{"id":36369,"date":"2024-05-23T12:23:30","date_gmt":"2024-05-23T12:23:30","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?post_type=customer-story&#038;p=36369"},"modified":"2024-05-28T11:04:25","modified_gmt":"2024-05-28T11:04:25","slug":"il-property-manager-willy-chang-condivide-la-sua-esperienza-con-lalgoritmo-hyper-local-pulse-di-pricelabs","status":"publish","type":"customer-story","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/customer-story\/il-property-manager-willy-chang-condivide-la-sua-esperienza-con-lalgoritmo-hyper-local-pulse-di-pricelabs\/","title":{"rendered":"Il Property Manager Willy Chang condivide la sua esperienza con l&#8217;algoritmo Hyper Local Pulse di PriceLabs."},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:20%\">\n<p class=\"has-ast-global-color-1-color has-text-color has-normal-font-size\"><strong style=\"color: var(--ast-global-color-3);font-size: 1rem;background-color: var(--ast-global-color-5)\">Tipo di cliente: <\/strong>Property Manager<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-1-color has-text-color has-normal-font-size\"><strong style=\"color: var(--ast-global-color-3);font-size: 1rem;background-color: var(--ast-global-color-5)\">Tipo di propriet\u00e0: <\/strong>affitti brevi<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-1-color has-text-color has-normal-font-size\"><strong style=\"color: var(--ast-global-color-3);font-size: 1rem;background-color: var(--ast-global-color-5)\">Regione: <\/strong>Nord America<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-1-color has-text-color has-normal-font-size\"><strong style=\"color: var(--ast-global-color-3);font-size: 1rem;background-color: var(--ast-global-color-5)\">Prodotti: <\/strong>Dynamic Pricing, Dashboard di mercato, Portfolio Analytics<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Numero di alloggi: <\/strong>pi\u00f9 di 100<\/p>\n\n\n\n<p><strong>PMS: <\/strong>Guesty<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<p>Willy Chang, comproprietario di Marbella Lane Vacation Rentals, attribuisce gran parte del successo della sua azienda a PriceLabs. Sottolinea la collaborazione con gli utenti dei co-fondatori di PriceLabs, che ascoltano, comprendono, rispondono alle esigenze e migliorano le funzionalit\u00e0. Questa partnership coerente \u00e8 il motivo per cui Willy sceglie con fiducia PriceLabs anno dopo anno.<\/p>\n\n\n\n<p>PriceLabs ha aiutato Marbella Lane:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ad eccellere in mercati competitivi e gi\u00e0 saturi.<\/li>\n\n\n\n<li>A massimizzare il reddito e le prenotazioni assicurandosi date last minute cruciali.<\/li>\n\n\n\n<li>Ad analizzare i dati di mercato per una pianificazione strategica e un migliore processo decisionale<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-background-willy-chang-e-marbella-lane-vacation-rentals\"><strong>Background: <\/strong>Willy Chang e Marbella Lane Vacation Rentals<\/h2>\n\n\n\n<p>Con un background nel settore alberghiero, dopo aver lavorato come CTO presso il Payne Mansion Hotel di San Francisco, Willy Chang \u00e8 ora comproprietario di <a href=\"https:\/\/www.marbellalane.com\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Marbella Lane<\/a>, una societ\u00e0 di gestione immobiliare che gestisce oltre 200 case vacanze a San Francisco, Hawaii e Los Angeles. Marbella Lane si concentra sulla gestione delle propriet\u00e0 situate in ambienti altamente limitati (mercati con controlli rigorosi e restrizioni sulla disponibilit\u00e0 di permessi per affitti a breve termine). Il suo compito \u00e8 tutelare i rendimenti dei proprietari di case. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Property Manager Willy Chang optimizes revenue by capturing last-minute dates\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/lAdiU4wQseA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\">Willy Chang, comproprietario di Marbella Lane Vacation Rentals, condivide la sua esperienza con PriceLabs<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong>Prima di PriceLabs<\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cSe si trova il ritmo giusto, si ottengono i ricavi su un piatto d\u2019argento. Tuttavia, se non si acquisiscono le date chiave, non si ottimizzano i ricavi, ed \u00e8 per questo che avevo bisogno di una soluzione come PriceLabs\u201d.<\/p>\n<cite>&#8211; Willy Chang, comproprietario, Marbella Lane Vacation Rentals<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sfida-1-unicit-di-ogni-casa-vacanze\"><strong>Sfida 1: Unicit\u00e0 di ogni casa vacanze<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>A differenza degli hotel, in cui ogni unit\u00e0 o gruppo di camere \u00e8 pi\u00f9 o meno identico o simile, ogni casa vacanze \u00e8 unica. Pertanto, quando si pianificano strategie di prezzo e di ricavi, ognuna deve essere trattata in modo diverso. Willy aveva bisogno di una piattaforma o di una soluzione che lo aiutasse a valutare accuratamente il suo portafoglio di propriet\u00e0 su larga scala in base a ciascuno dei loro attributi unici.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sfida-2-impossibile-acquisire-le-date-chiave-e-ottimizzare-i-ricavi\"><strong>Sfida 2: Impossibile acquisire le date chiave e ottimizzare i ricavi<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Come accennato in precedenza, per Willy il <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pacing-reports-for-short-term-rentals\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">pacing<\/a> \u00e8 un pezzo molto importante del puzzle, che lo aiuta a determinare le sue proiezioni di ricavi. Tuttavia, \u00e8 impossibile ottimizzare i ricavi senza identificare e poi acquisire l\u2019occupazione nelle date chiave.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sfida-3-prezzi-last-minute-in-un-mercato-saturo\"><strong>Sfida 3: <strong>Prezzi last minute in un mercato saturo<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>\u00c8 facile prenotare, oppure programmare e ottimizzare i ricavi per le tariffe di date in futuro, poich\u00e9 c\u2019\u00e8 tempo perch\u00e9 alloggio venga prenotato. Tuttavia, la possibilit\u00e0 di determinare i prezzi per acquisire <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-apply-last-minute-discounts-in-pricelabs\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">prenotazioni last minute<\/a> in un mercato eccessivamente saturo \u00e8 fondamentale, sebbene estremamente difficile. C\u2019\u00e8 una finestra molto breve per ottenere le prenotazioni last minute.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-esperienza-con-pricelabs\"><strong>L\u2019esperienza con PriceLabs<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c8 interessante notare che quando Willy ha provato PriceLabs per la prima volta, \u00e8 stato sopraffatto dal numero di opzioni di personalizzazione. Tuttavia, pi\u00f9 ha cercato e istruito se stesso, pi\u00f9 a capito che era proprio quello che stava cercando.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vantaggio-1-personalizzazioni-incredibilmente-dettagliate-che-affrontano-l-unicit-di-ogni-casa\"><strong><strong>Vantaggio 1:<\/strong> personalizzazioni incredibilmente dettagliate che affrontano l\u2019unicit\u00e0 di ogni casa<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>\u201cCi\u00f2 che all\u2019inizio era travolgente ha avuto un senso logico assoluto quando ci ho pensato. Le case vacanze sono alloggi unici, e non possono essere confrontati con le camere d\u2019albergo. Ed \u00e8 per questo che l\u2019abbondanza di dettagli e l&#8217;incredibile <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/articles\/personalizzazioni\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">gamma di personalizzazioni<\/a> offerte da PriceLabs sono una scelta logica; \u00e8 pensato per affrontare l\u2019unicit\u00e0 di ogni casa\u201d.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/mzmnVuyuecYq-X4EI5a79_igWe-PwUy5HwLvCtcDZMoLwkk0XKv_KUpJQhYQVBEW2Kj4IKYPW63mowxPwPUXZ8EoIylYZ3UhKALSg6XeFdEpMxGAulhlsY9Im7TWc0ofQTmAUPelI5WGgwvhZ_0zb6g\" alt=\"Personalizzazioni disponibili in PriceLabs\" style=\"width:542px;height:auto\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Personalizzazioni disponibili in PriceLabs<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vantaggio-2-ricavi-ottimizzati-grazie-all-acquisizione-delle-date-last-minute-in-mercati-saturi-e-a-bassa-occupazione\"><strong>Vantaggio 2: <strong>ricavi ottimizzati grazie all\u2019acquisizione delle date last-minute in mercati saturi e a bassa occupazione<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>L\u2019<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pricelabs-breakthrough-release\/#h-HLP\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">algoritmo Hyper Local Pulse<\/a> di PriceLabs sta diventando sempre pi\u00f9 accurato nel raccomandare prezzi in mercati saturi in cui di solito si registra una bassa occupazione. Fornisce le giuste raccomandazioni sulle date last-minute chiave, consentendo di acquisire quote di mercato.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vantaggio-3-chiarezza-e-visualizzazione-dei-dati-specialmente-per-i-grandi-property-manager-che-consentono-di-risparmiare-tempo-e-massimizzare-i-ricavi\"><strong>Vantaggio 3: <strong>chiarezza e visualizzazione dei dati, specialmente per i grandi Property Manager, che consentono di risparmiare tempo e massimizzare i ricavi<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Molte aziende producono dati e report simili; tuttavia, PriceLabs si contraddistingue perch\u00e9 presenta questi dati con chiarezza ed \u00e8 visivamente facile da utilizzare. I filtri a disposizione per setacciare i dati sono significativi, e riducono il tempo dedicato alla comprensione dei dati e al loro utilizzo per massimizzare i ricavi.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/wni00uWD4e6Bj5PKwDcwK0_v0OHXtTGNzRzcQTCcjwGWTWZNc5APxyUrBY0vTGB--sm14y6Se-G5qVP95n3C8m5aujSr8TnKMxVIr9VsKCQcJPskAKY1RAlB5uLHgnrKzSoOLtfVomUjt4tEhi-7MfY\" alt=\"Report sul pacing di PriceLabs \"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Report sul pacing di PriceLabs <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vantaggio-4-innovazione-costante-basata-su-una-profonda-comprensione-del-feedback-degli-utenti\"><strong>Vantaggio 4: <strong>innovazione costante basata su una profonda comprensione del feedback degli utenti<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Willy ribadisce che le <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/aggiornamento-rivoluzionario\/\" data-wpel-link=\"internal\">innovazioni di PriceLabs<\/a> sono una testimonianza del loro impegno ad ascoltare gli utenti e a comprendere le loro esigenze e i loro punti deboli per innovare e migliorare continuamente l\u2019offerta di prodotti.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vantaggio-5-assistenza-clienti-24-ore-su-24-7-giorni-su-7-e-una-solida-base-di-conoscenze-knowledge-base\"><strong>Vantaggio 5: assistenza clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e una solida base di conoscenze (Knowledge Base)<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Willy ha parlato di come la moltitudine di opzioni e funzioni disponibili su PriceLabs possa disorientare l\u2019utente all\u2019inizio. Ha apprezzato la <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/pricelabs\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Knowledge Base<\/a> ben curata di PriceLabs, con video e guide esplicative per comprendere meglio quasi tutte le funzionalit\u00e0. Questo e il tempestivo supporto e-mail sono sufficienti per consentire anche agli host pi\u00f9 piccoli di gestire i propri account. Gli account pi\u00f9 grandi hanno sempre la possibilit\u00e0 di contattare i loro account manager.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-lancio-innovativo-di-pricelabs\"><strong>Lancio innovativo di PriceLabs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cI dati di pick-up sono migliori, praticamente istantanei. La precisione \u00e8 migliore. <\/p>\n\n\n\n<p>Il passaggio all\u2019algoritmo Hyper Local Pulse \u00e8 facile: si deve semplicemente attivare un interruttore. Non ho avuto tempi di inattivit\u00e0 e la transizione \u00e8 stata fluida.<\/p>\n\n\n\n<p>Abbiamo propriet\u00e0 in mercati gi\u00e0 saturi, e l\u2019algoritmo Hyper Local Pulse sta diventando cos\u00ec preciso da riuscire ad affrontare questa situazione di offerta eccessiva. Sul nostro mercato si rischia di avere almeno il 50-60% del calendario vuoto e solo 3 giorni di prenotazione. Quindi devi essere veramente bravo per ottenere quei 3 giorni. PriceLabs si occupa di tutto questo per me.<\/p>\n<cite><em>&#8211; Willy Chang, comproprietario, Marbella Lane Vacation Rentals<\/em><\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tipo di cliente: Property Manager Tipo di propriet\u00e0: affitti brevi Regione: Nord America Prodotti: Dynamic Pricing, Dashboard di mercato, Portfolio Analytics Numero di alloggi: pi\u00f9 di 100 PMS: Guesty Willy Chang, comproprietario di Marbella Lane Vacation Rentals, attribuisce gran parte del successo della sua azienda a PriceLabs. 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