{"id":47071,"date":"2024-03-18T14:59:23","date_gmt":"2024-03-18T14:59:23","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=47071"},"modified":"2024-08-22T07:10:18","modified_gmt":"2024-08-22T07:10:18","slug":"utilizzare-i-dati-del-quartiere-per-informare-la-tua-strategia-di-prezzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzare-i-dati-del-quartiere-per-informare-la-tua-strategia-di-prezzo\/","title":{"rendered":"Utilizzare i dati del quartiere per informare la tua strategia di prezzo"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzare-i-dati-del-quartiere-per-informare-la-tua-strategia-di-prezzo\/#come-impostare-il-prezzo-giusto\" data-wpel-link=\"internal\">Come impostare il prezzo giusto?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzare-i-dati-del-quartiere-per-informare-la-tua-strategia-di-prezzo\/#valuta-il-tuo-immobile\" data-wpel-link=\"internal\">Valuta il tuo immobile<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzare-i-dati-del-quartiere-per-informare-la-tua-strategia-di-prezzo\/#comprendere-il-mercato\" data-wpel-link=\"internal\">Comprendere il mercato<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzare-i-dati-del-quartiere-per-informare-la-tua-strategia-di-prezzo\/#comprendi-la-tua-posizione-sul-mercato\" data-wpel-link=\"internal\">Comprendi la tua posizione sul mercato<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:20%\">\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-to-set-the-right-price\"><strong><a href=\"#how-to-set-the-right-price\"><\/a><a href=\"#how-to-set-the-right-price\">Come impostare il prezzo giusto?<\/a><\/strong><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong><a href=\"#evaluate-your-property\"><\/a><a href=\"#evaluate-your-property\">Valuta il tuo immobile<\/a><\/strong><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong><a href=\"#understand-the-market\"><\/a><a href=\"#understand-the-market\">Comprendere il mercato<\/a><\/strong><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong><a href=\"#understand-your-standing-in-the-market\"><\/a><a href=\"#understand-your-standing-in-the-market\">Comprendi la tua posizione sul mercato<\/a><\/strong><\/h5>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<p>Avere la giusta strategia di prezzo \u00e8 una delle componenti chiave per utilizzare la tua propriet\u00e0 al massimo delle sue potenzialit\u00e0.\nTuttavia, l&#8217;ottimizzazione dei prezzi richiede molta considerazione e pianificazione.\n\u00c8 una delle decisioni pi\u00f9 importanti che puoi prendere per il tuo affitto a breve termine.    <\/p>\n\n\n\n<p>Quando i tuoi ospiti prendono in considerazione un affitto a breve termine, il prezzo \u00e8 uno dei fattori pi\u00f9 importanti che dovrebbero confrontare.\nDiventa importante stabilire un prezzo competitivo sul mercato.   <br\/>Se le tue tariffe sono troppo alte, potresti non riempire la tua propriet\u00e0 quanto vorresti.\nD&#8217;altra parte, se i tuoi prezzi sono troppo bassi, potresti riempire la tua propriet\u00e0 lasciando soldi sul tavolo.\n\u00c8 necessario analizzare in modo approfondito i <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/come-misurare-il-successo-della-tua-locazione-turistica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">KPI importanti delle case vacanze<\/a> per assicurarsi di adottare una <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/padroneggiare-strategia-prezzi-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">strategia di prezzo<\/a> appropriata.\nLa chiave \u00e8 trovare un punto debole in cui i tuoi prezzi attireranno l&#8217;attenzione dei tuoi ospiti.   <\/p>\n\n\n\n<div id=\"how-to-set-the-right-price\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-to-set-the-right-price-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"come-impostare-il-prezzo-giusto\"><\/span><strong>Come impostare il prezzo giusto?<\/strong> <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Quando ottimizzi la tua strategia di prezzo, devi considerare tre cose:  <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Valuta il tuo immobile<\/li>\n\n\n\n<li>Comprendere il mercato<\/li>\n\n\n\n<li>Comprendi la tua posizione sul mercato<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"evaluate-your-property\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"valuta-il-tuo-immobile\"><\/span><strong>Valuta il tuo immobile<\/strong> <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>  \u00c8 importante comprendere la tua propriet\u00e0 per adottare una strategia di prezzo appropriata.\nQuesto pu\u00f2 aiutarti a capire l&#8217;esatta valutazione del tuo immobile.\nCon queste informazioni, sarai in grado di valutare con precisione la tua propriet\u00e0 in base al valore di mercato.   \u00c8 necessario considerare: <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Posizione della tua struttura<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>La ricerca dell&#8217;impatto della posizione della tua propriet\u00e0 sulle tendenze della domanda della tua propriet\u00e0 \u00e8 importante per elaborare una strategia di prezzo quasi perfetta.\nCapisci se la tua propriet\u00e0 ha caratteristiche uniche: attrazioni turistiche, parchi a tema, festival, eventi, attrazioni naturali, ecc.   <\/p>\n\n\n\n<p>Se varie funzionalit\u00e0 possono stimolare la domanda durante tutto l&#8217;anno, dovresti essere in grado di impostare i tuoi prezzi al massimo durante l&#8217;alta stagione.\nL&#8217;alta stagione potrebbe fluttuare per la maggior parte.\nDevi quindi assicurarti di modificare i prezzi al variare della stagione.\nCon la ripresa dei viaggi aerei, gli affitti a breve termine a Dubai hanno registrato un&#8217;impennata della domanda durante Expo 2020, portando il <a href=\"https:\/\/str.com\/data-insights\/news\/press-releases\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">tasso di occupazione oltre il 90%.<\/a>    <\/p>\n\n\n\n<p>Insieme ai cambiamenti stagionali, le regole e i regolamenti cambiano anche in base alla posizione della tua propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Il tipo di propriet\u00e0 e i servizi<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>Ogni struttura offre vari servizi ai suoi ospiti.\nLa tua propriet\u00e0 merita di avere un prezzo pi\u00f9 alto se vai oltre i servizi di base per i tuoi ospiti.\nUn altro fattore importante che influenza il prezzo della tua propriet\u00e0 \u00e8 il tipo di propriet\u00e0.    <\/p>\n\n\n\n<p>Che tipo di propriet\u00e0 possiedi?\nUna grande villa o un appartamento con una camera da letto?\nMan mano che ti muovi verso l&#8217;alto sul misuratore di stravaganza, la tua propriet\u00e0 si sposta verso la fascia pi\u00f9 alta del prezzo.\nQuando gli ospiti accettano di pagare un prezzo pi\u00f9 alto, si aspettano una propriet\u00e0 con buoni servizi in modo che il valore corrisponda al loro prezzo.\nUn altro fattore che influenza i prezzi sono i servizi che offri alla tua propriet\u00e0.\nSe stai andando ben oltre per i tuoi ospiti, i tuoi prezzi dovrebbero essere pi\u00f9 alti.       <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Il tuo ospite target<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>Mentre decidi il tipo di servizi o l&#8217;ubicazione della tua propriet\u00e0, devi anche capire l&#8217;ospite che vuoi attirare nella tua propriet\u00e0.\n\u00c8 importante perch\u00e9 se offri un alloggio di lusso, lo valuterai alla tariffa massima, accessibile solo a persone con tasche profonde.\nAllo stesso modo, i viaggiatori d&#8217;affari o gli studenti potrebbero non essere alla ricerca di servizi esclusivi e di lusso.\nPotrebbero essere alla ricerca di efficienza nei loro viaggi.     <\/p>\n\n\n\n<p>Ogni gruppo di viaggiatori potrebbe avere aspettative diverse.\nDovrai personalizzare l&#8217;esperienza di ogni ospite in base alle sue preferenze. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>A tuo carico<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>Sebbene sia necessario stabilire il prezzo della tua propriet\u00e0 per battere la concorrenza, \u00e8 anche importante assicurarsi che il tuo profitto superi le tue spese.\nPrima ancora di iniziare con i prezzi, calcola le spese che potresti sostenere.\nAlcune delle spese che devi includere sono:  <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Commissioni di servizio<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Le case vacanza sono soggette a una serie di commissioni che gli host dovrebbero pagare per mantenere la propriet\u00e0.\nLe commissioni di servizio sono le commissioni che vengono pagate, ad esempio, a un gestore di propriet\u00e0 per coprire i costi per i servizi di gestione che fornisce, come la comunicazione con gli ospiti, la gestione delle prenotazioni, la manutenzione, ecc. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Spese di pulizia<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Una propriet\u00e0 pulita \u00e8 uno dei requisiti fondamentali di ogni ospite.\nDevi addebitare ai tuoi ospiti le <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/airbnb-cleaning-fee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">spese di pulizia<\/a> per fornire l&#8217;alloggio pi\u00f9 incontaminato. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. <strong>Costi di manutenzione<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>La manutenzione di una propriet\u00e0 va ben oltre il semplice mantenerla pulita.\nCi sono varie cose di cui prendersi cura come l&#8217;elettricit\u00e0, l&#8217;approvvigionamento idrico costante, il bucato, ecc.\nDevi essere consapevole di quanto fai pagare ai tuoi ospiti per fornire nuovamente i migliori servizi.  <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. <strong>Rifornimento forniture<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Dovrai costantemente rifornire anche forniture come forniture alimentari, articoli da toeletta, accessori per il letto, ecc.\nDevi capire che mentre alcuni di questi potrebbero finire per essere gratuiti per l&#8217;ospite, dovrai tenere conto del costo da qualche parte per assicurarti di non incorrere in una perdita. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. <strong>Manutenzione dei servizi<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Potresti avere vari servizi per garantire ai tuoi ospiti la migliore esperienza.\nMantenere quei servizi come un campo da basket, un campo da badminton, una piscina, un complesso sportivo al coperto o qualsiasi altra cosa.\nDovrai mantenere la qualit\u00e0 di questi servizi per assicurarti che l&#8217;esperienza degli ospiti sia sempre al massimo.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>I tuoi obiettivi e obiettivi aziendali<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Un business plan correttamente elaborato con obiettivi e obiettivi chiari pu\u00f2 aiutare la tua crescita a breve e lungo termine.\nIn linea con i tuoi obiettivi di fatturato, devi monitorare e adattare continuamente la tua strategia di prezzo.\nSe hai impostato un obiettivo relativo all&#8217;occupazione della tua propriet\u00e0, devi assicurarti che i tuoi prezzi possano attirare il maggior numero di ospiti nella tua propriet\u00e0.  <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Durante la gestione di una propriet\u00e0 in affitto a breve termine, ci sono troppe cose nel tuo piatto.\n\u00c8 sempre utile approfondire la tua propriet\u00e0 in una rapida istantanea!\nLa nostra <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/portfolio-analytics\/\" data-wpel-link=\"internal\">Portfolio Analytics<\/a> ti aiuta proprio in questo.\nSi tratta di un sistema di reportistica in tempo reale che fornisce metriche di alto livello della tua propriet\u00e0.\nFornisce informazioni dettagliate sulle tendenze del tuo portafoglio che fanno luce sui miglioramenti necessari nel soggiorno minimo, nelle tendenze della durata del soggiorno (LOS) e nelle tendenze della finestra di prenotazione nella tua strategia di prezzo.\nPuoi anche rivedere e modificare facilmente le inserzioni con scarso rendimento.\nUtilizza questa guida completa <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-use-pricelabs-portfolio-analytics-for-airbnb-pricing-strategy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">sull&#8217;utilizzo Portfolio Analytics<\/a> per informare la tua strategia di prezzo.      <\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"understand-the-market\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comprendere-il-mercato\"><\/span><strong>Comprendere il mercato<\/strong> <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Se da un lato hai ottimizzato la tua strategia di prezzo in base alla tua propriet\u00e0, dall&#8217;altro devi anche capire come le persone nella tua localit\u00e0 stanno valutando le loro propriet\u00e0.\nOgni viaggiatore che guarda la tua propriet\u00e0 guarda anche altre propriet\u00e0 nella tua localit\u00e0.\nPer conquistare le loro prenotazioni, devi posizionarti un gradino pi\u00f9 in alto rispetto a loro per quanto riguarda il tipo di esperienza che offri loro.\nDevi adattare attentamente l&#8217;esperienza di ogni ospite in base alle sue aspettative.\nA volte, \u00e8 pi\u00f9 facile ascoltare i <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/15-consigli-per-gli-host-airbnb-per-il-successo-del-tuo-alloggio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">consigli e i trucchi dell&#8217;hosting<\/a> del mercato.      <\/p>\n\n\n\n<p>Che tu abbia gi\u00e0 una propriet\u00e0 o sia un principiante assoluto, \u00e8 importante continuare a condurre un&#8217;analisi della concorrenza prima di impostare o ottimizzare i prezzi.\nQuesto ti permetter\u00e0 di essere competitivo tra altri annunci simili al tuo.   <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/How-do-you-decide-your-competitive-set-1-1024x683.png\" alt=\"Come decidere il tuo set competitivo\" class=\"wp-image-7642\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/How-do-you-decide-your-competitive-set-1-1024x683.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/How-do-you-decide-your-competitive-set-1-300x200.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/How-do-you-decide-your-competitive-set-1-768x512.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/How-do-you-decide-your-competitive-set-1.png 1104w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Se la tua inserzione \u00e8 nuova, potrebbe essere saggio valutare un prezzo leggermente inferiore a quello del mercato.\nQuesto perch\u00e9 avrai meno recensioni rispetto ad altri sul mercato e le persone sono meno propense a scegliere la tua propriet\u00e0.\nUn prezzo ridotto potrebbe essere solo l&#8217;incentivo per spingere i tuoi potenziali ospiti a scegliere!    <\/p>\n\n\n\n<p>Con le <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dynamic-pricing\/\" data-wpel-link=\"internal\">soluzioni di dynamic pricing di Pricelabs<\/a>, puoi ottenere consigli sui prezzi in base ai dati storici e attuali sulle prenotazioni, alla domanda e all&#8217;offerta del mercato, alle tendenze stagionali e dei giorni della settimana, agli eventi speciali e alle previsioni delle festivit\u00e0 e ai giorni rimanenti per prenotare la tua propriet\u00e0. Sebbene tutti questi fattori vengano applicati automaticamente dal nostro algoritmo, puoi utilizzare i nostri <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/listing-market-data\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">dati di quartiere<\/a> per condurre le tue ricerche e applicare <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/customization-hierarchy\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">le tue personalizzazioni<\/a> per informare la tua strategia di prezzo.  <\/p>\n\n\n\n<p>Diamo un&#8217;occhiata a come i nostri dati di quartiere possono aiutarti a informare la tua strategia di prezzo.  <\/p>\n\n\n\n<p>Questa funzione pu\u00f2 essere utilizzata per comprendere i vari fattori che influenzano i prezzi.\nPer accedervi, fai clic sulla scheda &#8220;Dati del quartiere&#8221; nella visualizzazione del calendario dell&#8217;annuncio che desideri analizzare.   <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nota:<\/strong> Tutti i prezzi saranno nella stessa valuta del tuo annuncio.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-video\"><video height=\"800\" style=\"aspect-ratio: 1200 \/ 800;\" width=\"1200\" autoplay=\"\" controls=\"\" loop=\"\" muted=\"\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-2-1.mp4\"><\/video><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ubicazione<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>La scheda della posizione mostra informazioni dettagliate su tutti gli annunci nel tuo quartiere per i prossimi 60 giorni.\nPuoi ingrandire e passare il mouse sopra il punto per visualizzare ulteriori informazioni sugli annunci.\nIl colore di ogni punto \u00e8 determinato dalla percentuale media dell&#8217;inserzione.\nMan mano che la tonalit\u00e0 si intensifica verso il rosso, il tasso medio aumenta.\nPer gli annunci Airbnb, la mappa mostra anche il nome dell&#8217;annuncio e il soggiorno minimo nella descrizione comando al passaggio del mouse.      <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-7-1-edited.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7579\" width=\"732\" height=\"411\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-7-1-edited.png 1200w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-7-1-edited-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-7-1-edited-1024x576.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-7-1-edited-768x432.png 768w\" sizes=\"(max-width: 732px) 100vw, 732px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"> <strong>Confronta il calendario della concorrenza<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>Ti sei spesso chiesto come stanno andando gli altri annunci nel tuo quartiere?\nPuoi confrontare i calendari dei tuoi concorrenti (fino a 10) con questa funzione.   <\/p>\n\n\n\n<p>Puoi selezionare le inserzioni che desideri confrontare.\nPuoi selezionare fino a 10 inserzioni. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-8-edited.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7585\" width=\"665\" height=\"373\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-8-edited.png 1200w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-8-edited-300x169.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-8-edited-1024x576.png 1024w, 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dell&#8217;hotel?<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-3-1024x683.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7591\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-3-1024x683.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-3-300x200.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-3-768x512.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-3.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>  Cliccando su un nome nella legenda, \u00e8 possibile nascondere\/mostrare la linea dell&#8217;hotel corrispondente sul grafico.  <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"understand-your-standing-in-the-market\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comprendi-la-tua-posizione-sul-mercato\"><\/span><strong>Comprendi la tua posizione sul mercato<\/strong> <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ora ti sei tuffato a fondo nella tua propriet\u00e0; Hai anche analizzato il mercato.\nIl passo successivo \u00e8 capire a che punto sei nel mercato.\n\u00c8 importante capire in quale percentile rientri per assicurarti di valutare la tua propriet\u00e0 in modo appropriato.    <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Che cos&#8217;\u00e8 un percentile?<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>In termini semplici, un percentile \u00e8 un termine che descrive il modo in cui un punteggio si confronta con gli altri punteggi dello stesso set.  <\/p>\n\n\n\n<p>Se hai appena iniziato il tuo viaggio in una casa vacanza, ti consigliamo di fissare un prezzo nel 25\u00b0 percentile.\nCi sono quattro percentili: 25\u00b0, 50\u00b0, 75\u00b0 e 90\u00b0.\nMan mano che la tua propriet\u00e0 aumenta nella valutazione, anche il percentile in cui rientra la tua propriet\u00e0 andr\u00e0 oltre.    <\/p>\n\n\n\n<p>Supponiamo, ad esempio, di avere un condominio di lusso di fronte alle spiagge di Malibu.\nMolto probabilmente ti prezzerai piuttosto in alto, forse nel 75 \u00b0 o nel 90 \u00b0 percentile a seconda dei servizi che fornisci.   <\/p>\n\n\n\n<p>Con questi dati, puoi confrontare i tuoi prezzi con quelli degli altri annunci della concorrenza.  <\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 necessario impostare il filtro della camera da letto prima di poter visualizzare le informazioni percentili nella scheda Dati del quartiere.\nQuesto ti aiuter\u00e0 a organizzare le inserzioni che desideri analizzare e confrontare. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Come accedere al filtro della camera da letto?<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>  In alto a destra nella scheda Dati del quartiere, puoi trovare il filtro della camera da letto.\nFai clic per aggiungere o rimuovere annunci con il numero di camere da letto che ti interessano oppure fai clic su &#8220;Seleziona tutto&#8221; per visualizzare l&#8217;intero gruppo di annunci che abbiamo assegnato come quartiere Pricelabs .   <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-4-1024x683.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7594\" width=\"721\" height=\"481\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-4-1024x683.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Copy-of-What-all-can-you-add-in-the-manual-4-300x200.png 300w, 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<\/h3>\n\n\n\n<p>  \u00c8 il prezzo che il nostro algoritmo ha rilevato per la tua inserzione sul tuo PMS, canale o channel manager.\nQuesto viene aggiornato ogni volta che viene eseguita una sincronizzazione o un salvataggio e aggiornamento.\nSe l&#8217;annuncio che stai analizzando \u00e8 stato sincronizzato per almeno un giorno con Pricelabs, di solito mostriamo le tariffe di ieri.    <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qual \u00e8 il prezzo consigliato?<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c8 il prezzo attualmente indicato nel calendario di Pricelabs.\n\u00c8 probabile che si noti una differenza tra le tariffe di ieri (correnti) e quelle di oggi (consigliate) perch\u00e9 non sono state modificate il prezzo base o le personalizzazioni.   <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Grafico a colori per i grafici futuri<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"607\" 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comprendere i fattori a cui \u00e8 necessario adattare i prezzi.     <\/p>\n\n\n\n<p><br\/>Se hai una domanda, una storia o un feedback per noi, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/contact-us\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">contattaci<\/a>.\nCi piace sentirti. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come impostare il prezzo giusto? 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