{"id":52956,"date":"2024-10-12T08:59:48","date_gmt":"2024-10-12T08:59:48","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=52956"},"modified":"2026-03-06T07:05:03","modified_gmt":"2026-03-06T07:05:03","slug":"distribution-multicanal-pour-votre-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/distribution-multicanal-pour-votre-location-saisonniere\/","title":{"rendered":"Distribution multicanal pour votre location saisonni\u00e8re"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/distribution-multicanal-pour-votre-location-saisonniere\/#quest-ce-que-la-distribution-multicanal-pour-les-locations-saisonnieres\" data-wpel-link=\"internal\">Qu&#8217;est-ce que la distribution multicanal pour les locations saisonni\u00e8res ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/distribution-multicanal-pour-votre-location-saisonniere\/#pourquoi-opter-pour-le-multicanal\" data-wpel-link=\"internal\">Pourquoi opter pour le multicanal ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/distribution-multicanal-pour-votre-location-saisonniere\/#comment-publier-des-annonces-de-maisons-de-vacances-sur-differents-canaux\" data-wpel-link=\"internal\">Comment publier des annonces de maisons de vacances sur diff\u00e9rents canaux ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/distribution-multicanal-pour-votre-location-saisonniere\/#gerer-des-canaux-multiples-pour-ameliorer-les-profits-meilleures-pratiques\" data-wpel-link=\"internal\">G\u00e9rer des canaux multiples pour am\u00e9liorer les profits : Meilleures pratiques<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/distribution-multicanal-pour-votre-location-saisonniere\/#resultat-final\" data-wpel-link=\"internal\">R\u00e9sultat final<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/distribution-multicanal-pour-votre-location-saisonniere\/#questions-frequemment-posees\" data-wpel-link=\"internal\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Que vous g\u00e9riez une ou plusieurs locations de vacances, la distribution multicanal profitera consid\u00e9rablement \u00e0 votre entreprise. Selon l\u2019\u00e9tude de<a href=\"https:\/\/www.statista.com\/statistics\/1368611\/most-downloaded-online-travel-agency-apps-united-states\/#:~:text=The%20Booking.com%20mobile%20app,in%20the%20U.S.%20in%202022.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\"> Statista<\/a> , les voyageurs pr\u00e9f\u00e8rent les plateformes num\u00e9riques pour leurs besoins de r\u00e9servation, avec 13,84 millions de t\u00e9l\u00e9chargements d\u2019applications Airbnb, 1,29 million Abritel et 10,35 millions de t\u00e9l\u00e9chargements d\u2019applications Booking.com. <\/p>\n\n\n\n<p>Ces donn\u00e9es indiquent que les gestionnaires immobiliers devraient cr\u00e9er une pr\u00e9sence en ligne sur les diff\u00e9rents canaux OTA.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-is-multi-channel-distribution-for-vacation-rentals\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quest-ce-que-la-distribution-multicanal-pour-les-locations-saisonnieres\"><\/span>Qu&#8217;est-ce que la distribution multicanal pour les locations saisonni\u00e8res ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La distribution multicanal consiste \u00e0 publier les locations saisonni\u00e8res sur diverses plateformes de r\u00e9servation afin d&#8217;accro\u00eetre la visibilit\u00e9 de votre annonce. Cette strat\u00e9gie permet aux gestionnaires immobiliers de commercialiser leurs propri\u00e9t\u00e9s STR par le biais de plusieurs plateformes de location en ligne (OTA), comme Airbnb, Vrbo, Booking.com, Houfy, WeChalet et Evolve, aupr\u00e8s d&#8217;un public plus large et d&#8217;augmenter leurs chances d&#8217;\u00eatre r\u00e9serv\u00e9es.  <strong>L&#8217;h\u00e9bergeur Lynell Gordon a interrog\u00e9 Simon Lehmann (cofondateur et PDG d&#8217;AJL Atelier) sur l&#8217;importance d&#8217;une strat\u00e9gie de distribution multicanal. M. Lehmann a d\u00e9clar\u00e9 sur son <\/strong> <a href=\"https:\/\/youtu.be\/Sxed8V3vwrA?si=X-aHRPR_jZ8Yh4UR&amp;t=522\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong> Podcast<\/strong><\/a> <strong>:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00ab J&#8217;invite les gens \u00e0 avoir le plus grand nombre de cha\u00eenes possible \u00e0 leur disposition \u00bb. Il a ajout\u00e9 que \u00ab d\u00e9pendre d&#8217;une seule cha\u00eene est un suicide commercial \u00bb. <\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-why-you-should-go-multi-channel\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pourquoi-opter-pour-le-multicanal\"><\/span>Pourquoi opter pour le multicanal ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vos plus grands concurrents sur le march\u00e9 utilisent probablement plusieurs OTA pour am\u00e9liorer le taux d\u2019occupation de leurs locations de vacances. Voici pourquoi il devrait \u00e9galement faire partie de vos <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/blog\/marketing-strategies-for-vacation-rentals\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">strat\u00e9gies de marketing pour les locations de vacances<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-increased-visibility\">Visibilit\u00e9 accrue<\/h3>\n\n\n\n<p>En ajoutant vos propri\u00e9t\u00e9s locatives \u00e0 plusieurs plateformes, vous augmentez vos chances d&#8217;atteindre plus de voyageurs. Vous ne d\u00e9pendrez plus d&#8217;un seul canal pour faire des b\u00e9n\u00e9fices. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-more-bookings\">Plus de r\u00e9servations<\/h3>\n\n\n\n<p>La distribution multicanal vous aide \u00e0 gagner en visibilit\u00e9. En augmentant le nombre de visiteurs sur votre portefeuille, vous recevrez souvent des r\u00e9servations pour votre maison STR. En outre, l&#8217;augmentation de la demande permet aux gestionnaires immobiliers d&#8217;augmenter les tarifs \u00e0 la nuit\u00e9e, \u00e0 la semaine ou au mois.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9-1024x576.webp\" alt=\"Distribution multicanal pour les locations saisonni\u00e8res\" class=\"wp-image-44279\" style=\"width:799px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9-1024x576.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9-300x169.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9-768x432.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9.webp 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong>Maximisez vos r\u00e9servations et vos revenus gr\u00e2ce \u00e0 la distribution multicanal pour les locations saisonni\u00e8res<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-diversification-of-portfolio\">Diversification du portefeuille<\/h3>\n\n\n\n<p>Chaque plateforme de r\u00e9servation ayant sa client\u00e8le fid\u00e8le, vous pr\u00e9senterez votre maison de vacances \u00e0 un \u00e9ventail vari\u00e9 de voyageurs. La tarification et le marketing adapt\u00e9s \u00e0 des voyageurs sp\u00e9cifiques sur chaque canal maximiseront les revenus. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-do-you-list-vacation-homes-on-different-channels\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comment-publier-des-annonces-de-maisons-de-vacances-sur-differents-canaux\"><\/span>Comment publier des annonces de maisons de vacances sur diff\u00e9rents canaux ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Suivez ces trois principes avant de publier vos locations saisonni\u00e8res sur plusieurs canaux.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-know-your-target-audience\">Conna\u00eetre son public cible<\/h3>\n\n\n\n<p>Reconnaissez les pr\u00e9f\u00e9rences sp\u00e9cifiques et les donn\u00e9es d\u00e9mographiques de vos voyageurs cibles. Tenez compte du type d&#8217;espace locatif dont vous disposez et des personnes que vous souhaitez attirer. S&#8217;agit-il de familles, de voyageurs de luxe, de professionnels ou de routards \u00e0 petit budget ?  <\/p>\n\n\n\n<p>Conna\u00eetre vos tarifs vous aidera \u00e0 publier vos locations saisonni\u00e8res sur des plateformes de r\u00e9servation adapt\u00e9es afin de booster le taux d&#8217;occupation et de faire fructifier la distribution multicanal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-research-to-find-the-right-channel-mix\">Des recherches pour trouver la bonne combinaison de canaux<\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;\u00e9tape suivante consiste \u00e0 trouver les canaux id\u00e9aux pour publier vos annonces de propri\u00e9t\u00e9s STR. Il est essentiel de conna\u00eetre les caract\u00e9ristiques de chaque plateforme de r\u00e9servation pour optimiser vos annonces en cons\u00e9quence. <\/p>\n\n\n\n<p>Commencez par les acteurs du march\u00e9 pour comprendre leurs offres et leurs r\u00e8gles, notamment Airbnb, Vrbo et Booking.com.<\/p>\n\n\n\n<p>En outre, vous pouvez vous concentrer sur un groupe sp\u00e9cifique de voyageurs. Cette strat\u00e9gie vous aidera \u00e0 placer votre maison de vacances l\u00e0 o\u00f9 elle sera remarqu\u00e9e par les bons voyageurs. <\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, Homes &amp; Villas by Marriott International est la bonne solution si vous g\u00e9rez des locations<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/blog\/luxury-short-term-rentals\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"> de luxe en courte dur\u00e9e<\/a>. Cependant, choisissez Houfy pour promouvoir un chalet dans les bois qui attire les voyageurs aventureux. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6-1024x576.webp\" alt=\"Choisissez les plateformes de r\u00e9servation les mieux adapt\u00e9es \u00e0 vos besoins pour une distribution multicanal\" class=\"wp-image-44289\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6-1024x576.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6-300x169.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6-768x432.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6.webp 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong>Choisissez les plateformes de r\u00e9servation qui r\u00e9pondent le mieux \u00e0 vos besoins<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Veillez \u00e0 consulter les frais de service sur chaque site de plateformes de location, qu&#8217;il s&#8217;agisse d&#8217;une somme forfaitaire ou d&#8217;un pourcentage sur chaque r\u00e9servation.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-leverage-channel-manager\">G\u00e9rer le channel manager<\/h3>\n\n\n\n<p>La double r\u00e9servation est un v\u00e9ritable probl\u00e8me lorsque vous publiez vos propri\u00e9t\u00e9s sur plusieurs canaux. Elle se produit lorsque vous recevez plus d&#8217;une r\u00e9servation pour un espace locatif sp\u00e9cifique \u00e0 la m\u00eame date. Selon les commissions de plateforme, cela peut entra\u00eener des frais d&#8217;annulation co\u00fbteux.  <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/comment-choisir-un-channel-manager\/\" data-wpel-link=\"internal\">Pour la location saisonni\u00e8re <\/a><span style=\"box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;\"><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/comment-choisir-un-channel-manager\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Les channel manager<\/a> des solutions id\u00e9ales pour unifier toutes vos r\u00e9servations et \u00e9viter les surr\u00e9servations. Ces plateformes vous aident \u00e0 g\u00e9rer le calendrier de toutes vos annonces \u00e0 partir d\u2019un tableau de bord central afin que vous puissiez <\/span> voir ce qui est r\u00e9serv\u00e9 et quand.<\/p>\n\n\n\n<p>La synchronisation des calendriers garantira une disponibilit\u00e9 pr\u00e9cise de vos propri\u00e9t\u00e9s locatives sur tous les comptes de canaux OTA. Le Channel Manager sert de calendrier parent pour vous aider \u00e0 <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/avoid-double-booking-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">\u00e9viter les <\/a><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/avoid-double-booking\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">doubles <\/a><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/avoid-double-booking-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">r\u00e9servations<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Un utilisateur de Quora sugg\u00e8re que la synchronisation des comptes OTA avec Channel Manager est un moyen efficace et rapide d&#8217;\u00e9liminer les probl\u00e8mes de surr\u00e9servation.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"1003\" height=\"164\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/image.png\" alt=\"Un utilisateur de Quora raconte comment le logiciel channel manager aidera les gestionnaires immobiliers STR \u00e0 g\u00e9rer les annonces multiples.\" class=\"wp-image-44499\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/image.png 1003w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/image-300x49.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/image-768x126.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1003px) 100vw, 1003px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.reddit.com\/r\/airbnb_hosts\/comments\/16l0sa7\/do_i_need_a_channel_manager\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Source<\/a> : <em>Un utilisateur de Quora explique comment le logiciel de gestion de canaux aidera les gestionnaires immobiliers STR \u00e0 g\u00e9rer plusieurs annonces.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-managing-multiple-channels-to-improve-profits-best-practices\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"gerer-des-canaux-multiples-pour-ameliorer-les-profits-meilleures-pratiques\"><\/span>G\u00e9rer des canaux multiples pour am\u00e9liorer les profits : Meilleures pratiques<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>V\u00e9rifions la meilleure approche pour mieux commercialiser votre portefeuille de STR sur les diff\u00e9rentes plateformes de r\u00e9servation en ligne.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-optimize-your-listings-according-to-each-channel\">Optimisez vos annonces en fonction de chaque canal<\/h3>\n\n\n\n<p>Votre pr\u00e9sence sur les plateformes de location est l&#8217;occasion de mettre en valeur vos maisons de vacances. Un profil de portefeuille bien entretenu vous permettra d&#8217;obtenir davantage de r\u00e9servations \u00e0 l&#8217;avenir. <\/p>\n\n\n\n<p>Cela dit, cr\u00e9ez des <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/blog\/exemples-descriptions-annonces-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">descriptions d\u2019annonces<\/a> d\u00e9taill\u00e9es et ajoutez des photos captivantes de haute qualit\u00e9 pour tirer le meilleur parti de vos locations de vacances sur diff\u00e9rents canaux. De plus, mettez r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 jour vos annonces avec des promotions et des r\u00e9ductions bas\u00e9es sur <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/blog\/vacation-rental-seasonality\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">la saisonnalit\u00e9 des locations de vacances<\/a> pour attirer plus de clients. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-monitor-performance-regularly\">Contr\u00f4ler r\u00e9guli\u00e8rement les performances<\/h3>\n\n\n\n<p>Suivez r\u00e9guli\u00e8rement les comptes OTA pour comprendre les performances de vos annonces. Vous identifierez o\u00f9 vous obtenez le moins et le plus de r\u00e9servations afin d\u2019ajuster votre <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/blog\/market-based-pricing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">strat\u00e9gie de tarification<\/a> multicanal en cons\u00e9quence. <\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;\">Pour<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/blog\/scale-your-str-portfolio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> faire \u00e9voluer votre portefeuille STR<\/a>, vous devez suivre les taux d\u2019occupation, les tarifs journaliers moyens (ADR), le revenu par chambre disponible (RevPAR) et d\u2019autres indicateurs cl\u00e9s de performance<\/span>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3-1024x576.webp\" alt=\"V\u00e9rifiez r\u00e9guli\u00e8rement les tendances de location pour optimiser votre annonce de location saisonni\u00e8re sur chaque canal de l'OTA.\" class=\"wp-image-44305\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3-1024x576.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3-300x169.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3-768x432.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3.webp 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">V\u00e9rifiez r\u00e9guli\u00e8rement les tendances de location pour optimiser votre annonce de location saisonni\u00e8re sur chaque canal OTA.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Des outils tels que<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/portfolio-analytics\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> Pricelabs Portfolio Analytics<\/a> vous permettront d\u2019examiner vos annonces peu et tr\u00e8s performantes. Ce logiciel fournit des informations en temps r\u00e9el sur les revenus mensuels et les tendances de la dur\u00e9e de s\u00e9jour (LOS) gr\u00e2ce \u00e0 des tableaux et des graphiques faciles \u00e0 analyser. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-adapt-pricing-to-market-trends\"><strong>Adapter la tarification aux tendances du march\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois que vous avez analys\u00e9 les param\u00e8tres cl\u00e9s, peaufinez votre annonce et ajustez les co\u00fbts des nuits sur les plateformes de r\u00e9servation en fonction des demandes de votre march\u00e9 local. Par exemple, donnez un coup de pouce suppl\u00e9mentaire \u00e0 votre \u00e9tablissement lors des \u00e9v\u00e9nements sp\u00e9ciaux qui se d\u00e9roulent dans votre r\u00e9gion. <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/news.airbnb.com\/look-what-she-made-them-do-are-swifties-behind-a-surge-in-european-travel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> Selon<\/a> Airbnb, la demande totale de locations de vacances en Europe a augment\u00e9 de 70 % au cours de la tourn\u00e9e Eras Tour de Taylor Swift. Les locations de vacances ont profit\u00e9 de cette tendance du march\u00e9 en attirant le cr\u00e9neau des voyageurs \u00e0 <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/blog\/england-short-term-vacation-rental-market-performance\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Londres<\/a>, \u00c9dimbourg et Paris. De m\u00eame, l\u2019influence de Swiftie a entra\u00een\u00e9 une augmentation stup\u00e9fiante de 1 300 % des recherches sur Airbnb sur le march\u00e9 nord-am\u00e9ricain.  <\/p>\n\n\n\n<p>Les informations fond\u00e9es sur les donn\u00e9es aident les gestionnaires immobiliers \u00e0 adapter leur strat\u00e9gie de tarification multicanal en fonction des pr\u00e9visions et des tendances du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019utilisation<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/fr\/dynamic-pricing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> Pricelabs de Dynamic Pricing de PriceLabs<\/a> permettra aux gestionnaires immobiliers de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es en mati\u00e8re de tarification pour leurs annonces sur plusieurs canaux. Le logiciel sugg\u00e8re des tarifs \u00e0 la nuit comp\u00e9titifs en analysant divers facteurs, notamment les tendances du march\u00e9, le nombre de r\u00e9servations, les tarifs comp\u00e9titeurs et la saisonnalit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p>De plus, cet outil<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/integrations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> s\u2019int\u00e8gre<\/a> parfaitement \u00e0 plus de 100 gestionnaires de canaux et PMS, tels que Airbnb, Hostfully, BookingPro, HostAway, RentalWise, Smoobu et bien d\u2019autres.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-get-guest-reviews\"><strong>Obtenir des avis de voyageurs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&#8217;ajout d&#8217;avis positifs et authentiques sur l&#8217;exp\u00e9rience des voyageurs renforcera la confiance des clients cibles lorsqu&#8217;ils recherchent des propri\u00e9t\u00e9s sur les plateformes de location. De bons avis conduisent \u00e0 plus de r\u00e9servations et \u00e0 un meilleur classement dans les moteurs de recherche. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-bottom-line\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resultat-final\"><\/span>R\u00e9sultat final<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ainsi, boostez votre activit\u00e9 de gestion de STR en publiant vos maisons de location sur diff\u00e9rentes plateformes. Une exposition accrue aux locations saisonni\u00e8res am\u00e9liorera consid\u00e9rablement votre taux d&#8217;occupation et vos marges b\u00e9n\u00e9ficiaires. <\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, tenez compte de votre march\u00e9 et de vos voyageurs cibles avant d&#8217;ajouter une plateforme de location \u00e0 votre plan de distribution multicanal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-frequently-asked-questions\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"questions-frequemment-posees\"><\/span>Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-can-i-list-on-both-airbnb-and-vrbo\">1. Puis-je publier une annonce \u00e0 la fois sur Airbnb et sur Vrbo ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Oui, publier vos propri\u00e9t\u00e9s STR \u00e0 la fois sur les plateformes Airbnb et Vrbo est une excellente id\u00e9e pour atteindre un plus grand nombre de voyageurs potentiels.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-how-not-to-double-book-with-vrbo-and-airbnb\">Oui, publier vos propri\u00e9t\u00e9s STR \u00e0 la fois sur les plateformes Airbnb et Vrbo est une excellente id\u00e9e pour atteindre un plus grand nombre de voyageurs potentiels.<\/h3>\n\n\n\n<p>Utilisez le channel manager pour synchroniser vos calendriers Vrbo et Airbnb. Supposons que vous receviez une r\u00e9servation sur une plateforme en ligne. Ce logiciel mettra instantan\u00e9ment \u00e0 jour la disponibilit\u00e9 de la location saisonni\u00e8re sur un autre canal. Vous \u00e9viterez ainsi le risque d&#8217;une double r\u00e9servation.   <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-what-are-the-disadvantages-of-double-booking\">3. Quels sont les inconv\u00e9nients de la double r\u00e9servation ?<\/h3>\n\n\n\n<p>La double r\u00e9servation aura un impact sur la r\u00e9putation et les revenus du propri\u00e9taire de la location saisonni\u00e8re. Lorsque vous annulez une r\u00e9servation sur un canal, un voyageur contrari\u00e9 laissera un avis n\u00e9gatif en raison des d\u00e9sagr\u00e9ments. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que vous g\u00e9riez une ou plusieurs locations de vacances, la distribution multicanal profitera consid\u00e9rablement \u00e0 votre entreprise. Selon l\u2019\u00e9tude de Statista , les voyageurs pr\u00e9f\u00e8rent les plateformes num\u00e9riques pour leurs besoins de r\u00e9servation, avec 13,84 millions de t\u00e9l\u00e9chargements d\u2019applications Airbnb, 1,29 million Abritel et 10,35 millions de t\u00e9l\u00e9chargements d\u2019applications Booking.com. 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