{"id":24364,"date":"2023-10-24T13:30:52","date_gmt":"2023-10-24T13:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=24364"},"modified":"2024-02-23T08:55:14","modified_gmt":"2024-02-23T08:55:14","slug":"convertir-ses-proprietaires-tarification-dynamique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/convertir-ses-proprietaires-tarification-dynamique\/","title":{"rendered":"Convertir ses propri\u00e9taires \u00e0 la tarification dynamique"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/convertir-ses-proprietaires-tarification-dynamique\/#comment-convertir-ses-proprietaires-a-la-tarification-dynamique-en-5-points\" data-wpel-link=\"internal\">Comment convertir ses propri\u00e9taires \u00e0 la tarification dynamique en 5 points<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/convertir-ses-proprietaires-tarification-dynamique\/#1-des-recommandations-basees-sur-des-donnees-fiables\" data-wpel-link=\"internal\">1. Des recommandations bas\u00e9es sur des donn\u00e9es fiables<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/convertir-ses-proprietaires-tarification-dynamique\/#2-vous-gardez-le-controle\" data-wpel-link=\"internal\">2. Vous gardez le contr\u00f4le<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/convertir-ses-proprietaires-tarification-dynamique\/#3-convertir-ses-proprietaires-a-la-tarification-dynamique-grace-a-une-totale-transparence\" data-wpel-link=\"internal\">3. Convertir ses propri\u00e9taires \u00e0 la tarification dynamique gr\u00e2ce \u00e0 une totale transparence&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/convertir-ses-proprietaires-tarification-dynamique\/#4-un-gain-de-temps-considerable\" data-wpel-link=\"internal\">4. Un gain de temps consid\u00e9rable&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/convertir-ses-proprietaires-tarification-dynamique\/#5-toujours-plus-de-mise-en-perspective-grace-a-pricelabs\" data-wpel-link=\"internal\">5. Toujours plus de mise en perspective gr\u00e2ce \u00e0 PriceLabs<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>En tant qu\u2019expert de la location courte dur\u00e9e, que vous soyez gestionnaire ou \u00e0 la t\u00eate d&#8217;une conciergerie, vous \u00eates conscient que la tendance g\u00e9n\u00e9rale est \u00e0 la flexibilit\u00e9 et \u00e0 la personnalisation de votre offre. Les \u00e9volutions technologiques permettent d\u00e9sormais une meilleure exploitation des donn\u00e9es. D\u00e8s lors, vous savez tr\u00e8s bien que le succ\u00e8s de votre activit\u00e9 d\u00e9pend de votre capacit\u00e9 \u00e0 mettre en place une excellente strat\u00e9gie de gestion de vos revenus, donc de vos tarifs.&nbsp; Mais nous savons et comprenons, que lors de vos \u00e9changes commerciaux avec de futurs clients ou des clients existants, il peut \u00eatre complexe de convertir ses propri\u00e9taires \u00e0 la tarification dynamique.<\/p>\n\n\n\n<p>C&#8217;est pourquoi nous avons souhait\u00e9 vous partager quelques conseils et astuces dans cet article.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-convertir-ses-propri-taires-la-tarification-dynamique-en-5-points\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comment-convertir-ses-proprietaires-a-la-tarification-dynamique-en-5-points\"><\/span><strong>Comment convertir ses propri\u00e9taires \u00e0 la tarification dynamique en 5 points<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il nous semble important de vous rappeler, que vous \u00eates dans une relation de prestataire professionnel \u00e0 client avec vos propri\u00e9taires. C&#8217;est vous qui disposez du savoir-faire, de l&#8217;expertise, sans quoi les propri\u00e9taires se d\u00e9brouilleraient seul pour la location de leur bien et l&#8217;obtention d&#8217;une rentabilit\u00e9 maximale.<\/p>\n\n\n\n<p>De ce fait, il est absolument n\u00e9cessaire de garder le contr\u00f4le sur les prix de leurs h\u00e9bergements et ne pas les laisser d\u00e9cider de la m\u00e9thode \u00e0 adopter, ce serait la catastrophe. C&#8217;est vrai en mati\u00e8re de strat\u00e9gie de prix, mais aussi dans votre fa\u00e7on de g\u00e9rer au global votre activit\u00e9 de gestionnaire. Nous allons vous montrer quels sont les arguments \u00e0 mettre en avant pour convertir ses propri\u00e9taires \u00e0 la tarification dynamique.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pourrez leur expliquer quels sont les b\u00e9n\u00e9fices d&#8217;utiliser un outil comme PriceLabs. M\u00eame s\u2019ils restent attach\u00e9s \u00e0 des mani\u00e8res de faire qui n\u2019ont plus lieu d\u2019\u00eatre, n\u2019oubliez pas que c\u2019est vous le sp\u00e9cialiste !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-des-recommandations-bas-es-sur-des-donn-es-fiables\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-des-recommandations-basees-sur-des-donnees-fiables\"><\/span><strong>1. Des recommandations bas\u00e9es sur des donn\u00e9es fiables<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le premier avantage \u00e0 mettre en avant est de dire que la tarification dynamique passe par une analyse, en temps r\u00e9el (mais aussi historique), des donn\u00e9es de la zone g\u00e9ographique sur laquelle se trouvent les logements g\u00e9r\u00e9s. PriceLabs les utilise pour effectuer des recommandations de prix en s\u2019appuyant notamment sur des crit\u00e8res comme :\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l\u2019offre et la demande ;<\/li>\n\n\n\n<li>les jours de la semaine ;<\/li>\n\n\n\n<li>La saisonnalit\u00e9 ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les p\u00e9riodes de vacances ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>des \u00e9v\u00e8nements sp\u00e9cifiques ;<\/li>\n\n\n\n<li>les nuit\u00e9es disponibles restantes.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces donn\u00e9es sont des donn\u00e9es march\u00e9, issues des plus grandes plateformes de location. PriceLabs fait cela depuis 2014 avec succ\u00e8s et \u00e0 donc une grande exp\u00e9rience dans la collecte et analyse de donn\u00e9es li\u00e9es \u00e0 la location saisonni\u00e8re, mais aussi \u00e0 l&#8217;h\u00f4tellerie.<\/p>\n\n\n\n<p>Tous ces facteurs sont reli\u00e9s au prix de base pr\u00e9conis\u00e9 en amont par notre algorithme. Une variable en pourcentage est appliqu\u00e9e pour proposer des tarifs toujours optimis\u00e9s et mis \u00e0 jour quotidiennement (augmentation du prix et cas de forte demande ou baisse pour favoriser un meilleur taux d\u2019occupation en p\u00e9riode creuse). Bref, cette \u00e9tude ultra personnalis\u00e9e des biens saura rassurer leurs propri\u00e9taires sur votre gestion.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u2019h\u00e9sitez surtout pas \u00e0 vous renseigner pour<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/tarification-dynamique-tout-comprendre\/\" data-wpel-link=\"internal\"> tout comprendre sur la tarification dynamique<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-vous-gardez-le-contr-le\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-vous-gardez-le-controle\"><\/span><strong>2. Vous gardez le contr\u00f4le<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Confier son gagne-pain \u00e0 un algorithme peut en rebuter certains, \u00e0 juste titre. Avec PriceLabs, vous pouvez certifier \u00e0 vos propri\u00e9taires, qu\u2019en tant que gestionnaire immobilier, vous conservez la totale ma\u00eetrise de votre strat\u00e9gie de tarification. Notre solution vous garantit de garder un contr\u00f4le complet sur la configuration de votre offre, comme :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019\u00e9laboration du prix de base. Il est sugg\u00e9r\u00e9 suite \u00e0 l\u2019analyse de toutes les donn\u00e9es collect\u00e9es, mais vous avez le dernier mot en tant que responsable de la gestion des h\u00e9bergements concern\u00e9s. Le prix de base est le socle de la tarification \u00e0 l\u2019ann\u00e9e du logement, mais vous le verrez PriceLabs offre de nombreuses fonctionnalit\u00e9s permettant de moduler ce prix de base tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>Le prix plancher. Nos recommandations ne descendent jamais en dessous du seuil que vous fixez (le prix minimum) Gr\u00e2ce \u00e0 la personnalisation \u00ab saisonni\u00e8re \u00bb, vous pouvez, par ailleurs, d\u00e9cider d\u2019en \u00e9tablir des diff\u00e9rents en fonction de la demande sur certaines p\u00e9riodes.<\/li>\n\n\n\n<li>Les exceptions sur des dates sp\u00e9cifiques. Les personnes auxquelles appartiennent les h\u00e9bergements dont vous vous occupez peuvent avoir des exigences en termes de prix ou de dur\u00e9e de s\u00e9jour minimum sur certains jours en particulier (par rapport \u00e0 la demande). Nous vous offrons, en tant que gestionnaire, la possibilit\u00e9 de modifier ces param\u00e8tres comme bon vous semble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces personnalisations (et bien d\u2019autres) vous permettent d&#8217;impliquer vos propri\u00e9taires dans l\u2019\u00e9laboration de votre strat\u00e9gie en discutant avec eux, des nombreuses options que propose PriceLabs.<\/p>\n\n\n\n<p>Concernant le prix minimum, nous vous recommandons par exemple d&#8217;\u00e9tudier avec votre propri\u00e9taire quel est le co\u00fbt en termes de charge du logement (charges fixes : eau, \u00e9lectricit\u00e9, acc\u00e8s internet, charges de copro) afin de d\u00e9finir avec lui ce prix minimum en-dessous duquel ne pas descendre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-convertir-ses-propri-taires-la-tarification-dynamique-gr-ce-une-totale-transparence\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-convertir-ses-proprietaires-a-la-tarification-dynamique-grace-a-une-totale-transparence\"><\/span><strong>3. Convertir ses propri\u00e9taires \u00e0 la tarification dynamique gr\u00e2ce \u00e0 une totale transparence&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Notre logiciel est con\u00e7u de mani\u00e8re \u00e0 ce que vous puissiez, tr\u00e8s intuitivement, vous en servir, m\u00eame en tant que novice. Pour chaque recommandation de prix, nous vous montrons&nbsp; pourquoi notre syst\u00e8me a d\u00e9cid\u00e9 de l&#8217;appliquer \u00e0 une date donn\u00e9e (il suffit de passer la souris sur n\u2019importe quel jour de votre calendrier).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En utilisant PriceLabs, vous profitez, en outre, de toute l\u2019aide dont vous avez besoin pour devenir un expert de notre outil. Notre \u00e9quipe d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la r\u00e9ussite client, met \u00e0 votre disposition de nombreux supports (<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=QaNAq_bGv58\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">vid\u00e9os YouTube<\/a>,<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/training\/\" data-wpel-link=\"internal\"> webinaires<\/a> et<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/\" data-wpel-link=\"internal\"> articles d\u00e9taill\u00e9s<\/a>) facilement accessibles. Notre support est l\u00e0, par mail notamment, pour r\u00e9pondre \u00e0 toutes les questions que vous vous posez sur la prise en main de l\u2019<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/tarification-dynamique-tout-comprendre\/\" data-wpel-link=\"internal\">outil de tarification dynamique<\/a> le plus personnalisable du march\u00e9. Vous pourrez, gr\u00e2ce \u00e0 nous, g\u00e9rer intelligemment vos h\u00e9bergements et inspirer la plus grande confiance \u00e0 leurs propri\u00e9taires. Nous vous donnons tous les arguments pour les convaincre d&#8217;utiliser ce fameux <em>pricing<\/em> dynamique.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-un-gain-de-temps-consid-rable\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-un-gain-de-temps-considerable\"><\/span><strong>4. Un gain de temps consid\u00e9rable&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Toutes nos fonctionnalit\u00e9s automatis\u00e9es vous donnent (et donc \u00e0 vos propri\u00e9taires) un avantage dans ce secteur de la location saisonni\u00e8re. Vous allez plus vite dans l\u2019\u00e9laboration de votre strat\u00e9gie tarifaire et \u00e9vitez les erreurs humaines susceptibles de vous faire perdre votre avance. Une fois toutes vos personnalisations configur\u00e9es, vos prix s\u2019adaptent rapidement et pr\u00e9cis\u00e9ment en fonction du moindre changement d\u00e9tect\u00e9 sur le march\u00e9. Les mises \u00e0 jour quotidiennes alertent notre logiciel sur n\u2019importe quel pic de r\u00e9servations, lequel reverra imm\u00e9diatement les prix \u00e0 la hausse. \u00c0 l\u2019inverse, lors de p\u00e9riodes moins fastes constat\u00e9es, la dur\u00e9e de s\u00e9jour minimum sera ajust\u00e9e instantan\u00e9ment. Dans une industrie o\u00f9 tout est histoire de <em>timing<\/em>, l\u2019automatisation vous permet de rester hyper r\u00e9actif.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-toujours-plus-de-mise-en-perspective-gr-ce-pricelabs\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5-toujours-plus-de-mise-en-perspective-grace-a-pricelabs\"><\/span><strong>5. Toujours plus de mise en perspective gr\u00e2ce \u00e0 PriceLabs<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En effet, nous vous donnons acc\u00e8s \u00e0 toutes les donn\u00e9es qui montrent les performances de vos biens par rapport \u00e0 celles de la concurrence sur votre secteur. Nous vous offrons la possibilit\u00e9 d&#8217;extraire autant d\u2019informations que n\u00e9cessaire aux explications que vous souhaitez donner \u00e0 vos propri\u00e9taires quant \u00e0 votre strat\u00e9gie de gestion de leurs revenus.\u00a0<em>Portfolio Analytics, <\/em>notamment, est un syst\u00e8me de reporting en temps r\u00e9el, qui met en exergue les indicateurs cl\u00e9s de performance (KPI) de vos logements. <\/p>\n\n\n\n<p>Le revenu mensuel ou la dur\u00e9e de s\u00e9jour moyenne (entre autres) sont des crit\u00e8res int\u00e9ressants pour avoir un aper\u00e7u rapide de votre comp\u00e9titivit\u00e9. En les comparant aux performances des autres logements de la r\u00e9gion, vous avez l&#8217;opportunit\u00e9 de visualiser les tendances de r\u00e9servation futures et \u00e9tablir, en cons\u00e9quence, la meilleure strat\u00e9gie qui soit.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates un gestionnaire qui souhaite en savoir plus sur notre solution et ainsi pouvoir\u00a0 convertir ses propri\u00e9taires \u00e0 la tarification dynamique plus efficacement, n&#8217;attendez plus pour d\u00e9marrer votre<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/signup\/?utm_source=cta_header&amp;utm_medium=website\" data-wpel-link=\"internal\"> essai gratuit de PriceLabs<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En tant qu\u2019expert de la location courte dur\u00e9e, que vous soyez gestionnaire ou \u00e0 la t\u00eate d&#8217;une conciergerie, vous \u00eates conscient que la tendance g\u00e9n\u00e9rale est \u00e0 la flexibilit\u00e9 et \u00e0 la personnalisation de votre offre. 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