{"id":40569,"date":"2024-07-17T08:31:58","date_gmt":"2024-07-17T08:31:58","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=40569"},"modified":"2025-04-01T10:09:11","modified_gmt":"2025-04-01T10:09:11","slug":"guide-complet-du-marketing-de-la-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-complet-du-marketing-de-la-location-saisonniere\/","title":{"rendered":"Guide complet du marketing de la location saisonni\u00e8re"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-complet-du-marketing-de-la-location-saisonniere\/#quest-ce-que-le-marketing-de-la-location-saisonniere\" data-wpel-link=\"internal\">Qu&#8217;est-ce que le marketing de la location saisonni\u00e8re ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-complet-du-marketing-de-la-location-saisonniere\/#limportance-du-marketing-de-la-location-saisonniere\" data-wpel-link=\"internal\">L&#8217;importance du marketing de la location saisonni\u00e8re<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-complet-du-marketing-de-la-location-saisonniere\/#quest-ce-quun-plan-marketing-de-location-saisonniere\" data-wpel-link=\"internal\">Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un plan marketing de location saisonni\u00e8re ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-complet-du-marketing-de-la-location-saisonniere\/#determiner-ses-objectifs\" data-wpel-link=\"internal\">D\u00e9terminer ses objectifs<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-complet-du-marketing-de-la-location-saisonniere\/#marketing-numerique-de-la-location-saisonniere\" data-wpel-link=\"internal\">Marketing num\u00e9rique de la location saisonni\u00e8re<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/guide-complet-du-marketing-de-la-location-saisonniere\/#points-cles-a-retenir\" data-wpel-link=\"internal\">Points cl\u00e9s \u00e0 retenir :<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:20%\">\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qu-est-ce-que-la-commercialisation-des-locations-saisonnieres-pourquoi-est-ce-important\"><strong><a href=\"#why-is-vacation-rental-marketing-important\"><\/a><a href=\"#why-is-vacation-rental-marketing-important\">Qu&#8217;est-ce que la commercialisation des locations saisonni\u00e8res ?<\/a> Pourquoi est-ce important ? <\/strong><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong><a href=\"#dive-deeper-into-your-business-before-starting-marketing\"><\/a><a href=\"#dive-deeper-into-your-business-before-starting-marketing\">Approfondissez votre activit\u00e9 avant de vous lancer dans la commercialisation des locations courte dur\u00e9e<\/a><\/strong><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong><a href=\"#best-way-to-market-your-property\"><\/a><a href=\"#best-way-to-market-your-property\">La meilleure fa\u00e7on de commercialiser un bien locatif<\/a> <\/strong><\/h5>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<p>Le secteur de la location saisonni\u00e8re est en pleine expansion. Lanc\u00e9 en 2007, Airbnb compte aujourd&#8217;hui plus de 6 millions d&#8217;annonces actives dans le monde. De son c\u00f4t\u00e9, VRBO recense plus de 2 millions d&#8217;annonces \u00e0 l&#8217;\u00e9chelle mondiale. Nous sommes \u00e0 une \u00e9poque o\u00f9 la demande rencontre, voire d\u00e9passe, l&#8217;offre disponible sur le march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Trouver la meilleure fa\u00e7on de commercialiser votre bien locatif est crucial dans un march\u00e9 concurrentiel pour maximiser la visibilit\u00e9. Se d\u00e9marquer dans le marketing de location saisonni\u00e8re parmi de nombreuses options concurrentes est un d\u00e9fi de taille !<\/p>\n\n\n\n<p>Comme pour toute entreprise, vous avez besoin de clients. Pour les localiser ou \u00eatre localis\u00e9, ma\u00eetrisez la technologie pour optimiser votre marketing de location saisonni\u00e8re efficacement.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"why-is-vacation-rental-marketing-important\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Making-your-vacation-rental-marketing-stand-out-in-a-sea-of-other-options-is-by-no-means-an-easy-feat!\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quest-ce-que-le-marketing-de-la-location-saisonniere\"><\/span><strong>Qu&#8217;est-ce que le marketing de la location saisonni\u00e8re ? <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le marketing en ligne est le moyen principal pour que vos voyageurs vous trouvent facilement. Cela peut se faire par divers canaux : les m\u00e9dias sociaux, l&#8217;optimisation des moteurs de recherche, la publicit\u00e9 sur votre site Internet, l&#8217;e-mailing, et bien d&#8217;autres encore. Pas de panique, nous allons vous pr\u00e9senter toutes ces options en d\u00e9tail.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;espace personnel, l&#8217;intimit\u00e9, l&#8217;attention personnelle et les facilit\u00e9s de travail \u00e0 distance (\u00e9videmment !) deviennent les <a href=\"https:\/\/www.lechotouristique.com\/article\/voyages-quelles-seront-les-grandes-tendances-de-2022#:~:text=La%20flexibilit%C3%A9%20reste%20une%20priorit%C3%A9,int%C3%A9grer%20%C3%A0%20leur%20politique%20commerciale.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">priorit\u00e9s des voyageurs en 2022. <\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Pourquoi ces informations sont-elles importantes ? Parce que comprendre les d\u00e9sirs de vos voyageurs est essentiel pour r\u00e9pondre \u00e0 leurs besoins de mani\u00e8re ad\u00e9quate.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-importance-du-marketing-de-la-location-saisonniere\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"limportance-du-marketing-de-la-location-saisonniere\"><\/span><strong>L&#8217;importance du marketing de la location saisonni\u00e8re <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#<strong>1<\/strong> <strong>Le marketing de la location saisonni\u00e8re aide \u00e0 faire parler de vous<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En plus de fournir des prestations, vous devez vous assurer que vos voyageurs potentiels savent que vous proposez les services qu&#8217;ils recherchent. Pour ce faire, vous pouvez utiliser diff\u00e9rents moyens de commercialisation d&#8217;une annonce pour faire conna\u00eetre votre bien et ses caract\u00e9ristiques. C&#8217;est l\u00e0 qu&#8217;intervient le marketing en ligne. En publiant votre annonce sur Internet, vos voyageurs potentiels pourront la trouver facilement lorsqu&#8217;ils pr\u00e9parent leurs prochaines vacances.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-e-reputation-une-etape-importante-de-votre-strategie-de-marketing\"><strong>#2 E-r\u00e9putation, une \u00e9tape importante de votre strat\u00e9gie de marketing<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Imaginez ceci : des voyageurs voient votre annonce sur Airbnb et sont convaincus. Ils appr\u00e9cient les photos et la description de votre bien. Ensuite, ils essaient de rechercher votre bien en ligne mais ne trouvent rien. Que vont-ils faire maintenant ? Ils risquent de douter de votre cr\u00e9dibilit\u00e9. De nos jours, toute entreprise cr\u00e9dible a une pr\u00e9sence en ligne. Il est crucial que votre entreprise en ait une \u00e9galement.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-renforcer-votre-marque-avec-le-marketing-de-la-location-saisonniere\"><strong>#3 Renforcer votre marque avec le marketing de la location saisonni\u00e8re  <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Examinons deux sc\u00e9narios :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous envisagez la location saisonni\u00e8re sur le long terme et souhaitez d\u00e9velopper votre portefeuille.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous \u00eates ici pour le long terme, mais vous recherchez uniquement une source de revenus passifs.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Quoi qu&#8217;il en soit, investir dans le marketing est essentiel. En renfor\u00e7ant votre pr\u00e9sence num\u00e9rique, cr\u00e9ant un contenu coh\u00e9rent et interagissant avec vos voyageurs, vous solidifiez votre identit\u00e9. Au fil des ans, avec une strat\u00e9gie de marketing constante, vous pourrez b\u00e2tir une marque forte !<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-augmenter-les-reservations-directes\"><strong>#4 Augmenter les r\u00e9servations directes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p id=\"Otherwise,-they-do-not-have-the-means-to-contact-you.\"><a href=\"https:\/\/koddi.com\/rate-position-and-brand-preference-in-metasearch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">65 % des voyageurs<\/a> pr\u00e9f\u00e8rent r\u00e9server directement aupr\u00e8s du propri\u00e9taire plut\u00f4t que d&#8217;utiliser les plateformes de location. C&#8217;est particuli\u00e8rement vrai pour les voyageurs qui reviennent. Ce n&#8217;est que lorsque vous serez pr\u00e9sent num\u00e9riquement que les voyageurs pourront vous trouver en ligne et r\u00e9server directement aupr\u00e8s de vous. Sinon, ils n&#8217;ont pas les moyens de vous contacter.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qu-est-ce-qu-un-plan-marketing-de-location-saisonniere\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quest-ce-quun-plan-marketing-de-location-saisonniere\"><\/span>Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un plan marketing de location saisonni\u00e8re ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Un plan marketing de location saisonni\u00e8re attire les voyageurs et maximise les r\u00e9servations gr\u00e2ce \u00e0 une strat\u00e9gie \u00e9tudi\u00e9e. Il comprend une analyse de march\u00e9, des pr\u00e9sentations soign\u00e9es et des descriptions pr\u00e9cises.<\/p>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires ou gestionnaires renforcent leur visibilit\u00e9 en ligne via les plateformes de location saisonni\u00e8re, l&#8217;optimisation SEO de leur site, m\u00e9dias sociaux et e-mail. Les avis positifs, les partenariats locaux et l&#8217;excellence du service client en font partie int\u00e9grante. Le suivi r\u00e9gulier des principaux param\u00e8tres permet d&#8217;affiner les strat\u00e9gies et d&#8217;optimiser les performances. Le plan vise \u00e0 augmenter la visibilit\u00e9, attirer plus de voyageurs et augmenter les revenus de la location saisonni\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"dive-deeper-into-your-business-before-starting-marketing\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Otherwise,-they-do-not-have-the-means-to-contact-you.\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"determiner-ses-objectifs\"><\/span>D\u00e9terminer ses objectifs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Avant d&#8217;aborder les d\u00e9tails du marketing num\u00e9rique pour la location saisonni\u00e8re, nous devons bien comprendre deux ou trois choses.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quels sont vos objectifs ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il est essentiel de d\u00e9finir clairement vos objectifs en mati\u00e8re de marketing en ligne pour choisir les strat\u00e9gies appropri\u00e9es. Vous envisagez peut-\u00eatre de louer votre bien saisonni\u00e8rement et de le proposer pour des tournages \u00e0 d&#8217;autres moments. Vous pourriez aussi opter pour des s\u00e9jours prolong\u00e9s ou le positionner comme logement d&#8217;affaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien s\u00fbr, l&#8217;objectif premier est d&#8217;augmenter vos revenus. Cependant, clarifier vos attentes vous permettra de d\u00e9velopper une strat\u00e9gie efficace.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment comprendre vos objectifs ?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Posez-vous les questions suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Dans quelles circonstances vous \u00e9panouissez-vous ?<\/em><br>Si vous souhaitez obtenir un taux d&#8217;occupation de 70 %, identifiez les facteurs cl\u00e9s qui vous aideront \u00e0 atteindre ou \u00e0 approcher ce niveau.<\/li>\n\n\n\n<li><em>Qui r\u00e9alise votre r\u00eave ?<\/em><br>Lorsque vous imaginez votre parcours dans la location saisonni\u00e8re, vous pourriez r\u00eaver d&#8217;un palais ou d&#8217;un royaume entier pour votre propri\u00e9t\u00e9. Qui, selon vous, se rapproche de cette vision ? Dressez une liste des personnes et de leurs propri\u00e9t\u00e9s qui incarnent cette aspiration.<\/li>\n\n\n\n<li><em>Comment envisagez-vous d&#8217;avoir un impact positif \u00e0 court terme ?<\/em><br>L&#8217;impact positif peut varier : bienfaits pour la soci\u00e9t\u00e9 ou exp\u00e9riences m\u00e9morables pour les voyageurs. La question cl\u00e9 est de d\u00e9terminer comment vous comptez r\u00e9aliser cet impact.<\/li>\n\n\n\n<li><em>Quelle est la seule chose pour laquelle personne ne peut vous battre ?<br><\/em>Chacun excelle dans un domaine o\u00f9 il est in\u00e9galable. Quelle est la qualit\u00e9 distinctive de votre entreprise ? Identifier cette force unique vous aidera \u00e0 vous d\u00e9marquer sur le march\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><em>Quel est l&#8217;h\u00e9ritage que vous voulez laisser ?<br><\/em>Pourquoi voulez-vous que votre propri\u00e9t\u00e9 soit reconnue ? Clarifiez ce que vous souhaitez l\u00e9guer et concentrez-vous sur cet objectif.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Voici quelques questions pour vous aider \u00e0 mieux comprendre votre entreprise. Approfondir votre connaissance de votre activit\u00e9 peut vous guider vers une strat\u00e9gie marketing efficace.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quel est votre public cible ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois que vous comprenez mieux votre entreprise, la prochaine \u00e9tape est d&#8217;identifier les types de personnes qui en b\u00e9n\u00e9ficieront. Conna\u00eetre votre public cible vous permettra d&#8217;adapter vos strat\u00e9gies marketing \u00e0 ses pr\u00e9f\u00e9rences.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour cela, cr\u00e9ez diff\u00e9rents profils d&#8217;utilisateurs au sein de votre public cible. Cela vous aidera \u00e0 d\u00e9finir leurs besoins sp\u00e9cifiques et \u00e0 les cibler de mani\u00e8re pr\u00e9cise.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"628\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/persona-outil-marketing.jpg\" alt=\"marketing location saisonni\u00e8re\" class=\"wp-image-41611\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/persona-outil-marketing.jpg 1200w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/persona-outil-marketing-300x157.jpg 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/persona-outil-marketing-1024x536.jpg 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/persona-outil-marketing-768x402.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Exemple de d\u00e9finition d&#8217;un persona Marketing . Source <a href=\"https:\/\/www.blogdumoderateur.com\/comment-creer-persona-methode-outils\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">BDM<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-voici-quelques-groupes-de-vos-voyageurs-type\"><strong>Voici quelques groupes de vos voyageurs type :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Les familles<\/li>\n\n\n\n<li>Les grands groupes<\/li>\n\n\n\n<li>Les voyageurs d&#8217;affaires<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p id=\"This-way-you-would-be-able-to-understand-how-to-transform-your-property-to-fit-the-needs-of-your-target-audience.-Suppose,-in-your-research,-you-find-remote-work-coming-up-a-lot.-Then-you-would-be-able-to-add-more-remote-working-facilities-to-your-property.-This-would-go-a-long-way-in-improving-your-guest's-experience.-When-this-is-promoted-online,-it-would-also-help-in-increasing-visibility.\">Vous pourrez ainsi adapter votre propri\u00e9t\u00e9 pour qu&#8217;elle r\u00e9ponde aux besoins de votre public cible. Par exemple, si vous d\u00e9couvrez que le travail \u00e0 distance est une priorit\u00e9 pour vos clients, vous pourriez ajouter des \u00e9quipements et des espaces d\u00e9di\u00e9s au t\u00e9l\u00e9travail. Cela am\u00e9liorerait consid\u00e9rablement l&#8217;exp\u00e9rience de vos voyageurs. Promouvoir ces am\u00e9nagements en ligne augmenterait \u00e9galement la visibilit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"best-way-to-market-your-property\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"This-way-you-would-be-able-to-understand-how-to-transform-your-property-to-fit-the-needs-of-your-target-audience.-Suppose,-in-your-research,-you-find-remote-work-coming-up-a-lot.-Then-you-would-be-able-to-add-more-remote-working-facilities-to-your-property.-This-would-go-a-long-way-in-improving-your-guest's-experience.-When-this-is-promoted-online,-it-would-also-help-in-increasing-visibility.\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"marketing-numerique-de-la-location-saisonniere\"><\/span><strong>Marketing num\u00e9rique de la location saisonni\u00e8re<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comme nous l&#8217;avons mentionn\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, il y a diff\u00e9rentes choses \u00e0 faire lorsqu&#8217;il s&#8217;agit de marketing num\u00e9rique pour la location saisonni\u00e8re. Si tous les supports ne vous conviennent pas au d\u00e9but, il peut s&#8217;av\u00e9rer utile de les exploiter tous \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n<p>En proc\u00e9dant \u00e9tape par \u00e9tape, vous obtiendrez des r\u00e9sultats bien meilleurs que pr\u00e9vu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Choisir la bonne plateforme de location<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Lorsque l&#8217;on souhaite cr\u00e9er une location saisonni\u00e8re, la premi\u00e8re id\u00e9e est de la promouvoir en ligne. Les agences de voyage en ligne comme Airbnb, Abritel, Booking.com et Expedia sont des plateformes parfaites pour cela.<\/p>\n\n\n\n<p>Supposons que vous poss\u00e9diez une propri\u00e9t\u00e9 sur l&#8217;\u00eele de R\u00e9. Voyons les r\u00e9sultats de Google pour ce type de propri\u00e9t\u00e9 (sans tenir compte des annonces Google) :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"2120\" height=\"1962\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/plateformes-de-location-1.webp\" alt=\"plateformes de location\" class=\"wp-image-41605\" style=\"width:833px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/plateformes-de-location-1.webp 2120w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/plateformes-de-location-1-300x278.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/plateformes-de-location-1-1024x948.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/plateformes-de-location-1-768x711.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/plateformes-de-location-1-1536x1422.webp 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/plateformes-de-location-1-2048x1895.webp 2048w\" sizes=\"(max-width: 2120px) 100vw, 2120px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Ici, nous constatons que la plupart des voyageurs utilisent VRBO, Airbnb, et les sites Internet des propri\u00e9t\u00e9s pour r\u00e9server leur s\u00e9jour. Bien que cette recherche de base ne doive pas \u00eatre votre seul crit\u00e8re de d\u00e9cision, elle peut vous donner une premi\u00e8re id\u00e9e des plateformes et des channel managers \u00e0 utiliser pour promouvoir votre bien.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vous devez vous poser un certain nombre de questions :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Quelles sont leurs exigences techniques ? Avez-vous besoin d&#8217;un syst\u00e8me de gestion immobili\u00e8re ?<\/li>\n\n\n\n<li>Quelle est leur politique d&#8217;annulation ? Pouvez-vous \u00e9tablir vos propres conditions ?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment g\u00e8rent-ils les transactions ?<\/li>\n\n\n\n<li>Quel est le montant de la commission qu&#8217;ils vous facturent ?<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s avoir choisi la plateforme de location saisonni\u00e8re pour votre propri\u00e9t\u00e9, il est \u00e9galement important de noter les diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments qui auraient un impact sur votre visibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les facteurs qui ont un impact sur votre visibilit\u00e9 en ligne :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vos restrictions de dur\u00e9e de s\u00e9jour minimum peuvent affecter votre visibilit\u00e9. Par exemple, si la norme du march\u00e9 est un s\u00e9jour minimum de 2 nuits et que vous imposez un minimum de 4 nuits, votre propri\u00e9t\u00e9 ne sera pas affich\u00e9e aux voyageurs cherchant un s\u00e9jour de 2 nuits. Adaptez vos sp\u00e9cifications de dur\u00e9e minimale en fonction des habitudes de r\u00e9servation de vos voyageurs et des tendances du march\u00e9 pour maximiser votre visibilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"615\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/reglages-pricelabs-1024x615.png\" alt=\"reglages pricelabs\" class=\"wp-image-41598\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/reglages-pricelabs-1024x615.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/reglages-pricelabs-300x180.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/reglages-pricelabs-768x461.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/reglages-pricelabs-1536x922.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/reglages-pricelabs-2048x1229.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un nombre croissant d&#8217;annulations peut nuire \u00e0 votre visibilit\u00e9, donnant l&#8217;impression que votre propri\u00e9t\u00e9 n&#8217;est pas fiable. Les annulations accrues sont pr\u00e9occupantes car elles affectent non seulement vos revenus mais aussi votre pr\u00e9sence en ligne.<\/li>\n\n\n\n<li>Une fois que vous obtenez le statut de Superh\u00f4te sur Airbnb, la plateforme vous met en avant. Il existe un filtre sp\u00e9cial &#8220;Superh\u00f4te&#8221; disponible sur le site, que la plupart des utilisateurs activent pour trouver des h\u00f4tes offrant une exp\u00e9rience de voyage de haute qualit\u00e9. Les voyageurs abonn\u00e9s aux newsletters et listes de recommandations d&#8217;Airbnb recevront \u00e9galement des informations directes sur les propri\u00e9t\u00e9s g\u00e9r\u00e9es par des Superh\u00f4tes. Ces \u00e9l\u00e9ments influencent significativement la visibilit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2784\" height=\"1794\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/filtres-airbnb.png\" alt=\"filtres airbnb\" class=\"wp-image-41592\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/filtres-airbnb.png 2784w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/filtres-airbnb-300x193.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/filtres-airbnb-1024x660.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/filtres-airbnb-768x495.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/filtres-airbnb-1536x990.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/filtres-airbnb-2048x1320.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 2784px) 100vw, 2784px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La fa\u00e7on dont vous pr\u00e9sentez votre annonce est cruciale pour am\u00e9liorer votre visibilit\u00e9 en ligne. Comme pour tout moteur de recherche, les mots que vous utilisez dans votre annonce jouent un r\u00f4le essentiel. Utilisez \u00e0 la fois la description succincte et d\u00e9taill\u00e9e pour mettre en avant les points forts de votre propri\u00e9t\u00e9 et attirer les voyageurs. Mettez en avant vos avantages, promotions, services et tout ce que vous souhaitez inclure. Assurez-vous que la description est agr\u00e9able \u00e0 lire en utilisant des listes \u00e0 puces et des phrases courtes pour a\u00e9rer le texte. \u00c9vitez les longs paragraphes. D\u00e9crivez les environs plut\u00f4t que de simplement donner des indications, en mettant en avant des \u00e9l\u00e9ments tels que la localisation, les \u00e9quipements et les vues, par exemple &#8220;\u00e0 2 minutes \u00e0 pied du centre-ville avec une vue imprenable sur la vall\u00e9e&#8221;.<\/li>\n\n\n\n<li>Il est \u00e9galement important d&#8217;<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/comment-obtenir-de-bons-commentaires-sur-airbnb-guide-pratique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">obtenir des avis sur votre bien. <\/a> Au fur et \u00e0 mesure que vous obtenez des avis qui vous donnent une meilleure image, les voyageurs ne manqueront pas de r\u00e9server votre bien. N&#8217;h\u00e9sitez pas \u00e0 mentionner les commentaires que vous avez pu obtenir en l\u00e9gende de certaines photos \n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Par exemple, chambre \u00e0 coucher 2. Gary, qui a s\u00e9journ\u00e9 en Ao\u00fbt 2021, a d\u00e9clar\u00e9: \u201c&lt;&#8220;Avis&#8221;&gt;\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Votre bien doit r\u00e9pondre \u00e0 la demande du march\u00e9. Par exemple, si une personne recherche une propri\u00e9t\u00e9 avec piscine en Auvergne, alors votre annonce ne sera pas affich\u00e9e si vous n&#8217;\u00eates pas en Auvergne ou si vous n&#8217;avez pas de piscine. Comprendre et satisfaire les attentes du march\u00e9 am\u00e9liore l&#8217;exp\u00e9rience de vos voyageurs et augmente votre visibilit\u00e9 en ligne.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il est essentiel de bien pr\u00e9senter votre propri\u00e9t\u00e9 sur les plateformes de location et les channel managers. Une <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/15-astuces-hote-airbnb-pour-avoir-du-succes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">liste de conseils et d&#8217;astuces de location Airbnb <\/a> contribuerait grandement \u00e0 donner une longueur d&#8217;avance \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-creation-d-un-site-internet-pour-votre-location-saisonniere\"><strong>Cr\u00e9ation d&#8217;un site Internet pour votre <\/strong>location saisonni\u00e8re<\/h3>\n\n\n\n<p>Avec plus de 3,5 millions d&#8217;internautes dans le monde, avoir son propre site Internet peut \u00eatre un gros avantage pour vous. Ce sera probablement le meilleur endroit pour fournir \u00e0 vos voyageurs potentiels toutes les informations dont ils ont besoin sur votre location saisonni\u00e8re avant de confirmer une r\u00e9servation.<\/p>\n\n\n\n<p>Chaque r\u00e9servation obtenue via votre site Internet vous permet d&#8217;\u00e9conomiser sur les frais et commissions vers\u00e9s \u00e0 vos partenaires de distribution, tout en vous donnant le contr\u00f4le total sur les termes de la transaction. Votre site doit fonctionner de mani\u00e8re fluide avec ces partenaires, facilitant l&#8217;int\u00e9gration des r\u00e9servations gr\u00e2ce \u00e0 une interface de programmation d&#8217;applications (API). Cr\u00e9er un site Internet peut \u00eatre une \u00e9tape cl\u00e9 dans la commercialisation de vos locations saisonni\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un site Internet de location saisonni\u00e8re moderne et fonctionnel doit comporter des fonctionnalit\u00e9s telles que :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>1. Con\u00e7u et adapt\u00e9 aux mobiles (responsive)<\/p>\n\n\n\n<p>2. Une pr\u00e9sentation intuitive et une facilit\u00e9 de naviguer<\/p>\n\n\n\n<p>3. Un moteur de r\u00e9servation op\u00e9rationnel<\/p>\n\n\n\n<p>4. Une API pour se synchroniser avec vos plateformes de location <\/p>\n\n\n\n<p>Avec votre propre site Internet, vous pouvez contr\u00f4ler la commercialisation et l&#8217;activit\u00e9 de votre location saisonni\u00e8re tout en augmentant les r\u00e9servations directes.<\/p>\n\n\n\n<p>Il n&#8217;est pas n\u00e9cessaire d&#8217;\u00eatre un expert en codage ou en d\u00e9veloppement pour cr\u00e9er son propre site Internet. Il existe de nombreux mod\u00e8les en ligne pour cr\u00e9er un site Internet parfaitement fonctionnel, pour commencer. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"454\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-4-1024x454.png\" alt=\"Site Internet sur les locations saisonni\u00e8res ; guide de commercialisation des locations saisonni\u00e8res\" class=\"wp-image-7868\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-4-1024x454.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-4-300x133.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-4-768x341.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-4-1536x682.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/image-4.png 1911w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Apr\u00e8s avoir cr\u00e9\u00e9 un site Internet qui aide vos voyageurs, vous devez comprendre ce qu&#8217;il faut faire pour lui assurer une bonne visibilit\u00e9 :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Lorsqu&#8217;une personne voit votre annonce sur une OTA, elle cherchera souvent plus d&#8217;informations sur d&#8217;autres moteurs de recherche. Votre site Internet vous permet de contr\u00f4ler les informations fournies aux voyageurs. Vous pouvez d\u00e9cider du contenu \u00e0 afficher, ainsi que de son emplacement, son moment de publication et sa pr\u00e9sentation.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez \u00e9galement proposer des r\u00e9servations directes sur votre propre site Internet. Lorsque votre site Internet est int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 vos plateformes de location et \u00e0 vos channel managers, vous pouvez mieux g\u00e9rer vos r\u00e9servations. De cette fa\u00e7on, les r\u00e9servations directes vous permettent d&#8217;augmenter vos revenus tout en \u00e9liminant les frais de service et de commission que vous payez \u00e0 vos partenaires de distribution. Un guide sur les r\u00e9servations directes peut vous aider \u00e0 prendre le contr\u00f4le de vos revenus.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Il est crucial de s&#8217;assurer que le code de votre site Internet est lisible par Google. Cela signifie que Google doit comprendre le contenu de votre site. En am\u00e9liorant le langage de votre site, vous augmentez vos chances que Google le reconnaisse comme une r\u00e9f\u00e9rence sur le march\u00e9, ce qui am\u00e9liore directement votre visibilit\u00e9 en ligne. De plus, cela garantit une indexation correcte de votre site. <br><\/li>\n\n\n\n<li>Tout comme dans sur plateformes de location et vos channel managers, il est important que vos avis soient r\u00e9pertori\u00e9s ici. Lorsque les gens sont en mesure de voir de bons avis, leur confiance dans votre propri\u00e9t\u00e9 augmenterait de fa\u00e7on exponentielle.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Lorsque votre site Internet commence \u00e0 interagir avec d&#8217;autres sites de votre secteur, il g\u00e9n\u00e8re des backlinks. Google fait confiance aux sites avec de nombreux backlinks de qualit\u00e9. Cette confiance am\u00e9liore votre visibilit\u00e9 dans les moteurs de recherche.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Une fois que vous avez mis en place vos strat\u00e9gies de r\u00e9f\u00e9rencement organique, vous pouvez passer au marketing par moteur de recherche payant. Cela vous permettra de cibler sp\u00e9cifiquement votre audience souhait\u00e9e. Par exemple, si vous proposez une r\u00e9duction sp\u00e9ciale pour la Saint-Valentin, vous pourrez cibler les couples de votre r\u00e9gion pour maximiser l&#8217;impact de votre offre. Bien que le marketing payant puisse g\u00e9n\u00e9rer des r\u00e9sultats plus rapidement, il est crucial de continuer \u00e0 investir dans le marketing organique pour un succ\u00e8s \u00e0 long terme.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez \u00e9galement commencer \u00e0 \u00e9crire sur votre blog. Cela permet de g\u00e9n\u00e9rer du trafic organique vers votre site Internet. Peu \u00e0 peu, vous pouvez commencer \u00e0 r\u00e9diger du contenu en fonction des tendances du march\u00e9. Vous pouvez trouver les questions les plus fr\u00e9quemment pos\u00e9es par vos voyageurs sur Google Trends, Reddit et d&#8217;autres canaux de m\u00e9dias sociaux, ainsi que sur les sites de vos concurrents. Il est toujours important de comprendre ce que font vos concurrents.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"289\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Copy-of-Unnamed-Design-2-1-1024x289.png\" alt=\"Analyse de la concurrence ; guide de commercialisation des locations saisonni\u00e8res\" class=\"wp-image-7874\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Copy-of-Unnamed-Design-2-1-1024x289.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Copy-of-Unnamed-Design-2-1-300x85.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Copy-of-Unnamed-Design-2-1-768x217.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Copy-of-Unnamed-Design-2-1.png 1104w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-maintenez-le-contact-avec-vos-voyageurs-grace-a-l-e-mail-marketing\"><strong>Maintenez le contact avec vos voyageurs gr\u00e2ce \u00e0 l&#8217;e-mail marketing<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;e-mail marketing est toujours en t\u00eate de liste dans le marketing des locations saisonni\u00e8res. Il vous permet d&#8217;acc\u00e9der directement \u00e0 la bo\u00eete de r\u00e9ception personnelle de votre voyageur. Vous devez commencer par collecter les adresses e-mail de vos voyageurs. N&#8217;oubliez pas de leur demander l&#8217;autorisation de les contacter pour leur faire part de vos futures promotions, de vos nouvelles et de toute autre communication marketing.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Avoir un site Internet pour votre bien immobilier vous offre un avantage suppl\u00e9mentaire. De plus, vous pouvez construire une base de donn\u00e9es d&#8217;adresses e-mail en utilisant des outils de g\u00e9n\u00e9ration de prospects. Par exemple, un formulaire proposant un contenu t\u00e9l\u00e9chargeable en \u00e9change de l&#8217;adresse e-mail de l&#8217;utilisateur est particuli\u00e8rement efficace.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsqu&#8217;un voyageur vient de r\u00e9server votre propri\u00e9t\u00e9, vous pouvez lui envoyer quelques e-mails \u00e0 diff\u00e9rents intervalles. Vous pouvez commencer par leur souhaiter la bienvenue sur votre site. Il serait utile que vous puissiez \u00e9galement personnaliser cet e-mail en fonction des pr\u00e9f\u00e9rences sp\u00e9cifiques du voyageur.<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsqu&#8217;un voyageur r\u00e9serve votre propri\u00e9t\u00e9, vous pouvez collecter son e-mail ainsi que d&#8217;autres informations telles que sa date d&#8217;anniversaire, son num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone (facultatif) et tout autre d\u00e9tail pertinent. Ces informations peuvent \u00eatre stock\u00e9es dans un CRM (logiciel de gestion de la relation client) pour d\u00e9clencher des e-mails ou des notifications automatiques \u00e0 destination de vos voyageurs. Cela vous permet de maintenir un contact r\u00e9gulier avec eux. Par exemple, si un voyageur r\u00e9serve \u00e0 plusieurs reprises sur votre plateforme \u00e0 une p\u00e9riode sp\u00e9cifique, vous pouvez automatiser un e-mail pour lui rappeler la disponibilit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 cette p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n<p>Une communication r\u00e9p\u00e9t\u00e9e est l&#8217;un des meilleurs moyens de laisser une impression durable et positive dans l&#8217;esprit de vos voyageurs.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Que pouvez-vous faire ?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Kit de bienvenue pour un accueil confortable<\/li>\n\n\n\n<li>Des cadeaux gratuits tels que des bons d&#8217;achat, des coupons, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>Diff\u00e9rents itin\u00e9raires pour leur s\u00e9jour<\/li>\n\n\n\n<li>Offres sp\u00e9ciales pour les futurs s\u00e9jours<\/li>\n\n\n\n<li>Message de remerciement pour avoir choisi votre propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Demander des avis et un retour d&#8217;information et de suggestion<\/li>\n\n\n\n<li>Mises \u00e0 jour du blog et du site Internet<\/li>\n\n\n\n<li>Mise \u00e0 jour des \u00e9quipements et de l&#8217;entretien<\/li>\n\n\n\n<li>Toutes les informations sur les \u00e9v\u00e9nements  touristiques dans votre localit\u00e9<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Il est crucial de ne pas se laisser emporter par l&#8217;excitation et d&#8217;\u00e9viter d&#8217;envoyer des e-mails \u00e0 tout va. Il est important de maintenir un \u00e9quilibre dans la fr\u00e9quence d&#8217;envoi de vos e-mails. De plus, pensez \u00e0 supprimer les adresses e-mail qui ne montrent pas d&#8217;engagement avec vos e-mails.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/yogas-design-J6Qn9sE4aKM-unsplash-1024x576.jpg\" alt=\"Marketing par e-mail ; guide de marketing pour les locations saisonni\u00e8res\" class=\"wp-image-7877\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/yogas-design-J6Qn9sE4aKM-unsplash-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/yogas-design-J6Qn9sE4aKM-unsplash-300x169.jpg 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/yogas-design-J6Qn9sE4aKM-unsplash-768x432.jpg 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/yogas-design-J6Qn9sE4aKM-unsplash-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/yogas-design-J6Qn9sE4aKM-unsplash-2048x1152.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Il est important de cr\u00e9er une strat\u00e9gie de marketing des m\u00e9dias sociaux convaincante pour s&#8217;assurer que votre profil se d\u00e9marque de la foule :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Recherchez vos concurrents sp\u00e9cifiquement pour les m\u00e9dias sociaux<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9tablissez vos indicateurs cl\u00e9s de performance<\/li>\n\n\n\n<li>Cr\u00e9er un contenu unique, attrayant et informatif<\/li>\n\n\n\n<li>Planifiez vos publications selon un calendrier adapt\u00e9 aux habitudes de navigation de vos voyageurs.<\/li>\n\n\n\n<li>Exploiter les diff\u00e9rents formats de cr\u00e9ation de contenu pour les m\u00e9dias sociaux<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Une des \u00e9tapes essentielles du marketing pour les locations saisonni\u00e8res est de mettre en avant votre propri\u00e9t\u00e9 sur les r\u00e9seaux sociaux. Assurez-vous de capturer des photos de haute qualit\u00e9 qui mettent en valeur votre bien. Bien que les t\u00e9l\u00e9phones modernes offrent des outils de photographie avanc\u00e9s, envisagez d&#8217;investir dans un service professionnel pour garantir des r\u00e9sultats optimaux. Avec la diminution de la capacit\u00e9 d&#8217;attention due aux m\u00e9dias sociaux, les vid\u00e9os de type &#8220;Reels&#8221; et &#8220;TikTok&#8221; suscitent un fort int\u00e9r\u00eat. Cr\u00e9ez plusieurs courtes vid\u00e9os de 15 \u00e0 30 secondes pr\u00e9sentant votre propri\u00e9t\u00e9, ses visiteurs et ses \u00e9quipements. Cela renforcera la notori\u00e9t\u00e9 de votre marque et l&#8217;engagement, boostant ainsi votre marketing digital pour les locations saisonni\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Avec une strat\u00e9gie de m\u00e9dias sociaux bien d\u00e9finie, vous pouvez :<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Accro\u00eetre la notori\u00e9t\u00e9 de la marque.<\/em> Les m\u00e9dias sociaux peuvent renforcer la notori\u00e9t\u00e9 d&#8217;une marque en augmentant l&#8217;engagement par le biais de commentaires, de likes, de partages, de reposts et de sauvegardes. Il peut \u00e9galement contribuer \u00e0 diriger le trafic directement vers votre site. C&#8217;est pourquoi il est important d&#8217;ajouter des liens directs vers votre site Internet dans votre profil, votre bio et vos posts.<br><\/li>\n\n\n\n<li><em>Favorisez de meilleures relations avec vos voyageurs. <\/em>En vous connectant et en \u00e9changeant avec les personnes qui vous suivent, vous pourrez cr\u00e9er une communaut\u00e9. Cela vous permettra \u00e9galement d&#8217;atteindre un plus grand nombre de personnes. Vous pouvez interagir avec eux en commentant leurs articles, en r\u00e9pondant \u00e0 leurs questions et commentaires et en leur apportant l&#8217;aide dont ils ont besoin. Vous pouvez \u00e9galement utiliser la plateforme pour leur poser des questions sur votre service et sur leurs \u00e9ventuelles probl\u00e9matiques.<br><\/li>\n\n\n\n<li><em>G\u00e9n\u00e9rer des prospects. <\/em>En ciblant votre public engag\u00e9 sur les m\u00e9dias sociaux, vous pouvez renforcer la g\u00e9n\u00e9ration de prospects, augmenter les conversions et stimuler les ventes.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Beaucoup de gens oublient l&#8217;importance d&#8217;une communication de marque coh\u00e9rente sur tous les canaux de m\u00e9dias sociaux. Lorsqu&#8217;une personne commence \u00e0 vous suivre sur une plateforme, elle peut aussi vous suivre sur d&#8217;autres. Il est essentiel de maintenir une coh\u00e9rence dans votre communication \u00e0 travers toutes les plateformes.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-de-quoi-avez-vous-besoin-pour-vous-donner-de-l-assurance\"><strong>De quoi avez-vous besoin pour vous donner de l&#8217;assurance ?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Une image coh\u00e9rente qui d\u00e9finit clairement votre marque. Utilisez votre logo si vous en avez un. Sinon, utilisez une image sp\u00e9cifique de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Image de couverture coh\u00e9rente pour toutes les plateformes. Essayez de prendre une photo \u00e0 partir d&#8217;un objectif grand angle pour capturer une plus grande partie de votre propri\u00e9t\u00e9 en une seule image.<\/li>\n\n\n\n<li>Votre biographie sur Instagram et votre section &#8220;\u00c0 propos&#8221; sur LinkedIn et Facebook jouent un r\u00f4le crucial pour communiquer vos id\u00e9es et votre propri\u00e9t\u00e9 aux voyageurs, tout en am\u00e9liorant votre classement. En utilisant les mots-cl\u00e9s recherch\u00e9s par vos abonn\u00e9s, votre profil peut appara\u00eetre en t\u00eate des r\u00e9sultats de recherche.<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;\u00e9tape suivante consiste \u00e0 s&#8217;assurer que votre conception et votre contenu sont coh\u00e9rents d&#8217;un canal \u00e0 l&#8217;autre. Choisissez quelques couleurs, polices de caract\u00e8res et id\u00e9ologies de conception pour votre marque. Et n&#8217;utilisez que ceux qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9s pour tous les canaux.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/aman-pal-15r9RAOy38Q-unsplash-1024x683.jpg\" alt=\"Marketing des m\u00e9dias sociaux ; guide de marketing des locations saisonni\u00e8res\" class=\"wp-image-7880\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/aman-pal-15r9RAOy38Q-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/aman-pal-15r9RAOy38Q-unsplash-300x200.jpg 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/aman-pal-15r9RAOy38Q-unsplash-768x512.jpg 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/aman-pal-15r9RAOy38Q-unsplash-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/aman-pal-15r9RAOy38Q-unsplash-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-google-my-business\"><strong>Google My Business<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Google My Business offre aux entreprises une formidable opportunit\u00e9 d&#8217;appara\u00eetre gratuitement dans les r\u00e9sultats de recherche de Google ! L&#8217;annonce sur Google My Business n&#8217;entra\u00eene aucun co\u00fbt sous-jacent. Vous pouvez afficher des informations importantes sur votre entreprise, telles que<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Heures d&#8217;ouverture et de fermeture<\/li>\n\n\n\n<li>Coordonn\u00e9es de la personne \u00e0 contacter<\/li>\n\n\n\n<li>Lien vers votre site Internet<\/li>\n\n\n\n<li>Images de votre propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Informations sur les \u00e9v\u00e9nements, festivals et occasions sp\u00e9ciales \u00e0 venir<\/li>\n\n\n\n<li>Faites la promotion de vos offres en cours<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment optimiser votre page Google My Business ?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><em>R\u00e9digez une description captivante.<\/em> C&#8217;est la premi\u00e8re impression de votre propri\u00e9t\u00e9. Prenez le temps d&#8217;\u00e9crire une description soign\u00e9e et locale, mettant en valeur les services et utilisant des mots-cl\u00e9s pertinents. Vous avez jusqu&#8217;\u00e0 750 caract\u00e8res pour captiver les lecteurs.<br><\/li>\n\n\n\n<li><em>Ajoutez des articles et des images \u00e0 votre page Google My Business.<\/em> Le contenu que vous ajoutez ici sera affich\u00e9 dans les r\u00e9sultats de recherche de Google et sur les cartes. Pour ajouter un message, il vous suffit de vous rendre sur votre compte GMB et de cr\u00e9er un nouveau message. Vous pourrez t\u00e9l\u00e9charger une image et une description d&#8217;environ 300 mots et ajouter un titre \u00e0 l&#8217;article. Vous pouvez \u00e9galement ajouter un appel \u00e0 l&#8217;action \u00e0 l&#8217;article. L&#8217;option de publication vous permet de promouvoir des \u00e9v\u00e9nements, de partager du contenu et de promouvoir vos produits et\/ou services.<br><\/li>\n\n\n\n<li><em>R\u00e9pondre aux avis. <\/em>Lorsqu&#8217;un voyageur essaie de r\u00e9server votre propri\u00e9t\u00e9, il v\u00e9rifie les avis que vous avez obtenus. Il est toujours bon de recueillir un maximum d&#8217;avis sur votre bien. De plus, si vous souhaitez obtenir un meilleur classement dans les r\u00e9sultats de recherche et les cartes, les avis pourraient \u00eatre la cl\u00e9 secr\u00e8te. Vous pouvez rechercher des voyageurs dont vous savez qu&#8217;ils ont \u00e9t\u00e9 satisfaits de votre service et leur demander un avis. Qu&#8217;ils soient bons ou mauvais, veillez \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 tous les avis sur votre location saisonni\u00e8re. Cela montre \u00e0 vos voyageurs que vous les prenez au s\u00e9rieux et que vous accordez de l&#8217;importance \u00e0 chaque avis.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tirer-parti-du-marketing-d-affiliation-et-de-l-influence\"><strong>Tirer parti du marketing d&#8217;affiliation<\/strong> et de l&#8217;influence<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-marketing-d-affiliation\">Le marketing d&#8217;affiliation<\/h4>\n\n\n\n<p>Le marketing d&#8217;affiliation consiste \u00e0 promouvoir les produits ou services d&#8217;autres personnes en \u00e9change d&#8217;une petite commission pour chaque vente. Vous avez probablement vu des titres de blog portant la mention &#8220;lien d&#8217;affiliation&#8221; ou &#8220;article sponsoris\u00e9&#8221; sur de nombreux sites Internet que vous visitez.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pouvez fournir des liens vers votre site Internet, vos profils de m\u00e9dias sociaux ou tout autre service et\/ou produit. Cela vous aidera \u00e0 atteindre le plus grand nombre de personnes possible en vous appuyant sur la port\u00e9e du blog de votre affili\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-marketing-d-influence\">Le marketing d&#8217;influence<\/h4>\n\n\n\n<p>Le marketing d&#8217;influence est actuellement la forme de marketing de location saisonni\u00e8re la plus puissante dans l&#8217;industrie du voyage et du tourisme. En proposant votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 des influenceurs pour leurs prises de vue, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de leur visibilit\u00e9 lorsque ils publient et vous taguent. Cela vous permet \u00e9galement d&#8217;atteindre efficacement votre public cible.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez le choix entre automatiser votre marketing de location saisonni\u00e8re ou l&#8217;adapter \u00e0 des canaux sp\u00e9cifiques. Quel que soit votre approche, il est important de comprendre que tout processus de marketing n\u00e9cessite du temps pour donner des r\u00e9sultats. La patience est essentielle pour \u00e9valuer l&#8217;efficacit\u00e9 de vos efforts. Avec une fondation solide \u00e0 long terme, vous pourrez attirer plus de prospects et les convertir en clients potentiels rapidement. Soyez pr\u00eat \u00e0 exp\u00e9rimenter diff\u00e9rentes strat\u00e9gies de commercialisation avant de trouver celle qui convient le mieux \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 locative.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Favoriser la fid\u00e9lisation des clients<\/h3>\n\n\n\n<p>Il est essentiel de fid\u00e9liser les clients dans le cadre du marketing des locations saisonni\u00e8res pour favoriser les r\u00e9servations r\u00e9p\u00e9t\u00e9es, encourager les avis positifs et g\u00e9n\u00e9rer des recommandations. Voici quelques strat\u00e9gies pour cultiver la loyaut\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Communication personnalis\u00e9e <\/strong> : Maintenir une communication ouverte et personnalis\u00e9e avec les voyageurs avant, pendant et apr\u00e8s leur s\u00e9jour. R\u00e9pondez \u00e0 leurs besoins sp\u00e9cifiques et \u00e0 leurs pr\u00e9f\u00e9rences, et faites un suivi avec des notes de remerciement ou des e-mails exprimant votre gratitude pour leur s\u00e9jour.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Programmes de fid\u00e9lisation <\/strong> : Mettez en place un programme de fid\u00e9lisation qui r\u00e9compense les voyageurs r\u00e9guliers par des r\u00e9ductions, des avantages ou des offres exclusives pour les r\u00e9servations futures. Cela incite les voyageurs \u00e0 revenir et permet d&#8217;\u00e9tablir des relations \u00e0 long terme.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Un service exceptionnel <\/strong> : Fournir un service \u00e0 la client\u00e8le exceptionnel \u00e0 chaque point de contact du parcours voyageur. R\u00e9pondre rapidement aux demandes de renseignements et aux requ\u00eates, et se surpasser pour d\u00e9passer les attentes des voyageurs pendant leur s\u00e9jour.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Surprendre et ravir <\/strong> : Surprenez les voyageurs avec de petits gestes ou des am\u00e9nagements qui am\u00e9liorent leur exp\u00e9rience, comme des cadeaux de bienvenue, des surclassements gratuits ou des recommandations personnalis\u00e9es pour des activit\u00e9s locales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exp\u00e9rience coh\u00e9rente de la marque <\/strong> : Assurez une exp\u00e9rience coh\u00e9rente de la marque dans toutes les interactions, du processus de r\u00e9servation initial au suivi apr\u00e8s le s\u00e9jour. Cela permet d&#8217;instaurer la confiance et de renforcer la proposition de valeur de la location saisonni\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Retour d&#8217;information et \u00e9coute<\/strong> : Rechercher activement les avis voyageur sur leur exp\u00e9rience et utiliser ces informations pour am\u00e9liorer et adapter les s\u00e9jours futurs. D\u00e9montrer que leurs opinions sont appr\u00e9ci\u00e9es et mises en \u0153uvre dans la mesure du possible.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contenu et offres exclusifs <\/strong> : Proposez un contenu ou des offres exclusives aux clients fid\u00e8les, comme un acc\u00e8s anticip\u00e9 \u00e0 de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s ou des promotions sp\u00e9ciales. Ils se sentent ainsi appr\u00e9ci\u00e9s et valoris\u00e9s en tant que membres d&#8217;un groupe s\u00e9lect.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Engagement communautaire<\/strong> : Favoriser un sentiment de communaut\u00e9 parmi les voyageurs en organisant des \u00e9v\u00e9nements ou des activit\u00e9s, en cr\u00e9ant des forums ou des groupes en ligne, ou en facilitant les connexions avec d&#8217;autres voyageurs. Cela am\u00e9liore l&#8217;exp\u00e9rience globale du voyageur et encourage les visites r\u00e9p\u00e9t\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Communication r\u00e9guli\u00e8re <\/strong> : Restez engag\u00e9 avec les voyageurs pr\u00e9c\u00e9dents en communiquant r\u00e9guli\u00e8rement par le biais de bulletins d&#8217;information par e-mail, de mises \u00e0 jour sur les m\u00e9dias sociaux ou de v\u0153ux personnalis\u00e9s (anniversaires, no\u00ebl&#8230;etc). Tenez-les inform\u00e9s des nouvelles propri\u00e9t\u00e9s, des offres sp\u00e9ciales ou des \u00e9v\u00e9nements \u00e0 venir.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Programme de parrainage :<\/strong> Encouragez les voyageur fid\u00e8les \u00e0 recommander leurs amis et leur famille en leur offrant des incitations ou des r\u00e9compenses pour les recommandations r\u00e9ussies. Cela permet d&#8217;exploiter leur r\u00e9seau et d&#8217;\u00e9largir votre base de clients tout en r\u00e9compensant les voyageurs existants pour leur engagement.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>En mettant en \u0153uvre ces strat\u00e9gies, les propri\u00e9taires et gestionnaires de locations saisonni\u00e8res peuvent cultiver des relations solides avec les voyageurs, les fid\u00e9liser et, en fin de compte, favoriser les r\u00e9servations r\u00e9p\u00e9t\u00e9es et la croissance de l&#8217;entreprise.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"points-cles-a-retenir\"><\/span>Points cl\u00e9s \u00e0 retenir :<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Le marketing des locations saisonni\u00e8res implique l&#8217;utilisation de divers canaux comme les m\u00e9dias sociaux, l&#8217;optimisation des moteurs de recherche, le marketing sur les sites web, l&#8217;e-mail marketing, et d&#8217;autres encore. L&#8217;objectif est de rendre votre propri\u00e9t\u00e9 facilement accessible aux voyageurs potentiels.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Importance du marketing pour les locations saisonni\u00e8res <\/strong> : Un marketing efficace permet d&#8217;accro\u00eetre la visibilit\u00e9, de renforcer la cr\u00e9dibilit\u00e9 en ligne, d&#8217;\u00e9tablir une identit\u00e9 de marque forte et, en fin de compte, de g\u00e9n\u00e9rer des r\u00e9servations directes. Il est essentiel de se d\u00e9marquer sur un march\u00e9 tr\u00e8s concurrentiel et d&#8217;attirer les voyageurs.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Composantes du marketing des locations saisonni\u00e8res<\/strong> : Une strat\u00e9gie marketing compl\u00e8te comprend la cr\u00e9ation d&#8217;une forte pr\u00e9sence en ligne sur les plateformes de location, l&#8217;optimisation des annonces, la construction d&#8217;un site Internet professionnel, l&#8217;exploitation des m\u00e9dias sociaux, la mise en \u0153uvre de campagnes de marketing par e-mail et l&#8217;engagement actif avec les voyageurs.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comprendre les objectifs de l&#8217;entreprise<\/strong> : Avant de se lancer dans le marketing, il est essentiel de d\u00e9finir les objectifs de l&#8217;entreprise, de comprendre le public cible et d&#8217;identifier les arguments de vente uniques afin d&#8217;adapter les strat\u00e9gies en cons\u00e9quence.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Choisir les bons canaux <\/strong> : La s\u00e9lection des plateformes de location en ligne (OTA) appropri\u00e9es, la cr\u00e9ation d&#8217;un site Internet professionnel et l&#8217;utilisation du marketing par e-mail et des plateformes de m\u00e9dias sociaux sont des canaux cl\u00e9s sur lesquels il faut se concentrer pour une commercialisation efficace des locations saisonni\u00e8res.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Optimisation de la pr\u00e9sence en ligne<\/strong> : Des facteurs tels que les restrictions de dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour, les politiques d&#8217;annulation, le statut de Superh\u00f4te, la pr\u00e9sentation de l&#8217;annonce et les avis des voyageurs ont un impact sur la visibilit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9 sur les plateformes de location (OTA) et les moteurs de recherche.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rester en contact avec les voyageurs<\/strong> : La fid\u00e9lisation des clients par une communication personnalis\u00e9e, des programmes de fid\u00e9lisation, un service exceptionnel, des initiatives de surprise et d&#8217;enchantement et un engagement r\u00e9gulier favorise les r\u00e9servations r\u00e9p\u00e9t\u00e9es et les recommandations.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exp\u00e9rience coh\u00e9rente de la marque <\/strong> : Le maintien d&#8217;une exp\u00e9rience de marque coh\u00e9rente dans toutes les interactions et sur tous les canaux, de m\u00eame que l&#8217;exploitation des programmes d&#8217;engagement communautaire et de recommandation, contribuent \u00e0 une exp\u00e9rience positive des voyageurs et \u00e0 des relations \u00e0 long terme.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Am\u00e9lioration continue<\/strong> : Contr\u00f4ler et affiner r\u00e9guli\u00e8rement les strat\u00e9gies de marketing en fonction des avis voyageur, des tendances du march\u00e9 et des indicateurs de performance est essentiel pour un succ\u00e8s continu dans le secteur de la location saisonni\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li>Miser sur les exp\u00e9riences alentours : en 2024, une \u00e9tude d\u00e9montre que les voyageurs choisissent d\u00e9sormais une destination pour les <a href=\"https:\/\/www.welkomz.com\/2024\/05\/02\/experiences-touristiques\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">exp\u00e9riences touristiques propos\u00e9es alentours<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu&#8217;est-ce que la commercialisation des locations saisonni\u00e8res ? Pourquoi est-ce important ? Approfondissez votre activit\u00e9 avant de vous lancer dans la commercialisation des locations courte dur\u00e9e La meilleure fa\u00e7on de commercialiser un bien locatif Le secteur de la location saisonni\u00e8re est en pleine expansion. 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