{"id":44192,"date":"2024-04-22T08:17:23","date_gmt":"2024-04-22T08:17:23","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=44192"},"modified":"2026-03-06T11:02:13","modified_gmt":"2026-03-06T11:02:13","slug":"strategie-prezzo-pricelabs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/strategie-prezzo-pricelabs\/","title":{"rendered":"Cosa sono i gap orfani e come utilizzare Pricelabs per sfruttarli?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/strategie-prezzo-pricelabs\/#cosa-sono-i-gap-orfani\" data-wpel-link=\"internal\">Cosa sono i gap orfani?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/strategie-prezzo-pricelabs\/#come-prevenire-le-lacune-orfane\" data-wpel-link=\"internal\">Come prevenire le lacune orfane?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/strategie-prezzo-pricelabs\/#domande-frequenti\" data-wpel-link=\"internal\">Domande frequenti<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Per i proprietari e i gestori di case vacanza, le lacune orfane possono comportare una perdita di entrate e un aumento dei costi operativi.\nNon solo la casa vacanza \u00e8 vuota, ma durante questi periodi sono associate spese aggiuntive per <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/lista-di-controllo-per-le-pulizie-di-airbnb-modello-da-scaricare\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">la pulizia<\/a> e la manutenzione.\nPertanto, i proprietari e i gestori devono sviluppare strategie per mitigare le lacune orfane e massimizzare le entrate.    <\/p>\n\n\n\n<p>Questo articolo esplorer\u00e0 le cause delle lacune orfane e fornir\u00e0 suggerimenti e strategie per gestirle in modo efficace.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-are-orphan-gaps\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"cosa-sono-i-gap-orfani\"><\/span>Cosa sono i gap orfani?  <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I giorni non occupati tra le prenotazioni di una casa vacanza sono noti come gap orfani o &#8220;gap di prenotazione&#8221;.\nQueste lacune possono comportare una perdita di entrate e un aumento dei costi operativi per i proprietari e i gestori di immobili.\nQueste lacune possono essere intenzionali o non intenzionali, derivanti da cancellazioni o mancanza di domanda.\nAd esempio, dal 22 al 27 febbraio, dal 2 al 4 marzo e dal 6 e 7 marzo sono stati prenotati, lasciando il 28 febbraio, il 1 marzo e il 5 marzo come vuoti orfani nel calendario.   <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"175\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Arbitrage-4-1-1024x175.png\" alt=\"La funzione di disponibilit\u00e0 nei dati di quartiere di Pricelabs aiuta a identificare le lacune orfane\" class=\"wp-image-11319\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Arbitrage-4-1-1024x175.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Arbitrage-4-1-300x51.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Arbitrage-4-1-768x131.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Arbitrage-4-1-1536x262.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Arbitrage-4-1.png 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-to-prevent-orphan-gaps\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"come-prevenire-le-lacune-orfane\"><\/span>Come prevenire le lacune orfane?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Questa sezione discuter\u00e0 le strategie pratiche e le migliori pratiche per prevenire le lacune orfane.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#1 Parla con l&#8217;ospite<\/h3>\n\n\n\n<p>Se hai una prenotazione orfana nel tuo calendario, esaminala.\nOffri ai tuoi ospiti incentivi (indicati di seguito) per prenotare il gap.\nNegozia un accordo che funzioni per te e per loro.    <\/p>\n\n\n\n<p>Offri all&#8217;ospite:  <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Uno sconto sulla prenotazione prolungata<\/li>\n\n\n\n<li>Pacchetti soggiorno &#8211; all&#8217;interno della propriet\u00e0 o pacchetti per esplorare la destinazione<\/li>\n\n\n\n<li>Confezioni regalo  <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Di seguito \u00e8 <a href=\"https:\/\/community.withairbnb.com\/t5\/Hosting\/Suggestion-about-isolated-quot-unbookable-quot-aka-quot-orphaned\/td-p\/52620\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\">riportato un thread<\/a> di un host che suggerisce una soluzione per i giorni isolati non prenotabili su Airbnb:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"816\" height=\"585\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Airbnb-orphan-gap-thread.png\" alt=\"Discussione nell'assistenza clienti di Airbnb sulle lacune orfane\" class=\"wp-image-11322\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Airbnb-orphan-gap-thread.png 816w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Airbnb-orphan-gap-thread-300x215.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Airbnb-orphan-gap-thread-768x551.png 768w\" sizes=\"(max-width: 816px) 100vw, 816px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-template-to-reach-out-to-the-guest\">Modello per raggiungere l&#8217;ospite<\/h3>\n\n\n\n<p><first name=\"\">Buongiorno , <\/first><\/p>\n\n\n\n<p>Saluti  <\/p>\n\n\n\n<p>Grazie per aver scelto <property name=\"\"> il vostro soggiorno presso <destination>.  <\/destination><\/property><\/p>\n\n\n\n<p>Non vediamo l&#8217;ora di ospitarvi.  <\/p>\n\n\n\n<p>Hai prenotato da <date> a <date>.\nProlungare il tuo soggiorno fino a <date> ti darebbe accesso ai seguenti vantaggi: <\/date><\/date><\/date><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>&lt;Vantaggio 1&gt;<br>O<\/li>\n\n\n\n<li>&lt;Vantaggio 2&gt;<br>O<\/li>\n\n\n\n<li><benefit> <\/benefit><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Fammi sapere se questo \u00e8 qualcosa che ti interessa.  <\/p>\n\n\n\n<p>Cerchiamo sempre di migliorare la tua esperienza su <property name=\"\">.  <\/property><\/p>\n\n\n\n<p>Grazie<\/p>\n\n\n\n<p>Saluti <\/p>\n\n\n\n<p><property manager=\"\" owner=\"\" name=\"\"> <\/property><\/p>\n\n\n\n<p><property name=\"\"> <\/property><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#2 Cancellazioni di tracce<\/h3>\n\n\n\n<p>Una<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/cancellation-policy-for-vacation-rental\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> politica di cancellazione<\/a> chiara e visibile \u00e8 fondamentale per evitare perdite di reddito e lacune orfane.\nFinestre di cancellazione chiare incoraggiano gli ospiti a pianificare le loro vacanze in modo appropriato. <\/p>\n\n\n\n<p>Due cose essenziali che gli ospiti dovrebbero sapere sulle cancellazioni:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Termine di cancellazione  <\/li>\n\n\n\n<li>Spese di rimborso e cancellazione<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>L&#8217;inclusione di questi dettagli aumenta le possibilit\u00e0 di riprenotare l&#8217;annuncio.\n\u00c8 essenziale comunicare con l&#8217;ospite e fornire opzioni alternative, come offrire l&#8217;accesso ai servizi o a una propriet\u00e0 pi\u00f9 grande.\nAnche la riprogrammazione pu\u00f2 essere un&#8217;opzione da esplorare.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-template-to-reach-out-to-the-guest-0\">Modello per raggiungere l&#8217;ospite<\/h3>\n\n\n\n<p>Ciao  <first name=\"\"> <\/first><\/p>\n\n\n\n<p>Saluti  <\/p>\n\n\n\n<p>Ci scusiamo per la tua cancellazione dal <property name=\"\"> al <date> <date>.  <\/date><\/date><\/property><\/p>\n\n\n\n<p>Si prega di condividere il motivo; Forniremo una soluzione fattibile che funzioni per te.  <\/p>\n\n\n\n<p>Grazie per averci scelto; Speriamo di continuare a servirvi.  <\/p>\n\n\n\n<p>Saluti <\/p>\n\n\n\n<p><property manager=\"\" owner=\"\" name=\"\"> <\/property><\/p>\n\n\n\n<p><property name=\"\"> <\/property><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-add-minimum-stay-requirements-on-airbnb-and-vrbo\">#3 Aggiungi i requisiti minimi di soggiorno su Airbnb e Vrbo<\/h3>\n\n\n\n<p>Il modo pi\u00f9 semplice per evitare lacune orfane \u00e8 stabilire il numero di giorni che un ospite pu\u00f2 prenotare.\nPuoi farlo su Airbnb, Vrbo e Booking.com.   <\/p>\n\n\n\n<p>Un <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=4N8a_KLm6Ao\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\">sondaggio interno<\/a> ha mostrato che il 30% dei proprietari di case vacanze e<a href=\"\/?cat_ID=199\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> dei gestori di propriet\u00e0<\/a> adegua le restrizioni di soggiorno in base al tempo di attesa degli ospiti.\nIl grafico Durata del soggiorno per data di soggiorno in Pricelabs <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/portfolio-analytics\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Portfolio Analytics<\/a> mostra la durata tipica delle prenotazioni effettuate per una determinata data nelle date selezionate, passate e future (previsioni).\nInoltre, il grafico Durata del soggiorno e Tendenze della finestra di prenotazione analizza le tendenze delle prenotazioni per le date future.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"289\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/length-of-stay-and-booking-window-trends-1024x289.png\" alt=\"Grafico della durata del soggiorno e dell'andamento della finestra di prenotazione in Pricelabs Portfolio Analytics per aiutare ad analizzare le lacune orfane\" class=\"wp-image-11326\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/length-of-stay-and-booking-window-trends-1024x289.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/length-of-stay-and-booking-window-trends-300x85.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/length-of-stay-and-booking-window-trends-768x217.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/length-of-stay-and-booking-window-trends.png 1519w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Utilizzando Pricelabs Portfolio Analytics, gli host possono monitorare la performance finanziaria delle loro propriet\u00e0 e ottenere rapidamente informazioni sul loro successo. <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dashboard-di-mercato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">La Market Dashboard Pricelabs<\/a> fornisce informazioni preziose sui <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/come-calcolare-il-tasso-di-occupazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">tassi di occupazione, <\/a>sulle tariffe medie giornaliere e sui ricavi per notte disponibile o <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/che-cose-il-revpar-how-to-calculate-it-revpar-or-adr-which-one\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">RevPAR <\/a>all&#8217;interno di una determinata regione.\nInoltre, gli host possono prendere decisioni informate in merito alla loro <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/padroneggiare-strategia-prezzi-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">strategia di prezzo<\/a> utilizzando l&#8217;analisi approfondita che Pricelabs fornisce per i singoli annunci. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-pricelabs-customizations-that-you-can-use-to-prevent-orphan-gaps\">#4 Pricelabs che puoi utilizzare per prevenire le lacune orfane<\/h3>\n\n\n\n<p>Per finalizzare una strategia di prezzo del gap orfano, \u00e8 necessario analizzare i dati storici come i modelli di prenotazione degli ospiti, i dati di mercato, i modelli di durata del soggiorno e altro ancora.\nLe lacune orfane si verificano per molteplici motivi.\nPertanto, \u00e8 essenziale garantire una solida strategia di prezzo per proteggersi da queste situazioni.  <\/p>\n\n\n\n<p>Pricelabs offre soluzioni di pricing basate sui dati che ti permetteranno di stare al passo con la concorrenza. Ad esempio, la funzione <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dynamic-pricing\/\" data-wpel-link=\"internal\">Dynamic Pricing Pricelabs<\/a> regola automaticamente i prezzi in base all&#8217;occupazione, alla domanda e alla stagionalit\u00e0. Inoltre, \u00e8 possibile sfruttare <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/sblocca-il-potere-delle-pricelabs\/\" data-wpel-link=\"internal\">le personalizzazioni Pricelabs<\/a> per evitare lacune orfane.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"338\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Dynamic-Pricing-Gif.gif\" alt=\"Dynamic Pricing Pricelabs\" class=\"wp-image-40169\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Dynamic Pricing Pricelabs<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Di seguito \u00e8 riportato un elenco di Pricelabs che dovresti sfruttare come proprietario\/gestore di case vacanze:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-a-minimum-stay-requirements\"><strong>a) Requisiti di soggiorno minimo<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Se la domanda \u00e8 per prenotazioni di 7 notti e hai una prenotazione di 4 notti, potresti non essere in grado di colmare il divario di 3 giorni. <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/una-semplice-guida-alle-restrizioni-di-soggiorno-minimo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Le restrizioni sui soggiorni minimi<\/a> aiutano i gestori di propriet\u00e0 a regolare le prenotazioni e a massimizzare l&#8217;occupazione durante i periodi di punta.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"422\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-orphan-days-1024x422.png\" alt=\"Impostazioni del soggiorno minimo nelle personalizzazioni di Pricelabs \" class=\"wp-image-11332\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-orphan-days-1024x422.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-orphan-days-300x124.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-orphan-days-768x316.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-orphan-days.png 1165w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Il nostro <strong><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/introducing-data-driven-dynamic-minimum-night-recommendations\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">motore di raccomandazione MinStay<\/a><\/strong> suggerisce le migliori restrizioni di soggiorno minimo per le tue propriet\u00e0 per massimizzare le entrate.\n\u00c8 possibile accettare o modificare le raccomandazioni da utilizzare come base. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"631\" height=\"772\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay.png\" alt=\"Motore di raccomandazione del soggiorno minimo\" class=\"wp-image-11335\" style=\"width:316px;height:386px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay.png 631w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-245x300.png 245w\" sizes=\"(max-width: 631px) 100vw, 631px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-b-orphan-gaps-and-orphan-prices\"><strong>b) Lacune Orfane e Prezzi Orfani<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>In questo caso, ti consigliamo di lasciare il divario tra i giorni feriali e il fine settimana su Durata del soggiorno o di impostare un numero in questi luoghi in modo a cascata in modo da affrontare tutti i tipi di lacune nel tuo calendario.  <\/p>\n\n\n\n<p>Nelle altre caselle, inserisci la durata minima minima del soggiorno che sei d&#8217;accordo e nell&#8217;altra, inserisci 1 &#8211; (la tua restrizione massima).\nIn questo modo, supponiamo che tu sia d&#8217;accordo con un massimo di 7 notti nella tua propriet\u00e0.\nQuindi, il nostro algoritmo consentir\u00e0 prenotazioni per un massimo di 6 notti.    <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"904\" height=\"184\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/orphan-gaps-setting.png\" alt=\"Personalizzazioni dei gap orfani e dei prezzi orfani\" class=\"wp-image-11338\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/orphan-gaps-setting.png 904w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/orphan-gaps-setting-300x61.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/orphan-gaps-setting-768x156.png 768w\" sizes=\"(max-width: 904px) 100vw, 904px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00c8 inoltre possibile impostare lo sconto\/premio o una tariffa fissa che si desidera addebitare per le lacune orfane.\nDefinisci il tuo divario e le tariffe che desideri addebitare.\nPer impostazione predefinita, applichiamo uno sconto del 20% alle lacune di due notti o meno.  <\/p>\n\n\n\n<p><strong>NOTA:<\/strong> Se un giorno orfano \u00e8 anche una prenotazione dell&#8217;ultimo minuto, applicheremo lo sconto pi\u00f9 considerevole dei due.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-c-adjacent-day-bookings-and-adjacent-prices\"><strong>c) Prenotazioni giornaliere adiacenti e prezzi adiacenti<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Questa personalizzazione ti consente di regolare i prezzi e la durata del soggiorno per le prenotazioni subito prima e dopo una prenotazione registrata nel tuo calendario.\nQuesta personalizzazione ti aiuter\u00e0 a controllare le tue prenotazioni e il tuo calendario.   <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"385\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-for-adjacent-1024x385.png\" alt=\"Aiuta a regolare le prenotazioni prima e dopo una prenotazione per controllare le lacune orfane\" class=\"wp-image-11341\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-for-adjacent-1024x385.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-for-adjacent-300x113.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-for-adjacent-768x288.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/min-stay-for-adjacent.png 1510w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"240\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/adjacent-factor-1024x240.png\" alt=\"Il fattore adiacente aiuta a regolare le prenotazioni prima e dopo una prenotazione\" class=\"wp-image-11344\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/adjacent-factor-1024x240.png 1024w, 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prenotazioni fuori dal comune al fine di controllare le lacune orfane\" class=\"wp-image-11347\" style=\"width:874px;height:178px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/far-out-booking.png 874w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/far-out-booking-300x61.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/far-out-booking-768x156.png 768w\" sizes=\"(max-width: 874px) 100vw, 874px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>NOTA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Se non conosci Pricelabs, contatta il nostro team di supporto all&#8217;indirizzo support@pricelabs.co, consulta i nostri <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/pianotariffario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">piani tariffari<\/a> e registrati per una <a href=\"https:\/\/pricelabs.co\/users\/sign_up?utm_source=cta_header&amp;utm_medium=website\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">prova gratuita<\/a>.  <\/li>\n\n\n\n<li>Se stai iniziando con Pricelabs, questa <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/getting-started-with-pricelabs-a-comprehensive-guide\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">guida introduttiva<\/a> ti sar\u00e0 utile.  <\/li>\n\n\n\n<li>Le personalizzazioni vengono applicate in una gerarchia.\nScopri di pi\u00f9 <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/understanding-min-nights#Hierarchy_of_the_Customizations\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">qui<\/a>. <\/li>\n\n\n\n<li>Le personalizzazioni dei prezzi sono facoltative.\nValutiamo dinamicamente il vostro immobile secondo gli standard di mercato.\nPer domande, partecipa alle nostre sessioni <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/formazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">di formazione<\/a> gratuite, visita la nostra <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/pricelabs\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">knowledge base<\/a> o inviaci un&#8217;e-mail all&#8217;indirizzo support@pricelabs.co.  <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"domande-frequenti\"><\/span>Domande frequenti<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q-if-i-have-a-gap-of-4-nights-is-it-possible-to-program-a-decreasing-minimum-stay-1st-day-of-the-gap-4-days-of-min-stay-2nd-day-of-the-gap-3-days-of-min-stay-last-day-of-the-gap-1-day-of-min-stay-reason-you-might-be-more-likely-to-be-fully-booked-without-risking-further-mini-gaps-or-am-i-wrong-my-minimum-stay-is-1-night-nbsp\"><strong>D:<\/strong> Se ho un intervallo di 4 notti, \u00e8 possibile programmare un soggiorno minimo decrescente (1\u00b0 giorno del disimpegno: 4 giorni di soggiorno minimo \/ 2\u00b0 giorno del disimpegno: 3 giorni di soggiorno minimo \/ &#8230;. \/ ultimo giorno del disimpegno: 1 giorno di soggiorno minimo).\nMotivo: potrebbe essere pi\u00f9 probabile che tu sia al completo senza rischiare ulteriori mini lacune.\nO mi sbaglio?\nIl mio soggiorno minimo \u00e8 di 1 notte.     <\/h5>\n\n\n\n<p><strong>Un:<\/strong> Le lacune orfane si verificano quando il soggiorno minimo predefinito supera 1 notte.\nAd esempio, se la tua notte minima predefinita \u00e8 di 2 notti e supponiamo che siano prenotati domenica, luned\u00ec, marted\u00ec e gioved\u00ec, venerd\u00ec e sabato, sar\u00e0 disponibile solo il mercoled\u00ec, che avr\u00e0 una notte minima di 2 notti.\nQuindi, in questo caso, utilizzeremo le regole orfane per modificare la notte minima a 1 per intervalli di 1 giorno.    <\/p>\n\n\n\n<p>Se hai un intervallo di 4 notti (che si verificher\u00e0 se hai un minimo di 5 notti), possiamo modificare il numero minimo di notti a 4 per tali intervalli.\nTuttavia, non possiamo farlo su base decrescente.   <\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q-my-minimum-night-stay-is-4-nights-during-the-week-and-2-nights-at-the-weekend-can-somebody-book-on-a-sunday-night-for-4-nights-with-these-settings-or-are-they-banned-due-to-my-settings-what-settings-do-i-use-to-allow-bookings-on-sunday-to-happen\"><strong>D:<\/strong> Il mio soggiorno minimo di notti \u00e8 di 4 notti durante la settimana e 2 notti durante il fine settimana.\nQualcuno pu\u00f2 prenotare la domenica sera per 4 notti con queste impostazioni o vengono bannate a causa delle mie impostazioni?\nQuali impostazioni devo utilizzare per consentire le prenotazioni di domenica?  <\/h5>\n\n\n\n<p><strong>Un: <\/strong>S\u00ec, possono prenotare quattro notti a partire dalla domenica, poich\u00e9 il fine settimana predefinito \u00e8 il venerd\u00ec e il sabato.  <\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>D:<\/strong> Come funzionano le lacune orfane in Pricelabs?<\/h5>\n\n\n\n<p><strong>Un:<\/strong> Gli intervalli orfani vengono creati tra due prenotazioni sul tuo calendario.\nAd esempio, se c&#8217;\u00e8 una prenotazione che inizia dal luned\u00ec al gioved\u00ec e un&#8217;altra che inizia da sabato a marted\u00ec, c&#8217;\u00e8 un intervallo di 2 notti tra gioved\u00ec e venerd\u00ec, che sar\u00e0 prenotabile solo se il soggiorno minimo predefinito \u00e8 di 2 notti. <\/p>\n\n\n\n<p>Ecco quando entrano in gioco le permanenze minime per gli spazi orfani.\nSupponiamo di impostare il soggiorno minimo per le lacune orfane in modo che sia &#8220;Durata del soggiorno&#8221; tra 1 e 2 notti.\nRegoler\u00e0 automaticamente il soggiorno minimo a 2 notti per il divario e lo render\u00e0 prenotabile.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per i proprietari e i gestori di case vacanza, le lacune orfane possono comportare una perdita di entrate e un aumento dei costi operativi. 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