Dicas de gerenciamento de receita do especialista em receita Kyle Driskell

Updated : jul 25, 2024

Apresentando a última edição de nossa série em andamento, onde nos aprofundamos nas experiências em primeira mão dos membros da equipe da PriceLabs . Eles usaram a plataforma para suas necessidades gestão da receita . Essa equipe diversificada abrange proprietários, gerentes, gerentes de receita e anfitriões.

PriceLabs, como um software de gestão da receita centrado em dados, tem o potencial de melhorar significativamente a estratégia de preços de sua propriedade de aluguel por temporada. É como ter uma estratégia de preços secreta para melhorar seu aluguel por temporada.

Nesta edição, conversamos com Kyle Driskell, anteriormente gerente de receita de uma grande empresa de administração de propriedades. Ele era um usuário PriceLabs se juntar a nós como consultor de soluções. Pedimos seu feedback sobre como a PriceLabs o ajudou em sua jornada gestão da receita .

Dicas de Kyle, um especialista gestão da receita

O que os novos usuários devem fazer quando se inscrevem no PriceLabs?

1. Faça perguntas aos seus respectivos consultores de soluções
2. Participe PriceLabs para entender melhor o software
3. Experimente cada personalização e observe de perto o que isso significa para sua receita
4. Mantenha a paciência. Você precisa observar o resultado de sua estratégia de preços do Airbnb ao longo do tempo para ver correlações reais
5. Não tenha medo de falhar. Algumas personalizações e estratégias podem não funcionar para você, mas você não saberá até experimentá-las
6. Use o Market Dashboard para entender seus insights de mercado

O PriceLabs Market Dashboard é uma ferramenta poderosa que oferece uma visão clara e organizada do desempenho do seu aluguel por temporada. Ele compila dados importantes, como taxas de ocupação, tendências de preços e insights da concorrência. Isso ajuda você a tomar decisões inteligentes para otimizar a estratégia de preços do seu aluguel e ficar à frente.

Recursos que Kyle jura:

1. Personalizações do Dia do Órfão

Com o PriceLabs, posso ajustar os preços para aqueles dias complicados que muitas vezes estão vagos. Nós os chamamos de “dias órfãos“. Esse recurso me permite definir tarifas personalizadas para essas lacunas em nosso calendário de reservas. Isso me permite atrair mais hóspedes e receita durante esses períodos.

Kyle Driskell, consultor de soluções, PriceLabs

2. Personalizações sazonais do calendário

Sendo um gerente de receita, adoro como o PriceLabs me permite adaptar nossos preços para corresponder às estações. Durante os períodos de maior movimento, como feriados, posso ajustar as taxas para obter mais renda e durante períodos mais lentos. Posso oferecer ofertas atraentes para manter um fluxo constante de reservas. É uma maneira estratégica de garantir que nossa propriedade permaneça competitiva o ano todo.

Kyle Driskell, consultor de soluções, PriceLabs

3. Market Dashboard

Market Dashboard da PriceLabs é minha arma secreta. Ele apresenta todos os dados cruciais sobre o desempenho de nossa propriedade. Isso inclui taxas de ocupação, como nos comparamos aos concorrentes e tendências de reservas. Armado com essa percepção, posso tomar decisões informadas para nos manter à frente no jogo. Se nossas reservas ficarem atrasadas, posso ajustar rapidamente os preços ou promoções com base na concorrência. É um divisor de águas para um gerente de receita como eu.

Kyle Driskell, consultor de soluções, PriceLabs

Sobre Kyle Driskell

Kyle Driskell lidou com a estratégia de preços em um ambiente hidráulico antes de ingressar na Village Realty como gerente de receita. Como gerente de receita, ele lidou com os preços de 600+ unidades no Colorado e no Tennessee.

Kyle adora o lado artístico do gestão da receita. Ele acredita que você pode transformar qualquer coisa em arte com as ferramentas certas. Ele vê gestão da receita como um quebra-cabeça em constante evolução. Quando ele começou a usar o PriceLabs, sua criatividade foi despertada ao ver as extensas personalizações do PriceLabs como sua paleta artística para experimentar e ver no que isso resulta.

Seu principal desafio antes PriceLabs eram processos ineficientes e erros resultantes de preços manuais. Ele foi apresentado ao PriceLabs ao procurar um software de dynamic pricing para conter os desafios da precificação manual. Ao implementar o PriceLabs na Village Realty, Kyle ajudou a trazer dynamic pricing para um dos maiores grupos de aluguel por temporada dos Estados Unidos.

Ele conversou com Becca , da equipe de consultores de soluções da PriceLabs , e entendeu o produto. Ele continuou a ter um relacionamento profissional com Becca como cliente e aprendeu mais sobre como poderia usar melhor PriceLabs para sua estratégia gestão da receita .

Eu vi a qualidade do produto e das pessoas. Nunca lidei com uma empresa que oferecesse um atendimento ao cliente de alta qualidade. Quando chegou a hora, eu sabia que queria me juntar à equipe PriceLabs , então entrei em contato com Becca.

Kyle Driskell

Kyle acredita que o PriceLabs é a melhor solução para gestão da receita em aluguéis de temporada e deu algumas dicas sobre como o PriceLabs o ajudou como gerente de receita.

PriceLabs Eficiência e foco aprimorados

Com a integração do PriceLabs, a abordagem de Kyle para a estratégia de preços e gestão da receita passou por uma mudança transformadora. Kyle estava usando o Track na época, e PriceLabs se integrou facilmente ao seu PMS. PriceLabs se integra diretamente com mais de 90 Channel Managers e PMSs.

A automação fornecida pela plataforma levou a uma redução substancial no trabalho manual, concedendo-lhe mais tempo para se aprofundar nos detalhes essenciais de sua função. Essa eficiência recém-descoberta permitiu que ele refinasse suas estratégias com um olhar atento aos detalhes, um luxo que ele não teria sem a PriceLabs.

Se você usa um channel manager, PMS ou OTA específico e não consegue encontrá-lo em nossa lista de plataformas com as quais nos integramos, informe-nos aqui e iniciaremos a conversa para uma integração.

Os Market Dashboards PriceLabs oferecem informações de mercado valiosas

Os Market Dashboards oferecidos pela PriceLabs surgiram como um divisor de águas para Kyle. Isso deu a ele uma visão abrangente e em tempo real da dinâmica do mercado. Das taxas de ocupação ao desempenho da concorrência e tendências de reserva, os insights coletados no painel foram uma luz orientadora para as decisões gestão da receita de Kyle. Armado com essas informações, ele fez ajustes bem informados em sua estratégia de preços, garantindo que sua propriedade permanecesse posicionada de maneira ideal em um cenário competitivo.

As personalizações ajudaram a liberar fluxos de receita ocultos

Um dos impactos mais notáveis da PriceLabs foi sua capacidade de descobrir o potencial de receita que Kyle não havia explorado anteriormente. Ao automatizar o processo de precificação e alavancar as personalizações, a plataforma permitiu que ele capturasse receita de reservas que poderiam ter sido negligenciadas com a precificação manual. Esse aumento imprevisto na receita destacou o verdadeiro valor do PriceLabs, provando sua eficácia na otimização de fluxos existentes e no desbloqueio de fontes de renda anteriormente inexploradas.

Superando as expectativas de receita

PriceLabs entregou consistentemente resultados que excederam as expectativas iniciais de receita de Kyle. A abordagem automatizada da plataforma levou a um aumento consistente e sustentado na receita, demonstrando sua capacidade de gerar receita além do que Kyle havia previsto. A combinação de economia de tempo, insights baseados em dados e receita aprimorada posicionou PriceLabs como uma ferramenta indispensável no arsenal de Kyle para um gerenciamento de gestão da receita bem-sucedido.

Conclusão

Como a PriceLabs ajudou Kyle, um gerente de receita de aluguel por temporada?

1. PriceLabs tornou sua estratégia de preços e processos gestão da receita muito mais eficientes.
2. Ele tinha mais tempo para se concentrar nos detalhes porque não estava gastando muito tempo com trabalho manual.
3. Ele recebeu ótimos insights de mercado dos Market Dashboards da PriceLabs que o ajudaram ainda mais a refinar sua estratégia gestão da receita e tomar decisões informadas.
4. Isso criou muito mais receita do que ele esperava. PriceLabs estava ajudando-o a obter dinheiro que ele não teria gerado de outra forma por causa dos preços manuais.

PriceLabs pelos quais Kyle jura:

1. Personalizações do Dia do Órfão: Ele poderia adaptar seus preços para dias específicos deixados desocupados (órfãos) usando PriceLabs. Isso o ajudou a garantir que maximizasse a receita atraindo hóspedes durante essas lacunas.
2. Personalizações de calendário sazonal: O PriceLabs permitiu que ele ajustasse seus preços com base nas mudanças sazonais, garantindo que ele estivesse cobrando o valor certo nos momentos certos para atrair reservas e otimizar a receita.
3. Market Dashboards: Os painéis de mercado da PriceLabs deram a Kyle uma visão geral perspicaz do desempenho de seus aluguéis, incluindo taxas de ocupação e análise de concorrentes, ajudando-o a tomar decisões informadas para obter uma vantagem competitiva no mercado de aluguel por temporada. Market Dashboards