{"id":36034,"date":"2024-07-01T19:53:29","date_gmt":"2024-07-01T19:53:29","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=36034"},"modified":"2024-07-01T19:53:33","modified_gmt":"2024-07-01T19:53:33","slug":"squatteurs-airbnb-comment-eviter-le-squat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/squatteurs-airbnb-comment-eviter-le-squat\/","title":{"rendered":"Squatteurs Airbnb : le point sur cette f\u00e2cheuse tendance"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/squatteurs-airbnb-comment-eviter-le-squat\/#1-definition-du-squatteur-et-mode-operatoire\" data-wpel-link=\"internal\">1. D\u00e9finition du squatteur et mode op\u00e9ratoire<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/squatteurs-airbnb-comment-eviter-le-squat\/#2-comment-reagir-face-a-lintrusion-de-squatteurs-airbnb\" data-wpel-link=\"internal\">2. Comment r\u00e9agir face \u00e0 l&#8217;intrusion de squatteurs Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/squatteurs-airbnb-comment-eviter-le-squat\/#3-les-moyens-deviter-le-squat-de-votre-airbnb\" data-wpel-link=\"internal\">3. Les moyens d\u2019\u00e9viter le squat de votre Airbnb<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Aujourd\u2019hui, nous avons d\u00e9cid\u00e9 d\u2019\u00e9voquer un sujet sensible pour tous ceux, qui comme vous, proposent des logements en location de courte dur\u00e9e. Que vous soyez propri\u00e9taire, gestionnaire ou conciergerie, vous craignez sans doute de vous retrouver dans une situation au cours de laquelle vous devrez faire face \u00e0 des voyageurs qui sont entr\u00e9s ill\u00e9galement ou qui refusent de quitter votre h\u00e9bergement. Nous souhaitons donc, dans cette article, faire toute la lumi\u00e8re sur cette tendance malheureusement en hausse depuis quelques ann\u00e9es : les squatteurs en Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00eame si nombre de t\u00e9moignages rendent compte de la difficult\u00e9 de g\u00e9rer une situation dans laquelle le locataire Airbnb ne veut pas partir, nous allons essayer de vous donner un maximum d\u2019informations sur ce ph\u00e9nom\u00e8ne et\u00a0 sur comment r\u00e9agir. Tout d\u2019abord, en revenant sur la mani\u00e8re dont certains de ses occupants ind\u00e9sirables proc\u00e8dent pour faire en sorte de p\u00e9n\u00e9trer dans les lieux et ne plus en sortir. Puis, nous vous aiguillerons sur la proc\u00e9dure \u00e0 suivre en cas de squat. Enfin, nous vous donnerons les moyens et les solutions \u00e0 disposition pour s\u00e9curiser son logement et tenter de faire fuir les squatteurs.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1274\" height=\"728\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/squatteurs-airbnb.webp\" alt=\"squatteurs airbnb\" class=\"wp-image-40119\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/squatteurs-airbnb.webp 1274w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/squatteurs-airbnb-300x171.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/squatteurs-airbnb-1024x585.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/squatteurs-airbnb-768x439.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1274px) 100vw, 1274px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-definition-du-squatteur-et-mode-operatoire\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-definition-du-squatteur-et-mode-operatoire\"><\/span>1. D\u00e9finition du squatteur et mode op\u00e9ratoire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Officiellement, on d\u00e9signe comme squatteur, toute personne qui p\u00e9n\u00e8tre et qui \u00e9lit domicile dans un bien immobilier sans l\u2019accord du propri\u00e9taire. Dans le cas d\u2019une location saisonni\u00e8re, le squat peut rev\u00eatir plusieurs formes :&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les squatteurs Airbnb r\u00e9ussissent \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer les lieux ill\u00e9galement, soit par effraction, soit en fournissant une fausse identit\u00e9 pour la location.<\/li>\n\n\n\n<li>Un peu dans la m\u00eame veine, certains d\u2019entre eux se concentrent sur les logements qui restent inoccup\u00e9s pendant de vastes p\u00e9riodes. Ce qui leur laisse le temps de bien s\u2019y installer et de pouvoir en profiter parfois un long moment avant que les propri\u00e9taires ou en tous cas, les r\u00e9sidents officiels ne s\u2019en rendent compte.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Des locataires qui refusent de quitter l\u2019h\u00e9bergement \u00e0 la fin de leur s\u00e9jour.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En parcourant les journaux et autres fils d&#8217;actualit\u00e9, il n&#8217;est pas rare de tomber sur des dizaines d\u2019articles avec des t\u00e9moignages de propri\u00e9taires ayant v\u00e9cu de telles m\u00e9saventures. \u00c0 noter que selon les chiffres, les quatres r\u00e9gions les plus touch\u00e9es par le squat sont :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l\u2019\u00cele de France ;<\/li>\n\n\n\n<li>la r\u00e9gion PACA ;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019Occitanie ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les Hauts-de-France.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nous vous conseillons \u00e9videmment de bien vous renseigner sur vos droits et recours face \u00e0 ces situations. Vous avez la possibilit\u00e9 de vous informer sur la<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000047897040\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"> loi \u00ab anti-squat&nbsp;\u00bbdu 27 juillet 2023<\/a> qui all\u00e8ge la proc\u00e9dure d\u2019expulsion et entra\u00eenent de lourdes amendes aux locataires&nbsp; qui rechignent \u00e0 s\u2019en aller.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-comment-reagir-face-a-l-intrusion-de-squatteurs-airbnb\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-comment-reagir-face-a-lintrusion-de-squatteurs-airbnb\"><\/span>2. Comment r\u00e9agir face \u00e0 l&#8217;intrusion de squatteurs Airbnb ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Voici quelques \u00e9tapes \u00e0 suivre pour essayer de r\u00e9gler le conflit le plus rapidement possible. Une chose est s\u00fbre, plus vous attendez, plus il sera difficile de vous d\u00e9barrasser des squatteurs, m\u00eame si la nouvelle loi \u00ab anti-squat \u00bb cit\u00e9e plus haut, permet de r\u00e9duire les d\u00e9lais d\u2019expulsion, cela peut prendre une ann\u00e9e. Les 48 premi\u00e8res heures sont donc essentielles pour faire constater l\u2019occupation ill\u00e9gale de votre bien. Dans ce cas seulement, le flagrant d\u00e9lit peut \u00eatre retenu, ce qui vous donne le droit d\u2019exiger des forces de l\u2019ordre qu\u2019elles obligent les ind\u00e9sirables \u00e0 quitter votre maison ou appartement.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tout-d-abord-il-faut-appeler-la-police\">Tout d\u2019abord, il faut appeler la police<\/h3>\n\n\n\n<p>Ne tentez surtout rien par vous-m\u00eame, c\u2019est la pire des d\u00e9cisions. Au regard de la loi, vous vous rendriez coupable d&#8217;une violation de domicile. Rien ne sert non plus de couper l&#8217;\u00e9lectricit\u00e9, l\u2019eau ou de changer les serrures. L\u00e0 encore, c\u2019est un d\u00e9lit qui vous sera imput\u00e9. La meilleure fa\u00e7on de faire est de contacter la police ou la gendarmerie et de les informer de la situation. Elles sont les seules \u00e0 pouvoir intervenir en ayant, au pr\u00e9alable, bien pris le soin de v\u00e9rifier l\u2019identit\u00e9 des squatteurs (et d&#8217;adapter leur fa\u00e7on de faire en fonction de la dangerosit\u00e9 \u00e9ventuelle des personnes \u00e0 d\u00e9loger).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-demander-conseil-a-un-avocat-nbsp\">Demander conseil \u00e0 un avocat&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Une assistance juridique vous sera d\u2019une grande aide concernant un \u00e9ventuelle proc\u00e9dure \u00e0 engager : plainte par la voie p\u00e9nale ou civile, moyens de diminuer la dur\u00e9e du processus d\u2019expulsion (en rassemblant un maximum de preuves de la pr\u00e9sence de squatteurs Airbnb, entre autres).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-apporter-des-preuves-du-squat\">Apporter des preuves du squat<\/h3>\n\n\n\n<p>Il est absolument n\u00e9cessaire, pour d\u00e9clencher l\u2019expulsion des squatteurs, de rassembler tous les documents en votre possession qui permettent de reconna\u00eetre un situation d\u2019occupation ill\u00e9gale de votre logement. Parmi elles, et selon un avocate sp\u00e9cialis\u00e9e dans ce type d\u2019affaires, il semble que les photos et vid\u00e9os soient assez efficaces : \u00ab vous devez filmer chaque passage que vous effectuez sur place, c\u2019est \u00e0 dire, filmer comment vous essayez d&#8217;acc\u00e9der \u00e0 votre logement en ins\u00e9rant la cl\u00e9 et en relevant comment elle ne rentre pas puisque quelqu\u2019un a chang\u00e9 la serrure ou parce qu\u2019il y a une autre personne de l\u2019autre c\u00f4t\u00e9 de la porte qui vous interdit l\u2019entr\u00e9e&nbsp;\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-declencher-l-expulsion\">D\u00e9clencher l\u2019expulsion<\/h3>\n\n\n\n<p>Deux voies l\u00e9gales peuvent donner lieu \u00e0 cette expulsion. Un conseiller juridique vous aura au pr\u00e9alable donn\u00e9 la meilleure \u00e0 emprunter,&nbsp; selon votre cas :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La proc\u00e9dure civile. Cette expulsion express, est, en g\u00e9n\u00e9ral et comme son nom l\u2019indique, plus rapide. Cette demande est faite aupr\u00e8s du tribunal comp\u00e9tent par un avocat qui vous repr\u00e9sente.<\/li>\n\n\n\n<li>La proc\u00e9dure p\u00e9nale. Votre plainte d\u00e9pos\u00e9e au commissariat de police ou \u00e0 la gendarmerie en est le point de d\u00e9part. Cependant, force est de constater que cette voie souffre de d\u00e9lais beaucoup plus longs pour r\u00e9cup\u00e9rer votre bien et s\u2019av\u00e8re&nbsp; consid\u00e9rablement plus on\u00e9reuse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"608\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/squatteurs-airbnb-1024x608.webp\" alt=\"squatteurs airbnb\" class=\"wp-image-36661\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/squatteurs-airbnb-1024x608.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/squatteurs-airbnb-300x178.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/squatteurs-airbnb-768x456.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/squatteurs-airbnb-1536x912.webp 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/squatteurs-airbnb.webp 1996w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-les-moyens-d-eviter-le-squat-de-votre-airbnb\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-les-moyens-deviter-le-squat-de-votre-airbnb\"><\/span>3. Les moyens d\u2019\u00e9viter le squat de votre Airbnb<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il existe plusieurs solutions \u00e0 mettre en place pour pr\u00e9venir le squat d\u2019un de vos biens en location saisonni\u00e8re, d\u2019autant plus si celui-ci est susceptible de souffrir de p\u00e9riodes d&#8217;inoccupation plus ou moins longues et \u00e0 r\u00e9p\u00e9tition. Voici donc quelques-unes des ces mesures qui peuvent r\u00e9ellement diminuer le risque de vous retrouver nez-\u00e0-nez avec des squatteurs (vous ou vos prochains locataires, d\u2019ailleurs).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-faire-toutes-les-demarches-administratives-vous-permettant-d-exploiter-votre-bien-en-airbnb\">Faire toutes les d\u00e9marches administratives vous permettant d\u2019exploiter votre bien en Airbnb<\/h3>\n\n\n\n<p>De cette mani\u00e8re, vous annoncez tr\u00e8s clairement que vous faites de la location de courte dur\u00e9e. M\u00eame si cela peut laisser penser que votre logement est parfois vide (et donc plus expos\u00e9 au squatteurs), il y a ,de ce fait, de fortes chances qu\u2019il soit \u00e9quip\u00e9 d\u2019un syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 et\/ou de surveillance efficace et apte \u00e0 \u00e9loigner toutes celles et ceux qui ne sont pas les bienvenus. D\u2019autre part, enregistrer officiellement votre bien en tant que location de tourisme (pour rappel, c\u2019est obligatoire pour les r\u00e9sidences secondaires) vous permet d\u2019\u00eatre bien en r\u00e8gle vis-\u00e0-vis de la loi. Dans le cas contraire, cela peut vous porter pr\u00e9judice au moment de vous d\u00e9fendre contre une situation de squat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-vigilance-du-voisinage-face-aux-squatteurs-airbnb\">La vigilance du voisinage face aux squatteurs Airbnb<\/h3>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit d\u2019un moyen simple, efficace et pas cher (cela ne pourrait vous co\u00fbter que l\u2019ouverture d\u2019une bonne bouteille). Le fait de compter sur un voisin qui peut r\u00e9guli\u00e8rement jeter un coup d&#8217;\u0153il \u00e0 votre logement et \u00eatre \u00e0 l\u2019aff\u00fbt de la moindre activit\u00e9 suspecte dans et autour de chez vous, est pr\u00e9cieux. Il peut vous pr\u00e9venir imm\u00e9diatement en cas de besoin, ce qui vous permet de r\u00e9agir beaucoup plus rapidement. De plus, en constatant qu\u2019il y a une certaine surveillance sur place, les squatteurs potentiellement int\u00e9ress\u00e9s par votre h\u00e9bergement r\u00e9fl\u00e9chiront peut-\u00eatre \u00e0 deux fois avant d\u2019essayer d\u2019investir les lieux .<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-etablir-un-contrat-de-location-nbsp\">\u00c9tablir un contrat de location&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Surtout si vous pratiquez la location en direct et pas via Airbnb ou un autre plateforme de r\u00e9servation (ou agence de voyages en ligne), ce document officiel vous prot\u00e8ge un peu plus contre le squat. Gr\u00e2ce \u00e0 cela, vous avez une preuve irr\u00e9futable des dates d\u2019arriv\u00e9e et de d\u00e9part des occupants.&nbsp; En outre, la signature de ces derniers sur le contrat est une garantie suppl\u00e9mentaire qu\u2019ils s\u2019engagent \u00e0 en respecter les termes. Cette proc\u00e9dure d\u00e9courage, en g\u00e9n\u00e9ral, les locataires ayant de mauvaises intentions \u00e0 votre encontre.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-eviter-les-confirmations-immediates-nbsp\">\u00c9viter les confirmations imm\u00e9diates&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Certes, la validation automatique d&#8217;une demande fait gagner un temps pr\u00e9cieux aux gestionnaires de logements qui ne re\u00e7oivent que des voyageurs en courte dur\u00e9e et qui ont mis en place des solutions d\u2019arriv\u00e9e et de d\u00e9part autonomes (ce qui peut \u00eatre votre cas). N\u00e9anmoins, sur le sujet qui nous pr\u00e9occupe ici, il n\u2019est peut-\u00eatre pas judicieux d\u2019accepter tous les locataires chez vous, sans quelques v\u00e9rifications pr\u00e9alables. Avant d&#8217;accueillir qui que ce soit, il vous est donc fortement recommand\u00e9 d\u2019effectuer des recherches sur vos futurs invit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Si votre bien est r\u00e9serv\u00e9 sur une plateforme comme Airbnb (ou Booking.com, Abritel, et autres) nous vous conseillons d\u2019accepter uniquement les r\u00e9servations \u00e9manant des personnes dont la pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 d\u00fbment v\u00e9rifi\u00e9e par le site. Vous pouvez \u00e9galement regarder s\u2019il ou elle a re\u00e7u des bonnes critiques d\u2019autres h\u00f4tes ou h\u00f4tesses. Si votre locataire potentiel vous contacte directement (via votre propre site web, par exemple), n\u2019h\u00e9sitez pas une seconde \u00e0 aller voir s\u2019il a d\u00e9j\u00e0 un profil Airbnb. Bref, attachez-vous \u00e0 rassembler tout ce qui peut vous rassurer sur ces intentions de quitter les lieux en temps et en heure et de ne pas leur faire subir de d\u00e9gradations.<\/p>\n\n\n\n<p>Airbnb permet d&#8217;ajouter ces conditions comme des pr\u00e9alables pour accepter des r\u00e9servations instantan\u00e9es, n&#8217;h\u00e9sitez pas \u00e0 activer ces r\u00e9glages afin d&#8217;\u00e9viter au maximum les squatteurs Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-simuler-l-occupation-du-logement\">Simuler l\u2019occupation du logement<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous savez que votre bien peut conna\u00eetre des p\u00e9riodes d&#8217;inoccupation assez longues, vous avez peut-\u00eatre int\u00e9r\u00eat \u00e0 investir dans du mat\u00e9riel qui donne l\u2019illusion que celui-ci est habit\u00e9. Parmi ces solutions :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Des temporisateurs d\u2019\u00e9clairage programmables. La lumi\u00e8re peut s\u2019allumer et s\u2019\u00e9teindre \u00e0 plusieurs moments de la journ\u00e9e. Il s&#8217;agit d\u2019un moyen assez bon march\u00e9 et simple \u00e0 installer.<\/li>\n\n\n\n<li>Des volets roulants et stores motoris\u00e9s. Solution un plus ch\u00e8re certes, mais qui apporte un couche de protection suppl\u00e9mentaire \u00e0 votre h\u00e9bergement. Certains syst\u00e8mes peuvent se piloter \u00e0 distance via votre smartphone, pour encore plus de praticit\u00e9.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Demander \u00e0 des amis ou de la famille proche se rendre sur place&nbsp; ou encore avoir recours \u00e0&nbsp; des intervenants pour le nettoyage peut \u00e9galement montrer que votre bien ne reste jamais vide et sans surveillance tr\u00e8s longtemps.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 ce propos, avez-vous toutes les informations n\u00e9cessaires concernant les <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/frais-de-menage-airbnb-tout-savoir\/\" data-wpel-link=\"internal\">frais de m\u00e9nage Airbnb<\/a> ?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-installer-un-detecteur-de-presence\">Installer un d\u00e9tecteur de pr\u00e9sence<\/h3>\n\n\n\n<p>Que vous soyez propri\u00e9taire, ou gestionnaire de logements en location saisonni\u00e8re, une des mani\u00e8res de bien les prot\u00e9ger est de toujours pouvoir contr\u00f4ler ce qui s\u2019y passe, m\u00eame \u00e0 distance. Cela peut passer par l\u2019installation d\u2019une alarme, bien s\u00fbr, mais aussi par celle d\u2019un syst\u00e8me qui capte la pr\u00e9sence \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur et autour du bien. Ceci peut se faire sous plusieurs formes :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La d\u00e9tection du bruit, dans et en dehors du logement (terrasse, jardin).<\/li>\n\n\n\n<li>Le contr\u00f4le des variations de temp\u00e9ratures et d\u2019humidit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>La d\u00e9tection du moindre appareil connect\u00e9 entre les murs de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un solution comme celle propos\u00e9e par Minut et son bo\u00eetier de d\u00e9tection peut vous permettre de <a href=\"https:\/\/www.minut.com\/fr\/features\/occupancy-monitoring\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">surveiller la pr\u00e9sence de squatteurs<\/a> d\u2019une fa\u00e7on tr\u00e8s efficace, puisque vous \u00eates pr\u00e9venu\u00b7e au moindre \u00e9v\u00e9nement capt\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sachez, de plus, que ce bo\u00eetier vous permet de surveiller le niveau sonore de vos logements en p\u00e9riode d\u2019occupation. Il vous donne donc un moyen d&#8217;\u00e9viter les d\u00e9bordements susceptibles de d\u00e9ranger le voisinage, tout en respectant la vie priv\u00e9e des voyageurs..<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-s-equipe-d-une-serrure-connectee\">S&#8217;\u00e9quipe d&#8217;une serrure connect\u00e9e<\/h3>\n\n\n\n<p>Confier des cl\u00e9s \u00e0 vos locataires peut pr\u00e9senter le risque qu\u2019elles soient refaites et circulent&nbsp; entre plusieurs mains mal intentionn\u00e9es. Ce qui vous expose encore \u00e0 la visite de squatteurs Airbnb. L\u00e0 encore, les nouvelles technologies se mettent \u00e0 votre service pour apporter des solutions de protection et de surveillance de votre logement. En effet, installer une serrure connect\u00e9e vous permet de ne pas avoir \u00e0 donner vos cl\u00e9s. les personnes autoris\u00e9es \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer chez vous, pourront le faire uniquement via un code ou un application que vous (ou celui\/celle qui g\u00e8re les lieux)&nbsp; pouvez donner ou piloter comme bon vous semble. Vous pouvez bloquer l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement quand vous voulez.&nbsp; Un tel outil vous donne \u00e9galement l&#8217;opportunit\u00e9 d\u2019\u00eatre alert\u00e9\u00b7e \u00e0 chaque ouverture et fermeture de la porte sur laquelle le syst\u00e8me est install\u00e9. En plus de vous prot\u00e9ger des visites ind\u00e9sirables, la serrure connect\u00e9e vous permet une gestion simplifi\u00e9e de l\u2019accueil des voyageurs. Des marques comme Nuki ou Igloohome font partie des plus connues et utilis\u00e9es du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour \u00e9viter que votre logement ne soit squatt\u00e9 pendant une p\u00e9riode d&#8217;inoccupation, avez-vous pens\u00e9 \u00e0 la <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/location-longue-duree-airbnb-le-point-sur-cette-tendance\/\" data-wpel-link=\"internal\">location longue dur\u00e9e Airbnb<\/a> ?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/pricelabs.co\/users\/sign_up\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" width=\"3145\" height=\"676\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/cta-pricelabs-essai-gratuit.png\" alt=\"cta pricelabs essai gratuit\" class=\"wp-image-32999\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/cta-pricelabs-essai-gratuit.png 3145w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/cta-pricelabs-essai-gratuit-300x64.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/cta-pricelabs-essai-gratuit-1024x220.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/cta-pricelabs-essai-gratuit-768x165.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/cta-pricelabs-essai-gratuit-1536x330.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/cta-pricelabs-essai-gratuit-2048x440.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 3145px) 100vw, 3145px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>Nous esp\u00e9rons que toutes ses recommandations pour vous pr\u00e9munir des squatteurs en Airbnb, vous auront rassur\u00e9\u00b7e quelque peu. Vous pouvez d\u00e9sormais vous concentrer sur la gestion et la rentabilit\u00e9 de vos biens comme il se doit. Pour vous aider en cela, PriceLabs vous accompagne en vous proposant une solution de revenue management et de tarification dynamique performante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aujourd\u2019hui, nous avons d\u00e9cid\u00e9 d\u2019\u00e9voquer un sujet sensible pour tous ceux, qui comme vous, proposent des logements en location de courte dur\u00e9e. Que vous soyez propri\u00e9taire, gestionnaire ou conciergerie, vous craignez sans doute de vous retrouver dans une situation au cours de laquelle vous devrez faire face \u00e0 des voyageurs qui sont entr\u00e9s ill\u00e9galement ou [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":36667,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_title":"%%title%%","_yoast_wpseo_metadesc":"Squatteurs Airbnb : comment faire pour \u00e9viter le squat de votre logement en location saisonni\u00e8re ? 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