{"id":87490,"date":"2024-10-21T11:56:22","date_gmt":"2024-10-21T11:56:22","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=87490"},"modified":"2026-03-06T08:39:35","modified_gmt":"2026-03-06T08:39:35","slug":"consigli-prenotazioni-fuori-stagione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/consigli-prenotazioni-fuori-stagione\/","title":{"rendered":"9 consigli per aumentare le prenotazioni di case vacanze fuori stagione"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/consigli-prenotazioni-fuori-stagione\/#cosa-fare-con-le-case-vacanze-durante-la-bassa-stagione\" data-wpel-link=\"internal\">Cosa fare con le case vacanze durante la bassa stagione?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/consigli-prenotazioni-fuori-stagione\/#conclusioni\" data-wpel-link=\"internal\">Conclusioni<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Il sole \u00e8 tramontato sull&#8217;estate, ma non sulla tua propriet\u00e0 in affitto per le vacanze. Pu\u00f2 essere il momento perfetto per apportare modifiche e rimodellare la tua attivit\u00e0. Certo, le spiagge sono pi\u00f9 fredde e i bambini sono tornati a scuola, ma le case vacanza fuori stagione offrono un&#8217;opportunit\u00e0 unica per deliziare i tuoi ospiti, riempire quei calendari vuoti e sfruttare al meglio i loro investimenti in case vacanza.<\/p>\n\n\n\n<p>Dalle accoglienti fughe invernali ai ritiri primaverili per il ringiovanimento, le possibilit\u00e0 per la tua casa vacanza fuori stagione sono infinite.  <\/p>\n\n\n\n<p>In questo articolo, esploreremo 9 consigli degli esperti per aiutarti a navigare in bassa stagione e garantire un flusso costante di ospiti.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cosa-fare-con-le-case-vacanze-durante-la-bassa-stagione\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"cosa-fare-con-le-case-vacanze-durante-la-bassa-stagione\"><\/span>Cosa fare con le case vacanze durante la bassa stagione?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-raggiungi-i-tuoi-ospiti-esistenti\">1. Raggiungi i tuoi ospiti esistenti<\/h3>\n\n\n\n<p>In qualit\u00e0 di proprietario di un immobile, fidelizzare i clienti esistenti e i lead che hanno precedentemente chiesto informazioni sulla tua propriet\u00e0 \u00e8 una preziosa fonte di entrate. Questi potenziali clienti hanno maggiori possibilit\u00e0 di conversione, il che rende fondamentale mantenere i contatti con loro. <\/p>\n\n\n\n<p>Puoi offrire &#8220;sconti per i clienti abituali&#8221; agli ospiti precedenti durante i periodi di bassa stagione e incentivare i referral. Gli annunci mirati personalizzati possono anche aiutare ad attirare potenziali clienti che devono ancora prenotare. Implementa queste strategie per generare lead in modo efficace e mantenere una base di clienti fedeli per la tua propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-offri-premi-per-gli-ospiti-abituali\">2. Offri premi per gli ospiti abituali<\/h3>\n\n\n\n<p>Vorresti mantenere prenotazioni costanti per la tua casa vacanza fuori stagione. Una strategia efficace \u00e8 quella di premiare i clienti abituali con un programma fedelt\u00e0. Ai tuoi fedeli clienti possono essere offerti incentivi esclusivi sui tuoi pacchetti di case vacanza. Con questi pacchetti, puoi incoraggiare i tuoi ospiti a tornare durante la bassa stagione e costruire relazioni a lungo termine con i tuoi ospiti.  <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Crea un programma fedelt\u00e0:<\/strong> Puoi offrire sconti per le case vacanze fuori stagione, accesso anticipato a nuove funzionalit\u00e0 e collaborazione con le attivit\u00e0 locali per offrire <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/in-che-modo-offrire-unesperienza-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">esperienze Airbnb<\/a> uniche.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comunicare con gli ospiti passati:<\/strong> Usa le e-mail automatizzate per interagire continuamente con i tuoi ospiti e presentare loro offerte esclusive.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Monitorare e regolare:<\/strong> Monitora continuamente l&#8217;efficacia del tuo programma fedelt\u00e0 e modificalo secondo necessit\u00e0 per assicurarti che rimanga attraente per i tuoi ospiti.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"957\" height=\"597\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/How-Loyalty-Programs-Can-Turn-Customers-Into-Devoted-Fans-1.webp\" alt=\"Programmi fedelt\u00e0 per i clienti per la tua casa vacanza fuori stagione\" class=\"wp-image-40027\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/How-Loyalty-Programs-Can-Turn-Customers-Into-Devoted-Fans-1.webp 957w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/How-Loyalty-Programs-Can-Turn-Customers-Into-Devoted-Fans-1-300x187.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/How-Loyalty-Programs-Can-Turn-Customers-Into-Devoted-Fans-1-768x479.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 957px) 100vw, 957px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Offri programmi di fidelizzazione ai tuoi clienti esistenti<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Aggiorna il tuo annuncio<\/h3>\n\n\n\n<p>Aggiorna il tuo annuncio e segui i <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/15-consigli-per-gli-host-airbnb-per-il-successo-del-tuo-alloggio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">consigli per gli host<\/a> per attirare ospiti durante la bassa stagione su siti web di case vacanze come Vrbo, Airbnb e Booking.com. Mantieni aggiornato il calendario delle disponibilit\u00e0, usa una foto di copertina che mostri l&#8217;attrattiva delle case vacanza fuori stagione e metti in evidenza le offerte speciali e le attivit\u00e0 locali nell&#8217;annuncio. Stabilisci tariffe ragionevoli per la bassa stagione e le tariffe di spalla ed evidenzia i punti di forza e i servizi unici con punti elenco.<\/p>\n\n\n\n<p>Utilizza un titolo descrittivo che menzioni caratteristiche chiave come posizione, servizi e visualizzazioni. Ottimizza il tuo annuncio aggiungendo almeno 23-28 foto scattate con un obiettivo grandangolare e disponendole in modo dettagliato.  <\/p>\n\n\n\n<p>Stabilisci una presenza del marchio su Airbnb, Vrbo e altre OTA aggiungendo una filigrana del logo alle foto e menzionando le recensioni nelle didascalie. Evita di dare indicazioni e concentrati sulle descrizioni dei quartieri menzionando luoghi e punti di riferimento nelle vicinanze.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Pacchetti personalizzati<\/h3>\n\n\n\n<p>I viaggiatori in affitto per le vacanze fuori stagione spesso cercano esperienze uniche che differiscono dalla norma. Per soddisfare i loro desideri, prendi in considerazione l&#8217;idea di offrire pacchetti interattivi che consentano ai clienti di personalizzare le loro esperienze. I pacchetti interattivi consentono ai viaggiatori di scegliere attivit\u00e0, componenti aggiuntivi o date specifiche, garantendo loro il controllo del proprio itinerario. Questa personalizzazione pu\u00f2 rendere la loro esperienza di viaggio fuori dalle ore di punta pi\u00f9 attraente e memorabile. Puoi anche prendere in considerazione l&#8217;idea di avere una <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/padroneggiare-strategia-prezzi-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">strategia di prezzi Airbnb<\/a> fuori stagione senza <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/una-semplice-guida-alle-restrizioni-di-soggiorno-minimo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">notti minime<\/a> per ottenere pi\u00f9 prenotazioni.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Crea servizi aggiuntivi di Airbnb:<\/strong> Durante la bassa stagione, puoi creare una strategia di affitto e negozio in cui gli ospiti possono acquistare i prodotti che usi nella tua propriet\u00e0.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lunghezze di soggiorno personalizzate:<\/strong> Se una persona prenota il gioved\u00ec, puoi aggiungere il luned\u00ec al suo soggiorno gratuitamente. Se arrivano alle 8:00 per un check-in alle 12:00, puoi farli effettuare il check-in gratuitamente o con uno sconto.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prenotazioni personalizzate:<\/strong> Se si tratta di una grande festa, offrite loro una stanza pi\u00f9 grande a un costo ridotto. Aggiungi eventuali altri incentivi, come la colazione gratuita, la pulizia o il trasporto.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Crea politiche speciali per la bassa stagione<\/h3>\n\n\n\n<p>Durante la bassa stagione, gli ospiti possono privilegiare la flessibilit\u00e0 e le offerte personalizzate. Creare politiche e offerte che soddisfino esigenze uniche e massimizzino le entrate \u00e8 saggio. <\/p>\n\n\n\n<p>Offrire cancellazioni gratuite fino a quando non si avvicina l&#8217;arrivo \u00e8 un modo semplice per attirare questi viaggiatori. Puoi anche impostare pi\u00f9 politiche di <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/cancellation-policy-for-vacation-rental\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">cancellazione<\/a> per lo stesso annuncio, consentendo agli ospiti di pagare di pi\u00f9 o di meno a seconda delle loro esigenze. Con l&#8217;avvicinarsi della data del viaggio, \u00e8 probabile che le persone apprezzino il prezzo rispetto alla flessibilit\u00e0. Per ridurre il rischio di cancellazioni per la tua casa vacanza fuori stagione, adotta un approccio personale inviando un&#8217;e-mail di ringraziamento esprimendo il tuo apprezzamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Cerca di essere il pi\u00f9 flessibile possibile quando consideri le tue politiche per le case vacanze fuori stagione, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/come-gestire-gli-ospiti-extra-nel-tuo-airbnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">le politiche per le persone in pi\u00f9<\/a>, le politiche per gli animali domestici e altro ancora. Non \u00e8 necessario accettare tutte le prenotazioni che ti arrivano solo perch\u00e9 il mercato deve fare meglio. \u00c8 necessario considerare i profitti e analizzare i rischi prima di accettare o rifiutare una richiesta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Mostra le recensioni e le esperienze degli ospiti passati<\/h3>\n\n\n\n<p>Durante la bassa stagione, quando ci sono pochissime prenotazioni, \u00e8 importante dimostrare che la tua struttura \u00e8 la migliore. Puoi farlo mostrando ci\u00f2 che i tuoi ospiti precedenti hanno vissuto nella tua propriet\u00e0. Questi racconti di vita reale ispireranno fiducia nei potenziali ospiti, rendendoli pi\u00f9 propensi a prenotare con te.  <\/p>\n\n\n\n<p>La credibilit\u00e0 online \u00e8 essenziale per convertire i potenziali clienti in ospiti paganti. Puoi utilizzare elementi di prova sociale come badge di fiducia, certificazioni, premi e altro sul tuo sito web e sulle piattaforme social. Questi rassicurano i potenziali ospiti che stanno facendo la scelta giusta prenotando un soggiorno con te. Puoi anche evidenziare le credenziali per aumentare significativamente la fiducia e la sicurezza durante la bassa stagione.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Attira i viaggiatori internazionali con contenuti localizzati<\/h3>\n\n\n\n<p>I viaggiatori internazionali sono sempre alla ricerca di opzioni di affitto per le vacanze fuori stagione pi\u00f9 economiche ed economiche. Puoi commercializzare la tua propriet\u00e0 durante la bassa stagione a quei viaggiatori e anche promuovere l&#8217;ulteriore vantaggio dell&#8217;immersione locale. Crea e pubblicizza contenuti che soddisfino le diverse preferenze linguistiche e gli interessi regionali. Durante la bassa stagione, i viaggiatori internazionali potrebbero essere in grado di esplorare in modo economico varie attrazioni locali e comportarsi pi\u00f9 come gente del posto che come turisti.  <\/p>\n\n\n\n<p>Per attirare i viaggiatori internazionali, \u00e8 necessario pubblicizzare quanto segue:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Personale multilingue<\/li>\n\n\n\n<li>Sconti speciali<\/li>\n\n\n\n<li>Opzioni di viaggio convenienti<\/li>\n\n\n\n<li>Opzioni di tour economiche<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">8. Esegui campagne specifiche sui social media<\/h3>\n\n\n\n<p>I social media sono un ottimo strumento per aumentare le tue possibilit\u00e0 di ottenere una prenotazione durante la bassa stagione. Puoi eseguire campagne pubblicitarie su piattaforme come Instagram e TikTok. Evidenzia i vantaggi unici di viaggiare verso la tua destinazione in affitto per le vacanze fuori stagione, come attrazioni pi\u00f9 tranquille e silenziose, prezzi pi\u00f9 bassi, esperienze speciali e altro ancora! Puoi interagire con il pubblico e rispondere a qualsiasi domanda possa avere.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/marvin-meyer-SYTO3xs06fU-unsplash-1024x683.webp\" alt=\"Campagne personalizzate sui social media per case vacanze fuori stagione\" class=\"wp-image-40033\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/marvin-meyer-SYTO3xs06fU-unsplash-1024x683.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/marvin-meyer-SYTO3xs06fU-unsplash-300x200.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/marvin-meyer-SYTO3xs06fU-unsplash-768x512.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/marvin-meyer-SYTO3xs06fU-unsplash-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/marvin-meyer-SYTO3xs06fU-unsplash-2048x1365.webp 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Collabora con il tuo team e cerca anche i tuoi ospiti per capire cosa stanno cercando e redigere campagne personalizzate sui social media<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Puoi anche utilizzare i social media per creare buzz intorno alla tua propriet\u00e0 e attirare ospiti tutto l&#8217;anno. <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/una-guida-completa-al-marketing-per-case-vacanze\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Il marketing<\/a> della bassa stagione \u00e8 fondamentale per generare prenotazioni e entrate. Un marketing coerente aiuta a mantenere una solida presenza online, rendendo la tua struttura al primo posto per i potenziali ospiti. Condividi la tua inserzione su piattaforme di social media e community pertinenti. Pubblica annunci sui social media, collabora con <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/guida-allinfluencer-marketing-per-le-case-vacanze\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">influencer di case vacanze<\/a> e utilizza e-mail automatizzate per contattare gli ospiti precedenti. Offri sconti e promozioni esclusivi per incentivare la ripetizione degli affari. Commercializzando efficacemente la tua struttura, aumenti le tue possibilit\u00e0 di attirare viaggiatori durante i periodi pi\u00f9 lenti e di mantenere le prenotazioni durante tutto l&#8217;anno.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">9. Modifica la tua strategia Dynamic Pricing<\/h3>\n\n\n\n<p>Per aumentare le entrate, sii flessibile con <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-deal-with-airbnb-early-check-in-requests\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">gli orari di check-in\/check-out<\/a> e la durata minima del soggiorno e offri sconti per le prenotazioni <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/strategie-prezzo-soggiorni-prolungati\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">a medio-lungo termine<\/a> . Studia i prezzi della concorrenza e utilizza strumenti come Pricelabs per impostare tariffe dinamiche in base all&#8217;occupazione, alla domanda e alla <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/stagionalita-case-vacanze-tariffe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">stagionalit\u00e0<\/a>. Evita i prezzi dettati dal panico: sconta strategicamente in base alle condizioni di mercato e alle prestazioni della tua propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>Utilizza Pricelabs per ottimizzare i tuoi prezzi:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Monitora le metriche sullo stato dell&#8217;inserzione per apportare modifiche informate ai prezzi<\/li>\n\n\n\n<li>Analizza il tuo mercato locale utilizzando la <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/dashboard-di-mercato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Market Dashboard Pricelabs<\/a> per stabilire prezzi competitivi<\/li>\n\n\n\n<li>Sfrutta le restrizioni di soggiorno e <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/sblocca-il-potere-delle-pricelabs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">le personalizzazioni<\/a> per <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/massimizza-entrate-case-vacanze\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">massimizzare i ricavi<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Aggiorna regolarmente i <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/stabilire-un-prezzo-base-per-la-tua-casa-vacanze\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">tuoi prezzi base e minimi<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Tieni traccia in modo coerente delle metriche chiave delle prestazioni come <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/come-calcolare-il-tasso-di-occupazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">RevPAR,<\/a> <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/come-calcolare-il-tasso-di-occupazione\/\" data-wpel-link=\"internal\">occupazione<\/a> e <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/come-pricelabs-aumentato-ladr-50\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">ADR<\/a><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Sebbene le prospettive di mercato siano incerte, essere proattivi con la tua strategia di prezzo pu\u00f2 aiutarti a gestire efficacemente i cambiamenti della domanda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"conclusioni\"><\/span>Conclusioni<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Aumenta le entrate per la tua casa vacanze offrendo orari di check-in\/check-out flessibili, durata minima dei soggiorni e sconti sulle prenotazioni a medio\/lungo termine. Imposta i prezzi in base alle tariffe della concorrenza e degli hotel, al comportamento degli ospiti passati e alla domanda del mercato senza prezzi dettati dal panico.  <\/p>\n\n\n\n<p>Utilizza i Dynamic Pricing Pricelabs per stare al passo con la concorrenza con soluzioni di pricing basate sui dati che regolano automaticamente i prezzi in base all&#8217;occupazione, alla domanda e alla stagionalit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il sole \u00e8 tramontato sull&#8217;estate, ma non sulla tua propriet\u00e0 in affitto per le vacanze. Pu\u00f2 essere il momento perfetto per apportare modifiche e rimodellare la tua attivit\u00e0. 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