{"id":95471,"date":"2024-11-06T06:37:00","date_gmt":"2024-11-06T06:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/?p=95471"},"modified":"2026-03-05T09:36:52","modified_gmt":"2026-03-05T09:36:52","slug":"beneficios-distribuicao-multicanal-aluguel-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/beneficios-distribuicao-multicanal-aluguel-temporada\/","title":{"rendered":"Distribui\u00e7\u00e3o multicanal para o seu aluguel por temporada"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sum\u00e1rio<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/beneficios-distribuicao-multicanal-aluguel-temporada\/#o-que-e-distribuicao-multicanal-para-aluguel-por-temporada\" data-wpel-link=\"internal\">O que \u00e9 Distribui\u00e7\u00e3o Multicanal para Aluguel por Temporada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/beneficios-distribuicao-multicanal-aluguel-temporada\/#por-que-voce-deve-ir-para-o-multicanal\" data-wpel-link=\"internal\">Por que voc\u00ea deve ir para o multicanal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/beneficios-distribuicao-multicanal-aluguel-temporada\/#como-voce-lista-casas-de-ferias-em-diferentes-canais\" data-wpel-link=\"internal\">Como voc\u00ea lista casas de f\u00e9rias em diferentes canais?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/beneficios-distribuicao-multicanal-aluguel-temporada\/#gerenciando-varios-canais-para-melhorar-os-lucros-praticas-recomendadas\" data-wpel-link=\"internal\">Gerenciando v\u00e1rios canais para melhorar os lucros: pr\u00e1ticas recomendadas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/beneficios-distribuicao-multicanal-aluguel-temporada\/#ponto-chave\" data-wpel-link=\"internal\">Ponto-chave<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/blog\/beneficios-distribuicao-multicanal-aluguel-temporada\/#perguntas-frequentes\" data-wpel-link=\"internal\">Perguntas Frequentes<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Quer voc\u00ea gerencie um ou v\u00e1rios alugu\u00e9is de temporada, a distribui\u00e7\u00e3o multicanal beneficiar\u00e1 drasticamente o seu neg\u00f3cio. De acordo com o estudo<a href=\"https:\/\/www.statista.com\/statistics\/1368611\/most-downloaded-online-travel-agency-apps-united-states\/#:~:text=The%20Booking.com%20mobile%20app,in%20the%20U.S.%20in%202022.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow external\" data-wpel-link=\"external\"> da Statista<\/a> , os viajantes preferem plataformas digitais para suas necessidades de reserva, com 13,84 milh\u00f5es de downloads de aplicativos Airbnb, 1,29 milh\u00e3o Vrbo e 10,35 milh\u00f5es de Booking.com. <\/p>\n\n\n\n<p>Esses dados indicam que os gerentes de propriedade devem criar uma presen\u00e7a online em v\u00e1rios canais OTA.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-distribuicao-multicanal-para-aluguel-por-temporada\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"o-que-e-distribuicao-multicanal-para-aluguel-por-temporada\"><\/span>O que \u00e9 Distribui\u00e7\u00e3o Multicanal para Aluguel por Temporada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A distribui\u00e7\u00e3o multicanal significa anunciar alugu\u00e9is de temporada em v\u00e1rios canais de reserva para aumentar a visibilidade do seu an\u00fancio. Essa estrat\u00e9gia permite que os gerentes de propriedades comercializem suas propriedades STR por meio de v\u00e1rias ag\u00eancias de viagens online (OTAs), como Airbnb, Vrbo, Booking.com, Houfy, WeChalet e Evolve, para um p\u00fablico mais amplo e aumentem suas chances de serem reservados.   <strong>A apresentadora Lynell Gordon perguntou a Simon Lehmann (cofundador e CEO da AJL Atelier) sobre a import\u00e2ncia de uma estrat\u00e9gia de distribui\u00e7\u00e3o multicanal. Lehmann disse sobre ela <\/strong> <a href=\"https:\/\/youtu.be\/Sxed8V3vwrA?si=X-aHRPR_jZ8Yh4UR&amp;t=522\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\"><strong> Podcast<\/strong><\/a><strong>:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cEu pediria \u00e0s pessoas que tivessem o maior n\u00famero poss\u00edvel de canais dispon\u00edveis para elas.\u201d Ele acrescentou ainda que \u201cdepender de um \u00fanico canal \u00e9 um suic\u00eddio comercial\u201d. <\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-por-que-voce-deve-ir-para-o-multicanal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"por-que-voce-deve-ir-para-o-multicanal\"><\/span>Por que voc\u00ea deve ir para o multicanal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Seus maiores concorrentes de mercado provavelmente est\u00e3o usando v\u00e1rias OTAs para melhorar a ocupa\u00e7\u00e3o de seus alugu\u00e9is de temporada. Veja por que isso tamb\u00e9m deve fazer parte de suas <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/estrategias-marketing-aluguel-temporada-economicas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">estrat\u00e9gias de marketing para alugu\u00e9is de temporada<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-maior-visibilidade\">Maior visibilidade<\/h3>\n\n\n\n<p>Adicionar suas propriedades de aluguel a v\u00e1rias plataformas aumentar\u00e1 suas chances de alcan\u00e7ar mais h\u00f3spedes. Voc\u00ea n\u00e3o depender\u00e1 mais de um \u00fanico canal para obter lucros. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-mais-reservas\">Mais reservas<\/h3>\n\n\n\n<p>A distribui\u00e7\u00e3o multicanal ajuda voc\u00ea a ganhar mais visibilidade. Aumentar o n\u00famero de olhos em seu portf\u00f3lio significa que voc\u00ea receber\u00e1 reservas para sua casa STR. Al\u00e9m disso, o aumento da demanda permite que os gerentes de propriedades aumentem as taxas noturnas, semanais ou mensais.  <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9-1024x576.webp\" alt=\"Distribui\u00e7\u00e3o multicanal para aluguel por temporada\" class=\"wp-image-44279\" style=\"width:799px\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9-1024x576.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9-300x169.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9-768x432.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/2-9.webp 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong>Maximize suas reservas e receita com distribui\u00e7\u00e3o multicanal para alugu\u00e9is de temporada<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-diversificacao-de-portfolio\">Diversifica\u00e7\u00e3o de Portf\u00f3lio<\/h3>\n\n\n\n<p>Como cada canal de reservas tem sua base de clientes fi\u00e9is, voc\u00ea apresentar\u00e1 sua casa de f\u00e9rias a uma ampla gama de viajantes. O pre\u00e7o e o marketing personalizados para convidados espec\u00edficos em cada canal maximizar\u00e3o a receita. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-voce-lista-casas-de-ferias-em-diferentes-canais\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"como-voce-lista-casas-de-ferias-em-diferentes-canais\"><\/span>Como voc\u00ea lista casas de f\u00e9rias em diferentes canais?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Siga estes tr\u00eas princ\u00edpios antes de anunciar seus alugu\u00e9is de temporada em v\u00e1rios canais.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-conheca-seu-publico-alvo\">Conhe\u00e7a seu p\u00fablico-alvo<\/h3>\n\n\n\n<p>Reconhe\u00e7a as prefer\u00eancias e dados demogr\u00e1ficos espec\u00edficos de seus h\u00f3spedes-alvo. Considere o tipo de espa\u00e7o de aluguel que voc\u00ea tem e quem deseja atrair. Eles s\u00e3o fam\u00edlias, viajantes de luxo, profissionais de neg\u00f3cios ou mochileiros econ\u00f4micos?  <\/p>\n\n\n\n<p>Conhecer seu p\u00fablico ajudar\u00e1 voc\u00ea a listar seus alugu\u00e9is de temporada em plataformas de reserva adequadas para aumentar a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o e fazer com que a distribui\u00e7\u00e3o multicanal funcione para voc\u00ea.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pesquise-para-encontrar-o-mix-de-canais-certo\">Pesquise para encontrar o mix de canais certo<\/h3>\n\n\n\n<p>O pr\u00f3ximo passo \u00e9 encontrar os canais ideais para listar suas propriedades STR. Conhecer os recursos de cada canal de reserva \u00e9 fundamental para otimizar suas listagens de acordo. <\/p>\n\n\n\n<p>Comece com os participantes do mercado para entender suas ofertas e regras, incluindo Airbnb, Vrbo e Booking.com.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, nicho para o mercado para um grupo espec\u00edfico de viajantes. Essa estrat\u00e9gia ajudar\u00e1 voc\u00ea a colocar sua casa de f\u00e9rias onde ela ser\u00e1 notada pelos h\u00f3spedes certos. <\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, Homes &amp; Villas by Marriott International \u00e9 a op\u00e7\u00e3o certa se voc\u00ea gerencia alugu\u00e9is<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/alugueis-luxo-curto-prazo\/\" data-wpel-link=\"internal\"> de luxo de curto prazo<\/a> . No entanto, escolha Houfy para promover uma casa de campo na floresta que atrai viajantes aventureiros.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6-1024x576.webp\" alt=\"Escolha as plataformas de reserva que melhor atendem \u00e0s suas necessidades de distribui\u00e7\u00e3o multicanal\" class=\"wp-image-44289\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6-1024x576.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6-300x169.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6-768x432.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/3-6.webp 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong>Escolha as plataformas de reserva que melhor atendem \u00e0s suas necessidades<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Certifique-se de revisar a taxa de servi\u00e7o em cada site OTA, seja antecipadamente ou uma porcentagem de cada reserva.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-aproveite-o-channel-manager\">Aproveite o Channel Manager<\/h3>\n\n\n\n<p>A reserva dupla \u00e9 um problema real quando voc\u00ea anuncia suas propriedades em v\u00e1rios canais. Acontece quando voc\u00ea recebe mais de uma reserva para um espa\u00e7o de aluguel espec\u00edfico na mesma data. Dependendo do canal, isso pode levar a taxas de cancelamento caras.  <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/melhor-channel-manager-aluguel-temporada\/\" data-wpel-link=\"internal\">Canal de aluguel por temporada  <\/a><span style=\"box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;\"><a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/melhor-channel-manager-aluguel-temporada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">Os Manager<\/a>S s\u00e3o solu\u00e7\u00f5es ideais para unificar todas as suas reservas e evitar overbookings. Essas plataformas ajudam voc\u00ea a gerenciar o calend\u00e1rio de todas as suas listagens a partir de um painel central para que voc\u00ea possa <\/span> Veja o que est\u00e1 reservado e quando.<\/p>\n\n\n\n<p>A sincroniza\u00e7\u00e3o de calend\u00e1rios garantir\u00e1 a disponibilidade precisa de suas propriedades de aluguel em todas as contas do canal OTA. O channel manager funciona como um calend\u00e1rio principal para ajudar voc\u00ea a <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/avoid-double-booking\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">evitar reservas duplas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Um usu\u00e1rio do Quora sugere que sincronizar contas OTA com o Channel Manager \u00e9 uma maneira eficiente e com economia de tempo de eliminar problemas de overbooking.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"1003\" height=\"164\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/image.png\" alt=\"Um usu\u00e1rio do Quora conta como o software de gerenciamento de canais ajudar\u00e1 os gerentes de propriedades da STR a lidar com v\u00e1rias listagens.\" class=\"wp-image-44499\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/image.png 1003w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/image-300x49.png 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/image-768x126.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1003px) 100vw, 1003px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.reddit.com\/r\/airbnb_hosts\/comments\/16l0sa7\/do_i_need_a_channel_manager\/\" data-wpel-link=\"external\" target=\"_blank\" rel=\"external noopener noreferrer\">Fonte<\/a>: <em>Um usu\u00e1rio do Quora conta como o software de gerenciamento de canais ajudar\u00e1 os gerentes de propriedades da STR a lidar com v\u00e1rias listagens.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gerenciando-varios-canais-para-melhorar-os-lucros-praticas-recomendadas\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"gerenciando-varios-canais-para-melhorar-os-lucros-praticas-recomendadas\"><\/span>Gerenciando v\u00e1rios canais para melhorar os lucros: pr\u00e1ticas recomendadas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vamos verificar a melhor abordagem para comercializar melhor seu portf\u00f3lio STR em v\u00e1rias plataformas de reservas online.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-otimize-suas-listagens-de-acordo-com-cada-canal\">Otimize suas listagens de acordo com cada canal<\/h3>\n\n\n\n<p>Sua presen\u00e7a nas OTAs \u00e9 uma oportunidade de mostrar suas casas de f\u00e9rias. Um perfil de portf\u00f3lio bem mantido levar\u00e1 a mais reservas futuras. <\/p>\n\n\n\n<p>Dito isso, crie descri\u00e7\u00f5es detalhadas <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/exemplos-de-descricao-do-airbnb-os-9-principais-exemplos-e-modelos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">dos an\u00fancios<\/a> e adicione fotos cativantes e de alta qualidade para aproveitar ao m\u00e1ximo seus alugu\u00e9is de temporada em diferentes canais. Al\u00e9m disso, atualize seus an\u00fancios regularmente com promo\u00e7\u00f5es e descontos com base na <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/sazonalidade-aluguel-taxas-ideais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">sazonalidade do aluguel por temporada<\/a> para atrair mais h\u00f3spedes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-monitore-o-desempenho-regularmente\">Monitore o desempenho regularmente<\/h3>\n\n\n\n<p>Acompanhe as contas OTA regularmente para entender o desempenho de suas listagens. Voc\u00ea identificar\u00e1 onde obt\u00e9m menos e mais reservas para ajustar sua <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/as-vantagens-dos-precos-baseados-no-mercado-para-alugueis-de-temporada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\">estrat\u00e9gia de pre\u00e7os<\/a> multicanal de acordo.<\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;\">Para<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/estrategias-expandir-portfolio-str-aluguel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> dimensionar seu portf\u00f3lio de STR<\/a>, voc\u00ea deve acompanhar as taxas de ocupa\u00e7\u00e3o, as di\u00e1rias m\u00e9dias (ADR), a receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) e outros KPIs importantes<\/span>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3-1024x576.webp\" alt=\"Verifique os padr\u00f5es de reserva regularmente para otimizar seu an\u00fancio de aluguel por temporada em cada canal OTA\" class=\"wp-image-44305\" srcset=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3-1024x576.webp 1024w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3-300x169.webp 300w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3-768x432.webp 768w, https:\/\/hello.pricelabs.co\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/4-3.webp 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Verifique os padr\u00f5es de reserva regularmente para otimizar seu an\u00fancio de aluguel por temporada em cada canal OTA.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Ferramentas como o<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/portfolio-analytics\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> PriceLabs Portfolio Analytics<\/a> permitir\u00e3o que voc\u00ea revise suas listagens de baixo e alto desempenho. Este software fornece informa\u00e7\u00f5es em tempo real sobre as tend\u00eancias mensais de receita e tempo de perman\u00eancia (LOS) por meio de tabelas e gr\u00e1ficos f\u00e1ceis de analisar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-adapte-os-precos-as-tendencias-do-mercado\"><strong>Adapte os pre\u00e7os \u00e0s tend\u00eancias do mercado<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Depois de analisar as principais m\u00e9tricas, ajuste seu an\u00fancio e ajuste os custos noturnos nas plataformas de reserva com base nas demandas do mercado local. Por exemplo, d\u00ea um empurr\u00e3o extra \u00e0 sua propriedade durante os pr\u00f3ximos eventos especiais em sua regi\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<p>O Airbnb<a href=\"https:\/\/news.airbnb.com\/look-what-she-made-them-do-are-swifties-behind-a-surge-in-european-travel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> informou<\/a> que a demanda total de aluguel por temporada da Europa aumentou 70% durante a Eras Tour de Taylor Swift. Os alugu\u00e9is de temporada aproveitaram essa tend\u00eancia de mercado atraindo o nicho de viajantes em <a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/england-short-term-vacation-rental-market-performance\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\">Londres<\/a>, Edimburgo e Paris. Da mesma forma, a influ\u00eancia do Swiftie levou a um aumento impressionante de 1.300% nas pesquisas no Airbnb no mercado norte-americano.<\/p>\n\n\n\n<p>Os insights baseados em dados ajudam os gerentes de propriedades a adaptar sua estrat\u00e9gia de pre\u00e7os multicanal com base nas previs\u00f5es e tend\u00eancias do mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>O uso<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/pt-br\/dynamic-pricing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-wpel-link=\"internal\"> da ferramenta Dynamic Pricing PriceLabs<\/a> permitir\u00e1 que os gerentes de propriedades tomem decis\u00f5es informadas sobre pre\u00e7os para suas listagens em v\u00e1rios canais. O software sugere tarifas noturnas competitivas analisando v\u00e1rios fatores, incluindo tend\u00eancias de mercado, n\u00famero de reservas, tarifas de compensa\u00e7\u00e3o e sazonalidade.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, esta ferramenta<a href=\"https:\/\/hello.pricelabs.co\/integrations\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener external\" data-wpel-link=\"external\"> integra-se<\/a> perfeitamente com mais de 100 gestores de canais e PMS, como Airbnb, Hostfully, BookingPro, HostAway, RentalWise, Smoobu e muitos mais.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-receba-avaliacoes-de-hospedes\"><strong>Receba avalia\u00e7\u00f5es de h\u00f3spedes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Adicionar avalia\u00e7\u00f5es positivas e aut\u00eanticas da experi\u00eancia do h\u00f3spede criar\u00e1 confian\u00e7a entre os clientes-alvo quando eles pesquisarem propriedades em OTAs. Boas avalia\u00e7\u00f5es levam a mais reservas e classifica\u00e7\u00f5es mais altas nos mecanismos de pesquisa. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ponto-chave\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"ponto-chave\"><\/span>Ponto-chave<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Portanto, impulsione seu neg\u00f3cio de gerenciamento de STR listando suas casas de aluguel em v\u00e1rias plataformas. O aumento da exposi\u00e7\u00e3o a propriedades de aluguel por temporada melhorar\u00e1 significativamente sua taxa de ocupa\u00e7\u00e3o e margens de lucro. <\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, considere seu mercado e clientes-alvo antes de adicionar qualquer OTA ao seu plano de distribui\u00e7\u00e3o multicanal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-perguntas-frequentes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"perguntas-frequentes\"><\/span>Perguntas Frequentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-posso-anunciar-no-airbnb-e-na-vrbo\">1. Posso anunciar no Airbnb e na Vrbo?<\/h3>\n\n\n\n<p>Sim, anunciar suas propriedades STR nas plataformas Airbnb e Vrbo \u00e9 uma \u00f3tima ideia para alcan\u00e7ar um grupo maior de h\u00f3spedes em potencial.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-como-nao-reservar-duas-vezes-com-vrbo-airbnb\">2. Como n\u00e3o reservar duas vezes com Vrbo Airbnb?<\/h3>\n\n\n\n<p>Use o Channel Manager para sincronizar seus calend\u00e1rios Vrbo e do Airbnb. Suponha que voc\u00ea receba uma reserva em uma plataforma online. Este software atualizar\u00e1 instantaneamente a disponibilidade do aluguel por temporada em outro canal. Poupando-o assim do risco de reservas duplas.   <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-quais-sao-as-desvantagens-da-reserva-dupla\">3. Quais s\u00e3o as desvantagens da reserva dupla?<\/h3>\n\n\n\n<p>A reserva dupla afetar\u00e1 a reputa\u00e7\u00e3o e a receita do propriet\u00e1rio do aluguel por temporada. Quando voc\u00ea cancela uma reserva em um canal, um h\u00f3spede chateado deixa uma avalia\u00e7\u00e3o negativa devido a inconvenientes. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quer voc\u00ea gerencie um ou v\u00e1rios alugu\u00e9is de temporada, a distribui\u00e7\u00e3o multicanal beneficiar\u00e1 drasticamente o seu neg\u00f3cio. De acordo com o estudo da Statista , os viajantes preferem plataformas digitais para suas necessidades de reserva, com 13,84 milh\u00f5es de downloads de aplicativos Airbnb, 1,29 milh\u00e3o Vrbo e 10,35 milh\u00f5es de Booking.com. 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