a>. Para diferenciarse de los dem\u00e1s, puede establecer un precio base m\u00e1s alto que el objetivo de un determinado percentil.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-p9-como-esta-cambiando-pricelabs-mis-recomendaciones-de-precios\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"p9-%c2%bfcomo-esta-cambiando-pricelabs-mis-recomendaciones-de-precios\"><\/span><strong>P9: \u00bfC\u00f3mo est\u00e1 cambiando Pricelabs mis recomendaciones de precios?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Monitoreamos continuamente las condiciones cambiantes del mercado y los datos de la demanda. A medida que llegan nuevas reservas y se actualiza la disponibilidad, nuestro <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/es\/secretos-algoritmo-dynamic-pricing-pricelabs\/\" data-wpel-link=\"internal\">algoritmo vuelve a calcular las recomendaciones<\/a>.<br>Si marcas la casilla Evoluci\u00f3n de los precios en el gr\u00e1fico Precios futuros, puedes ver c\u00f3mo han cambiado los precios recomendados para tu anuncio en los \u00faltimos 1, 2, 7, 10 o 30 d\u00edas. Si nuestra sugerencia para una fecha el pr\u00f3ximo mes ha surgido recientemente, eso puede indicar una mayor demanda en el mercado. La disminuci\u00f3n de los precios recomendados indica fechas en las que estamos tratando de ser m\u00e1s competitivos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"543\" height=\"329\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-5.png\" alt=\"Evoluci\u00f3n de los precios en el gr\u00e1fico de precios futuros\" class=\"wp-image-39218\" style=\"width:541px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-5.png 543w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-5-300x182.png 300w\" sizes=\"(max-width: 543px) 100vw, 543px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Visualizaci\u00f3n de c\u00f3mo han cambiado los precios recomendados a lo largo del tiempo<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Al proporcionar un espacio \u00fanico para obtener informaci\u00f3n sobre el mercado adaptada a la propiedad \u00fanica de cada anfitri\u00f3n, la pesta\u00f1a Datos del vecindario elimina las conjeturas involucradas en el establecimiento de precios competitivos. Con la capacidad de seleccionar y comparar con anuncios espec\u00edficos y comparables, los anfitriones pueden asegurarse de que sus precios se alineen con su verdadera competencia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saber c\u00f3mo fijar el precio en funci\u00f3n de la demanda en su \u00e1rea es importante y Pricelabs con su HLP lo hace autom\u00e1ticamente por usted todos los d\u00edas. Pero, es posible que desee comprender lo que est\u00e1 sucediendo en su mercado, qu\u00e9 otras propiedades est\u00e1n cobrando y qu\u00e9 tan ocupadas est\u00e1n. 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