{"id":40371,"date":"2024-06-26T17:37:01","date_gmt":"2024-06-26T17:37:01","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=40371"},"modified":"2026-03-05T06:05:08","modified_gmt":"2026-03-05T06:05:08","slug":"como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas\/","title":{"rendered":"Como promover tarifas para obter mais reservas diretas?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sum\u00e1rio<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas\/#crie-uma-campanha-promocional-rapidamente\" data-wpel-link=\"internal\">Crie uma campanha promocional rapidamente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas\/#decida-o-desconto-que-voce-quer-oferecer\" data-wpel-link=\"internal\">Decida o desconto que voc\u00ea quer oferecer<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas\/#verifique-se-seu-site-esta-atualizado\" data-wpel-link=\"internal\">Verifique se seu site est\u00e1 atualizado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas\/#compartilhe-sua-promocao-em-canais-de-midia-social\" data-wpel-link=\"internal\">Compartilhe sua promo\u00e7\u00e3o em canais de m\u00eddia social<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas\/#marketing-para-hospedes-anteriores-com-e-mail-marketing\" data-wpel-link=\"internal\">Marketing para h\u00f3spedes anteriores com e-mail marketing<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas\/#definir-claramente-os-parametros-do-desconto-e-taxas-mais-baixas\" data-wpel-link=\"internal\">Definir claramente os par\u00e2metros do desconto e taxas mais baixas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/como-promover-tarifas-para-obter-mais-reservas-diretas\/#faca-uma-landing-page-para-o-desconto-especial\" data-wpel-link=\"internal\">Fa\u00e7a uma Landing Page para o desconto especial<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:20%\">\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"#promotional-campaign\"><\/a><a href=\"#promotional-campaign\">Crie uma campanha promocional rapidamente<\/a><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"#discount-for-last-minute\"><\/a><a href=\"#discount-for-last-minute\">Decida o desconto que voc\u00ea quer oferecer<\/a><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"#website-update\"><\/a><a href=\"#website-update\">Verifique se seu site est\u00e1 atualizado<\/a><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"#use-social-media-platforms\"><\/a><a href=\"#use-social-media-platforms\">Compartilhe sua promo\u00e7\u00e3o em canais de m\u00eddia social<\/a><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"#email-marketing\"><\/a><a href=\"#email-marketing\">Marketing para h\u00f3spedes anteriores com e-mail marketing<\/a><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"#define-the-discounts\"><\/a><a href=\"#define-the-discounts\">Definir claramente os par\u00e2metros do desconto e taxas mais baixas<\/a><\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"#landing-page-for-the-discount\"><\/a><a href=\"#landing-page-for-the-discount\">Fa\u00e7a uma Landing Page para o desconto especial<\/a><\/h5>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<p>Assim como as mar\u00e9s entram e saem, as taxas de seus im\u00f3veis est\u00e3o sempre mudando.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 aproveitando a dynamic pricing para maximizar suas taxas, \u00e9 inevit\u00e1vel que haja um momento e lugar para descontar e reduzir as taxas em suas propriedades de aluguel de curto prazo ou de f\u00e9rias.  <\/p>\n\n\n\n<p>Normalmente, reduzir suas taxas \u00e9 a maneira mais l\u00f3gica de maximizar o rendimento da receita em cada propriedade de aluguel por temporada que voc\u00ea possui ou gerencia.  <\/p>\n\n\n\n<p>Reduzir as taxas e depois<em> n\u00e3o fazer mais nada<\/em> pode n\u00e3o render uma quantidade significativa de juros dos h\u00f3spedes para reservar a propriedade.  <\/p>\n\n\n\n<p>Por que n\u00e3o? Certamente os h\u00f3spedes querem obter um grande neg\u00f3cio \/ tarifa?  <\/p>\n\n\n\n<p>Minhas observa\u00e7\u00f5es me levaram a acreditar que n\u00e3o \u00e9 que o h\u00f3spede n\u00e3o se importe com tarifas mais baixas.  <\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 simplesmente que o h\u00f3spede nem est\u00e1 ciente de tarifas mais baixas!  <\/p>\n\n\n\n<p>Se uma tarifa cai na floresta, mas nenhum h\u00f3spede sabe disso, ela faz uma reserva?  <\/p>\n\n\n\n<p>A resposta, muito comumente, \u00e9 n\u00e3o.  <\/p>\n\n\n\n<p>Nesta postagem do blog, compartilharemos dicas e truques que voc\u00ea pode usar para divulgar as redu\u00e7\u00f5es de taxas do seu im\u00f3vel. Tamb\u00e9m forneceremos algumas ideias para comercializar suas &#8220;ofertas&#8221; sem fazer sua marca parecer barata ou com descontos. Ent\u00e3o, se voc\u00ea est\u00e1 apenas come\u00e7ando ou est\u00e1 no neg\u00f3cio de aluguel por temporada h\u00e1 algum tempo, continue lendo para obter alguns conselhos \u00fateis.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"promotional-campaign\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-create-a-promotional-campaign-quickly\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"crie-uma-campanha-promocional-rapidamente\"><\/span>Crie uma campanha promocional rapidamente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Um grande erro que alguns anfitri\u00f5es e gerentes de propriedades do Airbnb cometem \u00e9 esperar muito tempo para compartilhar seus descontos promocionais. Ao aproveitar a dynamic pricing, voc\u00ea pode ajustar as taxas rapidamente, para que cada altera\u00e7\u00e3o de taxa n\u00e3o seja digna de uma campanha de marketing.  <\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 fundamental compartilhar suas ofertas rapidamente durante per\u00edodos de taxas de ocupa\u00e7\u00e3o muito baixas ou quando o desconto \u00e9 muito grande (mais de 20% de desconto).  <\/p>\n\n\n\n<p>Esperar v\u00e1rios dias ou semanas para compartilhar um desconto pode significar que voc\u00ea perde a &#8220;janela de reserva&#8221; l\u00f3gica e comum para esse desconto ou oferta. Imagine que voc\u00ea tem um desconto a partir de 25 de junho para im\u00f3veis de 4 de julho; Isso pode ser menos prov\u00e1vel de ter sucesso, pois voc\u00ea tem menos tempo para comercializ\u00e1-lo.<\/p>\n\n\n\n<p>A velocidade \u00e9 sua aliada quando se trata de marketing eficaz.  <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"discount-for-last-minute\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"decida-o-desconto-que-voce-quer-oferecer\"><\/span>Decida o desconto que voc\u00ea quer oferecer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Que tipo de desconto voc\u00ea oferecer\u00e1 aos seus convidados \u00e9 algo que voc\u00ea precisa considerar. O desconto mais comum \u00e9 uma oferta percentual fixa &#8211; 10% de desconto para uma estadia entre o dia X e o dia Y.<\/p>\n\n\n\n<p>Essa \u00e9 uma boa maneira de mostrar um desconto, mas em nossos testes, descobrimos que mostrar ou liderar com um valor fixo em d\u00f3lar funciona melhor.  <\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, $50 de desconto em qualquer reserva, $100 em qualquer reserva de 3+ noites e $250 em qualquer reserva de 6+ noites.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso prova converter melhor em nossos testes, <strong>\n  <em>mesmo quando o desconto de valor fixo em d\u00f3lar \u00e9 muito menor do que um desconto percentual modesto (como 10%).<\/em>\n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Em \u00faltima an\u00e1lise, o objetivo \u00e9 encontrar um equil\u00edbrio entre atrair h\u00f3spedes e maximizar seu rendimento em cada propriedade. Voc\u00ea pode desenvolver uma estrat\u00e9gia de marketing de desconto que atenda \u00e0s suas metas de receita testando ambas as abordagens em seu mercado espec\u00edfico e com suas propriedades.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"website-update\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"verifique-se-seu-site-esta-atualizado\"><\/span>Verifique se seu site est\u00e1 atualizado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante certificar-se de que o seu site de aluguel de temporada est\u00e1 atualizado com suas melhores tarifas!<\/p>\n\n\n\n<p>Consulte sua equipe de desenvolvimento de sites para confirmar se as altera\u00e7\u00f5es de tarifas do seu sistema de software de gerenciamento de propriedades est\u00e3o vinculadas \u00e0 sua conta Pricelabs e, em seguida, sincronizadas de volta ao seu site.  <\/p>\n\n\n\n<p>Gerenciar seu site de aluguel por temporada perfeitamente \u00e9 um passo importante em sua <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/um-guia-completo-de-marketing-de-aluguel-por-temporada\/\" data-wpel-link=\"internal\">estrat\u00e9gia de marketing de aluguel por temporada<\/a>. N\u00e3o h\u00e1 pior &#8220;assassino de convers\u00e3o&#8221; do que ter taxas mais baixas no Airbnb e n\u00e3o confirmar que as melhores tarifas est\u00e3o em seu pr\u00f3prio site!<\/p>\n\n\n\n<p>O h\u00f3spede deve sempre ver a melhor tarifa do seu site ao contabilizar todas as cobran\u00e7as, taxas e comiss\u00f5es da plataforma.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"use-social-media-platforms\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"compartilhe-sua-promocao-em-canais-de-midia-social\"><\/span>Compartilhe sua promo\u00e7\u00e3o em canais de m\u00eddia social  <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Outra \u00f3tima maneira de gerar interesse em suas ofertas de aluguel por temporada \u00e9 compartilhar descontos e ofertas especiais nos canais de m\u00eddia social.  <\/p>\n\n\n\n<p>Facebook, Instagram e TikTok s\u00e3o \u00f3timas plataformas para alcan\u00e7ar potenciais h\u00f3spedes e inform\u00e1-los sobre uma oferta de oferta especial. Certifique-se de incluir fotos atraentes, um v\u00eddeo passo a passo da propriedade e detalhes sobre o desconto ou oferta.  <\/p>\n\n\n\n<p>Seus canais de m\u00eddia social j\u00e1 ter\u00e3o potenciais convidados que j\u00e1 te conhecem ou gostam e talvez tamb\u00e9m confiem em voc\u00ea. Eles tamb\u00e9m podem ter ficado com voc\u00ea no passado. Esse p\u00fablico provavelmente converter\u00e1, ent\u00e3o voc\u00ea pode se concentrar em promover tarifas especiais ou com desconto.  <\/p>\n\n\n\n<p>Ao compartilhar qualquer desconto ou oferta nas m\u00eddias sociais, o pre\u00e7o de tachado \u00e9 uma \u00f3tima maneira de ilustrar e mostrar ao h\u00f3spede o qu\u00e3o grande de um neg\u00f3cio voc\u00ea est\u00e1 oferecendo! \u00c9 aqui que voc\u00ea lista o pre\u00e7o normal do aluguel, seguido pelo pre\u00e7o com desconto. Por exemplo, se o seu aluguel normalmente custa US $ 200 por noite, voc\u00ea o listaria como US $ 200 \/ noite com os US $ 200 riscados e o novo pre\u00e7o com desconto de US $ 175 \/ noite.  <\/p>\n\n\n\n<p>Isso deixa muito claro quanto dinheiro o h\u00f3spede economizar\u00e1 ao reservar seu aluguel, o que pode ser um poderoso incentivo. Al\u00e9m disso, ajuda a criar um senso de urg\u00eancia, deixando claro que o desconto n\u00e3o durar\u00e1 para sempre. Portanto, se voc\u00ea est\u00e1 procurando alugar sua casa de f\u00e9rias, use pre\u00e7os de tachado para ajudar a converter mais h\u00f3spedes.<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m pode aproveitar as plataformas pagas de cada canal &#8211; Meta Ads para Facebook + Instagram e TikTok Ads para levar sua postagem promocional e obter mais alcance nela. Mesmo um or\u00e7amento modesto de US $ 100 pode alcan\u00e7ar centenas a milhares de h\u00f3spedes em potencial.  <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"email-marketing\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"marketing-para-hospedes-anteriores-com-e-mail-marketing\"><\/span>Marketing para h\u00f3spedes anteriores com e-mail marketing<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ao ficar em contato com seus h\u00f3spedes anteriores, voc\u00ea pode mostrar a eles que se preocupa em fornecer a melhor experi\u00eancia para eles. Voc\u00ea pode mostrar suas ofertas especiais em seus boletins informativos, falar sobre novas adi\u00e7\u00f5es \u00e0 sua propriedade, eventos que voc\u00ea realiza em sua propriedade, etc.  <\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea coletou detalhes sobre seu convidado, como seus anivers\u00e1rios, anivers\u00e1rios, etc., voc\u00ea pode personalizar ofertas para eles durante seu especial. Isso seria um incentivo extra para que eles passem seus dias especiais em sua propriedade.  <\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante manter contato com seu h\u00f3spede ap\u00f3s a estadia. Voc\u00ea nunca sabe quando eles precisar\u00e3o reservar sua propriedade novamente. O e-mail \u00e9 uma das melhores maneiras de direcionar o relacionamento com seus convidados.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"define-the-discounts\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"definir-claramente-os-parametros-do-desconto-e-taxas-mais-baixas\"><\/span>Definir claramente os par\u00e2metros do desconto e taxas mais baixas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ao comercializar im\u00f3veis de aluguel por temporada, \u00e9 importante limpar a oferta de desconto! Poucas coisas v\u00e3o &#8220;matar&#8221; convers\u00f5es, como um h\u00f3spede confuso que n\u00e3o entende o neg\u00f3cio exato que voc\u00ea est\u00e1 oferecendo.<\/p>\n\n\n\n<p>Os h\u00f3spedes em potencial est\u00e3o sempre procurando maneiras de maximizar o valor de seu or\u00e7amento durante a viagem. Uma maneira de fazer isso \u00e9 exibir o desconto em destaque na p\u00e1gina de detalhes da sua propriedade e em uma p\u00e1gina de promo\u00e7\u00f5es.  <\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, voc\u00ea pode inclu\u00ed-lo no t\u00edtulo ou escrever uma se\u00e7\u00e3o especial destacando economias (consulte a se\u00e7\u00e3o acima sobre pre\u00e7os tachados). Voc\u00ea provavelmente atrair\u00e1 mais h\u00f3spedes e preencher\u00e1 suas propriedades de aluguel deixando clara a oferta de desconto.  <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"landing-page-for-the-discount\" class=\"wp-block-group is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"faca-uma-landing-page-para-o-desconto-especial\"><\/span>Fa\u00e7a uma Landing Page para o desconto especial<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Uma p\u00e1gina de destino \u00e9 uma \u00f3tima maneira de mostrar ofertas e descontos em seu site de aluguel por temporada. A exibi\u00e7\u00e3o proeminente de ofertas especiais pode encorajar os h\u00f3spedes em potencial a reservar uma estadia em sua propriedade de aluguel.  <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Para criar uma p\u00e1gina de destino eficaz:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Selecione um t\u00edtulo poderoso que chame a aten\u00e7\u00e3o.  <\/li>\n\n\n\n<li>Use imagens atraentes e c\u00f3pia\/conte\u00fado para destacar os benef\u00edcios de reservar uma estadia em seu aluguel.  <\/li>\n\n\n\n<li>Certifique-se de incluir um call-to-action (CTA) para que os visitantes saibam como aproveitar suas ofertas.  <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Com um pouco de esfor\u00e7o, voc\u00ea pode criar uma p\u00e1gina de destino que ajudar\u00e1 a impulsionar as reservas em seu aluguel de f\u00e9rias.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Alavancando o marketing junto com Dynamic Pricing = mais reservas  <\/h3>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 procurando maneiras de promover tarifas mais baixas e obter mais reservas diretas, esperamos que as dicas neste post tenham sido \u00fateis.  <\/p>\n\n\n\n<p>Para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre como nossa equipe na BuildUp Bookings pode ajud\u00e1-lo a impulsionar mais neg\u00f3cios por meio de sua empresa de aluguel de temporada ou de gerenciamento do Airbnb, <a href=\"https:\/\/www.buildupbookings.com\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">visite nosso site<\/a> e ficaremos felizes em agendar uma chamada de estrat\u00e9gia.  <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-ast-global-color-1-color has-css-opacity has-ast-global-color-1-background-color has-background alignfull is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>Este artigo \u00e9 um guest post de Conrad O&#8217;Connell do BuildUpBookings<\/strong>.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Crie uma campanha promocional rapidamente Decida o desconto que voc\u00ea quer oferecer Verifique se seu site est\u00e1 atualizado Compartilhe sua promo\u00e7\u00e3o em canais de m\u00eddia social Marketing para h\u00f3spedes anteriores com e-mail marketing Definir claramente os par\u00e2metros do desconto e taxas mais baixas Fa\u00e7a uma Landing Page para o desconto especial Assim como as mar\u00e9s [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":16249,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_title":"Promova Tarifas para Mais Reservas Diretas | PriceLabs","_yoast_wpseo_metadesc":"Saiba como promover tarifas para obter reservas diretas da maneira mais lucrativa poss\u00edvel e aumentar sua receita e 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