{"id":41808,"date":"2024-07-03T06:56:49","date_gmt":"2024-07-03T06:56:49","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=41808"},"modified":"2026-03-05T07:32:03","modified_gmt":"2026-03-05T07:32:03","slug":"colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/","title":{"rendered":"Col\u00f4mbia: Desempenho do mercado de aluguel por temporada de curto prazo"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sum\u00e1rio<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#principais-conclusoes\" data-wpel-link=\"internal\">Principais conclus\u00f5es<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#resumo-do-adr\" data-wpel-link=\"internal\">Resumo do ADR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#resumo-do-revpar\" data-wpel-link=\"internal\">Resumo do RevPAR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#resumo-da-taxa-de-ocupacao\" data-wpel-link=\"internal\">Resumo da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#avg-resumo-das-reservas\" data-wpel-link=\"internal\">Avg. Resumo das reservas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#resumo-da-contagem-de-listagens-ativas\" data-wpel-link=\"internal\">Resumo da contagem de listagens ativas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#sobre-o-indice-de-aluguel-de-curto-prazo\" data-wpel-link=\"internal\">Sobre o \u00cdndice de Aluguel de Curto Prazo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/colombia-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#sobre-o-pricelabs\" data-wpel-link=\"internal\">Sobre o PriceLabs<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"principais-conclusoes\"><\/span>Principais conclus\u00f5es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Os dados do <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/str-index\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">\u00cdndice Mundial de Aluguel de Curto Prazo<\/a> da PriceLabs representam as principais m\u00e9tricas para o setor de aluguel de curto prazo colombiano de 2021 a 2023. \u00c9 interessante notar que o ADR e o RevPAR mais altos coincidiram com as maiores taxas de ocupa\u00e7\u00e3o e reservas m\u00e9dias, sugerindo uma correla\u00e7\u00e3o entre esses fatores.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No geral, a <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/average-daily-rate-adr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">taxa m\u00e9dia di\u00e1ria (ADR)<\/a> foi mais baixa em US$ 66 em fevereiro de 2021 e atingiu o pico de US$ 91 em janeiro de 2023.<\/li>\n\n\n\n<li>Da mesma forma, a <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-calculate-revpar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR)<\/a> variou de US$ 10 em maio de 2021 a US$ 32 em janeiro de 2023.<\/li>\n\n\n\n<li>A <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-calculate-occupancy-rate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">taxa de ocupa\u00e7\u00e3o<\/a> atingiu seu n\u00edvel mais alto em 35% em janeiro de 2023, enquanto a taxa mais baixa foi de 14% em maio de 2021.  <\/li>\n\n\n\n<li>A m\u00e9dia de reservas aumentou gradualmente, com a mais baixa em 0,7 em abril de 2021 e a mais alta em 1,8 em novembro de 2023.  <\/li>\n\n\n\n<li>A contagem de <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/active-listing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">listagens ativas<\/a> apresentou crescimento consistente ao longo do per\u00edodo, come\u00e7ando em 73.090 em janeiro de 2021 e atingindo seu pico em 123.640 em setembro de 2023.  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-adr-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumo-do-adr\"><\/span>Resumo do ADR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-12-1024x481.png\" alt=\"Taxa Di\u00e1ria M\u00e9dia (ADR) para STRs na Col\u00f4mbia \u2013 M\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26805\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-12-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-12-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-12-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-12-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-12-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-12.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Taxa Di\u00e1ria M\u00e9dia (ADR) para STRs na Col\u00f4mbia \u2013 M\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A Tarifa Di\u00e1ria M\u00e9dia (ADR) para Col\u00f4mbia, em USD, de janeiro de 2021 a novembro de 2023 flutua ao longo do tempo. A partir de janeiro de 2021, foi observada uma tend\u00eancia decrescente de US$ 84 para US$ 66 em fevereiro de 2021. Essa ligeira tend\u00eancia de queda persistiu at\u00e9 maio de 2021, quando o ADR estava em US$ 71. Em seguida, observamos um aumento gradual, atingindo o pico em dezembro de 2021 em US$ 88, caindo novamente em fevereiro de 2022 para US$ 69 e, em seguida, seguido por v\u00e1rias ondula\u00e7\u00f5es at\u00e9 o final dos dados em novembro de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m observamos poss\u00edveis padr\u00f5es sazonais. O ADR normalmente tende a aumentar na virada do ano. Por exemplo, em dezembro de 2021, dezembro de 2022 e janeiro de 2023, o ADR foi comparativamente mais alto em US$ 88, US$ 89 e US$ 91, respectivamente. Por outro lado, a taxa geralmente era um pouco menor por volta de fevereiro e mar\u00e7o. Isso sugere que o final e o in\u00edcio do ano podem ser um per\u00edodo movimentado para o turismo na Col\u00f4mbia. Em resumo, o ADR na Col\u00f4mbia apresentou um padr\u00e3o flutuante ao longo dos anos de 2021 a 2023, com poss\u00edveis picos sazonais na virada do ano. Observe que essas observa\u00e7\u00f5es s\u00e3o descritivas e n\u00e3o refletem previs\u00f5es futuras.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-revpar-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumo-do-revpar\"><\/span>Resumo do RevPAR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-2-1-1024x481.png\" alt=\"Receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) para STRs na Col\u00f4mbia \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26812\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-2-1-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-2-1-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-2-1-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-2-1-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-2-1-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-2-1.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) para STRs na Col\u00f4mbia \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A tend\u00eancia hist\u00f3rica do RevPAR em USD para todo o pa\u00eds da Col\u00f4mbia mostra uma sazonalidade din\u00e2mica.<\/p>\n\n\n\n<p>No in\u00edcio, o RevPAR era de US$ 20 em janeiro de 2021. Nos meses seguintes, flutuou, atingindo uma m\u00ednima de US$ 10 em maio de 2021. Posteriormente, teve uma trajet\u00f3ria ascendente, atingindo um pico de US$ 26 em dezembro de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Entrando em 2022, o RevPAR era bastante vol\u00e1til, mas ainda mantinha n\u00edveis razo\u00e1veis em torno de uma m\u00e9dia de cerca de US$ 20, com alguns picos, como US$ 24 em janeiro e US$ 29 em dezembro.<\/p>\n\n\n\n<p>Entrando em 2023, os RevPARs continuaram a se estabilizar com um aumento apreci\u00e1vel para US$ 32 em janeiro, o maior do per\u00edodo observado. No futuro, o valor flutuou bastante entre US$ 18 e US$ 22, apresentando quedas e aumentos ocasionais.<\/p>\n\n\n\n<p>No geral, parece que o final e o in\u00edcio do ano (dezembro e janeiro) s\u00e3o boas temporadas para o RevPAR na Col\u00f4mbia, indicando uma poss\u00edvel tend\u00eancia sazonal. No entanto, os n\u00fameros ainda tendem a oscilar ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Leia <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-calculate-revpar\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">aqui<\/a>: Como calcular o RevPAR.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-occupancy-rate-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumo-da-taxa-de-ocupacao\"><\/span>Resumo da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-11-1024x481.png\" alt=\"Taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de STRs na Col\u00f4mbia \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26818\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-11-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-11-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-11-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-11-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-11-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-11.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de STRs na Col\u00f4mbia \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A tend\u00eancia de ocupa\u00e7\u00e3o para todo o pa\u00eds da Col\u00f4mbia mostra um aumento gradual m\u00eas a m\u00eas com certas flutua\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas. Em janeiro de 2021, a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o situou-se em 24%, diminuindo sequencialmente nos meses seguintes para 14% em maio de 2021. Os n\u00fameros come\u00e7aram ent\u00e3o a subir, com alguma oscila\u00e7\u00e3o, atingindo 23% em outubro e novembro, com um pico de 29% em dezembro de 2021 e janeiro de 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Oscilou ligeiramente entre 21% e 28% de fevereiro de 2022 a setembro de 2022, atingindo outro pico de 35% em janeiro de 2023. Ap\u00f3s janeiro de 2023, as taxas de ocupa\u00e7\u00e3o regrediram lentamente para 23% em setembro de 2023, com alguns ligeiros aumentos e diminui\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas.<\/p>\n\n\n\n<p>Podemos ver uma poss\u00edvel tend\u00eancia sazonal em que as taxas de ocupa\u00e7\u00e3o aumentam no final do ano, sugerindo maior demanda de acomoda\u00e7\u00e3o durante as f\u00e9rias. Globalmente, a tend\u00eancia geral ao longo dos tr\u00eas anos mostra um aumento consistente da taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Leia <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-calculate-occupancy-rate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">aqui<\/a>: Como calcular a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-avg-bookings-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"avg-resumo-das-reservas\"><\/span>Avg. Resumo das reservas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-12-1024x481.png\" alt=\"Resumo da m\u00e9dia de reservas para STRs na Col\u00f4mbia \u2013 de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26823\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-12-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-12-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-12-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-12-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-12-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-12.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Resumo da m\u00e9dia de reservas para STRs na Col\u00f4mbia \u2013 de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Olhando para a m\u00e9dia de reservas de janeiro de 2021 a novembro de 2023 na Col\u00f4mbia, h\u00e1 uma tend\u00eancia de aumento not\u00e1vel. Em janeiro de 2021, a m\u00e9dia de reservas estava em uma taxa de 0,9, que aumentou gradualmente para 1,8 em novembro de 2023. Observa-se que h\u00e1 uma ligeira queda em abril de 2021, onde a m\u00e9dia de reservas caiu para 0,7, mas depois subiu constantemente. Al\u00e9m disso, entre os meses de agosto e outubro de 2021 e 2022, houve um aumento consistente na m\u00e9dia de reservas, indicando uma poss\u00edvel tend\u00eancia sazonal durante esses meses. A mesma tend\u00eancia \u00e9 observada no ano de 2023. No entanto, nenhum padr\u00e3o pronunciado \u00e9 observado nos dados para sugerir uma tend\u00eancia peri\u00f3dica fortemente. No geral, a m\u00e9dia de reservas mostrou um crescimento durante este per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-count-of-active-listings-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumo-da-contagem-de-listagens-ativas\"><\/span>Resumo da contagem de listagens ativas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-11-1024x481.png\" alt=\"Contagem de listagens ativas para STRs na Col\u00f4mbia \u2013 de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26828\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-11-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-11-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-11-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-11-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-11-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-11.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Contagem de listagens ativas para STRs na Col\u00f4mbia \u2013 de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A contagem de listagens ativas na Col\u00f4mbia geralmente aumentou nos \u00faltimos tr\u00eas anos, de 2021 a 2023. Em janeiro de 2021, havia 73.090 listagens ativas. Esse n\u00famero aumentou constantemente ao longo do ano, atingindo o pico em setembro com 91.737 listagens. No entanto, houve uma ligeira queda no final do ano em dezembro, com 87.695 listagens.<\/p>\n\n\n\n<p>Em 2022, a contagem de listagens ativas continuou a crescer, come\u00e7ando de 93.909 em janeiro e atingindo um pico em julho em 98.671. Novamente, tamb\u00e9m este ano, houve uma ligeira queda no final, registrando 87.896 listagens em outubro, mas voltou a aumentar, fechando o ano com 99.153 listagens.<\/p>\n\n\n\n<p>Em 2023, houve um aumento significativo na contagem de listagens ativas. A contagem de listagens ativas em janeiro foi de 100.336 e teve um aumento constante, atingindo seu n\u00edvel mais alto em setembro de 2023, com 123.640 listagens.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, a tend\u00eancia geral observada para a contagem de listagens ativas na Col\u00f4mbia de 2021 a 2023 \u00e9 um aumento geral, com ligeiras quedas ocasionais no final de cada ano.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Obtenha insights de mercado acion\u00e1veis dos pain\u00e9is de mercado da <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Market Dashboards<\/a>PriceLabs.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-about-short-term-rental-index\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"sobre-o-indice-de-aluguel-de-curto-prazo\"><\/span>Sobre o \u00cdndice de Aluguel de Curto Prazo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/str-index\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">\u00cdndice World STR (Short-term Rental) da<\/a> PriceLabs \u00e9 uma ferramenta gratuita para acompanhar o desempenho do mercado de aluguel de curto prazo em todo o mundo. Ele oferece dados dos mercados do Airbnb em todo o mundo, atualizados mensalmente. Voc\u00ea pode acessar informa\u00e7\u00f5es gratuitas sobre quais locais est\u00e3o ganhando ou perdendo popularidade. Os principais recursos incluem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comparar:<\/strong> Compare m\u00e9tricas ano a ano, como an\u00fancios ativos, taxas de ocupa\u00e7\u00e3o, RevPAR e ADR.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tend\u00eancia:<\/strong> Visualize como as m\u00e9tricas mudaram nos \u00faltimos anos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ritmo:<\/strong> Compare as m\u00e9tricas do pr\u00f3ximo ano com o ano anterior para ocupa\u00e7\u00e3o, ADR e RevPAR.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Explore mais ferramentas GRATUITAS da PriceLabs <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/free-tools-by-pricelabs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">aqui<\/a>.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-about-pricelabs\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"sobre-o-pricelabs\"><\/span>Sobre o PriceLabs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>PriceLabs \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o gest\u00e3o da receita para o setor de aluguel de curto prazo e hospitalidade, fundada em 2014 e com sede em Chicago, IL. Nossa plataforma ajuda anfitri\u00f5es individuais e profissionais de hospitalidade a otimizar seus pre\u00e7os e gest\u00e3o da receita adaptando-se \u00e0s tend\u00eancias de mercado em mudan\u00e7a e aos n\u00edveis de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Com <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/dynamic-pricing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">dynamic pricing<\/a>, regras de automa\u00e7\u00e3o e personaliza\u00e7\u00f5es, gerenciamos pre\u00e7os e restri\u00e7\u00f5es de estadia m\u00ednima para qualquer tamanho de portf\u00f3lio, com pre\u00e7os carregados automaticamente para canais <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/integrations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">preferidos<\/a>, como <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/airbnb-hosts\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Airbnb<\/a>, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/vrbo-pricing-tool\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Vrbo<\/a> e +100 sistemas de gest\u00e3o de propriedades e integra\u00e7\u00f5es de canais.<\/p>\n\n\n\n<p>Todos os dias, precificamos mais de 300.000+ an\u00fancios globalmente em 135+ pa\u00edses, oferecendo ferramentas de classe mundial, como a Ajuda com Pre\u00e7os Base e o <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/minimum-stay-recommendation-engine\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Mecanismo de Recomenda\u00e7\u00e3o de Estadia M\u00ednima<\/a>. Escolha PriceLabs para aumentar re<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Principais conclus\u00f5es Os dados do \u00cdndice Mundial de Aluguel de Curto Prazo da PriceLabs representam as principais m\u00e9tricas para o setor de aluguel de curto prazo colombiano de 2021 a 2023. \u00c9 interessante notar que o ADR e o RevPAR mais altos coincidiram com as maiores taxas de ocupa\u00e7\u00e3o e reservas m\u00e9dias, sugerindo uma correla\u00e7\u00e3o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":25819,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_title":"Desempenho do Aluguel por Temporada na Col\u00f4mbia","_yoast_wpseo_metadesc":"An\u00e1lise do Desempenho do Mercado de Aluguel por Temporada na Col\u00f4mbia: Tend\u00eancias e Dados de Curto 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