INDEX LCD MONDIAL

Obtenez des données gratuites pour n'importe quelle location courte durée dans le monde. Découvrez quels pays ou régions sont en hausse ou en baisse. Avec l'Index LCD mondial, vous pouvez suivre les locations courte durée dans le monde entier et analyser jusqu'à 1 an de données, à partir de 2020. Ces données sont actualisées tous les mois.

Performance des marchés à travers le monde

Le tableau de bord de l’Index LCD comporte trois sections : “Comparaison”, “Tendance” et “Rythme”.
  1. Comparaison ➝ Comparaison des indicateurs d’une année sur l’autre (nombre d’annonces actives, occupation, RevPAR et Prix moyen par nuitée).
  2. Tendance ➝ Visualiser l’évolution de la tendance de certaines mesures (nombre d’annonces actives, occupation, RevPAR et Prix moyen par nuitée) au cours des dernières années.
  3. Le rythme ➝ Comparer l’évolution du marché pour l’année à venir par rapport à l’année précédente pour les indicateurs – Occupation, Prix moyen par nuitée, RevPAR.

Utilisez les filtres “Pays” et “Région” (présents en haut à droite) pour examiner les performances des locations courte durée dans cette zone.

Aucune donnée n’est présentée pour les régions comptant moins de 1 000 annonces.

Glossaire de l'Index LCD

Découvrez la signification des termes clés

TERME

DÉFINITION

Prix moyen par nuitée (ADR) :

Au niveau du marché, le prix moyen par nuitée représente le taux moyen auquel les logements sont loués par jour sur un marché spécifique (tel qu’une ville, une région ou un pays). Il est calculé en additionnant les taux de location de toutes les unités louées sur ce marché au cours d’une période spécifique, puis en divisant cette somme par le nombre total de jours de location de l’unité au cours de cette période. Cela permet de comprendre la tarification moyenne sur le marché pour une seule journée.

Taux d'occupation :

Dans le contexte d’un marché, le taux d’occupation fait référence à la proportion de toutes les unités de location ou propriétés disponibles dans une zone spécifique qui sont actuellement louées ou occupées. Elle est généralement exprimée en pourcentage. Ce taux indique la demande globale de propriétés locatives sur ce marché. Un taux d’occupation élevé indique généralement un marché locatif solide avec une forte demande, tandis qu’un taux d’occupation plus faible peut signaler une offre excédentaire de propriétés sur le marché ou une demande réduite.

RevPAR (Revenu par chambre disponible) (Revenu par chambre disponible) :

Au niveau du marché, le RevPAR représente le revenu moyen généré par unité de location disponible et par jour sur un marché spécifique pendant une certaine période. Ce taux est calculé en multipliant le Prix moyen par nuitée du marché par son taux d’occupation. Le RevPAR (par chambre disponible) permet d’évaluer l’efficacité globale du marché en termes de tarification et d’occupation. Il donne une estimation du potentiel de gain des logements locatifs en tenant compte de la demande actuelle du marché et des stratégies de tarification.

12 derniers mois (ligne grise continue) :

Cette ligne représente des données historiques, qui illustrent la performance des locations courte durée au cours de l’année précédente, ventilées mois par mois.

12 prochains mois (ligne rouge continue) :

Cette ligne représente les données projetées pour l’année à venir, toujours sur une base mensuelle. Elle s’appuie sur les tendances historiques et d’autres modèles de prévision pour anticiper le comportement futur du marché.

Même période l'année dernière (ligne grise en pointillés) :

Cette ligne représente la performance des loyers pour les mois correspondants de l’année précédente. Il permet une analyse comparative des tendances d’une année sur l’autre et de la saisonnalité.

Index LCD de Pricelabs :

Étude gratuite du marché de la location courte durée pour n'importe quel pays

L'Index LCD en action : Exemples de cas d'usage

Comment deux membres du secteur de la location courte durée peuvent utiliser ces informations de marché

Surveillance des données nationales

En commençant par l'étude de l'Index LCD, Maria obtient une vue d'ensemble du marché locatif espagnol, y compris des mesures clés telles que le nombre total d'annonces, le prix moyen par nuitée (ADR), les taux d'occupation et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

Surveillance des données nationales

En commençant par l'étude de l'Index LCD, Maria obtient une vue d'ensemble du marché locatif espagnol, y compris des mesures clés telles que le nombre total d'annonces, le prix moyen par nuitée (ADR), les taux d'occupation et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

Surveillance des données au niveau national

En commençant par l'étude de l'Index LCD, Maria obtient une vue d'ensemble du marché locatif espagnol, y compris des mesures clés telles que le nombre total d'annonces, le prix moyen par nuitée (ADR), les taux d'occupation et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

Surveillance des données au niveau national

En commençant par l'Indice STR, Maria obtient une vue d'ensemble du marché locatif espagnol, y compris des mesures clés telles que le nombre total d'annonces, le prix moyen par nuitée (Prix moyen par nuitée), les taux d'occupation et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

Surveillance des données au niveau national

En commençant par l'Indice STR, Maria obtient une vue d'ensemble du marché locatif espagnol, y compris des mesures clés telles que le nombre total d'annonces, le prix moyen par nuitée (Prix moyen par nuitée), les taux d'occupation et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

Surveillance des données nationales

En commençant par l'Index LCF, Maria obtient une vue d'ensemble du marché locatif espagnol, y compris des mesures clés telles que le nombre total d'annonces, le prix moyen par nuitée (ADR), les taux d'occupation et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

Surveillance des données nationales

En commençant par l'Indice STR, Maria obtient une vue d'ensemble du marché locatif espagnol, y compris des mesures clés telles que le nombre total d'annonces, le prix moyen par nuitée (Prix moyen par nuitée), les taux d'occupation et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

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Surveillance des données nationales

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L'Index LCD en action : Exemples de cas d'usage

Comment deux acteurs du secteur de la location courte durée peuvent utiliser ces informations sur leurs marchés respectifs ?