{"id":41839,"date":"2024-07-08T07:03:06","date_gmt":"2024-07-08T07:03:06","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=41839"},"modified":"2026-04-06T12:08:07","modified_gmt":"2026-04-06T12:08:07","slug":"madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine\/","title":{"rendered":"Madrid, Spagna: Performance del mercato degli affitti per le vacanze a breve termine"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine\/#punti-chiave\" data-wpel-link=\"internal\">Punti chiave<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine\/#riepilogo-adr\" data-wpel-link=\"internal\">Riepilogo ADR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine\/#riepilogo-revpar\" data-wpel-link=\"internal\">Riepilogo RevPAR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine\/#riassunto-del-tasso-doccupazione\" data-wpel-link=\"internal\">Riassunto del tasso d&#8217;occupazione<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine\/#avg-riepilogo-prenotazioni\" data-wpel-link=\"internal\">Avg. Riepilogo prenotazioni<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine\/#riepilogo-del-conteggio-delle-inserzioni-in-corso\" data-wpel-link=\"internal\">Riepilogo del conteggio delle inserzioni in corso<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/madrid-spagna-performance-del-mercato-degli-affitti-per-le-vacanze-a-breve-termine\/#informazioni-sullindice-degli-affitti-a-breve-termine\" data-wpel-link=\"internal\">Informazioni sull&#8217;Indice degli affitti a breve termine<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"punti-chiave\"><\/span>Punti chiave<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I seguenti dati <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/str-index\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">dell&#8217;indice mondiale degli affitti a breve termine<\/a> di Pricelabs si riferiscono alla regione spagnola di Madrid da gennaio 2021 a novembre 2023. Per ogni mese sono stati evidenziati la tariffa media giornaliera (ADR) e il ricavo per camera disponibile (RevPAR), entrambi in euro (\u20ac), i tassi di occupazione, le prenotazioni medie e il conteggio degli annunci attivi.  <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una tendenza evidente in tutti i dati rivela che <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/average-daily-rate-adr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">l&#8217;ADR<\/a> e il RevPAR, che denotano la capacit\u00e0 di guadagno del settore degli affitti per le vacanze, sono generalmente aumentati nel periodo in questione. Ad esempio, l&#8217;ADR \u00e8 passato da 77 euro nel gennaio 2021 a 130 euro nell&#8217;ottobre 2023 e il <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/che-cose-il-revpar-how-to-calculate-it-revpar-or-adr-which-one\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">RevPAR<\/a> ha visto un aumento da 19 euro a 87 euro nello stesso periodo. Ci\u00f2 indica una crescita positiva dei ricavi.<\/li>\n\n\n\n<li>Inoltre, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/come-calcolare-il-tasso-di-occupazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">i tassi di occupazione e le<\/a> prenotazioni medie sono migliorati in modo significativo, indicando un migliore utilizzo delle risorse per gli affitti a breve termine.  <\/li>\n\n\n\n<li>I dati mostrano anche che il numero di <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/active-listing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">annunci attivi<\/a> ha avuto una tendenza al rialzo, riflettendo la potenziale crescita del mercato locale.<\/li>\n\n\n\n<li>In primo luogo, gli aumenti dell&#8217;ADR e del RevPAR possono suggerire un miglioramento della salute economica del settore degli affitti turistici di Madrid in questo periodo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riepilogo-adr\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"riepilogo-adr\"><\/span>Riepilogo ADR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-1024x481.png\" alt=\"Tariffa media giornaliera (ADR) per STR a Madrid, Spagna - Mese su mese da gennaio 2021 a novembre 2023.\" class=\"wp-image-26453\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-7.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Tariffa media giornaliera (ADR) per STR a Madrid, Spagna &#8211; Mese su mese da gennaio 2021 a novembre 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>La tariffa media giornaliera (ADR) a Madrid, in Spagna, espressa in euro (\u20ac), ha mostrato una tendenza generale all&#8217;aumento negli ultimi tre anni, secondo i dati forniti. A partire da 77 euro nel gennaio 2021, l&#8217;ADR ha registrato lievi fluttuazioni nei primi mesi, ma ha raggiunto gli 85 euro ad aprile e maggio 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Dopo un lieve calo nell&#8217;agosto 2021 (88 euro), l&#8217;ADR ha raggiunto il picco massimo dell&#8217;anno, raggiungendo i 95 euro nell&#8217;ottobre 2021. Successivamente, l&#8217;ADR \u00e8 leggermente diminuito per stabilizzarsi a 84 euro nel settembre 2021 prima di aumentare nettamente fino a un record di 110 euro nel dicembre 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>La tendenza al rialzo \u00e8 continuata nel 2022 con poche oscillazioni e un picco notevole ad aprile (115 euro), maggio (113 euro) e giugno (117 euro). L&#8217;ADR ha registrato un leggero calo nei mesi di luglio e agosto, seguito da un altro picco in ottobre (123 euro), seguito da un calo nei mesi successivi, con il minimo di 102 euro ad agosto. L&#8217;ADR \u00e8 poi risalito a 122 euro nel dicembre 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel 2023, l&#8217;ADR ha mantenuto lo slancio crescente con diversi alti e bassi, raggiungendo un nuovo massimo di 130 euro a ottobre. Il lieve calo dell&#8217;ADR osservato a luglio (114 euro) e agosto (101 euro) 2023 potrebbe rappresentare una tendenza stagionale.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel complesso, esiste un andamento stagionale osservabile in cui l&#8217;ADR di solito raggiunge il picco intorno al secondo trimestre e alla fine dell&#8217;anno, indicando potenzialmente una preferenza per i viaggi durante questi periodi nella regione di Madrid.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riepilogo-revpar\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"riepilogo-revpar\"><\/span>Riepilogo RevPAR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-1024x481.png\" alt=\"Entrate per camera disponibile (RevPAR) per STR a Madrid, Spagna - Mese su mese da gennaio 2021 a novembre 2023\" class=\"wp-image-26458\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-6.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Entrate per camera disponibile (RevPAR) per STR a Madrid, Spagna &#8211; Mese su mese da gennaio 2021 a novembre 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Il ricavo per camera disponibile (RevPAR) per la regione di Madrid in Spagna ha mostrato una tendenza generalmente in aumento da gennaio 2021 a ottobre 2023. A partire da 19\u20ac a gennaio 2021, \u00e8 rimasto relativamente basso a febbraio e marzo 2021, rispettivamente a 20\u20ac e 23\u20ac. Il RevPAR ha poi visto un aumento costante da aprile 2021, raggiungendo i 30\u20ac a maggio e continuando questa tendenza al rialzo fino a settembre, dove ha raggiunto i 41\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>Nell&#8217;ottobre 2021 c&#8217;\u00e8 stato un balzo significativo a 53 euro, che ha raggiunto un picco di 57 euro a dicembre 2021 prima di scendere leggermente a 38 euro a gennaio 2022. Nonostante questo calo, ha continuato a risalire, raggiungendo i 66\u20ac a giugno 2022, ma ha poi registrato un altro calo a 50\u20ac entro agosto 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Da settembre 2022, il RevPAR \u00e8 aumentato notevolmente, toccando un massimo di 82 euro nell&#8217;ottobre 2022 prima di scendere lentamente a 51 euro nel gennaio 2023. I mesi successivi hanno assistito a un&#8217;altra rialzo, che ha raggiunto i 75\u20ac nell&#8217;aprile 2023. Il RevPar \u00e8 rimasto relativamente stabile sopra i 70\u20ac fino a scendere a 63\u20ac nel luglio 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Ad agosto 2023 \u00e8 sceso ulteriormente a 49\u20ac, segnando il punto pi\u00f9 basso da febbraio 2021. Tuttavia, le cifre hanno ricominciato a salire da settembre 2023, culminando in un massimo di 87\u20ac nell&#8217;ottobre 2023. Alla fine si \u00e8 stabilizzato a 67\u20ac nel novembre 2023. Durante questo periodo, vale anche la pena notare l&#8217;esistenza di una tendenza periodica in cui il RevPAR sembrava raggiungere il picco verso la fine dell&#8217;anno, in particolare intorno a ottobre e dicembre.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Leggi <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/che-cose-il-revpar-how-to-calculate-it-revpar-or-adr-which-one\/\" data-wpel-link=\"internal\">qui<\/a>: Come calcolare il RevPAR.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riassunto-del-tasso-d-occupazione\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"riassunto-del-tasso-doccupazione\"><\/span>Riassunto del tasso d&#8217;occupazione<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-1024x481.png\" alt=\"Tasso di occupazione per STR a Madrid, Spagna - Mese su mese da gennaio 2021 a novembre 2023\" class=\"wp-image-26463\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-6.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Tasso di occupazione per STR a Madrid, Spagna &#8211; Mese su mese da gennaio 2021 a novembre 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>L&#8217;andamento del tasso di occupazione a Madrid, in Spagna, inizia in genere a un punto pi\u00f9 basso a gennaio e aumenta gradualmente con l&#8217;avanzare dell&#8217;anno. Nel 2021 si registra una chiara tendenza al rialzo dell&#8217;occupazione, a partire dal 24% di gennaio, per raggiungere un picco del 55% a ottobre e poi diminuire leggermente verso la fine dell&#8217;anno. La stessa tendenza \u00e8 osservabile nel 2022, a partire dal 43% di occupazione a gennaio e con un picco del 66% a ottobre. La tendenza continua nel 2023, con un&#8217;occupazione che ha preso il via al 50% a gennaio e ha raggiunto un picco del 67% entro ottobre. \u00c8 evidente che i mesi autunnali, in particolare ottobre, rappresentano costantemente i punti di occupazione pi\u00f9 alti ogni anno, indicando una potenziale preferenza stagionale per i viaggi in questa regione durante questo periodo. Tuttavia, sembra esserci un calo generale dei tassi di occupazione verso la fine di ogni anno.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Leggi <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/come-calcolare-il-tasso-di-occupazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">qui<\/a>: Come calcolare il tasso di occupazione.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-avg-riepilogo-prenotazioni\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"avg-riepilogo-prenotazioni\"><\/span>Avg. Riepilogo prenotazioni<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-1024x481.png\" alt=\"Riepilogo delle prenotazioni medie per STR a Madrid, Spagna - da gennaio 2021 a novembre 2023\" class=\"wp-image-26468\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-6.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Riepilogo delle prenotazioni medie per STR a Madrid, Spagna &#8211; da gennaio 2021 a novembre 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Le prenotazioni medie a Madrid, in Spagna, hanno mostrato una tendenza generale al rialzo da gennaio 2021 a novembre 2023, anche se con notevoli fluttuazioni periodiche.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel 2021, le prenotazioni medie sono iniziate a 0,9 a gennaio e sono aumentate principalmente durante tutto l&#8217;anno, raggiungendo un picco di 3,3 a ottobre. Tuttavia, a dicembre c&#8217;\u00e8 stato un leggero calo a 2,0 prenotazioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel 2022, la tendenza ha per lo pi\u00f9 replicato il modello dell&#8217;anno precedente. Si \u00e8 iniziato con un aumento da 3,1 prenotazioni a gennaio al picco di 3,8 a settembre e ottobre, seguito da un leggero calo verso la fine dell&#8217;anno.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel 2023, il maggior numero di prenotazioni medie si \u00e8 verificato a gennaio, con 4,2 prenotazioni. Un andamento analogo a quello degli anni precedenti \u00e8 proseguito per tutto il 2023, con una graduale diminuzione dopo gennaio, un picco di 4,1 a novembre e una diminuzione a dicembre.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo andamento ciclico suggerisce potenziali effetti stagionali sulla media delle prenotazioni a Madrid, con picchi solitamente nei mesi autunnali (ottobre e novembre) e cali verso la fine dell&#8217;anno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riepilogo-del-conteggio-delle-inserzioni-in-corso\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"riepilogo-del-conteggio-delle-inserzioni-in-corso\"><\/span>Riepilogo del conteggio delle inserzioni in corso<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-1024x481.png\" alt=\"Le inserzioni attive contano per le STR a Madrid, Spagna - da gennaio 2021 a novembre 2023\" class=\"wp-image-26473\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-6.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Le inserzioni attive contano per le STR a Madrid, Spagna &#8211; da gennaio 2021 a novembre 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Il conteggio delle inserzioni attive a Madrid, in Spagna, ha oscillato da gennaio 2021 a novembre 2023. Il conteggio \u00e8 partito da 19.564 nel gennaio 2021 e ha visto un leggero aumento fino a febbraio 2021, quando ha raggiunto i 20.804. Il conteggio \u00e8 leggermente diminuito nei mesi successivi fino a luglio, raggiungendo 20.317, e di nuovo \u00e8 risalito lentamente fino a raggiungere un massimo di 20.896 nel settembre 2021. Successivamente, \u00e8 sceso significativamente a 17.438 nel dicembre 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, da gennaio 2022, c&#8217;\u00e8 stata una tendenza al rialzo con cali occasionali, dove ha raggiunto il picco di circa 22.400 nel luglio 2022. Dopo questo, \u00e8 sceso a 21.317 nell&#8217;ottobre 2022 e poi \u00e8 aumentato drasticamente nel novembre 2022 a 22.901. A dicembre 2022, i conteggi hanno raggiunto il massimo storico di 23.803 e non si sono fermati qui.<\/p>\n\n\n\n<p>La tendenza al rialzo \u00e8 continuata con un forte slancio nel 2023, raggiungendo un massimo di 28.633 nell&#8217;agosto 2023. Ha quasi mantenuto lo stesso numero nel settembre 2023 con un conteggio di 28.730, dopodich\u00e9 c&#8217;\u00e8 stata di nuovo una flessione. A novembre 2023 \u00e8 sceso a 26.316, un valore ancora superiore a quello del conteggio iniziato nel 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel complesso, l&#8217;andamento generale del conteggio degli annunci attivi a Madrid, in Spagna, nel periodo indicato pu\u00f2 essere visto come un aumento progressivo, nonostante abbia subito alcuni cali occasionali.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ottieni informazioni di mercato utili dalle <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dashboard-di-mercato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboards<\/a> Pricelabs.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"informazioni-sullindice-degli-affitti-a-breve-termine\"><\/span>Informazioni sull&#8217;Indice degli affitti a breve termine<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/str-index\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">L&#8217;indice World STR (Short-term Rental) di<\/a> Pricelabs \u00e8 uno strumento gratuito per monitorare l&#8217;andamento del mercato degli affitti a breve termine in tutto il mondo. Offre dati dai mercati Airbnb di tutto il mondo, aggiornati mensilmente. \u00c8 possibile accedere a informazioni gratuite su quali localit\u00e0 stanno guadagnando o perdendo popolarit\u00e0. Le caratteristiche principali includono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Confrontare:<\/strong> Confronta le metriche anno su anno come gli annunci attivi, i tassi di occupazione, RevPAR e ADR.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Trend:<\/strong> Visualizza come sono cambiate le metriche negli ultimi anni.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stimolazione:<\/strong> Confronta le metriche dell&#8217;anno successivo con quelle dell&#8217;anno precedente per l&#8217;occupazione, l&#8217;ADR e il RevPAR.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Esplora altri strumenti GRATUITI di Pricelabs <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/strumenti-gratuiti-di-pricelabs-per-il-settore-del-noleggio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">qui<\/a>.<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/pricelabs.co\/users\/sign_up?utm_source=website=blog=madrid-spain\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"555\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-1024x555.png\" alt=\"performance dei mercati in tutto il mondo\" class=\"wp-image-26502\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-1024x555.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-300x163.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-768x416.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-1536x833.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/New-CTA-1-2048x1110.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Punti chiave I seguenti dati dell&#8217;indice mondiale degli affitti a breve termine di Pricelabs si riferiscono alla regione spagnola di Madrid da gennaio 2021 a novembre 2023. 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