{"id":41773,"date":"2024-07-10T06:45:32","date_gmt":"2024-07-10T06:45:32","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=41773"},"modified":"2025-07-04T11:29:44","modified_gmt":"2025-07-04T11:29:44","slug":"tutto-sulla-politica-di-cancellazione-di-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/tutto-sulla-politica-di-cancellazione-di-airbnb\/","title":{"rendered":"Tutto sulla politica di cancellazione di Airbnb"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/tutto-sulla-politica-di-cancellazione-di-airbnb\/#tipi-di-politiche-di-cancellazione-di-airbnb\" data-wpel-link=\"internal\">Tipi di politiche di cancellazione di Airbnb<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/tutto-sulla-politica-di-cancellazione-di-airbnb\/#5-cose-che-gli-host-dovrebbero-sapere-sulla-politica-di-cancellazione-di-airbnb\" data-wpel-link=\"internal\">5 cose che gli host dovrebbero sapere sulla politica di cancellazione di Airbnb<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p><strong>Sintesi:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se tu o i tuoi ospiti desiderate cancellare una prenotazione, i tuoi termini di cancellazione delineano le regole da seguire.  <\/li>\n\n\n\n<li>Puoi scegliere tra i termini di cancellazione esistenti di Airbnb o creare un regolamento personalizzato che meglio si adatta ai tuoi obiettivi di host.  <\/li>\n\n\n\n<li>Airbnb offre quattro livelli di politica di cancellazione: flessibile, moderata, rigida e super rigida.<\/li>\n\n\n\n<li>Per selezionare la politica di cancellazione giusta per la tua casa vacanza, considera la tua tolleranza al rischio, gli obiettivi di fatturato, la posizione, la stagionalit\u00e0 e il tipo di ospiti che la tua propriet\u00e0 attrae in genere.  <\/li>\n\n\n\n<li>Puoi modificare la tua politica di cancellazione quando vuoi, ma non si applicher\u00e0 alle prenotazioni effettuate prima della modifica.  <\/li>\n\n\n\n<li>La scelta della politica di cancellazione pu\u00f2 influire sul modo in cui ti comporti sul mercato. Ad esempio, gli ospiti potrebbero preferire un annuncio che offra termini di cancellazione pi\u00f9 flessibili rispetto al tuo annuncio.  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Che tu sia un host esperto o che abbia appena iniziato, conoscere le condizioni di cancellazione di Airbnb \u00e8 essenziale. Sebbene queste politiche possano sembrare regole noiose, sono fondamentali per garantire che la tua impresa di hosting proceda senza intoppi. Con una conoscenza approfondita di come funziona la cancellazione di Airbnb, puoi divertirti a ospitare evitando problemi di cancellazione. Inoltre, puoi offrire un&#8217;esperienza deliziosa ai tuoi ospiti e saranno pi\u00f9 propensi a soggiornare di nuovo da te.  <\/p>\n\n\n\n<p>Ecco una rapida occhiata ai tipi di politiche di cancellazione di Airbnb e a come puoi scegliere quella che si allinea con i tuoi obiettivi.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tipi-di-politiche-di-cancellazione-di-airbnb\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"tipi-di-politiche-di-cancellazione-di-airbnb\"><\/span><strong>Tipi di politiche di cancellazione di Airbnb<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ecco una breve panoramica delle <a href=\"https:\/\/www.airbnb.co.in\/help\/article\/475?locale=en&amp;_set_bev_on_new_domain=1698903981_YjdkN2NiNWY2NjMw\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">politiche di cancellazione di Airbnb<\/a> che puoi applicare alla tua casa vacanza a breve termine. Per saperne di pi\u00f9, consulta la nostra <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/cancellation-policy-for-vacation-rental\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">guida completa alla creazione di una politica di cancellazione per le case vacanze<\/a>.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Termini di cancellazione<\/strong><\/td><td><strong>Descrizione<\/strong><\/td><td><strong>Percentuale di rimborso (ospiti)<\/strong><\/td><td><strong>Pagamento dell&#8217;host (host)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong><em>Flessibile<\/em><\/strong><\/td><td>Rimborso completo in caso di cancellazione almeno 24 ore prima del check-in.<\/td><td>100% in caso di cancellazione prima del check-in<\/td><td>Non sarai pagato se gli ospiti cancellano almeno 24 ore prima del check-in. Se cancellano dopo tale data, ti verr\u00e0 addebitato il costo per ogni notte di soggiorno, pi\u00f9 una notte aggiuntiva.<\/td><\/tr><tr><td><strong><em>Moderato<\/em><\/strong><\/td><td>Rimborso completo in caso di cancellazione almeno cinque giorni prima del check-in.<\/td><td>100% in caso di cancellazione almeno cinque giorni prima del check-in<\/td><td>Se gli ospiti cancellano la prenotazione fino a 5 giorni prima del check-in, non sarai pagato. Tuttavia, se cancellano dopo tale data, ti verr\u00e0 addebitato il costo per ogni notte di soggiorno, pi\u00f9 1 notte aggiuntiva, pi\u00f9 il 50% per tutte le notti non trascorse<\/td><\/tr><tr><td><strong><em>Severo<\/em><\/strong><\/td><td>Rimborso del 50% fino a 7 giorni prima del check-in. Nessun rimborso entro sette giorni dal check-in.<\/td><td>50% in caso di cancellazione almeno sette giorni prima del check-in<\/td><td>Se gli ospiti cancellano tra i 7 e i 14 giorni prima del check-in, ti verr\u00e0 pagato il 50% per tutte le notti. Se cancellano dopo tale data, ti verr\u00e0 pagato il 100% per tutte le notti<\/td><\/tr><tr><td><strong><em>Super Rigoroso 30 Giorni<\/em><\/strong><\/td><td>Rimborso del 50% fino a 30 giorni prima del check-in. Nessun rimborso entro 30 giorni dal check-in.<\/td><td>50% in caso di cancellazione almeno 30 giorni prima del check-in<\/td><td>Riceverai il pagamento completo se l&#8217;ospite annulla la prenotazione.  <\/td><\/tr><tr><td><strong><em>Super Rigoroso 60 Giorni<\/em><\/strong><\/td><td>Rimborso del 50% fino a 60 giorni prima del check-in. Nessun rimborso entro 60 giorni dal check-in.<\/td><td>50% in caso di cancellazione almeno 60 giorni prima del check-in<\/td><td>Riceverai il pagamento completo se l&#8217;ospite annulla la prenotazione.  <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5-cose-che-gli-host-dovrebbero-sapere-sulla-politica-di-cancellazione-di-airbnb\"><\/span><strong>5 cose che gli host dovrebbero sapere sulla politica di cancellazione di Airbnb<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>#1 Scegliere la giusta politica di cancellazione<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La scelta dei termini di cancellazione appropriati \u00e8 una decisione cruciale per gli host. Dipende in gran parte dai tuoi obiettivi di host individuali, dalla tolleranza al rischio e dalla stagionalit\u00e0 della tua posizione.  <\/p>\n\n\n\n<p>Airbnb offre diverse opzioni, che vanno da Flessibile a Rigorosa, quindi scegli quella che si allinea con le tue esigenze e preferenze. Ad esempio, politiche pi\u00f9 flessibili possono attirare pi\u00f9 prenotazioni. Tuttavia, potrebbero comportare un rischio di cancellazione leggermente pi\u00f9 elevato.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>#2 Verificare se la tua politica di cancellazione influisce sulle tue prenotazioni<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La politica di cancellazione scelta pu\u00f2 influenzare il numero di prenotazioni ricevute. Una politica pi\u00f9 indulgente, come &#8220;Flessibile&#8221;, pu\u00f2 attirare pi\u00f9 ospiti perch\u00e9 offre una maggiore flessibilit\u00e0. Tuttavia, potrebbe anche significare una maggiore probabilit\u00e0 di cancellazioni. D&#8217;altra parte, una politica pi\u00f9 rigida, come &#8220;Rigida&#8221;, pu\u00f2 scoraggiare alcuni potenziali ospiti, ma coloro che prenotano hanno meno probabilit\u00e0 di cancellare.<\/p>\n\n\n\n<p>Puoi confrontare le tue politiche di cancellazione se ricevi meno prenotazioni rispetto ai tuoi concorrenti. Ma prima, assicurati di confrontare il tuo annuncio con uno con servizi simili e di attirare lo stesso tipo di ospiti.  <\/p>\n\n\n\n<p>Successivamente, <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/listing-market-data\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">utilizza Market Dashboards Pricelabs per monitorare e analizzare i dati del quartiere<\/a> e capire come cambiano i prezzi del tuo quartiere in base alla domanda, alla stagionalit\u00e0 o al giorno della settimana. Se scopri che altre case vacanze con prezzi simili e servizi simili stanno attirando pi\u00f9 prenotazioni di te, controlla se offrono una politica di cancellazione pi\u00f9 flessibile.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/S_6V2H0krzIgi8Il0IH1GfNb8f7nO9UidqEt2u8fmFn5vShGR-LAgUwTN108o7Wl5CtDlCnwUp9K6N_917icAT9BMjhTet6WAgV-UUmggxn5V1-3FUj8-5CryVytnPl3oSVpbepxWZhu\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>#3 Comunicare la tua politica di cancellazione ai tuoi ospiti<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ricorda: la trasparenza \u00e8 fondamentale. I potenziali ospiti devono essere a conoscenza dei termini e delle condizioni prima di prenotare. Pertanto, devi assicurarti di comunicare la politica di cancellazione scelta nella descrizione dell&#8217;annuncio. Puoi anche ribadire la tua politica nei tuoi messaggi e nelle comunicazioni pre-check-in per stabilire aspettative chiare fin dall&#8217;inizio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>#4 Considerare il punto di vista degli ospiti<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Mettiti nei panni dei tuoi ospiti. Sebbene sia essenziale proteggere i tuoi interessi come host, prendi in considerazione l&#8217;idea di offrire un&#8217;esperienza equa e premurosa ai tuoi ospiti. Se ritieni che la tua politica di cancellazione possa essere troppo rigida per il tipo di struttura o la posizione, prendi in considerazione la possibilit\u00e0 di modificarla per soddisfare meglio le aspettative del tuo pubblico di destinazione.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>#5 Modifica della politica di cancellazione  <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Puoi modificare i tuoi termini di cancellazione di Airbnb in qualsiasi momento. Prendi in considerazione la possibilit\u00e0 di modificare le norme se le tue norme attuali non sono in linea con i tuoi obiettivi di host o con le condizioni di mercato.  <\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, tieni presente che qualsiasi modifica alle politiche si applicher\u00e0 solo alle prenotazioni future, non alle prenotazioni esistenti. \u00c8 necessario comunicare chiaramente la politica aggiornata ai potenziali ospiti in modo che non ci siano sorprese.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/pricelabs.co\/users\/sign_up?utm_source=Airbnb+Blogs&amp;utm_medium=CTA&amp;utm_campaign=Airbnb+Blogs\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"220\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/10-4-8-1024x220.png\" alt=\"Strumenti per la determinazione dei prezzi di Airbnb\n\" class=\"wp-image-26955\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/10-4-8-1024x220.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/10-4-8-300x64.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/10-4-8-768x165.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/10-4-8-1536x330.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/10-4-8-2048x440.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/airbnb-pricing-tool\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Strumento per la determinazione dei prezzi di Airbnb<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclusione<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>I termini di cancellazione di Airbnb hanno un impatto significativo sulla tua attivit\u00e0 di host. Quindi, seleziona attentamente una politica adatta alle tue esigenze, comunicala in modo trasparente agli ospiti e sii disposto ad adattarla se le condizioni di mercato o i tuoi obiettivi di ospitalit\u00e0 cambiano. Trovare il giusto equilibrio pu\u00f2 portare a un&#8217;esperienza di ospitalit\u00e0 gratificante e sostenibile.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Domande frequenti:  <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Domanda 1. Quanti tipi di politiche di cancellazione di Airbnb esistono?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><strong>A1.  <\/strong>In genere esistono quattro tipi principali di termini di cancellazione di Airbnb: flessibile, moderata, rigida e super rigida (30 e 60 giorni).<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Domanda 2. Posso modificare i miei termini di cancellazione di Airbnb?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><strong>A2.  <\/strong>S\u00ec, puoi modificare i termini di cancellazione di Airbnb in qualsiasi momento. Tuttavia, le modifiche si applicano solo alle prenotazioni future e non influiranno sulle prenotazioni esistenti.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Domanda 3. Quali condizioni di cancellazione di Airbnb dovrei scegliere?  <\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p><strong>A3.  <\/strong>I termini di cancellazione di Airbnb da scegliere dipendono dai tuoi obiettivi di host, dalla tolleranza al rischio e dalle condizioni di mercato nella tua zona. Considera attentamente le tue circostanze per selezionare la migliore politica con la tua strategia di hosting.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sintesi: Che tu sia un host esperto o che abbia appena iniziato, conoscere le condizioni di cancellazione di Airbnb \u00e8 essenziale. 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