{"id":41817,"date":"2024-07-03T06:59:34","date_gmt":"2024-07-03T06:59:34","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=41817"},"modified":"2026-03-02T12:34:38","modified_gmt":"2026-03-02T12:34:38","slug":"mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/","title":{"rendered":"M\u00e9xico: Desempenho do Mercado de Aluguel por Temporada de Curto Prazo"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sum\u00e1rio<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#principais-conclusoes\" data-wpel-link=\"internal\">Principais conclus\u00f5es<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#resumo-do-adr\" data-wpel-link=\"internal\">Resumo do ADR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#resumo-do-revpar\" data-wpel-link=\"internal\">Resumo do RevPAR<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#resumo-da-taxa-de-ocupacao\" data-wpel-link=\"internal\">Resumo da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#avg-resumo-das-reservas\" data-wpel-link=\"internal\">Avg. Resumo das reservas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#resumo-da-contagem-de-listagens-ativas\" data-wpel-link=\"internal\">Resumo da contagem de listagens ativas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#sobre-o-indice-de-aluguel-de-curto-prazo\" data-wpel-link=\"internal\">Sobre o \u00cdndice de Aluguel de Curto Prazo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/mexico-desempenho-aluguel-temporada-curto-prazo\/#sobre-o-pricelabs\" data-wpel-link=\"internal\">Sobre o PriceLabs<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"principais-conclusoes\"><\/span>Principais conclus\u00f5es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Os dados fornecidos representam as m\u00e9tricas de desempenho do setor de aluguel de curto prazo do M\u00e9xico de janeiro de 2021 a novembro de 2023.  <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/average-daily-rate-adr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Taxa Di\u00e1ria M\u00e9dia (ADR)<\/a> variou de US$ 113 a US$ 152, com o valor mais alto em dezembro de 2022 e 2021.<\/li>\n\n\n\n<li>A <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-calculate-revpar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR)<\/a> oscilou entre US$ 30 e US$ 61, tamb\u00e9m atingindo o pico em dezembro de ambos os anos.  <\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-calculate-occupancy-rate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">As taxas de ocupa\u00e7\u00e3o<\/a> revelaram uma melhoria cont\u00ednua, sugerindo um aumento do turismo ou das viagens de neg\u00f3cios. Eles atingiram uma alta de 40% tr\u00eas vezes em dezembro de 2021, 2022 e fevereiro de 2023.  <\/li>\n\n\n\n<li>A m\u00e9dia de reservas variou ligeiramente, entre 1,3 e 2,4, sem tend\u00eancia progressiva clara.  <\/li>\n\n\n\n<li>Por outro lado, a contagem de <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/glossary\/active-listing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">an\u00fancios ativos<\/a> apresentou um aumento consistente ao longo do tempo, come\u00e7ando em 191213 em janeiro de 2021 e atingindo uma alta de 295339 em setembro de 2023, indicando um crescimento no setor de acomoda\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-adr-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumo-do-adr\"><\/span>Resumo do ADR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-11-1024x481.png\" alt=\"Taxa m\u00e9dia di\u00e1ria (ADR) para STRs no M\u00e9xico \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26749\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-11-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-11-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-11-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-11-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-11-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1-11.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Taxa m\u00e9dia di\u00e1ria (ADR) para STRs no M\u00e9xico \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A Taxa M\u00e9dia Di\u00e1ria (ADR) no M\u00e9xico, representada em USD, mostrou uma tend\u00eancia um tanto c\u00edclica com flutua\u00e7\u00f5es ao longo do per\u00edodo observado de janeiro de 2021 a novembro de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Olhando para o in\u00edcio de cada ano:<br>Em janeiro de 2021, o ADR era de US$ 134. Diminuiu em fevereiro de 2021 para US$ 121, depois se estabilizou um pouco em torno da faixa de US$ 120-130 at\u00e9 agosto. Houve uma queda para US$ 117-119 em setembro e outubro, e ent\u00e3o come\u00e7ou a subir, atingindo um pico de US$ 150 em dezembro de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Em janeiro de 2022, o ADR estava novamente em US$ 134, semelhante a janeiro de 2021. No entanto, este ano, a taxa permaneceu mais est\u00e1vel, com flutua\u00e7\u00f5es m\u00ednimas, variando principalmente entre 120-135 USD ao longo do ano. Somente em dezembro de 2022 subiu novamente para US$ 152, semelhante ao pico anterior do final do ano.<\/p>\n\n\n\n<p>Curiosamente, o mesmo padr\u00e3o se repetiu em 2023. O ADR come\u00e7ou em US$ 139, seguido por flutua\u00e7\u00f5es menores (variando de US$ 119 a US$ 141) at\u00e9 atingir US$ 141 em novembro de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao longo desses anos, podemos inferir uma poss\u00edvel tend\u00eancia sazonal em que o ADR tende a diminuir nas primeiras partes do ano, estabilizar em torno do meio do ano e terminar com um pico em dezembro. Este padr\u00e3o indica uma poss\u00edvel influ\u00eancia sazonal nos valores de ADR no M\u00e9xico. No entanto, podem existir varia\u00e7\u00f5es regionais espec\u00edficas que podem afetar essa tend\u00eancia. Este resumo fornece uma imagem geral no n\u00edvel do pa\u00eds, pois a regi\u00e3o \/ estado n\u00e3o foi especificado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-revpar-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumo-do-revpar\"><\/span>Resumo do RevPAR<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-10-1024x481.png\" alt=\"Receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) para STRs no M\u00e9xico \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26758\" style=\"width:815px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-10-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-10-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-10-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-10-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-10-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2-10.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) para STRs no M\u00e9xico \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>O RevPAR (Receita por quarto dispon\u00edvel) para o M\u00e9xico mostrou uma tend\u00eancia geral de crescimento de janeiro de 2021 a novembro de 2023, com base no conjunto de dados fornecidos.<\/p>\n\n\n\n<p>Os dados come\u00e7am com um valor RevPAR de US$ 38 em janeiro de 2021. H\u00e1 um ligeiro decl\u00ednio at\u00e9 fevereiro de 2021 (US$ 30), e o RevPAR come\u00e7a a aumentar, chegando a US$ 40 em abril de 2021. Parece haver uma tend\u00eancia sazonal em que os valores caem no terceiro trimestre do ano, com setembro registrando RevPARs mais baixos a cada ano (US$ 31 em 2021, US$ 34 em 2022 e US$ 32 em 2023).<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar disso, o RevPAR geralmente aumentou ao longo dos anos, terminando em US$ 53 em novembro de 2023. O pico de cada ano parece ser no m\u00eas de dezembro, com o valor do RevPAR atingindo US$ 61 em 2021 e 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso indica que h\u00e1 uma tend\u00eancia em que o RevPAR tende a aumentar no final do ano, cai no in\u00edcio do ano e come\u00e7a a subir novamente. Este ciclo parece se repetir anualmente.<\/p>\n\n\n\n<p>No geral, de 2021 a 2023, h\u00e1 uma tend\u00eancia positiva no RevPAR para o M\u00e9xico, indicando uma melhoria na gera\u00e7\u00e3o de receita por quarto dispon\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Leia <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-calculate-revpar\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">aqui<\/a>: Como calcular o RevPAR.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-occupancy-rate-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumo-da-taxa-de-ocupacao\"><\/span>Resumo da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-10-1024x481.png\" alt=\"Taxa de ocupa\u00e7\u00e3o para STRs no M\u00e9xico \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26763\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-10-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-10-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-10-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-10-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-10-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3-10.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Taxa de ocupa\u00e7\u00e3o para STRs no M\u00e9xico \u2013 m\u00eas a m\u00eas de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A ocupa\u00e7\u00e3o do M\u00e9xico demonstrou uma tend\u00eancia flutuante de janeiro de 2021 a novembro de 2023. O in\u00edcio de 2021 viu uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o relativamente baixa de 28% em janeiro, caindo para 25% em fevereiro e voltando a 28% em mar\u00e7o. A maior taxa de ocupa\u00e7\u00e3o em 2021 foi observada em dezembro, atingindo 40%.<\/p>\n\n\n\n<p>No ano de 2022, a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o continuou a melhorar, variando principalmente entre 30% e 40%. As taxas mais altas foram observadas tipicamente nos primeiros meses do ano (janeiro a abril) e no final do ano (novembro e dezembro), ambos atingindo 40%.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao longo de 2023, o padr\u00e3o persistiu com a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o oscilando entre 27% e 40%. O in\u00edcio do ano novamente viu uma ocupa\u00e7\u00e3o relativamente alta. Julho e novembro tamb\u00e9m testemunharam taxas de ocupa\u00e7\u00e3o de mais de 35%.<\/p>\n\n\n\n<p>Pode-se identificar uma tend\u00eancia em que a ocupa\u00e7\u00e3o atinge o pico no in\u00edcio e no final do ano, indicando um padr\u00e3o potencialmente sazonal nas taxas de ocupa\u00e7\u00e3o no M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Leia <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/how-to-calculate-occupancy-rate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">aqui<\/a>: Como calcular a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-avg-bookings-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"avg-resumo-das-reservas\"><\/span>Avg. Resumo das reservas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-11-1024x481.png\" alt=\"Resumo m\u00e9dio de reservas para STRs no M\u00e9xico \u2013 de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26768\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-11-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-11-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-11-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-11-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-11-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4-11.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Resumo m\u00e9dio de reservas para STRs no M\u00e9xico \u2013 de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A m\u00e9dia de reservas no M\u00e9xico mostrou uma tend\u00eancia geral flutuante de janeiro de 2021 a novembro de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Em 2021, a m\u00e9dia de reservas come\u00e7ou em 1,3 em janeiro, depois subiu ligeiramente para 1,4 em fevereiro. A maior m\u00e9dia de reservas foi em mar\u00e7o, com 2,1, que depois diminuiu para 1,7 em abril. Os n\u00fameros mantiveram um pequeno aumento para 1,8 em maio e para 1,9 em junho. Julho viu um pico, atingindo 2 reservas m\u00e9dias, depois caiu para 1,6 em agosto. Ele teve um leve aumento em setembro e outubro, ambos registrando 2 reservas m\u00e9dias, que ca\u00edram ligeiramente para 1,8 em dezembro.<\/p>\n\n\n\n<p>2022 seguiu uma tend\u00eancia semelhante, come\u00e7ando com 1,9 m\u00e9dia de reservas em janeiro, com um movimento para 2 em fevereiro, uma alta em mar\u00e7o em 2,3, diminuindo para 2 em abril e caindo para 1,9 em maio. Junho viu uma ligeira queda para 1,8, enquanto julho aumentou para 2,1. Em seguida, caiu para 2 em agosto, caiu levemente para 1,8 em setembro, se recuperou para 2 em outubro e terminou em 1,9 em novembro e 1,8 em dezembro.<\/p>\n\n\n\n<p>2023 apresentou um ressurgimento para 2,1 em janeiro, caindo para 1,8 em fevereiro e subindo para a maior m\u00e9dia de reservas de 2,2 em mar\u00e7o. Caiu ligeiramente para 1,8 em abril e ainda mais para 1,7 em maio. A m\u00e9dia de reservas aumentou para 1,8 em junho, permaneceu est\u00e1vel em 2 em julho e depois caiu ligeiramente para 1,8 em agosto. Os n\u00fameros permaneceram est\u00e1veis em 1,7 em setembro, subiram para 2 em outubro e terminaram no m\u00e1ximo de 2,4 em novembro.<\/p>\n\n\n\n<p>No geral, parece haver uma modesta flutua\u00e7\u00e3o ascendente nas reservas durante o in\u00edcio do ano e no meio do ano (por volta de mar\u00e7o\/julho) para esses anos. No entanto, o aumento geralmente \u00e9 seguido por uma diminui\u00e7\u00e3o subsequente, sugerindo que esses s\u00e3o per\u00edodos de pico de reserva.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-count-of-active-listings-summary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"resumo-da-contagem-de-listagens-ativas\"><\/span>Resumo da contagem de listagens ativas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"481\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-10-1024x481.png\" alt=\"Contagem de listagens ativas para STRs no M\u00e9xico \u2013 de janeiro de 2021 a novembro de 2023\" class=\"wp-image-26773\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-10-1024x481.png 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-10-300x141.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-10-768x361.png 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-10-1536x722.png 1536w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-10-600x282.png 600w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5-10.png 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Contagem de listagens ativas para STRs no M\u00e9xico \u2013 de janeiro de 2021 a novembro de 2023<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A tend\u00eancia da contagem de listagens ativas no M\u00e9xico de janeiro de 2021 a novembro de 2023 mostra um aumento constante e geral. Em janeiro de 2021, a contagem de listagens ativas era de 191.213, que aumentou para 213.801 em fevereiro do mesmo ano. Embora tenha havido poucas flutua\u00e7\u00f5es em 2021, com a contagem caindo para 212.858 em mar\u00e7o e atingindo um pico de 226.290 em setembro, a tend\u00eancia geral foi de alta.<\/p>\n\n\n\n<p>Em 2022, a contagem de listagens ativas continuou a aumentar de forma constante, atingindo 235.219 em abril e atingindo 242.783 em julho, a maior do ano. Houve pequenas flutua\u00e7\u00f5es novamente, mas a contagem continuou a exibir uma trajet\u00f3ria ascendente, concluindo o ano em 264.168 em dezembro.<\/p>\n\n\n\n<p>Em 2023, o crescimento da listagem ativa continuou, come\u00e7ando em 264.632 em janeiro e atingindo 295.339 em setembro, o maior em determinado per\u00edodo. No entanto, houve uma queda no final do ano, com a contagem caindo para 288.177 em outubro e ainda mais para 278.106 em novembro.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, a tend\u00eancia geral da contagem de listagens ativas no M\u00e9xico ao longo deste per\u00edodo mostrou uma tend\u00eancia geral de aumento com pequenas quedas ocasionais.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Obtenha insights de mercado acion\u00e1veis dos pain\u00e9is de mercado da <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/market-dashboards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Market Dashboards<\/a>PriceLabs.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"sobre-o-indice-de-aluguel-de-curto-prazo\"><\/span>Sobre o \u00cdndice de Aluguel de Curto Prazo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/str-index\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">\u00cdndice World STR (Short-term Rental) da<\/a> PriceLabs \u00e9 uma ferramenta gratuita para acompanhar o desempenho do mercado de aluguel de curto prazo em todo o mundo. Ele oferece dados dos mercados do Airbnb em todo o mundo, atualizados mensalmente. Voc\u00ea pode acessar informa\u00e7\u00f5es gratuitas sobre quais locais est\u00e3o ganhando ou perdendo popularidade. Os principais recursos incluem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comparar:<\/strong> Compare m\u00e9tricas ano a ano, como an\u00fancios ativos, taxas de ocupa\u00e7\u00e3o, RevPAR e ADR.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tend\u00eancia:<\/strong> Visualize como as m\u00e9tricas mudaram nos \u00faltimos anos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ritmo:<\/strong> Compare as m\u00e9tricas do pr\u00f3ximo ano com o ano anterior para ocupa\u00e7\u00e3o, ADR e RevPAR.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Explore mais ferramentas GRATUITAS da PriceLabs <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/free-tools-by-pricelabs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">aqui<\/a>.<\/h4>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-about-pricelabs\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"sobre-o-pricelabs\"><\/span>Sobre o PriceLabs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>PriceLabs \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o gest\u00e3o da receita para o setor de aluguel de curto prazo e hospitalidade, fundada em 2014 e com sede em Chicago, IL. Nossa plataforma ajuda anfitri\u00f5es individuais e profissionais de hospitalidade a otimizar seus pre\u00e7os e gest\u00e3o da receita adaptando-se \u00e0s tend\u00eancias de mercado em mudan\u00e7a e aos n\u00edveis de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Com <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/dynamic-pricing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">dynamic pricing<\/a>, regras de automa\u00e7\u00e3o e personaliza\u00e7\u00f5es, gerenciamos pre\u00e7os e restri\u00e7\u00f5es de estadia m\u00ednima para qualquer tamanho de portf\u00f3lio, com pre\u00e7os carregados automaticamente para canais <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/integrations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">preferidos<\/a>, como <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/airbnb-hosts\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Airbnb<\/a>, <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/vrbo-pricing-tool\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Vrbo<\/a> e +100 sistemas de gest\u00e3o de propriedades e integra\u00e7\u00f5es de canais.<\/p>\n\n\n\n<p>Todos os dias, precificamos mais de 300.000+ an\u00fancios globalmente em 135+ pa\u00edses, oferecendo ferramentas de classe mundial, como a Ajuda com Pre\u00e7os Base e o <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/minimum-stay-recommendation-engine\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Mecanismo de Recomenda\u00e7\u00e3o de Estadia M\u00ednima<\/a>. 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Resumo do ADR A Taxa M\u00e9dia Di\u00e1ria (ADR) no M\u00e9xico, representada em USD, mostrou uma tend\u00eancia um tanto c\u00edclica com flutua\u00e7\u00f5es ao longo do per\u00edodo observado de janeiro [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":25757,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_title":"An\u00e1lise de desempenho de alugu\u00e9is de curto prazo para o M\u00e9xico","_yoast_wpseo_metadesc":"Os dados do blog fornecem uma vis\u00e3o abrangente das tend\u00eancias e desempenho do aluguel de curto prazo para o M\u00e9xico de 2021 a 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