Gestire le impostazioni del soggiorno minimo con PriceLabs

Nota 1: Le restrizioni sulle notti minime sono funzionalità avanzate che controllano la durata minima richiesta per una prenotazione in determinate date. Queste impostazioni devono essere utilizzate con una conoscenza del tuo mercato e del tipo di prenotazioni che desideri ottenere. Invia un'email a [email protected] se hai domande. Nota 2: Queste funzionalità non sono ancora disponibili per Kigo. Nota 3: Con Airbnb e Guesty, PriceLabs sovrascriverà tutte le impostazioni di notti minime che potresti aver già impostato per determinate date con quelle configurate su PriceLabs. Siamo entusiasti di annunciare il lancio di una funzionalità molto importante che molti di voi ci hanno richiesto! Con PriceLabs puoi ora configurare regole per l'applicazione di valori di notti minime predefiniti, nonché regole speciali per le prenotazioni dell'ultimo minuto, per le prenotazioni in giorni orfani e per le prenotazioni a lungo termine. Se questo ti sembra interessante, continua a leggere! Le opzioni del soggiorno minimo sono accessibili dal link "Modifica personalizzazioni" quando visualizzi i prezzi di un alloggio. Una volta abilitata l'opzione "Aggiornamento soggiorno minimo", si aprirà un menu più ampio. Ecco come utilizzare le 4 opzioni disponibili:

1. Aggiornamento soggiorno minimo: Questa impostazione deve essere attivata affinché funzioni una qualsiasi delle altre opzioni di soggiorno minimo. Una volta attivata, il menu a tendina presenta 3 opzioni:
   • Nessuno: Ciò significa che per impostazione predefinita non applicheremo un soggiorno minimo per tutti gli alloggi. Le 3 opzioni successive possono comunque essere utilizzate.
   • Fisso: Puoi scegliere un soggiorno minimo predefinito da applicare per i giorni feriali e i fine settimana. Se il valore nella prima casella è 2 (ad esempio), applicheremo un minimo di 2 notti per tutte le date per impostazione predefinita. Se specifichi anche un valore nella seconda casella, questo verrà utilizzato per i fine settimana.
   • Valore prenotazione: Se il valore nella casella è 300 (nella stessa valuta dell'alloggio), calcoleremo un soggiorno minimo per ogni data in modo che non sia possibile effettuare una prenotazione di valore inferiore a 300. Ad esempio, se i prezzi per 5 date consecutive tra due prenotazioni sono (100, 100, 150, 200, 200), le notti minime per quelle date saranno (3, 3, 3, 2, 2).
2. Soggiorno minimo per prenotazioni dell'ultimo minuto: Puoi specificare una durata minima in notti e indicare quanti giorni prima questa regola deve diventare attiva. Nell'immagine sopra, abbiamo impostato i prossimi 7 giorni con una regola di almeno 1 notte – questo può aumentare notevolmente le possibilità di ottenere prenotazioni dell'ultimo minuto, che tendono ad essere più brevi.
3. Soggiorno minimo per prenotazioni a lungo termine: Puoi specificare una durata minima in notti e fino a quanti giorni prima questa regola debba essere attiva. Nell'esempio sopra, abbiamo impostato un soggiorno minimo di 4 notti per date superiori a 180 giorni. Questo è utile per cercare di riempire il calendario con prenotazioni più lunghe in anticipo, consentendo una durata minima regolare di 2 giorni nella finestra di prenotazione principale (dipende dalla tua posizione!)
4. Soggiorno minimo per prenotazioni in giorni orfani: Puoi specificare che una qualsiasi delle regole sulle notti minime precedenti venga ignorata se la regola predefinita è più lunga di un vuoto orfano tra le prenotazioni – tieni presente che per attivare questa funzionalità è necessario avere anche una regola predefinita di soggiorno minimo configurata. Nel menu a tendina hai diverse opzioni (ciascuna viene attivata solo se l'impostazione del soggiorno minimo deve essere ridotta per accogliere una prenotazione):
   • Durata del vuoto: Per qualsiasi vuoto della durata specificata nella casella (nell'esempio sopra, vuoti tra 1 e 4 giorni), imposteremo il soggiorno minimo uguale alla durata del vuoto.
   • (Durata del vuoto – 1): Per qualsiasi vuoto della durata specificata nella casella (nell'esempio sopra, vuoti tra 1 e 4 giorni), imposteremo il soggiorno minimo uguale alla (durata del vuoto – 1). Questo è utile perché potrebbe essere difficile riempire un vuoto di 4 notti con una prenotazione esattamente di 4 notti, ma un po' più facile trovare una prenotazione di 3 notti (anche se resterà un vuoto di 1 notte). Nota che i vuoti di 1 notte rimarranno al minimo di 1 notte.
   • Scegli un numero: Se il valore nella casella è 1 (come nell'esempio), applicheremo un minimo di 1 notte per tutti i giorni nei vuoti tra 1 e 4 giorni.

Una volta configurate le regole, puoi vedere l'impostazione delle notti minime nel calendario in alto a destra di ogni data, e passando il cursore su una data viene mostrato il motivo per cui il minimo di notti è stato impostato a un determinato valore (screenshot in basso). Puoi anche utilizzare il link "Scarica CSV" nell'angolo in basso a destra per visualizzare tutte le impostazioni in Excel. Puoi anche applicare queste impostazioni per determinati gruppi di alloggi o per l'intero account configurandole nella pagina Personalizzazioni (Barra di navigazione: Dynamic Pricing >> Personalizzazioni). Tutte le regole applicate qui verranno utilizzate per tutti gli alloggi dell'account. Se desideri che determinati alloggi non abbiano la regola predefinita, puoi applicare un'impostazione speciale per quegli alloggi individualmente come descritto sopra. Una descrizione completa della gerarchia è disponibile qui. Come sempre, puoi cliccare su determinate date e sovrascrivere queste impostazioni personalizzate ad eccezione dell'impostazione del soggiorno minimo per i giorni orfani. Se hai configurato un soggiorno minimo personalizzato di 4 giorni per determinate date e due prenotazioni generano un vuoto di 2 giorni, applicheremo l'impostazione per i giorni orfani per assicurarti di poter ricevere una prenotazione in quel vuoto. Speriamo che queste nuove funzionalità ti siano utili! Ogni mercato è unico per la durata e l'anticipo delle prenotazioni – tienilo presente quando utilizzi queste impostazioni a tuo vantaggio. Scrivici a [email protected] se hai domande o desideri saperne di più!