Vrbo Co-anfitrião: tudo o que você precisa saber

Updated : dez 5, 2024

Gerenciar um aluguel por temporada por conta própria na Vrbo e em outros canais pode ser um desafio. Mesmo que seja uma propriedade, ter ajuda nas tarefas do dia-a-dia pode tornar tudo mais fácil. Depois de concluir todos os requisitos de listagem da Vrbo e ativar uma propriedade, ter um coanfitrião da Vrbo pode facilitar significativamente a experiência de gerenciamento de aluguel por temporada.

O que é um Vrbo ?

Um coanfitrião da Vrbo compartilhará as responsabilidades de gerenciar o calendário, comunicar-se com os hóspedes, preparar a propriedade, fazer o check-in, etc. Dependendo dos termos do acordo, o coanfitrião da Vrbo garantirá que você possa cumprir todos os requisitos de listagem da Vrbo para que possa se concentrar em melhorar as comodidades e a experiência geral do hóspede.

A Vrbo permite coanfitriões?

Vrbo não possui um recurso de co-hospedagem dedicado como o Airbnb.

No entanto, com suas credenciais, Vrbo pode agir em seu nome e lidar com suas mensagens, consultas de convidados e outras tarefas em seu nome. É crucial selecionar uma pessoa confiável que lide com responsabilidade com todas as suas informações.

Achamos que é melhor integrar com um software de gerenciamento de propriedades de terceiros e, em seguida, adicionar coanfitriões por meio de seu painel.

Benefícios de ter um Vrbo

Um coanfitrião pode ser seu pilar de apoio no tratamento das operações de aluguel de uma casa de férias e gestão da receita.

1. Responsabilidade compartilhada: O principal objetivo de ter um co-anfitrião é delegar algumas tarefas a ele enquanto você cuida das outras. Em vez de assumir tudo, desde reservas a pagamentos e ficar estressado, seu coanfitrião pode ajudar a gerenciar alguns aspectos.
2. Gestão eficiente de propriedades: Quando as responsabilidades são divididas de forma justa, o gerenciamento das reservas se torna mais fácil. Não é mais estressante deixar tudo pronto e disponível a tempo. Um co-anfitrião local pode ser extremamente útil se você estiver gerenciando uma casa alugada remotamente.
3. Experiência aprimorada do hóspede: A capacidade de oferecer serviços de alta qualidade, responder prontamente a perguntas e fornecer check-outs de check-in tranquilos resulta em uma experiência superior do hóspede. Isso incentivará seus visitantes a deixar comentários positivos sobre sua casa alugada.
4. Geração potencial de receita: Um coanfitrião pode ajudá-lo a gerenciar várias reservas ou reservas consecutivas. Ao fornecer um bom serviço e receber boas avaliações, sua propriedade também pode atrair reservas diretas, aumentando ainda mais sua receita.

Se Vrbo for local, ele também poderá atuar como um guia para seus hóspedes. Isso pode adicionar outro fluxo de receita ao seu negócio.

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Como adicionar coanfitrião na Vrbo: um guia passo a passo

Veja como adicionar um coanfitrião aos seus anúncios de propriedades Vrbo :

1. Entre em contato com a equipe de suporte da Vrbo e informe-os sobre seu coanfitrião.
2. Forneça a eles o número de telefone do seu coanfitrião para que eles possam autenticar o acesso.
3. Compartilhe suas credenciais de login – ID de e-mail e senha com o coorganizador.
4. Seu coanfitrião pode fazer login na sua conta Vrbo com os detalhes exatos.

Coisas a serem esclarecidas antes de adicionar um Vrbo

Ao decidir sobre um co-anfitrião, esclareça algumas coisas com antecedência.

Funções e responsabilidades

Onde você precisa de ajuda máxima com o gerenciamento de sua casa de férias? Faça uma lista deles e atribua as funções e responsabilidades ao seu coanfitrião.

Um coanfitrião pode ser responsável por:

• Gerenciando calendário: Garantindo que não haja reservas duplicadas, as tarifas são atualizadas e a disponibilidade é precisa.
• Comunicações com os hóspedes: Interagir com os hóspedes sobre suas dúvidas ou qualquer outra solicitação de serviço. Ser proativo em respondê-las e fazê-las se sentirem confortáveis.
• Horários de limpeza: Coloque a propriedade em ordem antes da chegada dos hóspedes. Providencie serviços de limpeza e manutenção.
• Coordenação no local: Se você tiver um gerente de propriedade em sua casa remota, o coanfitrião pode coordenar com ele para responder a perguntas ou preparar as comodidades com precisão. Por exemplo, o coanfitrião pode garantir que as instalações do spa estejam disponíveis quando os convidados chegarem.

Decida os canais de comunicação

Interações com os hóspedes: Decida se o seu coanfitrião cuidará da sua caixa de entrada regularmente ou apenas quando você não estiver disponível.

Um coanfitrião da Vrbo agirá em seu nome e conversará com os hóspedes em seu nome. É importante ter protocolos em vigor sobre linguagem e tempos de resposta.

Comunicação com o proprietário do imóvel: Como proprietário de um imóvel, você deve estar ciente das dúvidas e preocupações dos hóspedes. Se o coanfitrião gerenciar completamente sua caixa de entrada, estabeleça um canal que o mantenha informado. Estaria fora do painel Vrbo , mas é importante tê-lo no lugar.

Resolvendo disputas

Em caso de discrepâncias ou falhas de comunicação entre você e seu coanfitrião, qual é o caminho a seguir? Decida um caminho de mediação para resolver disputas. Obtenha uma diretriz legal para garantir que não haja parcialidade ou uso indevido de informações pessoais.

Definir condições de pagamento

Pagamentos: Antes de assinar um acordo, esclareça as remunerações do coanfitrião. Um coorganizador da Vrbo também tem acesso ao seu painel de ganhos. Portanto, é necessário decidir os termos de participação nos lucros ou pagamento desse acordo.

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O objetivo final de um host Vrbo é maximizar a receita, portanto, enquanto um coanfitrião ajuda você no gerenciamento de propriedades, a Pricelabs pode automatizar as responsabilidades relacionadas à receita. Simplifique a gestão do seu arrendamento connosco.