{"id":44216,"date":"2024-04-24T08:22:44","date_gmt":"2024-04-24T08:22:44","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=44216"},"modified":"2026-03-05T12:50:50","modified_gmt":"2026-03-05T12:50:50","slug":"aumento-revpar-pricelabs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/aumento-revpar-pricelabs\/","title":{"rendered":"In che Pricelabs aiutato Joaqu\u00edn ad aumentare il RevPAR del 32%"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/aumento-revpar-pricelabs\/#informazioni-su-joaquin-lozada\" data-wpel-link=\"internal\">Informazioni su Joaqu\u00edn Lozada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/aumento-revpar-pricelabs\/#i-consigli-di-joaquin-un-utente-esperto\" data-wpel-link=\"internal\">I consigli di Joaqu\u00edn, un utente esperto<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/aumento-revpar-pricelabs\/#pricelabs-ha-ridotto-il-tempo-dedicato-alla-gestione-dei-ricavi\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs ha ridotto il tempo dedicato alla gestione dei ricavi<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/aumento-revpar-pricelabs\/#pricelabs-ha-aumentato-il-revpar-del-32\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs ha aumentato il RevPAR del 32%<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/aumento-revpar-pricelabs\/#lutilizzo-di-una-strategia-di-prezzo-automatizzata-basata-sui-dati-ha-aiutato-a-guadagnare-di-piu-durante-lalta-stagione\" data-wpel-link=\"internal\">L&#8217;utilizzo di una strategia di prezzo automatizzata basata sui dati ha aiutato a guadagnare di pi\u00f9 durante l&#8217;alta stagione<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/aumento-revpar-pricelabs\/#conclusione\" data-wpel-link=\"internal\">Conclusione<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Nell&#8217;ambito della nostra serie di blog che illustra l&#8217;esperienza del nostro team nell&#8217;utilizzo Pricelabs per la gestione delle propriet\u00e0 in affitto, abbiamo parlato con <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/joaquin-lozada-967055181\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\">Joaqu\u00edn Lozada<\/a>.\nAbbiamo chiesto le sue opinioni oneste su come Pricelabs lo ha aiutato a ottimizzare le entrate per i suoi appartamenti a Barcellona. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"informazioni-su-joaquin-lozada\"><\/span>Informazioni su Joaqu\u00edn Lozada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Joaqu\u00edn lavora con Pricelabs da ~2 anni come consulente per le soluzioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Prima di entrare a far parte Pricelabs, Joaqu\u00edn ha co-fondato Barcelona Superhost, dove ha assistito gli investitori STR nella ricerca delle propriet\u00e0 perfette e ha fornito servizi completi di gestione immobiliare per le case destinate ai turisti.\nHa anche esperienza come Revenue Manager presso aziende come The Streets Apartments e Barcelona Nextdoor.   <\/p>\n\n\n\n<p>Pricelabs da 2 anni per gestire tre propriet\u00e0 a Barcellona.\nSi tratta di appartamenti con 3 e 4 camere da letto.\nGestisce direttamente i prezzi tramite Pricelabs e ha automatizzato l&#8217;intero motore di determinazione dei prezzi per gli appartamenti.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-i-consigli-di-joaquin-un-utente-esperto\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"i-consigli-di-joaquin-un-utente-esperto\"><\/span>I consigli di Joaqu\u00edn, un utente esperto<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Joaqu\u00edn controlla il suo account Pricelabs due volte alla settimana.\nNon sempre apporta modifiche, ma monitora attentamente la sua strategia di prezzo. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-caratteristiche-su-cui-joaquin-giura\">Caratteristiche su cui Joaqu\u00edn giura<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Calendario multiplo<\/li>\n\n\n\n<li>Dati sul vicinato<\/li>\n\n\n\n<li>Dashboard di mercato<\/li>\n\n\n\n<li>Portfolio Analytics<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Cerchiamo di capire ciascuno di essi nel dettaglio:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Calendario multiplo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La pagina Multi Calendar consente agli utenti di visualizzare e impostare le personalizzazioni e le sostituzioni dei prezzi, attivare o disattivare la sincronizzazione, eseguire una sincronizzazione manuale o salvare e aggiornare le inserzioni.\nUtilizzando questa pagina, gli utenti possono eseguire la maggior parte delle azioni dalla pagina Controlla i prezzi e gestisci le inserzioni per pi\u00f9 inserzioni contemporaneamente, il tutto da un&#8217;unica posizione.\nPer saperne di pi\u00f9 sul multi-calendario, <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/multicalendar\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">clicca qui<\/a>.    <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"486\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/multi-calendar-2-1024x486.png\" alt=\"Pricelabs Multi-calendario\" class=\"wp-image-13607\" 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zona e altro ancora utilizzando i dati del quartiere.\nPer accedervi, fai clic sulla scheda &#8220;Dati sul quartiere&#8221; nella visualizzazione Rivedi prezzi dalla Dashboard dei prezzi per uno dei tuoi annunci per visualizzare informazioni utili su altri annunci nella tua localit\u00e0.\nTieni presente che tutti i prezzi saranno nella stessa valuta del tuo annuncio.\nScopri di pi\u00f9 sull&#8217;utilizzo dei dati di quartiere per definire la tua strategia di prezzo <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/utilizzare-i-dati-del-quartiere-per-informare-la-tua-strategia-di-prezzo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">qui<\/a>.    <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"421\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/image-8-1024x421.png\" alt=\"Dati sul vicinato\" class=\"wp-image-13619\" 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Con un&#8217;analisi pi\u00f9 approfondita a livello di inserzione, puoi utilizzare i nostri dati per prendere decisioni informate quando imposti la tua <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/portfolio-analytics-gestione-ricavi-gratuita\/\" data-wpel-link=\"internal\">strategia di prezzo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"525\" height=\"381\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/PA-mockup.png\" alt=\"Portfolio Analytics\" class=\"wp-image-13229\" style=\"width:394px;height:286px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/PA-mockup.png 525w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/PA-mockup-300x218.png 300w\" sizes=\"(max-width: 525px) 100vw, 525px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Dashboard di mercato<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Market Dashboards sono dashboard personalizzate completamente automatizzate che ti aiutano a tenere traccia dei dati delle case vacanze in qualsiasi parte del mondo.\nPuoi analizzare i KPI della tua propriet\u00e0 per prendere decisioni informate mentre imposti strategie di prezzo per massimizzare le entrate.\nTi aiuta a dare un&#8217;occhiata migliore agli altri mercati ogni volta che decidi di espandere il tuo portafoglio.\nPer saperne di pi\u00f9 sui Market Dashboards <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dashboard-di-mercato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">clicca qui<\/a>.   <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"460\" height=\"444\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/MD-mockup-1.png\" alt=\"Dashboard di mercato\" class=\"wp-image-13623\" style=\"width:345px;height:333px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/MD-mockup-1.png 460w, 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travolgente.\nStare al passo con le tendenze del mercato e i modelli di prenotazione portava a una strategia di prezzo impropria.\nSi \u00e8 reso conto dell&#8217;importanza di una strategia di prezzo accurata, che ha un impatto significativo sui profitti dell&#8217;azienda.  <\/p>\n\n\n\n<p>Pricelabs \u00e8 venuto in soccorso semplificando i prezzi di Joaqu\u00edn.\nOra monitora la sua strategia di prezzo due volte a settimana sulla piattaforma, consentendogli di valutare con precisione la sua propriet\u00e0 in affitto senza bisogno di sforzi manuali. <\/p>\n\n\n\n<p>Secondo Joaqu\u00edn, il tempo e gli sforzi investiti nell&#8217;apprendimento del software Pricelabs si ripagano a lungo termine grazie all&#8217;aumento dei ricavi e alla riduzione del tempo dedicato all&#8217;ottimizzazione dei prezzi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"pricelabs-ha-aumentato-il-revpar-del-32\"><\/span>Pricelabs ha aumentato il RevPAR del 32%<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Sebbene il passaggio a Pricelabs dal precedente software di gestione dei ricavi abbia presentato una curva di apprendimento grazie alle personalizzazioni e alle funzionalit\u00e0, Joaqu\u00edn ha scoperto che le <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/formazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">sessioni di formazione<\/a>, come l&#8217;onboarding di base per la configurazione dell&#8217;account e l&#8217;onboarding avanzato per le strategie di prezzo, lo hanno aiutato a creare una strategia di prezzo di successo.<\/p>\n\n\n\n<p>Con Pricelabs, Joaqu\u00edn ha potuto controllare le prenotazioni e i prezzi, il che \u00e8 stato particolarmente vantaggioso nel mercato stagionale di Barcellona.\nGrazie all&#8217;utilizzo di Pricelabs, Joaqu\u00edn ha riscontrato un aumento significativo degli indicatori chiave di prestazione (KPI), tra cui il tasso di occupazione, il RevPAR e la durata del soggiorno.   <strong>Il tasso di occupazione \u00e8 salito all&#8217;88%, il RevPAR ha visto un aumento del 32% e la durata del soggiorno \u00e8 aumentata a 4-5 notti.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/pricelabs\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">La Knowledge Base di Pricelabs<\/a> gli ha fornito una grande quantit\u00e0 di informazioni sul software, preparandolo al successo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/pricelabs.co\/users\/sign_up?\" target=\"_blank\" rel=\"noopener external noreferrer\" data-wpel-link=\"external\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2900\" height=\"760\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta.png\" alt=\"Inizia la prova gratuita di Pricelabs\" class=\"wp-image-13241\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta.png 2900w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-300x79.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-1024x268.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-768x201.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-1536x403.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-2048x537.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 2900px) 100vw, 2900px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"lutilizzo-di-una-strategia-di-prezzo-automatizzata-basata-sui-dati-ha-aiutato-a-guadagnare-di-piu-durante-lalta-stagione\"><\/span>L&#8217;utilizzo di una strategia di prezzo automatizzata basata sui dati ha aiutato a guadagnare di pi\u00f9 durante l&#8217;alta stagione<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Con l&#8217;aiuto del <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dynamic-pricing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Dynamic Pricing<\/a> di Pricelabs, Joaqu\u00edn ha identificato un&#8217;impennata delle prenotazioni relative a vari eventi nelle sue vicinanze, come conferenze e festival.\nQueste intuizioni gli hanno permesso di valutare di pi\u00f9 i suoi affitti, aumentando cos\u00ec le entrate. <\/p>\n\n\n\n<p>Un&#8217;altra caratteristica che Joaqu\u00edn apprezza \u00e8 il multi-calendario di Pricelabs, che gli consente di visualizzare i prezzi e l&#8217;occupazione di tutte le sue propriet\u00e0 in un unico posto.\nGli indicatori di salute codificati a colori forniscono una chiara panoramica delle prestazioni di ogni annuncio.\nSe le sue propriet\u00e0 hanno prestazioni insufficienti, pu\u00f2 identificare rapidamente il problema e utilizzare la Market Dashboard di Pricelabs per analizzare in dettaglio le prestazioni della propriet\u00e0.\nSulla base delle intuizioni, pu\u00f2 apportare le modifiche e le personalizzazioni necessarie per migliorare le prestazioni.   <\/p>\n\n\n\n<p>Ha detto che il suo utilizzo di Pricelabs dipende molto dalle diverse stagioni dell&#8217;anno.\nAll&#8217;inizio dell&#8217;anno, usava molto Pricelabs e impostava il motore di determinazione dei prezzi in base alla sua strategia di prezzo.   <\/p>\n\n\n\n<p>Joaqu\u00edn ha suggerito ai gestori immobiliari di utilizzare la dashboard di mercato e i <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/utilizzare-i-dati-del-quartiere-per-informare-la-tua-strategia-di-prezzo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">dati di quartiere<\/a> di <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dashboard-di-mercato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">PricelabsMarket Dashboard<\/a> per ottenere preziose informazioni sul mercato e sui prezzi degli immobili.\nPossono utilizzare questi dati per prendere decisioni informate su dove investire i loro soldi e valutare l&#8217;efficacia dei loro investimenti passati.\nI gestori di propriet\u00e0 possono anche utilizzare queste informazioni per supportare le loro strategie e dimostrare le prestazioni delle propriet\u00e0 che gestiscono ai loro clienti, i proprietari di immobili.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-wpel-link=\"internal\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2900\" height=\"760\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-1.png\" alt=\"Dynamic Pricing Pricelabs\" class=\"wp-image-13439\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-1.png 2900w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-1-300x79.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-1-1024x268.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/cta-1-768x201.png 768w, 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multiplo<\/li>\n\n\n\n<li>Dati sul vicinato<\/li>\n\n\n\n<li>Dashboard di mercato<\/li>\n\n\n\n<li>Portfolio Analytics<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Vuoi saperne di pi\u00f9 su come Pricelabs e dynamic pricing possono aiutarti nella tua attivit\u00e0 di noleggio a breve termine?\nPartecipa a una chiamata demo <a href=\"https:\/\/bit.ly\/42NNvMJ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">con noi<\/a>. <\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nell&#8217;ambito della nostra serie di blog che illustra l&#8217;esperienza del nostro team nell&#8217;utilizzo Pricelabs per la gestione delle propriet\u00e0 in affitto, abbiamo parlato con Joaqu\u00edn Lozada. 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