{"id":87496,"date":"2024-10-21T11:57:32","date_gmt":"2024-10-21T11:57:32","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=87496"},"modified":"2026-02-05T10:52:19","modified_gmt":"2026-02-05T10:52:19","slug":"domande-essenziali-per-gli-host","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/","title":{"rendered":"9 domande essenziali per gli host per rimanere competitivi"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#q1-perche-non-ricevo-prenotazioni\" data-wpel-link=\"internal\">Q1: Perch\u00e9 non ricevo prenotazioni?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#q2-qual-e-il-prezzo-del-mio-immobile-rispetto-al-mercato\" data-wpel-link=\"internal\">Q2: Qual \u00e8 il prezzo del mio immobile rispetto al mercato?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#domanda-3-mi-confronto-con-pochi-concorrenti-come-posso-assicurarmi-che-i-miei-prezzi-riflettano-questo\" data-wpel-link=\"internal\">Domanda 3:  Mi confronto con pochi concorrenti. Come posso assicurarmi che i miei prezzi riflettano questo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#q4-il-mio-prezzo-base-e-impostato-correttamente\" data-wpel-link=\"internal\">Q4: Il mio prezzo base \u00e8 impostato correttamente?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#q5-quale-dovrebbe-essere-il-mio-prezzo-minimo\" data-wpel-link=\"internal\">Q5: Quale dovrebbe essere il mio prezzo minimo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#q6-come-vengono-valutate-le-mie-proprieta-in-occasione-di-eventi-e-festivita\" data-wpel-link=\"internal\">Q6: Come vengono valutate le mie propriet\u00e0 in occasione di eventi e festivit\u00e0?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#q7-come-posso-confrontare-accuratamente-i-prezzi-quando-le-spese-di-pulizia-e-di-servizio-sono-incluse-nelle-tariffe-notturne\" data-wpel-link=\"internal\">Q7: Come posso confrontare accuratamente i prezzi quando le spese di pulizia e di servizio sono incluse nelle tariffe notturne?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#q8-offro-servizi-extra-che-nessuno-dei-miei-concorrenti-ha-posso-valutare-la-mia-proprieta-in-modo-che-sia-sempre-nel-90%c2%b0-percentile-del-mercato\" data-wpel-link=\"internal\">Q8: Offro servizi extra che nessuno dei miei concorrenti ha. Posso valutare la mia propriet\u00e0 in modo che sia sempre nel 90\u00b0 percentile del mercato?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/blog\/domande-essenziali-per-gli-host\/#d9-in-che-modo-pricelabs-sta-modificando-le-mie-raccomandazioni-sui-prezzi\" data-wpel-link=\"internal\">D9: In che modo Pricelabs sta modificando le mie raccomandazioni sui prezzi?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Sapere come stabilire i prezzi in base alla domanda nella tua zona \u00e8 importante e Pricelabs suo HLP lo fa automaticamente per te ogni giorno. Ma potresti voler capire cosa sta succedendo nel tuo mercato, quali altre propriet\u00e0 stanno addebitando e quanto sono occupate. Il controllo manuale degli annunci per le propriet\u00e0 nelle vicinanze richiede molto tempo.<br>\u00c8 qui che i <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/articles\/dat\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">dati di quartiere<\/a> di Pricelabs tornano utili. Compila tutti i dati di mercato necessari per comprendere la domanda e i prezzi della concorrenza. Con le informazioni di questo strumento, puoi smettere di chiederti se stai valutando correttamente e iniziare a prendere decisioni basate sui dati<\/p>\n\n\n\n<p>Alcune domande chiave a cui la scheda Dati del quartiere pu\u00f2 rispondere per i piccoli host:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q1-perche-non-ricevo-prenotazioni\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"q1-perche-non-ricevo-prenotazioni\"><\/span><strong>Q1: Perch\u00e9 non ricevo prenotazioni?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La mancanza di prenotazioni pu\u00f2 portare a dubbi: \u00e8 a causa dei miei prezzi? I miei annunci non vengono visualizzati correttamente? C&#8217;\u00e8 qualcosa che non va nei miei servizi o nelle mie foto? <br>Prima di lasciare che queste preoccupazioni ti consumino, controlla il <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/articles\/dat\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong>grafico dell&#8217;occupazione<\/strong><\/a> nella scheda Dati del quartiere. Mostra se la tua occupazione futura \u00e8 in linea o in ritardo rispetto al tasso di occupazione complessivo del mercato combinato con l&#8217;occupazione dell&#8217;anno scorso. Puoi avere la certezza se l&#8217;intero mercato \u00e8 in difficolt\u00e0 o se c&#8217;\u00e8 ancora molta domanda da prenotare. Questo contesto aggiunto pu\u00f2 rassicurarti quando le prestazioni sembrano lente. Ma supponiamo che la tua occupazione sia bassa mentre il mercato sta vedendo un&#8217;alta occupazione. In tal caso, potrebbe essere necessario modificare il tuo annuncio con soggiorni minimi flessibili, prezzi competitivi o iniziative di marketing per distinguerti.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"499\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220-1024x499.png\" alt=\"Grafico dell'occupazione con l'occupazione futura rispetto al mercato\" class=\"wp-image-39226\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220-1024x499.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220-300x146.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220-768x375.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-172220.png 1214w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Grafico dell&#8217;occupazione che mostra la tua occupazione futura rispetto al mercato quest&#8217;anno e l&#8217;anno scorso<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q2-qual-e-il-prezzo-del-mio-immobile-rispetto-al-mercato\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"q2-qual-e-il-prezzo-del-mio-immobile-rispetto-al-mercato\"><\/span><strong>Q2:<\/strong> <strong>Qual \u00e8 il prezzo del mio immobile rispetto al mercato?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il grafico <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/articles\/dat#Tabella_dei_prezzi_futuri\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong>dei prezzi futuri<\/strong><\/a> ti offre una visione a colpo d&#8217;occhio di come i tuoi prezzi si confrontano con i concorrenti nella tua zona. Puoi vedere immediatamente se le tue tariffe scendono nella fascia bassa, media o alta dei prezzi di mercato. Ad esempio, nel grafico sottostante, la linea nera continua (Prezzo finale) mostra come stanno cambiando i prezzi di questa propriet\u00e0 nel prossimo anno. Durante i periodi di alta domanda, il prezzo verso percentili pi\u00f9 elevati massimizza i ricavi. Ma durante i periodi di bassa domanda, i prezzi pi\u00f9 bassi possono assicurarti di ricevere prenotazioni prima.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"574\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1024x574.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39735\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1024x574.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-300x168.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-768x431.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747.png 1220w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Grafico che mostra come i tuoi prezzi futuri si confrontano con il mercato a diversi percentili<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-domanda-3-mi-confronto-con-pochi-concorrenti-come-posso-assicurarmi-che-i-miei-prezzi-riflettano-questo\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"domanda-3-mi-confronto-con-pochi-concorrenti-come-posso-assicurarmi-che-i-miei-prezzi-riflettano-questo\"><\/span><strong>Domanda 3:  <\/strong><span><strong style=\"font-weight: bold;\">Mi confronto con pochi concorrenti. Come posso assicurarmi che i miei prezzi riflettano questo?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Lo strumento <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/articles\/dat#Tabella_dei_prezzi_futuri\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong>Calendario della concorrenza<\/strong><\/a> ti consente di selezionare fino a 10 annunci specifici simili alla tua propriet\u00e0. Mostra come si accumulano le tue tariffe per ogni notte. Ottieni anche una visione delle date prenotate e disponibili, rendendo pi\u00f9 facile confrontare le loro prestazioni. La funzione Calendario della concorrenza offre nuovi miglioramenti per confronti pi\u00f9 accurati:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aggiungi concorrenti tramite link diretti<\/strong>: l&#8217;aggiunta di concorrenti \u00e8 ora pi\u00f9 facile che mai grazie alla possibilit\u00e0 di incollare i link diretti all&#8217;annuncio Airbnb utilizzando il pulsante Aggiungi concorrente.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Confronta le restrizioni sulla durata del soggiorno<\/strong>: il calendario ora mostra anche il soggiorno minimo di notti richiesto da ciascun concorrente, fornendoti informazioni sulle restrizioni di soggiorno per la tua zona.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dai un&#8217;occhiata alla propriet\u00e0<\/strong>: le nuove foto in miniatura forniscono un rapido riferimento visivo per identificare le propriet\u00e0 con attributi simili come dimensioni, servizi e posizione alle tue.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"688\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor-1024x688.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39728\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor-1024x688.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor-300x202.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor-768x516.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/CC-add-competitor.png 1248w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Calendario dei concorrenti per aggiungere e selezionare i concorrenti, conoscere le loro regole sulla durata del soggiorno e visualizzare l&#8217;anteprima della propriet\u00e0<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q4-il-mio-prezzo-base-e-impostato-correttamente\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"q4-il-mio-prezzo-base-e-impostato-correttamente\"><\/span><strong><strong>Q4: Il mio prezzo base \u00e8 impostato correttamente?<\/strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Con il grafico dei prezzi futuri, puoi scoprire se il tuo prezzo non \u00e8 al passo con il mercato. Ad esempio, se un immobile di medie dimensioni ha un prezzo costantemente superiore al 90\u00b0 percentile del mercato, potrebbe indicare la necessit\u00e0 di un adeguamento. <br>Dopo aver modificato il <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/articles\/setting-your-base-price#Guida_al_prezzo_base\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">prezzo base<\/a>, puoi fare un confronto prima e dopo sul grafico dei prezzi futuri per vedere come si sono mossi i tuoi prezzi finali. Ci\u00f2 ti consente di ottimizzare il tuo prezzo base fino a quando il tuo prezzo non si allinea con propriet\u00e0 simili nel tuo mercato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q5-quale-dovrebbe-essere-il-mio-prezzo-minimo\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"q5-quale-dovrebbe-essere-il-mio-prezzo-minimo\"><\/span><strong>Q5: <strong>Quale dovrebbe essere il mio prezzo minimo?<\/strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/articles\/quali-sono-i-prezzi-minimi-di-base-e-massimi-come-impostarli#Prezzo_minimo\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">prezzo minimo<\/a> \u00e8 il prezzo pi\u00f9 basso consentito da un utente per la propria inserzione. Con il grafico dei prezzi futuri, puoi vedere i prezzi pi\u00f9 bassi del mercato per l&#8217;intero anno. La fascia di colore grigio in basso mostra le inserzioni con il prezzo del 25\u00b0 percentile pi\u00f9 basso nel tuo mercato. Sulla base di ci\u00f2, puoi trovare un prezzo minimo adatto al tuo tipo di propriet\u00e0. Assicurati di considerare anche i prezzi di bassa stagione.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"575\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1-1024x575.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39741\" style=\"width:926px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1-1024x575.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1-300x168.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1-768x431.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-183747-1.png 1219w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Grafico che mostra i prezzi futuri per l&#8217;estremit\u00e0 inferiore (25\u00b0 percentile) del mercato<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q6-come-vengono-valutate-le-mie-proprieta-in-occasione-di-eventi-e-festivita\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"q6-come-vengono-valutate-le-mie-proprieta-in-occasione-di-eventi-e-festivita\"><\/span><strong>Q6: Come vengono valutate le mie propriet\u00e0 in occasione di eventi e festivit\u00e0?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il grafico dei prezzi future contiene indicatori che evidenziano le prossime date di alta domanda come eventi e festivit\u00e0. Controlla se i tuoi prezzi aumentano in modo appropriato per quei periodi di punta.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"572\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1-1024x572.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-39747\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1-1024x572.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1-300x168.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1-768x429.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-21-184041-1.png 1219w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Indicatore dell&#8217;evento nel grafico dei prezzi dei future<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q7-come-posso-confrontare-accuratamente-i-prezzi-quando-le-spese-di-pulizia-e-di-servizio-sono-incluse-nelle-tariffe-notturne\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"q7-come-posso-confrontare-accuratamente-i-prezzi-quando-le-spese-di-pulizia-e-di-servizio-sono-incluse-nelle-tariffe-notturne\"><\/span><strong>Q7: Come posso confrontare accuratamente i prezzi quando le spese di pulizia e di servizio sono incluse nelle tariffe notturne?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Per <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/may-product-updates-to-stay-ahead-of-the-competition\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">confrontare le mele con le mele<\/a>, il Calendario dei concorrenti mostra separatamente i dettagli delle spese di pulizia e delle spese di servizio. Queste tariffe sono elencate separatamente dalla tariffa giornaliera. Con queste informazioni, puoi capire i prezzi separatamente dalle commissioni aggiunte su piattaforme di prenotazione come Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"331\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728-1024x331.png\" alt=\"Informazioni sui concorrenti Spese di pulizia e Spese di servizio Airbnb\" class=\"wp-image-39259\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728-1024x331.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728-300x97.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728-768x248.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Screenshot-2024-06-19-164728.png 1111w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Informazioni sui concorrenti Spese di pulizia e Spese di servizio Airbnb<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Se applichi markup e markdown su piattaforme di prenotazione al di fuori di Pricelabs, puoi anche simulare quei prezzi qui utilizzando il &#8220;Markup\/Markdown per simulare il prezzo finale&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"456\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-1024x456.png\" alt=\"Percentuale di ricarico aggiunta per simulare il prezzo finale\" class=\"wp-image-39374\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-1024x456.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-300x134.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-768x342.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup-1536x684.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/markup.png 1940w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Percentuale di ricarico aggiunta per simulare il prezzo finale<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-q8-offro-servizi-extra-che-nessuno-dei-miei-concorrenti-ha-posso-valutare-la-mia-proprieta-in-modo-che-sia-sempre-nel-90-percentile-del-mercato\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"q8-offro-servizi-extra-che-nessuno-dei-miei-concorrenti-ha-posso-valutare-la-mia-proprieta-in-modo-che-sia-sempre-nel-90%c2%b0-percentile-del-mercato\"><\/span><strong>Q8: Offro servizi extra che nessuno dei miei concorrenti ha. Posso valutare la mia propriet\u00e0 in modo che sia sempre nel 90\u00b0 percentile del mercato?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Con il Dynamic Pricing di Pricelabs, l&#8217;obiettivo \u00e8 quello di adattarsi alla domanda del mercato. Ci\u00f2 significa che i prezzi sono pi\u00f9 alti quando la domanda \u00e8 alta e offrono prezzi pi\u00f9 bassi rispetto ad altri durante la bassa stagione per garantire le prenotazioni. Quindi, non \u00e8 pratico puntare sempre a un certo <a href=\"https:\/\/help.pricelabs.co\/portal\/it\/kb\/articles\/distribuzione-percentile\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">percentile<\/a>. Per differenziarti dagli altri, puoi impostare un prezzo base pi\u00f9 alto rispetto all&#8217;obiettivo di un certo percentile.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-d9-in-che-modo-pricelabs-sta-modificando-le-mie-raccomandazioni-sui-prezzi\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"d9-in-che-modo-pricelabs-sta-modificando-le-mie-raccomandazioni-sui-prezzi\"><\/span><strong>D9: In che modo Pricelabs sta modificando le mie raccomandazioni sui prezzi?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Monitoriamo costantemente le mutevoli condizioni di mercato e i dati sulla domanda. Man mano che arrivano nuove prenotazioni e la disponibilit\u00e0 viene aggiornata, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/it\/panoramica-dell-algoritmo-di-dynamic-pricing-di-pricelabs-parte-1\/\" data-wpel-link=\"internal\">il nostro algoritmo ricalcola le raccomandazioni<\/a>.<br>Selezionando la casella Evoluzione dei prezzi nel grafico Prezzi futuri, puoi visualizzare come sono cambiati i nostri prezzi consigliati per la tua inserzione negli ultimi 1, 2, 7, 10 o 30 giorni. Se il nostro suggerimento per una data il mese prossimo si \u00e8 insinuato di recente, ci\u00f2 potrebbe segnalare una maggiore domanda nel mercato. Il calo dei prezzi consigliati indica le date in cui stiamo cercando di essere pi\u00f9 competitivi.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"543\" height=\"329\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-5.png\" alt=\"Evoluzione dei prezzi nel grafico dei prezzi futuri\" class=\"wp-image-39218\" style=\"width:541px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-5.png 543w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image-5-300x182.png 300w\" sizes=\"(max-width: 543px) 100vw, 543px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Visualizzazione di come i prezzi consigliati sono cambiati nel tempo<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Fornendo un unico spazio per approfondimenti di mercato su misura per la propriet\u00e0 unica di ciascun host, la scheda Dati di quartiere elimina le congetture legate all&#8217;impostazione di prezzi competitivi. Grazie alla possibilit\u00e0 di selezionare e confrontare con annunci specifici e comparabili, gli host possono assicurarsi che i loro prezzi siano in linea con la concorrenza reale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sapere come stabilire i prezzi in base alla domanda nella tua zona \u00e8 importante e Pricelabs suo HLP lo fa automaticamente per te ogni giorno. Ma potresti voler capire cosa sta succedendo nel tuo mercato, quali altre propriet\u00e0 stanno addebitando e quanto sono occupate. Il controllo manuale degli annunci per le propriet\u00e0 nelle vicinanze richiede [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":39270,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_title":"9 domande frequenti degli host per rimanere competitivi","_yoast_wpseo_metadesc":"PriceLabs: dati di quartiere per host. 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