{"id":20250,"date":"2023-07-18T09:45:06","date_gmt":"2023-07-18T09:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=20250"},"modified":"2026-02-05T10:02:04","modified_gmt":"2026-02-05T10:02:04","slug":"calculer-le-taux-d-occupation-de-vos-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/calculer-le-taux-d-occupation-de-vos-logements\/","title":{"rendered":"Comment calculer le taux d\u2019occupation\u00a0: explications"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/calculer-le-taux-d-occupation-de-vos-logements\/#1-definir-ce-quest-le-taux-doccupation\" data-wpel-link=\"internal\">1. D\u00e9finir ce qu\u2019est le taux d\u2019occupation<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/calculer-le-taux-d-occupation-de-vos-logements\/#2-apprendre-comment-calculer-le-taux-doccupation\" data-wpel-link=\"internal\">2. Apprendre comment calculer le taux d\u2019occupation<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/calculer-le-taux-d-occupation-de-vos-logements\/#3-differencier-taux-doccupation-global-ou-standard-et-taux-doccupation-client\" data-wpel-link=\"internal\">3. Diff\u00e9rencier taux d\u2019occupation global (ou standard) et taux d\u2019occupation client<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/calculer-le-taux-d-occupation-de-vos-logements\/#4-relativiser-le-mythe-du-taux-doccupation-a-100\" data-wpel-link=\"internal\">4. Relativiser le mythe du taux d&#8217;occupation \u00e0 100&nbsp;%<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/calculer-le-taux-d-occupation-de-vos-logements\/#5-augmenter-votre-taux-doccupation\" data-wpel-link=\"internal\">5. Augmenter votre taux d\u2019occupation<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>En tant que gestionnaire immobilier ou conciergerie, vous avez besoin de mesurer les performances de vos biens en location en permanence. Pour vous aider \u00e0 les am\u00e9liorer, il existe des indicateurs importants tel que le taux d\u2019occupation. Il fait partie des outils indispensables pour \u00e9laborer une strat\u00e9gie de tarification efficace. Dans cet article, nous vous guider \u00e9tape par \u00e9tape et vous aidons \u00e0 <strong>calculer le taux d&#8217;occupation de vos logements<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Savoir comment calculer le taux d\u2019occupation est essentiel pour pouvoir l&#8217;optimiser. Ainsi, vous pourrez inclure ce r\u00e9sultat dans l\u2019analyse globale de tous les indicateurs cl\u00e9s de performance, les KPI. Cela vous permettra d\u2019en tirer les conclusions qui s\u2019imposent et engager les actions \u00e0 mener pour rentabiliser au mieux votre logement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-d-finir-ce-qu-est-le-taux-d-occupation\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-definir-ce-quest-le-taux-doccupation\"><\/span>1. D\u00e9finir ce qu\u2019est le taux d\u2019occupation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il s&#8217;agit du pourcentage de logements occup\u00e9s par rapport au nombre total de ceux que vous proposez \u00e0 la location sur une p\u00e9riode donn\u00e9e. Il peut aller de 0 \u00e0 100 % et ce, quelle que soit la p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n<p>Prenons, par exemple, un week-end de deux jours :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>si votre logement est lou\u00e9 le samedi, mais pas le dimanche, il est facile de calculer que votre taux d\u2019occupation sera de 50&nbsp;%.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>S\u2019il n\u2019est occup\u00e9 sur aucun des 2 jours, alors sur cette p\u00e9riode, le taux d\u2019occupation sera de 0&nbsp;%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il est \u00e9vident que si vous ne prenez en compte qu\u2019une seule nuit\u00e9e dans le calcul, le taux ne pourra \u00eatre que de 0 ou 100&nbsp;% (libre ou occup\u00e9).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-apprendre-comment-calculer-le-taux-d-occupation\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-apprendre-comment-calculer-le-taux-doccupation\"><\/span>2. Apprendre comment calculer le taux d\u2019occupation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le taux d\u2019occupation est simplement obtenu en divisant le nombre de nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es par le nombre de nuit\u00e9es disponible :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>TO = (Nb de nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es \/ Nb de nuit\u00e9es disponibles) x 100<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Imaginons que vous ayez un logement r\u00e9serv\u00e9 15 jours sur les 30 du mois concern\u00e9. votre taux d\u2019occupation sera donc de : (15 \/ 30) x 100 = 50&nbsp;%<\/p>\n\n\n\n<p>Sur votre planning de r\u00e9servation chaque jour pourra \u00eatre d\u00e9fini comme suit :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Disponible \u00e0 la r\u00e9servation.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Bloqu\u00e9 en raison de la pr\u00e9sence des propri\u00e9taires, ou pour l\u2019entretien du lieu.<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9serv\u00e9 fermement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour conna\u00eetre votre taux d&#8217;occupation il faudra donc bien \u00e9tablir, au pr\u00e9alable, sur quel nombre de nuit\u00e9es total vous souhaitez vous baser.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dans la plupart des cas, ce nombre \u00e9quivaudra \u00e0 tous les jours de la p\u00e9riode :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nuit\u00e9es totales = Nuit\u00e9es disponibles + Nuit\u00e9es bloqu\u00e9es + Nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Certains gestionnaires, selon leurs objectifs, excluront automatiquement les dates bloqu\u00e9es dans le calcul de leur taux d\u2019occupation.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-diff-rencier-taux-d-occupation-global-ou-standard-et-taux-d-occupation-client\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-differencier-taux-doccupation-global-ou-standard-et-taux-doccupation-client\"><\/span>3. Diff\u00e9rencier taux d\u2019occupation global (ou standard) et taux d\u2019occupation client<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il est important de calculer le taux d&#8217;occupation global de votre logement sur des dates d\u00e9finies, ind\u00e9pendamment de celles bloqu\u00e9es par la pr\u00e9sence des propri\u00e9taires ou pour maintenance\/entretien. Il peut \u00e9galement s&#8217;av\u00e9rer judicieux d\u2019examiner ce m\u00eame taux d&#8217;occupation en ne prenant en compte que les nuits disponibles \u00e0 la r\u00e9servation pour les clients. Cela mettra plus sp\u00e9cifiquement en lumi\u00e8re, les dates pour lesquelles vous avez eu des clients payants.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce taux d\u2019occupation client se traduit par la formule :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>TO client = (Nb de nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es\/nb de nuits disponibles \u00e0 la r\u00e9servation) x 100<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Reprenons l\u2019exemple cit\u00e9 plus haut pour illustrer cela.<\/p>\n\n\n\n<p>Le bien que vous g\u00e9rez a donc \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9 15 nuits sur les 30 que compte le mois (pour rappel, nous avons un taux de 50&nbsp;%).<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e9anmoins, il a \u00e9t\u00e9 ferm\u00e9 pour maintenance pendant trois jours et les propri\u00e9taires l\u2019ont occup\u00e9 \u00e0 titre personnel pendant quatre.<\/p>\n\n\n\n<p>Les nuits disponibles \u00e0 la location passent alors \u00e0 30 &#8211; 7 = 23 jours.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Votre taux d\u2019occupation est, cette fois-ci, de :<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;(15 \/ 23) x 100 = 65,2&nbsp;%<\/p>\n\n\n\n<p>il y a, en l&#8217;occurrence, une diff\u00e9rence notable de 15,2&nbsp;% avec le taux d&#8217;occupation global.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce au calcul du taux d\u2019occupation client, vous pouvez donc mettre en exergue avec pr\u00e9cision, les nuit\u00e9es sur lesquelles vous gagnez de l\u2019argent.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-relativiser-le-mythe-du-taux-d-occupation-100\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-relativiser-le-mythe-du-taux-doccupation-a-100\"><\/span>4. Relativiser le mythe du taux d&#8217;occupation \u00e0 100&nbsp;%<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le taux d\u2019occupation \u00e0 100&nbsp;% peut sembler id\u00e9al dans certains cas, pour vous aider \u00e0 comprendre cela, deux facteurs sont \u00e0 prendre en compte.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-performance-par-rapport-au-march\">Performance par rapport au march\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Il faut comparer les performances de votre bien avec celles d\u2019une autre propri\u00e9t\u00e9 de votre quartier.<\/p>\n\n\n\n<p>Exemple:&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Votre logement a \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9 pour une longue dur\u00e9e, disons 40 nuit\u00e9es, du 01 juin au 10 juillet. Cela, \u00e0 un tarif pr\u00e9f\u00e9rentiel de 120 \u20ac \/ nuit\u00e9e (puisque c\u2019est une longue dur\u00e9e). Sur la p\u00e9riode du 01 au 30 juin vous avez donc bien un taux d\u2019occupation de 100&nbsp;%.<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;Sur le m\u00eame mois de juin, votre voisin, quant \u00e0 lui,&nbsp; a lou\u00e9 son bien 22 nuit\u00e9es sur 30 possibles (\u00e0 des clients diff\u00e9rents). Il n&#8217;a pas fait de remise, le prix a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9 \u00e0 180 \u20ac \/ nuit\u00e9e.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Votre taux d&#8217;occupation&nbsp;= 100&nbsp;%&nbsp;<\/td><td>Taux d\u2019occupation du concurrent&nbsp;= (22 \/ 30) x 100 = 73,3&nbsp;%<\/td><\/tr><tr><td>Tarif Journalier Moyen (ADR ou TJM)= 120 \u20ac<\/td><td>ADR&nbsp;= 180 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Revenu locatif= 100&nbsp;% x 120 \u20ac x 30 nuits= <strong>360 000 \u20ac<\/strong><\/td><td>Revenu locatif= 73,3&nbsp;% x 180 \u20ac x 22 nuits= <strong>395 820 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Vous le voyez, m\u00eame si vous avez un taux d\u2019occupation maximum, les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s&nbsp; ne le seront pas forc\u00e9ment. Ceci peut s\u2019expliquer par le fait que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le prix fix\u00e9 est inf\u00e9rieur \u00e0 ceux du march\u00e9.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Vous avez des r\u00e9servations \u00e0 long terme qui vous obligent \u00e0 commercialiser votre bien \u00e0 un tarif plus bas que si vous en aviez plusieurs \u00e0 court terme sur la m\u00eame p\u00e9riode.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Lors du calcul de votre taux d&#8217;occupation, il est donc imp\u00e9ratif d\u2019examiner bien d\u2019autres facteurs.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-autres-indicateurs-de-revenus\">Les autres indicateurs de revenus<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-revpar\">Le RevPar<\/h4>\n\n\n\n<p>Le revenu par chambre disponible ou RevPar vous permet de calculer la recette moyenne par logement disponible. Il prend en compte le rapport qui existe entre le prix moyen que le client paye et le taux d&#8217;occupation.<\/p>\n\n\n\n<p>2 fa\u00e7ons de le calculer :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>RevPar = Recettes totales g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par les logements occup\u00e9s \/ Nombre de logements disponibles<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>RevPar = ADR x Taux d\u2019occupation<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cet indice tenant compte, \u00e0 la fois du taux d&#8217;occupation et de l\u2019ADR, il permet d\u2019analyser les performances de votre logement de mani\u00e8re plus globale. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 d\u00e9couvrir plus en d\u00e9tails comment calculer le RevPar.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-tarif-journalier-moyen-tjm-ou-adr\">Le tarif journalier moyen ( TJM ou ADR)<\/h4>\n\n\n\n<p>Il permet de conna\u00eetre le prix moyen pay\u00e9 par nuit par votre client sur sa p\u00e9riode de location, il se calcule de la mani\u00e8re suivante :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>ADR = CA (chiffre d\u2019affaire) total \/ nombre de nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Exemple :<\/p>\n\n\n\n<p>Des clients diff\u00e9rents&nbsp; ont lou\u00e9 votre propri\u00e9t\u00e9 pour un total de 15 nuits. Sur la p\u00e9riode cela vous a fait gagner 8000 \u20ac.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>ADR = 8000 \/ 15&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>ADR = 533,33 \u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez peut-\u00eatre propos\u00e9 votre logement \u00e0 des tarifs diff\u00e9rents selon les jours ( 8 nuits \u00e0 400 \u20ac et 7 \u00e0 685 \u20ac), toujours est-il qu\u2019en moyenne, cela vous a rapport\u00e9 533,33 \u20ac par nuit\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous utilisez un <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/dynamic-pricing\/\" data-wpel-link=\"internal\">outil de tarification dynamique<\/a> ou si vous fixez vos prix manuellement, votre ADR devra constamment \u00eatre r\u00e9ajust\u00e9 en fonction de divers facteurs&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La saisonnalit\u00e9 ;<\/li>\n\n\n\n<li>des \u00e9v\u00e9nements ou p\u00e9riodes \u00e0 forte demande ;<\/li>\n\n\n\n<li>la tendance du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>l\u2019ADR vous permet de voir ce que les gens ont pay\u00e9 et donc d\u2019anticiper ce que les prochains seront pr\u00eats \u00e0 mettre pour profiter d\u2019un s\u00e9jour chez vous.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-fen-tre-de-r-servation-et-dur-e-du-s-jour\">La fen\u00eatre de r\u00e9servation et dur\u00e9e du s\u00e9jour<\/h4>\n\n\n\n<p>Ces deux indicateurs vous permettent de mieux analyser votre taux d\u2019occupation pendant une p\u00e9riode donn\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>La fen\u00eatre de r\u00e9servation (ou temps de plomb) est l\u2019intervalle entre le moment o\u00f9 le client r\u00e9serve votre logement et sa date d\u2019arriv\u00e9e effective. Si vous remarquez qu\u2019\u00e0 J-30, votre taux d\u2019occupation est inf\u00e9rieur \u00e0 celui du march\u00e9, mais que votre fen\u00eatre de r\u00e9servation est de 14 jours en moyenne, inutile de revoir vos tarifs tout de suite. Vous avez encore 16 jours de r\u00e9servations potentielles.<\/p>\n\n\n\n<p>En plus du taux d\u2019occupation et de l\u2019ADR, l\u2019analyse de la dur\u00e9e du s\u00e9jour de vos clients vous permet de fixer vos tarifs plus intelligemment par rapport \u00e0 ceux du march\u00e9. En effet, le prix sera certainement diff\u00e9rent si vous facturez juste un week-end ou une location pour trois semaines.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/portfolio-analytics\/\" data-wpel-link=\"internal\">Portfolio Analytics de PriceLabs<\/a> vous aide \u00e0 analyser toutes ces donn\u00e9es en un coup d&#8217;\u0153il. C\u2019est un syst\u00e8me de reporting en temps r\u00e9el qui suit vos indicateurs cl\u00e9s de performance (KPI) afin de les am\u00e9liorer et de vous permettre d&#8217;augmenter vos revenus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-augmenter-votre-taux-d-occupation\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5-augmenter-votre-taux-doccupation\"><\/span>5. Augmenter votre taux d\u2019occupation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9centes mises \u00e0 jour d\u2019Airbnb promettent aux h\u00f4tes une augmentation de leurs r\u00e9servations. Certes, cet article vous a aid\u00e9 \u00e0 comprendre les calculs, mais il est \u00e9galement important de suivre les diff\u00e9rents conseils d\u2019h\u00e9bergement pour accro\u00eetre vos demandes de location.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-v-rifier-l-exactitude-et-l-attractivit-de-votre-annonce\">V\u00e9rifier l\u2019exactitude et l&#8217;attractivit\u00e9 de votre annonce<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019honn\u00eatet\u00e9 quant aux infrastructures et commodit\u00e9s de votre logement est tr\u00e8s importante.<\/p>\n\n\n\n<p>Des photos mettant en valeur votre bien et ses alentours vous aident \u00e0 donner envie \u00e0 vos potentiels clients de s\u00e9journer chez vous.<\/p>\n\n\n\n<p>Avec les <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/market-dashboards\/\" data-wpel-link=\"internal\">PriceLabs Market Dashboards<\/a>, vous pouvez prendre connaissance des \u00e9quipements populaires chez vos concurrents et adapter votre annonce pour&nbsp; en augmenter la visibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ajuster-vos-tarifs-en-fonction-du-march\">Ajuster vos tarifs en fonction du march\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Vos tarifs doivent constamment s\u2019adapter au march\u00e9. que ce soit en fonction des tendances ou de la saisonnalit\u00e9. Vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 les augmenter quand il y a une forte demande. A contrario, vous pouvez offrir des r\u00e9ductions pendant les p\u00e9riodes creuses.<\/p>\n\n\n\n<p>Les solutions de tarification dynamique de PriceLabs vous font des recommandations de prix bas\u00e9es sur :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les donn\u00e9es de r\u00e9servations pass\u00e9es et pr\u00e9sentes.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019offre et la demande du march\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Les tendances de r\u00e9servations en fonction de la saison et des jours de la semaine.<\/li>\n\n\n\n<li>Les \u00e9v\u00e9nements sp\u00e9ciaux ou p\u00e9riodes de vacances.<\/li>\n\n\n\n<li>N\u2019importe quel autre jour que vous proposerez \u00e0 la location.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-commercialiser-votre-bien-intelligemment\">Commercialiser votre bien intelligemment&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Vous devez adapter votre strat\u00e9gie marketing de location de vacances en fonction de la p\u00e9riode et des gens.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous constatez une baisse de la demande en milieu de semaine, par exemple, et que vous vous rendez compte que les r\u00e9servations que vous avez \u00e0 ce moment-l\u00e0, sont plut\u00f4t des voyages d\u2019affaires. Vous devrez alors ajuster votre offre en fonction de ce type de client\u00e8le.<\/p>\n\n\n\n<p>De la m\u00eame mani\u00e8re, si votre logement est situ\u00e9 dans une station baln\u00e9aire, il y a fort \u00e0 parier que vous aurez une baisse significative durant l\u2019hiver. Il ne faut pas h\u00e9siter \u00e0 proposer des activit\u00e9s, jeux ou \u00e9v\u00e9nements en int\u00e9rieur, qui pourraient plaire \u00e0 certaines personnes.<\/p>\n\n\n\n<p>Tous les indicateurs cl\u00e9s de performance de votre location de vacances sont bons \u00e0 analyser. Avec le RevPar et l\u2019ADR, le taux d\u2019occupation est un des principaux \u00e0 prendre en compte. Ce chiffre vous permettra d\u2019adapter votre offre en fonction de l\u2019\u00e9tat de sant\u00e9 financi\u00e8re de votre bien, puis modifier votre strat\u00e9gie de tarification afin de maximiser vos profits.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En tant que gestionnaire immobilier ou conciergerie, vous avez besoin de mesurer les performances de vos biens en location en permanence. Pour vous aider \u00e0 les am\u00e9liorer, il existe des indicateurs importants tel que le taux d\u2019occupation. Il fait partie des outils indispensables pour \u00e9laborer une strat\u00e9gie de tarification efficace. 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