{"id":55131,"date":"2024-01-15T16:37:00","date_gmt":"2024-01-15T16:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=55131"},"modified":"2026-03-05T11:09:22","modified_gmt":"2026-03-05T11:09:22","slug":"utilizzo-pricelabs-determinazione-dei-prezzi-degli-alloggi-in-piu-unita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzo-pricelabs-determinazione-dei-prezzi-degli-alloggi-in-piu-unita\/","title":{"rendered":"Utilizzo Pricelabs determinazione dei prezzi degli alloggi in pi\u00f9 unit\u00e0"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzo-pricelabs-determinazione-dei-prezzi-degli-alloggi-in-piu-unita\/#in-che-modo-la-gestione-dei-prezzi-degli-alloggi-multi-unita-differisce-dalle-case-vacanze\" data-wpel-link=\"internal\">In che modo la gestione dei prezzi degli alloggi multi-unit\u00e0 differisce dalle case vacanze<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzo-pricelabs-determinazione-dei-prezzi-degli-alloggi-in-piu-unita\/#come-utilizzare-pricelabs-alloggi-in-piu-unita\" data-wpel-link=\"internal\">Come utilizzare Pricelabs alloggi in pi\u00f9 unit\u00e0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzo-pricelabs-determinazione-dei-prezzi-degli-alloggi-in-piu-unita\/#strategie-di-prezzo-per-alloggi-multi-unita\" data-wpel-link=\"internal\">Strategie di prezzo per alloggi multi-unit\u00e0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/utilizzo-pricelabs-determinazione-dei-prezzi-degli-alloggi-in-piu-unita\/#accesso-ai-dati-di-mercato-di-airbnb-per-qualsiasi-localita\" data-wpel-link=\"internal\">Accesso ai dati di mercato di Airbnb per qualsiasi localit\u00e0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Negli ultimi due anni, abbiamo avuto diversi <strong>Boutique hotel, Apart-hotel, Resort e Pensioni che<\/strong> hanno utilizzato Pricelabs. <strong>Per semplicit\u00e0, chiameremo questi alloggi multi-unit\u00e0.<\/strong> Questo articolo approfondisce i dettagli sull&#8217;utilizzo Pricelabs per i prezzi degli alloggi multi-unit\u00e0.<\/p>\n\n<p>Pricelabs \u00e8 una soluzione di gestione dei ricavi che combina il controllo umano con l&#8217;automazione e i dati di mercato migliori della categoria per massimizzare le entrate. Offriamo un approccio basato sui dati, regole di automazione e ampie personalizzazioni per gestire in blocco i prezzi e le restrizioni di soggiorno minimo per portafogli pi\u00f9 grandi. Questo aiuta i gestori di propriet\u00e0 ad aumentare i ricavi e a risparmiare ore nel processo.  <\/p>\n\n<p>In questo articolo trattiamo i seguenti argomenti:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>In che modo la gestione dei prezzi degli alloggi multi-unit\u00e0 differisce dalle case vacanze<\/li>\n\n\n\n<li>Come utilizzare Pricelabs alloggi in pi\u00f9 unit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Strategie di prezzo per alloggi multi-unit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Accesso ai dati di mercato di Airbnb per qualsiasi localit\u00e0<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-managing-multi-unit-accommodation-pricing-differs-from-vacation-rentals\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"in-che-modo-la-gestione-dei-prezzi-degli-alloggi-multi-unita-differisce-dalle-case-vacanze\"><\/span>In che modo la gestione dei prezzi degli alloggi multi-unit\u00e0 differisce dalle case vacanze<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized is-style-default\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/How-managing-pricing-for-multi-unit-accommodation-differs-from-vacation-rentals-1.jpg\" alt=\"Utilizzo Pricelabs multi-unit&#xE0;  \" class=\"wp-image-2112\" width=\"774\" height=\"577\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Utilizzo Pricelabs multi-unit\u00e0<\/figcaption><\/figure>\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\"><\/div>\n\n<p>La seconda distinzione fatta sopra (&#8220;Pacing&#8221;) \u00e8 cruciale e ben nota nel settore alberghiero! In molti modi, gli alloggi multi-unit\u00e0 (Boutique hotel, Apart-hotel, Resort e pensioni) si comportano come gli hotel. <\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-to-use-pricelabs-for-multi-unit-accommodation-pricing\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"come-utilizzare-pricelabs-alloggi-in-piu-unita\"><\/span>Come utilizzare Pricelabs alloggi in pi\u00f9 unit\u00e0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-setting-market-based-nightly-pricing-recommendations\">1. Impostazione di<strong>raccomandazioni sui prezzi per notte basate sul mercato<\/strong><\/h3>\n\n<p>Pricelabs \u00e8 noto principalmente per il suo algoritmo di dynamic pricing basato sul mercato! <strong>Tutto quello che devi fare \u00e8 <a href=\"#\">collegare il tuo alloggio multi-unit\u00e0 a Pricelabs<\/a> e impostare una tariffa base<\/strong> per ogni unit\u00e0. Davvero questo \u00e8 tutto! Da l\u00ec, calcoleremo le tariffe ogni notte.  <\/p>\n\n<p>Quando colleghi il tuo alloggio multi-unit\u00e0, otteniamo l&#8217;indirizzo della tua propriet\u00e0 dal tuo (PMS) sistema di gestione di prorpiet\u00e0. Il nostro sistema analizzer\u00e0 quindi lo storico della tua propriet\u00e0, le sue prestazioni future e il suo quartiere. Ottimizziamo le tue tariffe notturne ogni giorno per tenere conto di queste tendenze locali in termini di stagionalit\u00e0, giorno della settimana, tempi di consegna e domanda di quartiere per eventi e festivit\u00e0 futuri.  <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p>Una volta che il nostro sistema ottimizza il tuo calendario dei prezzi, sar\u00e0 simile a questo:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/Oliver_Post.png\" alt=\"Dynamic Pricing Pricelabs\" class=\"wp-image-2095\" width=\"458\" height=\"258\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Dynamic Pricing Pricelabs<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n<p>Questo \u00e8 anche un passaggio cruciale che \u00e8 mancato a molti sistemi gestione dei ricavi alberghiere! Quasi tutti i sistemi di gestione dei ricavi alberghiere esaminano i dati di occupazione interna per adeguare le tariffe e la maggior parte ignora l&#8217;occupazione del mercato! Quelli che includono i dati di mercato hanno generalmente reso il lavoro molto manuale!  <\/p>\n\n<p>Pertanto, queste soluzioni sono state fuori dalla portata dei piccoli operatori di alloggi multi-unit\u00e0.<\/p>\n\n<p>Ora, con il COVID, assistiamo a cambiamenti senza precedenti nei modelli di domanda e offerta nel settore. Inoltre, gli eventi vengono creati o cancellati al volo. Quindi i dati di mercato sono pi\u00f9 importanti che mai! <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/the-revenue-management-post-covid-reset\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Abbiamo scritto un piccolo post su come il COVID cambier\u00e0 la gestione dei ricavi per le case vacanza<\/a>. Questo vale anche per gli alloggi con pi\u00f9 unit\u00e0.   <\/p>\n\n<p>Pricelabs cambia le cose! Raccogliamo tutte le informazioni di mercato e adeguiamo le tariffe in base a ci\u00f2 che accade intorno a te! <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-making-rates-similar-for-all-units-within-a-unit-type-or-rate-type\">2. Rendere le tariffe simili per tutte le unit\u00e0 all&#8217;interno di un tipo di unit\u00e0 (o tipo di tariffa)<\/h3>\n\n<p>Questo \u00e8 un passaggio essenziale in quanto si desidera che i prezzi per le unit\u00e0 all&#8217;interno di un tipo di unit\u00e0 siano gli stessi per la parit\u00e0 tariffaria e un migliore controllo dei prezzi!<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>PMS supporta la configurazione multi-unit\u00e0<\/strong>: <strong>importiamo solo il tipo di unit\u00e0<\/strong> (chiamato anche tipo di camera, tipo di tariffa o unit\u00e0 genitore) quando aggiungi il tuo alloggio multi-unit\u00e0 a Pricelabs. Quando inviamo le tariffe al tuo tipo di unit\u00e0 nel tuo PMS, il tuo PMS le invier\u00e0 alle OTA. Se ci sono alcune OTA (come Airbnb) in cui collegare ogni unit\u00e0, queste unit\u00e0 riceveranno le tariffe dal tipo di unit\u00e0.  <\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>PMS <span style=\"text-decoration: underline;\">non<\/span> supporta la multi-unit\u00e0<\/strong>: puoi comunque rendere le tariffe uguali per <strong>unit\u00e0 simili <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/mapping-listings\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">mappandole come Genitore\/Figlio<\/a><\/strong> all&#8217;interno Pricelabs. Il criterio chiave per la mappatura \u00e8 che le tue multi-unit\u00e0 dovrebbero avere la stessa posizione e la stessa tariffa di base. Ad esempio, si tratta di unit\u00e0 con 2 camere da letto di dimensioni simili in un condominio.  <\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-adjusting-pricelabs-algorithm-to-match-your-pricing-strategy\">3. <strong>Adattare<\/strong> l&#8217;algoritmo di Pricelabs alla tua strategia di prezzo<\/h3>\n\n<p>Nel primo punto di questo how-to, avevo menzionato che Pricelabs \u00e8 noto per i suoi dynamic pricing basati sul mercato. <strong>La seconda cosa per cui siamo popolari \u00e8 la nostra <a href=\"https:\/\/www.capterra.com\/p\/158348\/PriceLabs\/reviews\/1959328\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">gamma di personalizzazioni<\/a> e la possibilit\u00e0 di controllarle! <\/strong> <\/p>\n\n<p>Ci\u00f2 \u00e8 particolarmente utile quando le tue sistemazioni multi-unit\u00e0 si rivolgono a una fascia demografica pi\u00f9 specifica rispetto al mercato che ti circonda, come i viaggiatori d&#8217;affari. Devi adeguare le tue tariffe per adattarle meglio alle tue tendenze di prenotazione. Apporta facilmente modifiche alle tendenze, tra cui:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/seasonal-minimum-base-and-max-price-settings\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Stagionalit\u00e0<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/pricing-customizations#Day_of_Week_Adjustments\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Prezzi per il giorno della settimana<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/pricing-customizations#Last_Minute_Discounts\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Sconti\/premi sui tempi di consegna<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/bulk-date-level-override-options\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Prezzi per eventi e festivit\u00e0<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/Oliver.png\" alt=\"Pricelabs\" class=\"wp-image-2096\" width=\"782\" height=\"481\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Pricelabs Personalizzazioni<\/figcaption><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-controlling-rate-changes-based-on-pacing\">4. Controllo delle variazioni di velocit\u00e0 in base al pacing<\/h3>\n\n<p>Nella tabella sopra, dove abbiamo esaminato le differenze tra le case vacanze e i prezzi degli alloggi multi-unit\u00e0, c&#8217;era il &#8220;Pacing&#8221;. Sono supportati due tipi di stimolazione: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L&#8217;adeguamento basato sull&#8217;occupazione (OBA) <\/strong>\u00e8 stato sviluppato specificamente per i prezzi delle case vacanza. Poich\u00e9 l&#8217;annuncio di una casa vacanza \u00e8 disponibile o non disponibile in un determinato giorno, l&#8217;approccio tradizionale (vedi punto successivo) non si applica alle case vacanza. Quindi, in questo scenario, esaminiamo l&#8217;occupazione degli annunci per diversi giorni. Questo ci consente di aumentare le tariffe se il tuo annuncio riceve molte prenotazioni. <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/occupancy-based-adjustments\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Per saperne di pi\u00f9, cliccate qui<\/a>.   <\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La funzione Portfolio Occupancy Based Adjustment<\/strong> <strong>(Portfolio OBA)<\/strong> \u00e8 <strong>estremamente importante per la determinazione dei prezzi degli alloggi multi-unit\u00e0<\/strong>. Ti consigliamo di configurarlo. A differenza dell&#8217;OBA descritto sopra, l&#8217;OBA del portafoglio esamina l&#8217;occupazione per una determinata data in tutte le unit\u00e0 sottostanti. <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/portfolio-occupancy-based-adjustments\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Ecco come configurarlo<\/a>.  <\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-5-setting-minimum-stay-restrictions\">5. Impostazione delle restrizioni di soggiorno minimo<\/h3>\n\n\n\n<p>Per massimizzare le tue entrate, devi modificare sia i prezzi che la disponibilit\u00e0. Un modo per controllare la disponibilit\u00e0 \u00e8 impostare restrizioni di soggiorno minimo. <\/p>\n\n\n\n<p>Ad esempio, supponiamo che tu ti trovi in una destinazione che riceve molte prenotazioni per il fine settimana a partire da gioved\u00ec. In tal caso, potresti voler limitare il tuo soggiorno minimo per i fine settimana a tre notti. In caso contrario, potresti ricevere una prenotazione il venerd\u00ec sera, che ridurr\u00e0 la probabilit\u00e0 di ricevere una prenotazione per il resto del fine settimana.  <\/p>\n\n\n\n<p>Ma anche se non hai ricevuto una prenotazione e mancano solo 7 giorni tra la data del soggiorno e il fine settimana. Potresti voler ridurre queste restrizioni a 2 giorni o addirittura a 1 giorno. <\/p>\n\n\n\n<p>Bene, Pricelabs ti rende super facile controllare i tuoi soggiorni minimi! Non devi spendere ore ridicole e sforzi manuali per cambiare le cose ogni giorno. Leggi questo articolo per <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/understanding-min-nights\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">capire come regolare i soggiorni minimi<\/a>.  <\/p>\n<\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-6-adjust-rates-for-specific-dates-in-bulk\">6. <strong>Adegua le tariffe per date specifiche in blocco<\/strong><\/h3>\n\n<p>Con Pricelabs, puoi modificare le tariffe e i requisiti minimi di soggiorno per date specifiche in base al tipo di camera o a tutti i tipi di camera contemporaneamente. Applica la stessa tariffa fissa a tutte le camere identiche o apporta una regolazione % a tutti i tipi di camera per un intervallo di date specifico con un semplice clic. Pricelabs ti permette di:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Imposta prezzi fissi per le prossime date<\/li>\n\n\n\n<li>Aumenta o diminuisci i prezzi consigliati di una percentuale<\/li>\n\n\n\n<li>Imposta i prezzi minimi e massimi per festivit\u00e0 ed eventi<\/li>\n\n\n\n<li>Richiedere soggiorni pi\u00f9 lunghi\/pi\u00f9 brevi per intervalli di date specifici<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Queste sostituzioni manuali possono essere applicate automaticamente a tutti gli annunci di un edificio utilizzando <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/bulk-date-level-override-options\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">sostituzioni specifiche per data di gruppo<\/a> o impostate individualmente per qualsiasi unit\u00e0 che richiede un&#8217;attenzione unica nel nostro <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/multicalendar\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">multi-calendario<\/a>.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-multi-unit-accommodation-pricing-strategies\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"strategie-di-prezzo-per-alloggi-multi-unita\"><\/span><strong>Strategie di prezzo per alloggi multi-unit\u00e0<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Ora che hai familiarit\u00e0 con come utilizzare Pricelabs per alloggi multi-unit\u00e0. Volevamo condividere alcune strategie di prezzo che puoi utilizzare. <\/p>\n\n<p><strong>Le nostre potenti personalizzazioni consentono ai gestori di propriet\u00e0 di implementare strategie di guadagno specifiche per le strutture ricettive multi-unit\u00e0 che altrimenti richiederebbero aggiornamenti manuali e quotidiani.<\/strong><\/p>\n\n<p>Ecco un&#8217;anteprima delle strategie multi-unit\u00e0 specifiche rese possibili da Pricelabs:<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-adjust-rates-based-on-the-occupancy-of-the-building\">1. <strong>Adegua le tariffe in base all&#8217;occupazione dell&#8217;edificio<\/strong><\/h3>\n\n<p>Poich\u00e9 ci sono pi\u00f9 unit\u00e0 da vendere ogni notte, i gestori possono utilizzare il ritmo di prenotazione per regolare le tariffe per le unit\u00e0 invendute in un edificio in base alla velocit\u00e0 con cui vengono prenotate altre unit\u00e0. Se c&#8217;\u00e8 una serie di date lontane nel futuro che iniziano a essere prenotate pi\u00f9 rapidamente del solito, le tariffe per le unit\u00e0 rimanenti che non sono state ancora prenotate aumenteranno automaticamente. Se il tuo edificio riceve meno prenotazioni del solito per determinate date, le tariffe diminuiranno automaticamente fino a quando il ritmo di prenotazione non riprender\u00e0.  <\/p>\n\n<p>Fluttuando automaticamente le tariffe in base all&#8217;occupazione del tuo edificio, puoi mantenere un ritmo di prenotazione predeterminato che riempie il tuo edificio senza lasciare soldi sul tavolo.  <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/portfolio-occupancy-based-adjustments\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Ulteriori informazioni&#8230;<\/a><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-optimize-your-length-of-stays-mix-of-short-term-mid-term\">2. <strong>Ottimizza la durata dei tuoi soggiorni: mix di breve e medio termine<\/strong><\/h3>\n\n<p>\u00c8 possibile prenotare alcune unit\u00e0 in un edificio per prenotazioni a lungo termine fino all&#8217;ultimo minuto. In questo modo, puoi soddisfare sia gli ospiti a breve che a lungo termine invece di soggiorni nel fine settimana brevi che impediscono al tuo calendario di accettare prenotazioni di un mese. <\/p>\n\n<p>Pricelabs ti consente di accettare solo soggiorni pi\u00f9 lunghi e di concentrarti sulla copertura dei posti vacanti con prenotazioni pi\u00f9 brevi all&#8217;ultimo minuto. L&#8217;assegnazione di restrizioni di durata del soggiorno diverse a camere diverse nello stesso edificio garantisce che il tuo edificio sia sempre disponibile per tutti gli ospiti che desiderano prenotare.   <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/strategie-prezzo-soggiorni-prolungati\/mid-term-stays-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Ulteriori informazioni&#8230;<\/a><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-automatically-fill-remaining-gaps-between-stays-instead-of-playing-reservation-tetris\">3. <strong>Riempi automaticamente gli spazi rimanenti tra i soggiorni invece di giocare a Tetris di prenotazione<\/strong><\/h3>\n\n<p>Un noto vantaggio di avere annunci identici \u00e8 che puoi spostare gli ospiti tra le unit\u00e0 per ridurre al minimo il numero di spazi vuoti nel tuo calendario.<\/p>\n\n<p>Pricelabs colmer\u00e0 automaticamente eventuali lacune mancanti o render\u00e0 disponibili soggiorni brevi.  <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/understanding-min-nights\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Ulteriori informazioni&#8230;<\/a><\/p>\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-accessing-airbnb-market-data-for-any-location\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"accesso-ai-dati-di-mercato-di-airbnb-per-qualsiasi-localita\"><\/span><strong>Accesso ai dati di mercato di Airbnb<\/strong> per qualsiasi localit\u00e0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vuoi capire come gli altri Airbnb stabiliscono le loro tariffe o come si sta comportando il mercato?<\/p>\n\n\n\n<p>Pricelabs ti d\u00e0 accesso a solide tendenze della domanda in grafici di facile lettura. Questi possono aiutarti a prendere decisioni informate quando stabilisci i prezzi e le strategie di soggiorno minimo per il tuo edificio. Questo prodotto \u00e8 indipendente dalla nostra soluzione di dynamic pricing . In questo modo \u00e8 possibile ottenere dati per qualsiasi localit\u00e0 del mondo! (<em>Suggerimento: <\/em>stai cercando di investire in un nuovo edificio o di acquisire nuove propriet\u00e0?)<\/p>\n\n\n\n<p>Ordina una <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/en\/kb\/articles\/market-intel-dashboard\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Market Dashboard<\/a> per vedere le tendenze attuali in termini di tariffe notturne, occupazione, tempo di prenotazione, durata del soggiorno, servizi desiderati e altro ancora!<\/p>\n<\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"490\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Market-Summary-1024x490.png\" alt=\"Pricelabs Market Dashboard\" class=\"wp-image-18808\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Market-Summary-1024x490.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Market-Summary-300x144.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Market-Summary-768x368.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Market-Summary-1536x736.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Market-Summary.png 1547w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Pricelabs Market Dashboard<\/figcaption><\/figure>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n<p>Uff! Post lungo. Speriamo che tu l&#8217;abbia trovato utile? C&#8217;erano un sacco di informazioni che avremmo potuto approfondire qui. Cos\u00ec! Ecco un elenco di <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/integrations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"><strong>sistemi di gestione della propriet\u00e0<\/strong><\/a> con cui ci integriamo!     <\/p>\n\n<p>Curioso di sapere in quale altro modo Pricelabs pu\u00f2 aiutarti nella gestione di alloggi multi-unit\u00e0?<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-fill\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background no-border-radius wp-element-button\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/contact-us\/\" style=\"background-color:#ff4646\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"><strong>Fissa una chiamata con il nostro team<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Questo articolo descrive come utilizzare Pricelabs per boutique hotel, apart-hotel, 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