Aggiornamenti di giugno: Profili di soggiorno minimo migliorati, Multicalendario e Market Dashboards

Cosa c'è di nuovo su PriceLabs questo mese? In questo articolo esploreremo l'importanza delle impostazioni di soggiorno minimo e come i nostri migliorati Profili di soggiorno minimo possono essere utili per la tua attività di affitto breve. Ti mostreremo anche come abbiamo semplificato l'utilizzo del nostro Multicalendario. Inoltre, presenteremo il nuovo piano da 10.000 alloggi per il nostro Market Dashboard. E non perdere la nostra integrazione con Hosty e Losjitech, che amplia le possibilità di connettività senza interruzioni. Resta sintonizzato per questi aggiornamenti entusiasmanti e altro ancora!

Profili di soggiorno minimo migliorati di PriceLabs: aumenta l'occupazione, massimizza i ricavi ed evita errori costosi

1. L'impatto di impostazioni di soggiorno minimo ben gestite

Le restrizioni di soggiorno minimo gestite con cura possono avere un impatto profondo sulla tua attività di affitto immobiliare. Ti permettono di:

• Aumentare i tassi di occupazione

Impostare soggiorni minimi ti consente di riempire il calendario in modo più efficiente, riducendo i periodi vuoti e massimizzando l'occupazione. Garantisce che la tua proprietà non rimanga libera per lunghi periodi, generando un rendimento più elevato sul tuo investimento.

• Incrementare i ricavi

I soggiorni prolungati di solito equivalgono a ricavi totali più elevati per prenotazione. Incoraggiando prenotazioni più lunghe, aumenti i tuoi ricavi medi per ospite, migliorando significativamente il tuo risultato economico.

• Evitare errori costosi

Le impostazioni di soggiorno minimo appropriate possono prevenire situazioni indesiderate, come accettare una prenotazione di un solo giorno che blocca un soggiorno potenzialmente più lungo durante l'alta stagione. Impostando strategicamente i tuoi soggiorni minimi, ti assicuri che la tua proprietà sia riservata alle prenotazioni più redditizie.

2. Sfruttare i Profili di soggiorno minimo di PriceLabs

Introduzione ai Profili di soggiorno minimo in PriceLabs

• In PriceLabs, i Profili di soggiorno minimo, spesso abbreviati in Profili di soggiorno minimo, sono insiemi predefiniti di regole che determinano il numero minimo di notti per cui un ospite può prenotare la tua proprietà per un determinato periodo.
• Questi profili consentono agli host e ai property manager di personalizzare i requisiti di soggiorno minimo in base a vari fattori, come il giorno della settimana, il periodo dell'anno o il numero di giorni prima della prenotazione.
• Creando e utilizzando i Profili di soggiorno minimo, puoi ottimizzare la tua strategia di prenotazione per diverse situazioni. Ad esempio, potresti avere un profilo per l'alta stagione con soggiorni minimi più lunghi per garantire prenotazioni prolungate, mentre durante la bassa stagione potresti ridurre i requisiti di soggiorno minimo per attrarre più prenotazioni potenziali.

Vantaggi dell'utilizzo dei Profili di soggiorno minimo

L'utilizzo dei Profili di soggiorno minimo può offrire numerosi vantaggi agli utenti, specialmente a chi gestisce più alloggi o stagioni diverse. Ecco alcuni benefici:

• Flessibilità: i Profili di soggiorno minimo consentono agli utenti di personalizzare le impostazioni di soggiorno minimo in base a esigenze, condizioni o stagioni specifiche. Questa flessibilità è essenziale quando si gestiscono diversi tipi di alloggi o stagioni variabili, poiché il soggiorno minimo ideale può differire.
• Efficienza: questi profili fanno risparmiare tempo e fatica agli utenti, permettendo loro di applicare determinate impostazioni a più alloggi, gruppi o account con pochi clic, anziché effettuare le stesse modifiche individualmente per ogni alloggio.
• Occupazione ottimizzata: con la possibilità di regolare dinamicamente il soggiorno minimo, gli utenti possono ottimizzare le prenotazioni per ridurre i tassi di sfitto. Ad esempio, impostare un soggiorno minimo più lungo durante i periodi di punta può garantire un'occupazione costante e ricavi più elevati.
• Adeguamenti stagionali: la funzione di creazione di Profili di soggiorno minimo dai Profili stagionali personalizzati consente agli utenti di tenere conto delle fluttuazioni stagionali. È possibile impostare soggiorni minimi diversi per la bassa e l'alta stagione, contribuendo a massimizzare le prenotazioni e i ricavi in periodi diversi dell'anno.

3. Nuovi modi per creare Profili di soggiorno minimo

Ora hai tre modi per creare Profili di soggiorno minimo. Ecco gli scenari di utilizzo specifici per cui ciascun metodo è più adatto:

• Creazione generale di un Profilo di soggiorno minimo:
  Questo metodo viene utilizzato quando si desidera creare un Profilo di soggiorno minimo applicabile a diversi alloggi, gruppi o account. Il profilo creato in questo modo può essere usato come impostazione generale applicabile dove necessario. Puoi accedervi tramite:
  Navigazione: Dynamic Pricing > Personalizzazioni > Scheda Profili di soggiorno minimo > Crea profilo

• Novità: creazione di un Profilo di soggiorno minimo a un livello di personalizzazione specifico:
  Questo metodo viene utilizzato quando stai personalizzando un alloggio o un gruppo specifico e desideri creare un Profilo di soggiorno minimo specifico per quell'alloggio o gruppo. Il profilo creato qui viene applicato direttamente all'alloggio o al gruppo su cui stai lavorando.
  Navigazione: Livello di personalizzazione preferito (Livello alloggio o Livello gruppo) > Personalizzazioni > Restrizioni di soggiorno > Seleziona informazioni profilo soggiorno minimo > Crea profilo

• Novità: creazione di un Profilo di soggiorno minimo durante la configurazione di un Profilo stagionale personalizzato: Questo metodo viene utilizzato quando stai configurando un Profilo stagionale personalizzato e desideri includere restrizioni di soggiorno minimo specifiche per questa stagione. Il profilo creato in questo modo è collegato a quella stagione specifica.
  Navigazione: Livello di personalizzazione preferito (Livello alloggio, Livello gruppo o Livello account) > Modifica > Scheda Prezzi stagionali e minimi > Profilo stagionale personalizzato > Modifica profilo > Aggiungi profilo stagionale > Profili di soggiorno minimo > Crea profilo

Ricorda: il metodo scelto dipende principalmente dal livello di personalizzazione a cui stai lavorando e da quanto vuoi che le tue restrizioni di soggiorno minimo siano ampie o specifiche.

4. Motore di raccomandazione del soggiorno minimo migliorato: rilevamento delle deviazioni stagionali per indicarti quando e come creare ulteriori Profili di soggiorno minimo

Il nostro Motore di raccomandazione del soggiorno minimo basato sui dati ora rileva e consiglia anche impostazioni di soggiorno minimo per mesi specifici che non seguono i pattern annuali:

• In PriceLabs, abbiamo aggiornato il nostro motore di raccomandazione per fornire raccomandazioni generali annuali sulle impostazioni di soggiorno minimo e identificare e suggerire adeguamenti per mesi "di eccezione" specifici che si discostano dai pattern annuali tipici.
• Quando il nostro sistema rileva un'eccezione per un mese specifico, il nome di quel mese (es. luglio) viene visualizzato in fondo alle raccomandazioni per le impostazioni annuali. Passando semplicemente il cursore sul nome di questo mese eccezionale, puoi visualizzare le impostazioni di soggiorno minimo raccomandate per quel periodo specifico.
• Questa funzione migliora la flessibilità e la precisione del nostro strumento, fornendo agli utenti una visione sfumata delle dinamiche del loro mercato. Consente loro di adattare le impostazioni di soggiorno minimo in modo più accurato ai pattern di domanda unici di ogni mese, migliorando il potenziale di ricavi e la soddisfazione degli ospiti.

5. Tenere organizzati i tuoi Profili di soggiorno minimo: la nuova funzione di archiviazione

Nel nostro continuo sforzo di semplificare e migliorare l'esperienza utente, abbiamo introdotto una nuova funzione in PriceLabs: la possibilità di archiviare i Profili di soggiorno minimo. Questa funzione ti consente di gestire i tuoi profili in modo più efficiente e mantenere il tuo spazio di lavoro ordinato e organizzato.

Introduzione alla nuova funzione che consente agli utenti di archiviare i Profili di soggiorno minimo

Man mano che il tuo portafoglio di proprietà cresce e ti adatti alle tendenze del mercato, potresti scoprire che alcuni Profili di soggiorno minimo diventano meno rilevanti nel tempo. Tuttavia, invece di eliminare completamente questi profili, il che potrebbe causare potenziali problemi ai dati, ora puoi archiviarli.

Archiviare un Profilo di soggiorno minimo è semplice. Vai su Dynamic Pricing > Personalizzazioni > Scheda Profili di soggiorno minimo, quindi fai clic sull'icona a 3 punti a destra del profilo e seleziona 'Archivia'.

Anche dopo che un profilo è stato archiviato, puoi ripristinarlo se devi utilizzarlo di nuovo in futuro. Per ripristinare un profilo, fai clic sulla scheda 'Archiviati' e appariranno i profili archiviati. Puoi quindi fare clic sull'icona a 3 punti a destra del profilo archiviato e selezionare 'Ripristina'.

La motivazione alla base del divieto di eliminazione dei profili

Abbiamo attentamente deciso di non consentire l'eliminazione completa dei Profili di soggiorno minimo. Il motivo è che ogni profilo potrebbe essere applicato in molti luoghi diversi e verificare tutti questi luoghi prima di eliminarlo potrebbe essere laborioso e soggetto a errori. Questo potrebbe causare potenziali conflitti nei dati e interferire con le impostazioni esistenti. Archiviare i profili invece di eliminarli elimina questo rischio.

Esperienza utente semplificata: modifiche alla pagina Multicalendario

In PriceLabs, la nostra missione continua è offrirti la migliore esperienza possibile. Con questo obiettivo in mente, siamo lieti di annunciare alcune modifiche alla nostra pagina Multicalendario progettate per semplificare ulteriormente la navigazione e l'utilizzo.

Semplificazione tramite spostamento

Le colonne 'Personalizzazioni', 'Modifiche' e 'Altre azioni' hanno trovato una nuova collocazione!

• Troverai ora queste opzioni comodamente nel nuovo menu di modifica, accessibile tramite l'icona a tre punti.
• Le opzioni principali come 'Dati del vicinato' e 'Guida al prezzo base' sono state spostate in questa nuova posizione per un accesso più facile.

Focus su chiarezza ed efficienza

Stiamo adottando ulteriori misure per migliorare la chiarezza e l'efficienza della pagina Multicalendario:

• L'introduzione di un menu contestuale (menu a tre punti) su ogni riga offre una serie di opzioni aggiuntive.
• Rimozione delle colonne 'Altre azioni', 'Visualizza', 'Aggiungi modifica' e 'Modifica personalizzazione'. Questa scelta è stata progettata per ridurre il disordine e rendere le operazioni più fluide.
• L'aggiunta dell'opzione 'Dati degli hotel' al menu contestuale, migliorando ulteriormente l'accessibilità alle informazioni.

Amplia le tue analisi di mercato con il nostro nuovo piano da 10.000 alloggi!

Il nostro nuovo piano Market Dashboard ti consente di ampliare la tua prospettiva e approfondire la tua comprensione del mercato con fino a 10.000 alloggi a soli $39,99 al mese. Ecco perché questo potrebbe cambiare le regole del gioco per te:

1. Dati ampliati: con 10.000 alloggi, avrai accesso a informazioni ancora più complete, che ti aiuteranno nel processo decisionale.
2. Analisi di mercato potenziata: conduci un'analisi più ampia e dettagliata dei mercati potenziali e delle proprietà di investimento.
3. Decisioni sui prezzi migliorate: più dati significa una comprensione più completa delle tendenze dei prezzi, aiutandoti a impostare i prezzi più competitivi.
4. Confronti più sfumati: confronta la tua performance con un pool più ampio di proprietà, ottenendo una comprensione più accurata della tua posizione nel mercato.
5. Analisi delle tendenze dettagliata: identifica trend e modelli più complessi per ottimizzare la tua strategia di prezzi, occupazione e durata del soggiorno.

Per effettuare l'upgrade, visita semplicemente la tua pagina Market Dashboard e fai clic sul simbolo della freccia verticale nella colonna "Piano corrente".

Aggiorna il tuo Market Dashboard per più dati e informazioni

• Se sei attualmente nel piano da 1.000 alloggi, l'upgrade al piano da 5.000 alloggi ti costerà solo $19,99 al mese. Ti verrà addebitato $19,99 ora, senza ulteriori addebiti per questa dashboard nel ciclo di fatturazione corrente.
• Se sei attualmente nel piano da 5.000 alloggi, l'upgrade al piano da 10.000 alloggi ti costerà $20 aggiuntivi ora, e poi $39,99 al mese dal prossimo ciclo di fatturazione in poi.

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PriceLabs ora si integra con quattro nuovi sistemi di gestione proprietà (PMS), HomHero, Hosty, LosjiTech e ZAK, consentendo ai loro utenti di sfruttare potenti Dynamic Pricing e revenue management insieme a funzionalità senza interruzioni.