{"id":47184,"date":"2024-03-18T06:23:50","date_gmt":"2024-03-18T06:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=47184"},"modified":"2026-03-06T10:45:48","modified_gmt":"2026-03-06T10:45:48","slug":"proprietari-case-vacanze-market-dashboards","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/proprietari-case-vacanze-market-dashboards\/","title":{"rendered":"In che modo i proprietari di case vacanze utilizzano Market Dashboards?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/proprietari-case-vacanze-market-dashboards\/#sintesi\" data-wpel-link=\"internal\">Sintesi:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/proprietari-case-vacanze-market-dashboards\/#cosa-sono-market-dashboards\" data-wpel-link=\"internal\">Cosa sono Market Dashboards?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/proprietari-case-vacanze-market-dashboards\/#come-creare-una-market-dashboard-per-la-tua-casa-vacanza\" data-wpel-link=\"internal\">Come creare una Market Dashboard per la tua Casa Vacanza?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/proprietari-case-vacanze-market-dashboards\/#mappa-dellelenco-e-comp-set\" data-wpel-link=\"internal\">Mappa dell&#8217;elenco e Comp-Set<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/proprietari-case-vacanze-market-dashboards\/#come-creare-un-comp-set-per-la-tua-casa-vacanza\" data-wpel-link=\"internal\">Come creare un Comp Set per la tua casa vacanza?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/proprietari-case-vacanze-market-dashboards\/#prendere-decisioni-di-revenue-management-sulla-tua-casa-vacanza\" data-wpel-link=\"internal\">Prendere decisioni di Revenue Management sulla tua casa vacanza<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/proprietari-case-vacanze-market-dashboards\/#analisi-del-potenziale-di-investimento-dei-mercati-delle-case-vacanze\" data-wpel-link=\"internal\">Analisi del potenziale di investimento dei mercati delle case vacanze<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"sintesi\"><\/span>Sintesi:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Market Dashboards Pricelabs sono dashboard personalizzate che tengono traccia dei dati delle case vacanze in tutto il mondo recuperati da Airbnb, Vrbo e KeyData e forniscono approfondimenti e grafici fruibili. <\/li>\n\n\n\n<li>Vengono utilizzati da gestori di propriet\u00e0, proprietari di case vacanze e potenziali investitori per analizzare i mercati delle case vacanza, monitorare le prestazioni degli annunci e creare strategie di prezzo per ottimizzare le entrate.<\/li>\n\n\n\n<li>Market Dashboards aiutano a prendere decisioni di gestione dei ricavi per il portafoglio, a comprendere le tendenze del mercato, a confrontare le prestazioni delle quotazioni con i concorrenti e a identificare le opportunit\u00e0 di investimento.<\/li>\n\n\n\n<li>Gli utenti possono creare una Market Dashboard personalizzata inserendo la posizione e il raggio di ricerca, il tipo di inserzione, ecc.\nLa dashboard generata fornisce tabelle e grafici con dettagli su tariffe, occupazione e tendenze delle prenotazioni per gli annunci nell&#8217;area selezionata.\nPu\u00f2 anche essere utilizzato per prendere decisioni di investimento.    <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>I gestori di propriet\u00e0 e i proprietari di case vacanze di tutto il mondo analizzano i loro mercati di case vacanze con Pricelabs Market Dashboard.\nMonitorano le prestazioni del loro annuncio rispetto ai concorrenti osservando grafici e diagrammi.\nLe informazioni dettagliate li aiutano a creare una strategia di prezzo per ottimizzare le entrate.    <\/p>\n\n\n\n<p>I potenziali investitori utilizzano anche le dashboard di mercato per identificare i mercati, il numero di camere da letto e i servizi che generano la maggior parte delle entrate in un determinato mercato.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cosa-sono-market-dashboards\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"cosa-sono-market-dashboards\"><\/span>Cosa sono Market Dashboards?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dashboard-di-mercato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboards Pricelabs<\/a> sono dashboard personalizzate completamente automatizzate che tengono traccia dei dati delle case vacanze in tutto il mondo e li visualizzano sotto forma di approfondimenti e grafici fruibili. I nostri dati vengono raccolti da Airbnb e Vrbo, che puoi visualizzare nelle Market Dashboards.<\/p>\n\n\n\n<p>Puoi ordinare una Market Dashboard con tutti i dati storici relativi alla tua quotazione.\nI dati di scraping provengono direttamente da Airbnb e Vrbo e vengono aggiornati quotidianamente.\nPuoi controllare i rapporti giornalieri per ottenere informazioni sulle tendenze del mercato nelle tue vicinanze.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"500\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/market-dashboard-1024x500.png\" alt=\"Pricelabs Market Dashboards\" class=\"wp-image-5181\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/market-dashboard-1024x500.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/market-dashboard-300x147.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/market-dashboard-768x375.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/market-dashboard-1536x751.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/market-dashboard.png 1895w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Pricelabs Market Dashboards<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-da-dove-vengono-i-dati\">Da dove vengono i dati?<\/h3>\n\n\n\n<p>VRBO e Airbnb inviano i dati grezzi Pricelabs .\nIl nostro team di esperti data scientist converte quindi questi dati in informazioni fruibili.\nHanno una conoscenza approfondita del mercato degli affitti per le vacanze.    <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>VRBO + Airbnb<\/li>\n\n\n\n<li>Aggiornato quotidianamente<\/li>\n\n\n\n<li>NON dati diretti sulle prenotazioni, ma catturiamo le prenotazioni dirette monitorando la disponibilit\u00e0 delle OTA<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-a-cosa-serve-market-dashboards\">A cosa serve Market Dashboards ?<\/h3>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prendere decisioni di gestione dei ricavi per il portafoglio<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p id=\"h-market-dashboards-help-figure-out-what-sort-of-customizations-and-pricing-strategy-would-best-suit-you-this-means-you-can-decide-what-minimum-stay-strategy-to-use-you-can-also-see-which-dates-are-receiving-more-bookings-and-set-your-prices-and-minimum-stay-date-accordingly\">Market Dashboards aiutano a determinare quali personalizzazioni e strategie di prezzo sono pi\u00f9 adatte a te.\nCi\u00f2 significa che puoi decidere quali<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/una-semplice-guida-alle-restrizioni-di-soggiorno-minimo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> restrizioni di soggiorno minimo<\/a> utilizzare.\nPuoi anche vedere quali date stanno ricevendo pi\u00f9 prenotazioni e impostare di conseguenza i prezzi e la data minima del soggiorno.    <\/p>\n\n\n\n<p>Ti aiuter\u00e0 a capire come <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/padroneggiare-strategia-prezzi-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">valutare il tuo annuncio Airbnb.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Analizzare il mercato per il potenziale di investimento<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p id=\"h-since-you-don-t-need-to-have-listings-to-access-market-dashboards-you-can-use-it-to-analyze-the-booking-trends-and-performances-of-other-vacation-rentals-in-a-particular-area-and-understand-if-they-make-good-investment-options-or-not\">Molti investitori utilizzano <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/investimento-in-case-vacanze-una-guida-completa-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboards di Pricelabs per prendere decisioni di investimento<\/a>.\nDal momento che non hai bisogno di annunci per accedere alle Market Dashboards, puoi utilizzarle per analizzare le tendenze delle prenotazioni e le prestazioni di altre case vacanze in una particolare area e capire se sono buone opzioni di investimento.  <\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Confronta il tuo annuncio con altri annunci nella tua zona.<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p id=\"h-many-owners-use-market-dashboard-to-compare-their-listings-performances-with-other-listings-to-identify-their-strengths-and-weaknesses-and-strategies-that-they-can-work-on-you-can-identify-your-booking-trends-with-others-and-determine-if-you-want-to-switch-to-a-different-property-manager-who-is-better-at-managing-listings-in-your-area\">Molti proprietari utilizzano Market Dashboard per confrontare le prestazioni dei loro annunci con quelle degli altri, al fine di identificare i loro punti di forza e di debolezza e le strategie su cui possono lavorare. Questo \u00e8 un ottimo strumento per identificare le tue tendenze di prenotazione con gli altri e determinare se vuoi passare a un altro gestore di propriet\u00e0 che sia pi\u00f9 bravo a gestire gli annunci nella tua zona.  <\/p>\n\n\n\n<p>Puoi anche creare un comp-set nelle Market Dashboards che non includa il tuo ID host, escludendo il tuo annuncio quando effettui confronti. Inoltre, puoi confrontare le prestazioni di un gestore di propriet\u00e0 specifico oltre a escludere i tuoi annunci.<\/p>\n\n\n\n<p>Affinare le inserzioni specifiche \u00e8 essenziale per il successo della Market Dashboard per tutti i casi d&#8217;uso sopra menzionati.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-come-creare-una-market-dashboard-per-la-tua-casa-vacanza\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"come-creare-una-market-dashboard-per-la-tua-casa-vacanza\"><\/span>Come creare una Market Dashboard per la tua Casa Vacanza?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Se hai gi\u00e0 un account su Pricelabs con le tue inserzioni caricate, fai clic sul pulsante Market Dashboard nell&#8217;angolo in alto a destra.  <\/p>\n\n\n\n<p>Nell&#8217;angolo in alto a sinistra, vedrai <strong>&#8220;Crediti a sinistra&#8221;.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"346\" height=\"178\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.1.png\" alt=\"Pricelabs Market Dashboard\" class=\"wp-image-5182\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.1.png 346w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.1-300x154.png 300w\" sizes=\"(max-width: 346px) 100vw, 346px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Market Dashboard<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Per un nuovo account che utilizza l&#8217;abbonamento gratuito, ti verr\u00e0 fornito 1 credito.  <\/p>\n\n\n\n<p>Pricelabs offre a tutti i suoi utenti un abbonamento gratuito Market Dashboards per un mese. Dopo un mese, puoi continuare sottoscrivendo un abbonamento a pagamento o disattivare il pulsante Aggiornamento giornaliero per interrompere la ricezione degli aggiornamenti. In questo scenario non ti verr\u00e0 addebitato alcun costo per il servizio.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste dashboard si basano principalmente sull&#8217;indirizzo delle inserzioni.\nPu\u00f2 essere in qualsiasi parte del mondo; se ci sono annunci Airbnb o Vrbo in quell&#8217;area, Pricelabs pu\u00f2 estrarre i dati e presentarteli.   <\/p>\n\n\n\n<p>Per cominciare, fai clic su &#8220;Crea dashboard&#8221; per creare la tua prima dashboard. Inserisci una posizione (che non pu\u00f2 essere modificata in seguito) e un raggio di ricerca per il rapporto. Il raggio pu\u00f2 essere compreso tra 0,1 Km e 50 Km e pu\u00f2 essere modificato in un secondo momento. Questo raggio ci indica il livello delle inserzioni che desideri analizzare.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"581\" height=\"736\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.-2.png\" alt=\"Creazione Market Dashboards Pricelabs\" class=\"wp-image-5183\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.-2.png 581w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.-2-237x300.png 237w\" sizes=\"(max-width: 581px) 100vw, 581px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Creazione Market Dashboards Pricelabs<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Fai clic su &#8220;Continua&#8221; per controllare la posizione e il raggio di ricerca di una mappa, quindi fai nuovamente clic su &#8220;Continua&#8221;.  <\/p>\n\n\n\n<p>Successivamente, inserisci il nome e la valuta della dashboard (la valuta predefinita \u00e8 USD), seleziona il piano Market Dashboard in base alle tue esigenze e fai clic su &#8220;Genera dashboard&#8221;.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"565\" height=\"645\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.3.png\" alt=\"Pricelabs Market Dashboard\" class=\"wp-image-5184\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.3.png 565w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD.3-263x300.png 263w\" sizes=\"(max-width: 565px) 100vw, 565px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Pricelabs Market Dashboard<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Ci vorranno 5-10 minuti per generare la tua dashboard.\nUna volta sviluppata una dashboard in base alle preferenze relative alla tua posizione e al raggio di ricerca, vedrai diverse tabelle e grafici che forniscono dettagli su tariffe, occupazione e tendenze di prenotazione per gli annunci nell&#8217;area selezionata. <\/p>\n\n\n\n<p>Puoi anche utilizzare <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/portfolio-analytics-gestione-ricavi-gratuita\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs Portfolio Analytics<\/a> per comprendere le prestazioni delle tue inserzioni e migliorare gratuitamente la tua strategia di prezzo. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-mappa-dell-elenco-e-comp-set\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"mappa-dellelenco-e-comp-set\"><\/span>Mappa dell&#8217;elenco e Comp-Set<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una volta creata una dashboard, vedrai tutte le inserzioni in quell&#8217;area. Puoi guardare annunci specifici in base al numero di camere da letto selezionandole nei filtri nell&#8217;angolo in alto a sinistra.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"293\" height=\"187\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MD-4-2.png\" alt=\"Creazione di Comp set\" class=\"wp-image-5188\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Creazione di Comp set<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>La mappa mostrer\u00e0 la posizione approssimativa delle inserzioni attive nell&#8217;area del report.\nPuoi passare il mouse su ogni punto della visualizzazione della mappa per vedere quante camere da letto ha quell&#8217;annuncio e la tariffa media per il prossimo anno.\nIl colore di ogni punto \u00e8 determinato dal numero di camere da letto che l&#8217;annuncio pubblicizza, mentre la dimensione del punto corrisponde alla tariffa media dell&#8217;annuncio.   Lo strumento in alto a destra della mappa ti consentir\u00e0 di eseguire la panoramica, lo zoom e selezionare le aree sulla mappa. Fai doppio clic sulla mappa per deselezionare le selezioni effettuate<\/p>\n\n\n\n<p>Puoi anche <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/customization-groups\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">personalizzare i gruppi per gestire pi\u00f9 inserzioni<\/a> insieme. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-come-creare-un-comp-set-per-la-tua-casa-vacanza\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"come-creare-un-comp-set-per-la-tua-casa-vacanza\"><\/span>Come creare un Comp Set per la tua casa vacanza?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Puoi creare un comp set per esaminare i dati di inserzioni specifiche.\nPer fare ci\u00f2, \u00e8 possibile disegnare un lazo sulla mappa per selezionare l&#8217;area da cui si desidera recuperare i dati.\nQuando fai clic sulla casella Crea set comp, vedrai solo le case vacanze di quell&#8217;area.    <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"447\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-1-1024x447.png\" alt=\"Creazione di set comp per case vacanze  \" class=\"wp-image-5189\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-1-1024x447.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-1-300x131.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-1-768x335.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-1-1536x670.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-1.png 1565w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Creazione di set comp per case vacanze  <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00c8 possibile utilizzare il filtro delle camere da letto a sinistra per selezionare un numero specifico di camere da letto per unit\u00e0 e visualizzare le propriet\u00e0 con quel numero di camere da letto. Quindi usa la casella di controllo per aggiungere il filtro bagno alla griglia dell&#8217;elenco. Filtra in base al numero di bagni e seleziona le inserzioni che desideri includere nel tuo comp-set. Puoi anche scegliere le propriet\u00e0 in base alle loro recensioni, alla singola propriet\u00e0 o ai gestori di propriet\u00e0, ai servizi, ecc. Basta fare clic sui filtri di colonna per selezionare le preferenze. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"265\" height=\"401\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-2.png\" alt=\"Filtri per case vacanze\" class=\"wp-image-5190\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-2.png 265w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-2-198x300.png 198w\" sizes=\"(max-width: 265px) 100vw, 265px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Filtri per case vacanze<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Ora puoi selezionare tutte le propriet\u00e0 che appaiono dopo aver applicato i filtri facendo clic su &#8220;Seleziona tutto&#8221; o selezionando manualmente le propriet\u00e0 che desideri analizzare. \u00c8 inoltre possibile ordinare queste propriet\u00e0 facendo clic su qualsiasi criterio.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"316\" height=\"71\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-3.png\" alt=\"Creazione di set di composizioni  \" class=\"wp-image-5191\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-3.png 316w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-3-300x67.png 300w\" sizes=\"(max-width: 316px) 100vw, 316px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Creazione di set di composizioni  <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Una volta selezionati gli annunci della tua casa vacanze, assegna un nome al comp-set e clicca su &#8220;Genera Comp Set&#8221;. Ti verr\u00e0 chiesto di verificare il nome e il numero di inserzioni incluse. Fai clic per confermare la selezione e il tuo set di composizioni apparir\u00e0 nell&#8217;elenco dei set di composizioni disponibili nel menu a discesa in alto a sinistra della Dashboard. Puoi utilizzare i tuoi set di comp o uno qualsiasi dei nostri set di comp precaricati per filtrare i dati mostrati nel resto della dashboard.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"286\" height=\"328\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-4.png\" alt=\"Creazione di set comp per case vacanze\" class=\"wp-image-5192\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-4.png 286w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-set-4-262x300.png 262w\" sizes=\"(max-width: 286px) 100vw, 286px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Creazione di set comp per case vacanze<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Puoi visualizzare ogni annuncio su Airbnb utilizzando il link fornito accanto a ciascun annuncio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"273\" height=\"497\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-5.png\" alt=\"ID dell'annuncio di una casa vacanze\" class=\"wp-image-5193\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-5.png 273w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/comp-5-165x300.png 165w\" sizes=\"(max-width: 273px) 100vw, 273px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">ID dell&#8217;annuncio di una casa vacanze<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-prendere-decisioni-di-revenue-management-sulla-tua-casa-vacanza\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"prendere-decisioni-di-revenue-management-sulla-tua-casa-vacanza\"><\/span>Prendere decisioni di Revenue Management sulla tua casa vacanza  <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-trovare-il-livello-di-prezzo-corretto\">Trovare il livello di prezzo corretto<\/h3>\n\n\n\n<p>Per visualizzare i prezzi impostati da altre inserzioni che hai selezionato nel tuo comp-set, puoi impostare un filtro per &#8220;Prezzi mediani prenotati&#8221; nella sezione Prezzo futuro.\nI colori ti mostreranno quali prezzi stanno prenotando le persone.\nLa linea grigia tocca la linea rosa, il prezzo medio di listino.  <\/p>\n\n\n\n<p>Noterai che il prezzo medio prenotato \u00e8 inferiore al prezzo medio di listino in bassa stagione. Tuttavia, \u00e8 al di sopra dei prezzi mediani di listino in alta stagione e al di sotto in futuro.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ottimizzazione-dei-prezzi-per-le-date-ad-alta-domanda\">Ottimizzazione dei prezzi per le date ad alta domanda<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-principali-date-future\">Principali date future  <\/h4>\n\n\n\n<p>Le principali date future vengono visualizzate nella sezione Tendenze dei prezzi e dell&#8217;occupazione. Questo grafico mette in evidenza alcune date con una percentuale di occupazione pi\u00f9 alta rispetto a quelle che le circondano. Puoi utilizzare le date elencate per individuare i periodi emergenti ad alta domanda e adeguare di conseguenza i prezzi e i requisiti di soggiorno. Puoi controllare come ciascuna di queste date appare nella tabella di occupazione futura qui sotto per confrontare come vengono effettuate le prenotazioni nelle date circostanti.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"334\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-6.png\" alt=\"Grafico dell'andamento dei prezzi e dell'occupazione\" class=\"wp-image-5194\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-6.png 800w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-6-300x125.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-6-768x321.png 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Grafico dell&#8217;andamento dei prezzi e dell&#8217;occupazione<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-occupazione-futura-prenotazioni-cancellazioni-vista-storica\">Occupazione futura, prenotazioni, cancellazioni (vista storica)<\/h4>\n\n\n\n<p>Il grafico Occupazione futura, Prenotazioni e Cancellazioni \u00e8 composto da tre linee:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Occupazione (grigio)<\/li>\n\n\n\n<li>Pickup (nero)<\/li>\n\n\n\n<li>Nuove cancellazioni (rosso) effettuate nell&#8217;intervallo di tempo selezionato<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il grafico dell&#8217;occupazione pu\u00f2 darti un&#8217;idea di quali date sono ancora occupate e quali date a bassa domanda considerare come dovresti valutare la tua propriet\u00e0. Per impostazione predefinita, il grafico mostra i dati dell&#8217;anno successivo, ma puoi utilizzare i cursori sotto il grafico o i selettori dell&#8217;intervallo di date per restringere l&#8217;intervallo di date o selezionare il numero di giorni passati per i quali desideri visualizzare l&#8217;attivit\u00e0 di prenotazione.  <\/p>\n\n\n\n<p>Selezionando l&#8217;intervallo di date o scorrendo la barra in basso si ottiene una visualizzazione storica dei dati. Puoi vedere quali date hanno registrato un trend di prenotazione pi\u00f9 elevato nell&#8217;anno precedente e fare previsioni sulle tendenze delle prenotazioni di conseguenza.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"262\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-7-1024x262.png\" alt=\"Grafico dell'occupazione futura, delle prenotazioni, delle cancellazioni\" class=\"wp-image-5195\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-7-1024x262.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-7-300x77.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-7-768x196.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-7-1536x393.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-7.png 1572w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Grafico dell&#8217;occupazione futura, delle prenotazioni, delle cancellazioni<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-riferimenti-incrociati-con-i-prezzi-futuri-vista-storica\">Riferimenti incrociati con i prezzi futuri (vista storica)<\/h4>\n\n\n\n<p>Il grafico dei prezzi futuri descrive in dettaglio il prezzo dei prezzi delle propriet\u00e0 da parte dei gestori immobiliari per le date future.\nPuoi iniziare a pensare alla strategia di gestione delle gestione dei ricavi delle tue propriet\u00e0 tra questo e il grafico sopra.   <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"250\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-8-1024x250.png\" alt=\"Grafico dei prezzi future (vista storica)\" class=\"wp-image-5196\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-8-1024x250.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-8-300x73.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-8-768x187.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-8-1536x375.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-8.png 1565w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Grafico dei prezzi future (vista storica)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>La riga Prezzo mediano prenotato stima i prezzi a cui vengono prenotati gli annunci. Questa riga non viene visualizzata per impostazione predefinita poich\u00e9 si tratta di una stima, ma \u00e8 possibile aggiungere la riga per visualizzare le previsioni insieme ai grafici percentili spuntando la casella Prezzo mediano prenotato sopra il grafico.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ottimizzazione-dell-occupazione-delle-case-vacanze-con-soggiorno-minimo\">Ottimizzazione dell&#8217;occupazione delle case vacanze con soggiorno minimo:<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-durata-del-soggiorno-per-data-di-soggiorno\">Durata del soggiorno per data di soggiorno<\/h4>\n\n\n\n<p>Il grafico Durata del soggiorno per data di soggiorno mostra la durata tipica delle prenotazioni effettuate per una determinata data negli ultimi giorni selezionati. Puoi passare il mouse sul grafico per visualizzare i dettagli sulla durata del soggiorno e la tariffa media per notte per una data specifica. Questo ti aiuta a identificare per quanto tempo gli ospiti prenotano in genere durante eventi significativi, festivit\u00e0, ecc., consentendoti di impostare le sostituzioni delle prenotazioni di conseguenza.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"307\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-9-1024x307.png\" alt=\"Durata del soggiorno per data di soggiorno\" class=\"wp-image-5197\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-9-1024x307.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-9-300x90.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-9-768x231.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-9-1536x461.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-9.png 1572w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Grafico della durata del soggiorno per data di soggiorno<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Puoi utilizzare LOS per data di soggiorno per identificare la durata minima del soggiorno durante qualsiasi evento o vacanza.\nUna volta che conosci la durata media del soggiorno per una determinata data, puoi modificare il requisito di notte minima per ottenere il numero massimo di prenotazioni.   <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-strategia-di-soggiorno-minimo\">Strategia di soggiorno minimo<\/h4>\n\n\n\n<p>Puoi impostare la tua strategia di soggiorno minimo osservando il grafico della durata del soggiorno delle date selezionate per data di soggiorno.\nPer le date che ricevono pi\u00f9 giorni, \u00e8 probabile che la tua struttura venga prenotata per pi\u00f9 notti se aumenti il soggiorno minimo per quelle date.   <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-los-vs-finestra-di-prenotazione\">LOS vs. finestra di prenotazione<\/h4>\n\n\n\n<p>I grafici LOS vs. finestra di prenotazione confrontano la finestra di prenotazione con la durata del soggiorno per le notti prenotate. Il numero di notti occupate per ogni intervallo di tempo di anticipo \u00e8 presentato nel grafico a sinistra e il numero di notti occupate prenotate in ogni categoria di durata del soggiorno \u00e8 presentato nel grafico a destra.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"462\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/length-of-stay-vs-booking-1024x462.png\" alt=\"Durata del soggiorno vs finestra di prenotazione\" class=\"wp-image-19311\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/length-of-stay-vs-booking-1024x462.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/length-of-stay-vs-booking-300x135.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/length-of-stay-vs-booking-768x347.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/length-of-stay-vs-booking.png 1187w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">  Grafico della durata del soggiorno rispetto alla finestra di prenotazione<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Puoi visualizzare le opzioni per visualizzare i dati delle notti occupate e delle prenotazioni facendo clic sul menu a discesa. Le opzioni disponibili sono:  <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Notti occupate<\/li>\n\n\n\n<li>Notti occupate da LOS e finestra di prenotazione<\/li>\n\n\n\n<li>Numero di prenotazioni<\/li>\n\n\n\n<li>Numero di prenotazioni per LOS e finestra di prenotazione<\/li>\n\n\n\n<li>Notti occupate solo nel fine settimana<\/li>\n\n\n\n<li>Notti occupate Weekend solo da LOS e finestra di prenotazione<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"582\" height=\"288\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-11.png\" alt=\"Filtri per la durata del soggiorno rispetto al grafico della finestra di prenotazione\" class=\"wp-image-5199\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-11.png 582w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-11-300x148.png 300w\" sizes=\"(max-width: 582px) 100vw, 582px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Filtri per la durata del soggiorno rispetto al grafico della finestra di prenotazione<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Se cambiamo la nostra visuale per suddividere le notti occupate per LOS e finestra di prenotazione, possiamo vedere a sinistra che i soggiorni last minute prenotati negli ultimi 30 giorni variano in lunghezza da 2 a 14 giorni e, a destra, i tempi di consegna per i popolari soggiorni di 3-4 giorni in quest&#8217;area sono solitamente di 2 giorni o pi\u00f9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-sezione-servizi\">La sezione Servizi<\/h3>\n\n\n\n<p>Questa sezione contiene due grafici che descrivono in dettaglio le caratteristiche desiderate in un elenco. Il grafico mostra la percentuale di case vacanze con un servizio e la percentuale di prenotazioni ricevute dall&#8217;annuncio con quel servizio. Il grafico &#8220;Servizi comuni&#8221; presenta i servizi in base alla percentuale di annunci con essi.\nAl contrario, la tabella dei servizi desiderati organizza i servizi in base a quelli con la differenza pi\u00f9 significativa tra la percentuale di annunci con quel servizio e le prenotazioni. <\/p>\n\n\n\n<p>Questo pu\u00f2 aiutarti a determinare se vale la pena investire in un servizio extra.\nSe un determinato servizio \u00e8 richiesto nel tuo mercato, puoi includerlo nel tuo annuncio e valutare la tua casa vacanza in modo competitivo.   <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"403\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-12-1024x403.png\" alt=\"Servizi diffusi nel tuo mercato delle case vacanze\" class=\"wp-image-5200\" style=\"width:768px;height:302px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-12-1024x403.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-12-300x118.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-12-768x302.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-12-1536x604.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-12.png 1581w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Servizi diffusi nel tuo mercato delle case vacanze<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Se c&#8217;\u00e8 un servizio specifico su cui stai cercando di trovare i dettagli, puoi utilizzare la barra di ricerca per vedere quanti annunci nella tua zona hanno quel servizio. Tieni presente che la ricerca viene eseguita solo per i 50 servizi pi\u00f9 comuni del tuo mercato.\nSe un servizio, lo shampoo, ad esempio, \u00e8 molto richiesto in questo momento, assicurati di aggiungerlo alla pagina del tuo annuncio se lo possiedi come sembra essere desiderato.   <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-tue-politiche-e-tariffe-sono-impostate-in-modo-ottimale-per-attirare-ospiti-nella-tua-casa-vacanza\">Le tue politiche e tariffe sono impostate in modo ottimale per attirare ospiti nella tua casa vacanza?<\/h4>\n\n\n\n<p>Analogamente ai grafici dei servizi, i grafici Sconti settimanali e Sconti mensili mostrano la percentuale di prenotazioni effettuate negli ultimi 30 giorni rispetto alla percentuale di annunci con una tariffa in tale intervallo.  <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sconti-settimanali-e-mensili\">Sconti settimanali e mensili<\/h4>\n\n\n\n<p>Il grafico degli sconti settimanali e mensili mostra quali sconti settimanali o mensili sono pi\u00f9 popolari.\nLa barra di colore rosso sul grafico mostra la percentuale di inserzioni scontate.  La barra di colore rosa mostra la percentuale di prenotazioni ricevute per una specifica fascia di sconto.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"292\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-13-1024x292.png\" alt=\"Politiche e commissioni popolari nel tuo mercato delle case vacanze\" class=\"wp-image-5202\" style=\"width:768px;height:219px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-13-1024x292.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-13-300x85.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-13-768x219.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-13-1536x438.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-13.png 1586w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Politiche e commissioni popolari nel tuo mercato delle case vacanze<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-spese-di-pulizia-e-politiche-di-cancellazione\">Spese di pulizia e politiche di cancellazione<\/h4>\n\n\n\n<p>Il grafico mostra la percentuale di annunci e prenotazioni effettuate per diverse spese di pulizia e politiche di cancellazione.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"255\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-14-1024x255.png\" alt=\"Grafico delle spese di pulizia e della politica di cancellazione\" class=\"wp-image-5201\" style=\"width:768px;height:191px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-14-1024x255.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-14-300x75.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-14-768x192.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-14-1536x383.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/md-14.png 1572w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Grafico delle spese di pulizia e della politica di cancellazione<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Il prefiltraggio dei comp set garantisce che le spese di pulizia non vengano confrontate con un annuncio con un numero di camere da letto pi\u00f9 grande o pi\u00f9 piccolo.\nPer determinare le spese di pulizia, dovresti esaminare il grafico della percentuale di annunci rispetto alla percentuale di prenotazioni.  Questo ti aiuta a evitare di impostare una tariffa di pulizia molto alta o bassa. In caso contrario, scoraggerebbe le prenotazioni o comporterebbe una mancanza di profitti per il proprietario.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-analisi-del-potenziale-di-investimento-dei-mercati-delle-case-vacanze\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"analisi-del-potenziale-di-investimento-dei-mercati-delle-case-vacanze\"><\/span>Analisi del potenziale di investimento dei mercati delle case vacanze<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Se vuoi investire in una propriet\u00e0 in affitto per le vacanze, la dashboard del mercato pu\u00f2 aiutarti a determinare se vale la pena investire nel mercato.\nDevi prima creare un set comp con tutti i servizi e il numero di camere da letto in cui intendi investire.   <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A questo proposito, la cosa pi\u00f9 utile sarebbe quella di esaminare rapidamente il grafico della cronologia del mercato per categoria di camera da letto per confrontare le entrate e l&#8217;occupazione in base al numero di camere da letto. Questo ti aiuter\u00e0 a determinare quali propriet\u00e0 possono generare reddito in base al numero di camere da letto.  <\/li>\n\n\n\n<li>Inoltre, usalo per capire quali tipi di inserzioni corrispondono alla capacit\u00e0 operativa che avrai potenzialmente. Puoi vedere quali propriet\u00e0 si rivolgono a soggiorni brevi e quali a soggiorni intermedi o pi\u00f9 lunghi. Quindi puoi identificare ci\u00f2 che sarebbe pi\u00f9 vantaggioso per la tua propriet\u00e0 per ottimizzare le tue entrate potenziali.  <\/li>\n\n\n\n<li>Puoi anche guardare attraverso il grafico &#8220;Servizi desiderati&#8221; o creare pi\u00f9 compset per piscina, vasca idromassaggio, spiaggia, animali domestici, ecc. e confrontare le entrate per annunci simili con servizi diversi. Questo ti aiuter\u00e0 a determinare quali servizi ottengono pi\u00f9 prenotazioni di altri.  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La Market Dashboard Pricelabs \u00e8 popolare tra i proprietari di case vacanze e i gestori di propriet\u00e0.\nSe vuoi ottimizzare le entrate della tua casa vacanza, vai su <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dashboard-di-mercato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Pricelabs Market Dashboard<\/a> e crea il tuo account.  Puoi provare lo strumento gratuitamente per un mese e poi decidere se continuare con l&#8217;abbonamento o meno.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sintesi: I gestori di propriet\u00e0 e i proprietari di case vacanze di tutto il mondo analizzano i loro mercati di case vacanze con Pricelabs Market Dashboard. Monitorano le prestazioni del loro annuncio rispetto ai concorrenti osservando grafici e diagrammi. 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