{"id":20482,"date":"2023-07-24T12:33:00","date_gmt":"2023-07-24T12:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=20482"},"modified":"2023-08-21T09:36:37","modified_gmt":"2023-08-21T09:36:37","slug":"guide-pratique-pour-gerer-vos-nuitees-minimum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-pratique-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\/","title":{"rendered":"Guide pratique pour g\u00e9rer vos nuit\u00e9es minimum"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-pratique-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\/#gestion-du-minimum-de-nuitees-pour-votre-location-de-vacances-5-points-importants-a-retenir\" data-wpel-link=\"internal\">Gestion du minimum de nuit\u00e9es pour votre location de vacances : 5 points importants \u00e0 retenir<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-pratique-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\/#1-comprendre-ce-quest-une-duree-minimale-de-sejour\" data-wpel-link=\"internal\">1.&nbsp; Comprendre ce qu\u2019est une dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-pratique-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\/#2-se-familiariser-avec-la-gestion-des-nuitees-minimum\" data-wpel-link=\"internal\">2. Se familiariser avec la gestion des nuit\u00e9es minimum<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-pratique-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\/#3-choisir-la-bonne-strategie-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\" data-wpel-link=\"internal\">3. Choisir la bonne strat\u00e9gie pour g\u00e9rer vos nuit\u00e9es minimum<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-pratique-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\/#4-definir-les-parametres-de-gestion-des-nuitees-minimum-sur-pricelabs\" data-wpel-link=\"internal\">4. D\u00e9finir les param\u00e8tres de gestion des nuit\u00e9es minimum sur PriceLabs<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-pratique-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\/#5-analyser-la-duree-dun-sejour-et-le-delai-de-reservation\" data-wpel-link=\"internal\">5. Analyser la dur\u00e9e d\u2019un s\u00e9jour et le d\u00e9lai de r\u00e9servation<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Les gestionnaires de parcs immobiliers ou conciergeries ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 prendre en compte un param\u00e8tre important:&nbsp; <strong>la dur\u00e9e minimale du s\u00e9jour<\/strong> de leurs futurs clients (aussi appel\u00e9 nuit\u00e9es minimum). Cela permet de contr\u00f4ler plus facilement les demandes de r\u00e9servations et de ne pas se retrouver avec des trous dans le planning d\u00fbs \u00e0 des voyageurs ayant \u00e9court\u00e9 leurs vacances. Gr\u00e2ce \u00e0 ce guide pratique pour g\u00e9rer vos nuit\u00e9es minimum, vous d\u00e9couvrirez comment augmenter l&#8217;occupation de logements et g\u00e9n\u00e9rer plus de revenus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gestion-du-minimum-de-nuit-es-pour-votre-location-de-vacances-5-points-importants-retenir\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"gestion-du-minimum-de-nuitees-pour-votre-location-de-vacances-5-points-importants-a-retenir\"><\/span>Gestion du minimum de nuit\u00e9es pour votre location de vacances : 5 points importants \u00e0 retenir<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-comprendre-ce-qu-est-une-dur-e-minimale-de-s-jour\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-comprendre-ce-quest-une-duree-minimale-de-sejour\"><\/span>1.&nbsp; Comprendre ce qu\u2019est une dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En tant que propri\u00e9taire ou gestionnaire, vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 imposer un nombre de nuit\u00e9es minimum en fonction de vos fen\u00eatres de r\u00e9servations et de la saisonnalit\u00e9, surtout si vous avez plusieurs logements en gestion, afin d&#8217;adapter la strat\u00e9gie pour chacun. Cela permet d\u2019optimiser leur occupation, en fonction de leur potentiel propre.<\/p>\n\n\n\n<p>Pendant les p\u00e9riodes \u00e0 forte demande, vous pouvez vous permettre d&#8217;imposer une dur\u00e9e de s\u00e9jour plus \u00e9lev\u00e9e pour compenser les moments o\u00f9 les r\u00e9servations tournent au ralenti. Par exemple, si vous savez qu\u2019un festival reconnu se tient non loin de votre logement, pendant une semaine, vous avez tout le loisir d\u2019informer vos locataires potentiels que votre bien est disponible pour une dur\u00e9e minimale de 7 jours. Ce ne sera en aucun cas un frein pour les festivaliers.<\/p>\n\n\n\n<p>Sans cette \u00ab dur\u00e9e plancher \u00bb, vous risquez d\u2019avoir des jours isol\u00e9s (sans r\u00e9servation),&nbsp; alors que votre logement aurait pu \u00eatre occup\u00e9 quotidiennement par quelqu\u2019un d\u2019autre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pour pouvoir mettre en place une telle politique, encore faut-il avoir une parfaite connaissance du march\u00e9. Imaginez que vous proposez votre maison ou appartement pour une dur\u00e9e minimum de 7 jours alors que la tendance est aux s\u00e9jours plus courts, vous passez \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de beaucoup de r\u00e9servations potentielles. Si vous \u00eates h\u00f4te novice, vous \u00eates peut-\u00eatre un peu mal \u00e0 l\u2019aise \u00e0 l\u2019id\u00e9e d\u2019imposer de telles restrictions. \u00c0 force d\u2019analyser et d\u2019anticiper au mieux les besoins des futurs voyageurs, vous verrez que cette strat\u00e9gie peut s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s rentable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-se-familiariser-avec-la-gestion-des-nuit-es-minimum\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-se-familiariser-avec-la-gestion-des-nuitees-minimum\"><\/span>2. Se familiariser avec la gestion des nuit\u00e9es minimum<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Bien g\u00e9rer ses r\u00e8gles de nuit\u00e9es minimum peut avoir un impact positif assez cons\u00e9quent sur votre taux d\u2019occupation. En fonction d\u2019un logement donn\u00e9, d\u2019une zone g\u00e9ographique et d\u2019une saison, il faut d\u00e9cider de la r\u00e8gle la plus adapt\u00e9e \u00e0 appliquer. Ceci pour correspondre au mieux aux attentes des voyageurs du moment.<\/p>\n\n\n\n<p>De nos jours, le consommateurs r\u00e9clamant toujours plus de flexibilit\u00e9, ils se tourneront tout naturellement vers les fournisseurs proposant des services avec le moins de restrictions possibles. Il veulent pouvoir \u00eatre libres de choisir, notamment le temps qu\u2019ils passent dans une location de vacances. Ils iront vers les propri\u00e9taires leur offrant cette opportunit\u00e9. La visibilit\u00e9 en ligne pourra \u00eatre \u00e9galement affect\u00e9e par une politique trop restrictive en mati\u00e8re de nombre de nuit\u00e9es minimum. En effet, si votre bien ne r\u00e9pond pas aux crit\u00e8res de dur\u00e9e de s\u00e9jour qu\u2019un client recherche, il sera automatiquement filtr\u00e9 par les diff\u00e9rents sites sur lesquels il se trouve et vous passerez \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de beaucoup de r\u00e9servations.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l&#8217;inverse, avec des conditions trop souples, vous vous exposez \u00e0 certains probl\u00e8mes que peuvent engendrer les locations de tr\u00e8s courtes dur\u00e9e :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Plus de frais d\u2019entretien d\u00fbs aux changements plus fr\u00e9quents de locataires. M\u00eame si vous facturez des frais de m\u00e9nage Airbnb, vous passerez quand m\u00eame du temps \u00e0 remettre en \u00e9tat les lieux pour les prochains occupants (sans parler du r\u00e9assort des produits comme le papier toilette, par exemple).<\/li>\n\n\n\n<li>Le risque de voir s\u2019organiser des f\u00eates dans vos logements, ce qui pourrait conduire \u00e0 des probl\u00e8mes avec le voisinage ou de la casse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour vous aider \u00e0 bien vous positionner, Pricelabs vous propose des solutions pour personnaliser votre strat\u00e9gie de gestion des nuit\u00e9es et optimiser votre taux d\u2019occupation. N&#8217;h\u00e9sitez pas \u00e0 profiter de l\u2019abonnement d&#8217;un mois offert et d\u00e9couvrez les offres de PriceLabs en fonction du nombre de vos logements.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-choisir-la-bonne-strat-gie-pour-g-rer-vos-nuit-es-minimum\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-choisir-la-bonne-strategie-pour-gerer-vos-nuitees-minimum\"><\/span>3. Choisir la bonne strat\u00e9gie pour g\u00e9rer vos nuit\u00e9es minimum<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Voici une liste non exhaustive des possibilit\u00e9s qui s\u2019offrent \u00e0 vous. N\u00e9anmoins, il faut continuellement garder \u00e0 l\u2019esprit qu\u2019aucune d&#8217;entre elles ne saurait rester fig\u00e9e. Pensez \u00e0 toujours v\u00e9rifier les tendances du march\u00e9 avant de mettre \u00e0 jour votre strat\u00e9gie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-courts-s-jours-longs-de-trois-sept-nuits\">Les courts s\u00e9jours \u00ab longs \u00bb (de trois \u00e0 sept nuits)<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous g\u00e9rez une grande propri\u00e9t\u00e9 avec 3 chambres minimum, cette dur\u00e9e minimale semble \u00eatre la bonne formule. En effet, les personnes qui louent ce genre de biens restent en g\u00e9n\u00e9ral plus de trois jours sur place. De plus, en louant moins, mais plus longtemps, vous \u00e9conomiserez sur les frais d\u2019entretien, forc\u00e9ment plus cons\u00e9quents pour des plus&nbsp; grandes surfaces. Cela vous \u00e9vitera les f\u00eates ou \u00e9v\u00e9nements sur une seule nuit, synonymes parfois, de bien des d\u00e9convenues.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est aussi une bonne solution si votre logement se trouve dans un quartier ou une r\u00e9gion o\u00f9 il semble que ce soit la dur\u00e9e la plus pris\u00e9e (toujours bien \u00e9tudier le march\u00e9).<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, si l\u2019endroit dans lequel votre logement se trouve semble attirer des vacanciers pour sept jours, vous pouvez mettre la dur\u00e9e minimale \u00e0 cinq nuit\u00e9es. Cette petite flexibilit\u00e9 pourra vous apporter un afflux de demandes.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces \u00ab maxi courts s\u00e9jours \u00bb sont monnaie courante dans les stations baln\u00e9aires ou stations de ski.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans certains cas, les&nbsp; gestionnaires choisissent d\u2019opter pour cette strat\u00e9gie de dur\u00e9e minimale plus longue, mais avec des tarifs plus bas que ceux du march\u00e9 pour attirer plus de r\u00e9servations.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-minis-courts-s-jours-une-deux-nuits\">Les \u00ab minis \u00bb courts s\u00e9jours ( une \u00e0 deux nuits)<\/h3>\n\n\n\n<p>Cela concerne plut\u00f4t les petits logements (studios ou appartements avec une seule chambre), en milieu urbain.<\/p>\n\n\n\n<p>En semaine, il est de coutume de proposer une nuit\u00e9e minimum, contre deux s\u2019il s&#8217;agit d\u2019un week-end. Ce genre de locations pr\u00e9sente un int\u00e9r\u00eat chez :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>les voyageurs d\u2019affaires ;<\/li>\n\n\n\n<li>les voyageurs d\u00e9sireux de faire une courte pendant leur p\u00e9riple ;<\/li>\n\n\n\n<li>des groupes qui cherchent un endroit pour faire la f\u00eate ;<\/li>\n\n\n\n<li>les gens \u00e0 la recherche d&#8217;une petite escapade le temps d\u2019un week-end.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-s-jours-de-moyenne-dur-e-30-jours-et-plus\">Les s\u00e9jours de moyenne dur\u00e9e (30 jours et plus)<\/h3>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires d\u00e9cident parfois de faire des tarifs d\u00e9gressifs pour encourager ce genre de s\u00e9jour. Cela dans le but de remplir les basses saisons. Ils peuvent alors exiger un minimum de 30 nuits pour certaines p\u00e9riodes.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette strat\u00e9gie a cours dans certains pays ou r\u00e9gions o\u00f9 le gouvernement \u00e0 d\u00e9cid\u00e9 de plafonner les courts s\u00e9jours, une fois ce plafond atteint, le logement concern\u00e9 ne pourra \u00eatre propos\u00e9 qu\u2019en location \u00e0 moyen terme (de pr\u00e9f\u00e9rence, dans les moment de moindres demandes).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-r-servation-des-jours-isol-s\">R\u00e9servation des jours isol\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p>Ce sont des jours entre 2 p\u00e9riodes de location et qui ne rentrent pas dans les crit\u00e8res de dur\u00e9e minimale d\u00e9finis par le gestionnaire du bien. Ils ne peuvent normalement pas \u00eatre r\u00e9serv\u00e9s sauf \u00e0 int\u00e9grer de nouveaux param\u00e8tres les concernant.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-r-servation-des-nuit-es-adjacentes\">R\u00e9servation des nuit\u00e9es adjacentes<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour avoir plus de chances de remplir certains jours isol\u00e9s, cette strat\u00e9gie consiste \u00e0 offrir la possibilit\u00e9 aux clients de r\u00e9server la nuit avant et\/ou apr\u00e8s son s\u00e9jour principal (sous r\u00e9serve qu\u2019elles n\u2019emp\u00eachent pas la concr\u00e9tisation d\u2019un autre bloc de r\u00e9servation d&#8217;une dur\u00e9e plus longue, \u00e9videmment).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-r-servations-de-derni-re-minute\">R\u00e9servations de derni\u00e8re minute<\/h3>\n\n\n\n<p>il est probable que ce soit plus pour des courtes dur\u00e9es que ce type de strat\u00e9gie fonctionnera. Gr\u00e2ce aux outils de PriceLabs, il y a la possibilit\u00e9 de d\u00e9finir, \u00e0 court terme (par exemple pour la semaine suivante), une dur\u00e9e minimum r\u00e9servable d\u2019une nuit en semaine et deux sur le week-end. Cela dans une p\u00e9riode o\u00f9 normalement la dur\u00e9e minimale est de 3 jours.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"668\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/gestion-des-nuitees-minimum-1024x668.png\" alt=\"gestion des nuit\u00e9es minimum\" class=\"wp-image-20483\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/gestion-des-nuitees-minimum-1024x668.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/gestion-des-nuitees-minimum-300x196.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/gestion-des-nuitees-minimum-768x501.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/gestion-des-nuitees-minimum-1536x1002.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/gestion-des-nuitees-minimum-2048x1336.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-r-servations-longtemps-l-avance\">R\u00e9servations longtemps \u00e0 l\u2019avance<\/h3>\n\n\n\n<p>Elles concernent souvent des s\u00e9jours plus longs. Vous pouvez donc, sans trop vous mouiller, exiger un minimum de 7 nuits pour tous s\u00e9jours r\u00e9serv\u00e9s plus de six mois \u00e0 l\u2019avance.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-d-finir-les-param-tres-de-gestion-des-nuit-es-minimum-sur-pricelabs\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-definir-les-parametres-de-gestion-des-nuitees-minimum-sur-pricelabs\"><\/span>4. D\u00e9finir les param\u00e8tres de gestion des nuit\u00e9es minimum sur PriceLabs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Tous les outils fournis par PriceLabs vous permettent d\u2019avoir un contr\u00f4le total sur vos prix et votre strat\u00e9gie op\u00e9rationnelle. l\u2019automatisation de certains param\u00e8tres vous permet de vous concentrer sur le d\u00e9veloppement de votre activit\u00e9 \u00e0 garder une longueur d&#8217;avance sur la concurrence.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Moteur de recommandation de nuit\u00e9es minimum<\/h3>\n\n\n\n<p>Avec <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/introducing-data-driven-dynamic-minimum-night-recommendations\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">le moteur de recommandation Minstay <\/a>&nbsp;de PriceLabs, vous pouvez d\u00e9finir un nombre nuit minimum par d\u00e9faut, mais aussi une r\u00e8gle \u00ab sp\u00e9ciale \u00bb pour :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>les r\u00e9servation de derni\u00e8res minutes ;<\/li>\n\n\n\n<li>les jours isol\u00e9s ou jours d&#8217;\u00e9cart entre deux r\u00e9servations ;<\/li>\n\n\n\n<li>les r\u00e9servations \u00e0 l\u2019avance.<\/li>\n\n\n\n<li>les r\u00e9servations de nuit\u00e9es adjacentes<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/moteur-recommendation-nuitees-minimum-892x1024.png\" alt=\"moteur recommandation nuit\u00e9es minimum\" class=\"wp-image-20488\" width=\"600\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/moteur-recommendation-nuitees-minimum-892x1024.png 892w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/moteur-recommendation-nuitees-minimum-261x300.png 261w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/moteur-recommendation-nuitees-minimum-768x882.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/moteur-recommendation-nuitees-minimum.png 1146w\" sizes=\"(max-width: 892px) 100vw, 892px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Depuis 2017, cette configuration personnalis\u00e9e des nuit\u00e9es minimum vous aide \u00e0 augmenter vos revenus et r\u00e9duire vos co\u00fbts. Les donn\u00e9es des Market Dashboards et de <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/portfolio-analytics\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Portfolio Analytics<\/a> vous servent \u00e9galement \u00e0 vous faire une id\u00e9e des param\u00e8tres \u00e0 appliquer. Vous comprenez ainsi pourquoi les outils PriceLabs vont bien au-del\u00e0 de la <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/la-tarification-intelligente-airbnb-est-elle-la-meilleure-option-pour-votre-activite\/\" data-wpel-link=\"internal\">tarification intelligente d&#8217;Airbnb<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-analyser-la-dur-e-d-un-s-jour-et-le-d-lai-de-r-servation\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5-analyser-la-duree-dun-sejour-et-le-delai-de-reservation\"><\/span>5. Analyser la dur\u00e9e d\u2019un s\u00e9jour et le d\u00e9lai de r\u00e9servation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>De nombreux graphiques vous permettent d\u2019analyser la dur\u00e9e moyenne d\u2019un s\u00e9jour ainsi que les d\u00e9lais de r\u00e9servations \u00e0 des dates donn\u00e9es.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Exemple :<\/p>\n\n\n\n<p>vous vous rendez compte qu&#8217;\u00e0 une certaine p\u00e9riode, la dur\u00e9e de s\u00e9jour la plus courante dans votre ville est de trois ou quatre jours et que la plupart des r\u00e9servations sur ces dates ont \u00e9t\u00e9 faites un \u00e0 deux mois \u00e0 l\u2019avance. Vous pouvez, sans trop de risques, d\u00e9finir une dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour de trois jours si les clients r\u00e9servent 60 jours \u00e0 l\u2019avance.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pouvez&nbsp; faire la m\u00eame chose sur plusieurs p\u00e9riodes. Ainsi, Vous affinez votre strat\u00e9gie et collez de plus pr\u00e8s \u00e0 la tendance du march\u00e9.<br>Vous l\u2019avez compris, apprendre \u00e0 g\u00e9rer vos nuit\u00e9es minimum est un des param\u00e8tres principaux \u00e0 prendre en compte quand on se lance dans la gestion locative. <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">PriceLabs<\/a> est \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s pour vous aider \u00e0 faire prosp\u00e9rer votre business.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les gestionnaires de parcs immobiliers ou conciergeries ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 prendre en compte un param\u00e8tre important:&nbsp; la dur\u00e9e minimale du s\u00e9jour de leurs futurs clients (aussi appel\u00e9 nuit\u00e9es minimum). 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