{"id":47264,"date":"2024-03-20T07:36:53","date_gmt":"2024-03-20T07:36:53","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=47264"},"modified":"2025-07-04T12:12:54","modified_gmt":"2025-07-04T12:12:54","slug":"sblocca-successo-mercati-rapporti-pricelabs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/sblocca-successo-mercati-rapporti-pricelabs\/","title":{"rendered":"Rapporti sul ritmo di Pricelabs: la chiave per la ricerca sui mercati degli affitti a breve termine per le previsioni del 2023"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/sblocca-successo-mercati-rapporti-pricelabs\/#come-andra-il-2023-i-rapporti-di-pricelabs-consentono-agli-operatori-di-affitti-a-breve-termine-di-ricercare-i-loro-mercati-in-pochi-minuti\" data-wpel-link=\"internal\">Come andr\u00e0 il 2023?\nI rapporti di Pricelabs consentono agli operatori di affitti a breve termine di ricercare i loro mercati in pochi minuti<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/sblocca-successo-mercati-rapporti-pricelabs\/#perche-lanalisi-delle-prestazioni-e-fondamentale-nel-2023-per-gli-host-airbnb-e-i-gestori-di-affitti-a-breve-termine-confronto-con-il-mercato-e-lanno-scorso\" data-wpel-link=\"internal\">Perch\u00e9 l&#8217;analisi delle prestazioni \u00e8 fondamentale nel 2023 per gli host Airbnb e i gestori di affitti a breve termine: confronto con il mercato e l&#8217;anno scorso.<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>I nuovi report di Pricelabs offrono a host e gestori le informazioni e gli strumenti per navigare facilmente nell&#8217;incerto mercato degli affitti a breve termine del 2023.\nQueste funzionalit\u00e0 innovative forniscono analisi aggiornate sui mercati locali e approfondimenti comparativi sulle prestazioni rispetto allo scorso anno, il tutto incluso in ciascuno dei prodotti di Pricelabs dynamic pricing e i report di mercato.\nCon questi report, i professionisti dell&#8217;ospitalit\u00e0 possono ottimizzare le tariffe e massimizzare le entrate rimanendo al passo con la concorrenza.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-come-andra-il-2023-i-rapporti-di-pricelabs-consentono-agli-operatori-di-affitti-a-breve-termine-di-ricercare-i-loro-mercati-in-pochi-minuti\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"come-andra-il-2023-i-rapporti-di-pricelabs-consentono-agli-operatori-di-affitti-a-breve-termine-di-ricercare-i-loro-mercati-in-pochi-minuti\"><\/span><strong>Come andr\u00e0 il 2023?\nI rapporti di Pricelabs consentono agli operatori di affitti a breve termine di ricercare i loro mercati in pochi minuti <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>(Chicago; IL &#8211; 28 febbraio 2023)\nNavigare nell&#8217;incerto mercato degli affitti a breve termine del 2023 pu\u00f2 intimidire, ma non deve esserlo.\nCon i suoi nuovi report di pacing, Pricelabs fornisce agli host e ai gestori le informazioni e gli strumenti di cui hanno bisogno per stare al passo con la concorrenza, ottimizzare le tariffe e massimizzare le entrate.\nGrazie a queste funzionalit\u00e0 innovative, i professionisti dell&#8217;ospitalit\u00e0 ottengono analisi aggiornate sui mercati locali e informazioni comparative sulle loro prestazioni rispetto allo scorso anno, il tutto incluso in ciascuno dei dynamic pricing e dei report di mercato di Pricelabs senza costi aggiuntivi per gli utenti attuali.\nPer coloro che non sono utenti attuali, vale la pena provare il prodotto Portfolio Analytics in quanto \u00e8 gratuito per sempre.\nQuesta funzione consente l&#8217;accesso ai dati di pacing per il loro mercato senza alcun costo.\n\u00c8 una grande opportunit\u00e0 per vedere come il ritmo pu\u00f2 avvantaggiare la loro attivit\u00e0.      <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"perche-lanalisi-delle-prestazioni-e-fondamentale-nel-2023-per-gli-host-airbnb-e-i-gestori-di-affitti-a-breve-termine-confronto-con-il-mercato-e-lanno-scorso\"><\/span><strong>Perch\u00e9 l&#8217;analisi delle prestazioni \u00e8 fondamentale nel 2023 per gli host Airbnb e i gestori di affitti a breve termine: confronto con il mercato e l&#8217;anno scorso.<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>I mercati tradizionali degli affitti per le vacanze hanno visto un&#8217;incredibile impennata nel 2021 e nel 2022, ma il 2023 \u00e8 diverso.\nLe localit\u00e0 di mare, montagna e rurali prosperano ancora, ma i viaggiatori sono pi\u00f9 sensibili al prezzo.\nIl turismo invernale del lago Tahoe \u00e8 diminuito (-9%), ma per il 14-15 luglio \u00e8 previsto un leggero aumento (+6%).\nLe prenotazioni di Wisconsin Dells sono rimaste stabili, in anticipo rispetto al 2022 (+7,5%).\nLe citt\u00e0 stanno vivendo una ripresa della domanda con tassi di recupero variabili; Bordeaux, in Francia, ne \u00e8 un esempio, con un calo da gennaio a marzo (-2,5%), seguito da un&#8217;impennata il 9 settembre (+28%), potenzialmente dovuta a una partita della Coppa del Mondo di rugby.    <\/p>\n\n\n\n<p>Le citt\u00e0 stanno vivendo una ripresa della domanda, ma il ritmo della ripresa varia notevolmente tra i mercati e le stagioni.\nAd esempio, nel 2023, la maggior parte delle citt\u00e0 europee superer\u00e0 i livelli del 2022, con Bordeaux, in Francia, che ne \u00e8 un esempio notevole.\nSebbene il mercato di Bordeaux subisca un calo da gennaio a marzo (-2,5%), riprende slancio durante tutto l&#8217;anno (+3%).\nVede un&#8217;impennata il 9 settembre (+28%), potenzialmente a causa di una partita della Coppa del Mondo di rugby.   <\/p>\n\n\n\n<p>In risposta a questi cambiamenti, i gestori di propriet\u00e0 e gli host forniscono dati comparativi per ridurre l&#8217;incertezza per le loro attivit\u00e0 di affitto a breve termine urbane e non urbane.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, la tendenza #Airbnbust sui social media indica che alcuni host Airbnb potrebbero ricevere meno prenotazioni per annuncio rispetto a prima; Pertanto, misurare le prestazioni attuali rispetto allo stesso periodo dell&#8217;anno scorso pu\u00f2 aiutarli a determinare se sono interessati.<\/p>\n\n\n\n<p>Fortunatamente, Pricelabs fornisce una soluzione attraverso le sue funzionalit\u00e0 di pacing e confronto storico, consentendo agli host e ai gestori di propriet\u00e0 di misurare il loro successo rispetto al mercato locale e di tenere traccia dei cambiamenti nelle metriche chiave delle prestazioni rispetto alle loro prestazioni precedenti.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Analisi<\/strong><strong> e ottimizzazione delle prestazioni delle inserzioni con gli strumenti di pacing di Pricelabs.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Gli host e i gestori possono portare la loro strategia di gestione dei ricavi a un livello superiore con Pacing, una funzionalit\u00e0 ora disponibile all&#8217;interno di ciascuno dei prodotti di Pricelabs dynamic pricing e i rapporti di mercato.<\/p>\n\n\n\n<p>Il pacing \u00e8 una strategia potente per i singoli host e i professionisti dell&#8217;ospitalit\u00e0 che li aiuta a massimizzare le entrate e a prendere decisioni informate.\nIl concetto di pacing si concentra sull&#8217;impostazione dei punti di riferimento, in genere sotto forma di curve di pacing.   <\/p>\n\n\n\n<p>Con l&#8217;aiuto del suo team di data science leader del settore, Pricelabs compila e analizza i dati di mercato provenienti da fonti come Airbnb e Vrbo.\nQuesto processo fornisce informazioni uniche su ciascun mercato degli affitti a breve termine, che vengono poi presentate sotto forma di grafici e metriche di facile lettura. <br><br>Gli host e i gestori possono ora identificare facilmente se i loro annunci, i concorrenti locali o un intero mercato stanno rallentando o accelerando rispetto allo scorso anno.\nInoltre, possono tenere traccia delle tariffe, dell&#8217;occupazione e delle prenotazioni nelle prossime date direttamente da ciascuno degli strumenti leader del settore di Pricelabs, i dashboard di Market Dashboards, l&#8217;analisi del Portfolio Analytics e i dati di quartiere, il tutto senza costi aggiuntivi per gli utenti attuali. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Guarda come stanno andando i tuoi annunci oggi, gratuitamente.<br><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Gli attuali utenti Pricelabs troveranno immediatamente i nuovi strumenti di pacing e storici disponibili all&#8217;interno Market Dashboards, Portfolio Analytics e Neighborhood Data.  <\/p>\n\n\n\n<p>Altri host e gestori di propriet\u00e0 possono iniziare una prova gratuita di 30 giorni su pricelabs.co.\nCon il modello di prezzo forfettario dell&#8217;azienda e il contratto di blocco, non \u00e8 rischioso.\nL&#8217;accesso Portfolio Analytics e ai relativi dati di pacing rimane gratuito, anche oltre il periodo di prova.  <br><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Contatto<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>media@pricelabs.co<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I nuovi report di Pricelabs offrono a host e gestori le informazioni e gli strumenti per navigare facilmente nell&#8217;incerto mercato degli affitti a breve termine del 2023. 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