PriceLabs' Buchungstempo-Berichte: Der Schlüssel zur Marktanalyse im Bereich Kurzzeitvermietung für 2023

Die neuen Buchungstempo-Berichte von PriceLabs bieten Gastgebern und Immobilienverwaltern die nötigen Einblicke und Tools, um den unbeständigen Markt für Kurzzeitvermietungen in 2023 souverän zu navigieren. Diese innovativen Funktionen liefern aktuelle Analysen lokaler Märkte sowie Leistungsvergleiche mit dem Vorjahr — alles enthalten in den Dynamic Pricing- und Marktberichtprodukten von PriceLabs. Mit diesen Berichten können Gastgewerbe-Profis ihre Preise optimieren und ihren Umsatz maximieren, während sie der Konkurrenz einen Schritt voraus bleiben.

Wie wird 2023 verlaufen? Die Buchungstempo-Berichte von PriceLabs ermöglichen es Betreibern von Kurzzeitvermietungen, ihren Markt in wenigen Minuten zu analysieren

(Chicago, IL – 28. Februar 2023) Den unbeständigen Markt für Kurzzeitvermietungen in 2023 zu navigieren, kann einschüchternd wirken — muss es aber nicht. Mit seinen neuen Buchungstempo-Berichten stellt PriceLabs Gastgebern und Immobilienverwaltern die Einblicke und Tools zur Verfügung, die sie benötigen, um der Konkurrenz voraus zu bleiben, Preise zu optimieren und den Umsatz zu maximieren. Mit diesen innovativen Funktionen erhalten Profis im Gastgewerbe aktuelle Analysen lokaler Märkte sowie Leistungsvergleiche mit dem Vorjahr — alles in den Dynamic Pricing- und Marktberichtprodukten von PriceLabs enthalten, ohne Mehrkosten für bestehende Nutzer. Wer noch kein Nutzer ist, sollte das Produkt Portfolio Analytics ausprobieren, da es dauerhaft kostenlos ist. Diese Funktion ermöglicht den Zugriff auf Buchungstempodaten des eigenen Markts ohne jegliche Kosten. Eine hervorragende Möglichkeit, um zu sehen, wie das Buchungstempo dem eigenen Geschäft nutzen kann.

Warum die Leistungsanalyse für Airbnb-Gastgeber und Verwalter von Kurzzeitvermietungen in 2023 entscheidend ist: Vergleich mit dem Markt und dem Vorjahr.

Traditionelle Ferienvermietungsmärkte erlebten 2021 und 2022 einen enormen Aufschwung, doch 2023 ist anders. Küsten-, Berg- und ländliche Destinationen florieren nach wie vor, aber Reisende sind preissensibler. Der Wintertourismus am Lake Tahoe ist zurückgegangen (-9 %), doch für den 14.–15. Juli wird ein leichter Anstieg erwartet (+6 %). Die Buchungen in Wisconsin Dells blieben stabil und liegen über dem Niveau von 2022 (+7,5 %). Städte erleben eine Nachfragebelebung mit unterschiedlichem Erholungstempo; Bordeaux in Frankreich ist ein Beispiel: Nach einem Rückgang von Januar bis März (-2,5 %) folgte am 9. September ein kräftiger Anstieg (+28 %), möglicherweise aufgrund eines Rugby-WM-Spiels.

Städte erleben eine Nachfragebelebung, doch das Erholungstempo variiert je nach Markt und Saison stark. So übertreffen im Jahr 2023 die meisten europäischen Städte ihre Niveaus von 2022, wobei Bordeaux in Frankreich ein bemerkenswertes Beispiel darstellt. Obwohl der Markt in Bordeaux von Januar bis März rückläufig ist (-2,5 %), gewinnt er im Jahresverlauf an Fahrt (+3 %) und verzeichnet am 9. September einen starken Anstieg (+28 %), der möglicherweise auf ein Rugby-WM-Spiel zurückzuführen ist.

Als Reaktion auf diese Veränderungen benötigen Immobilienverwalter und Gastgeber Vergleichsdaten, um die Unsicherheit in ihren städtischen und ländlichen Kurzzeitvermietungsgeschäften zu reduzieren.

Darüber hinaus zeigt der Trend #Airbnbust in den sozialen Medien, dass einige Airbnb-Gastgeber möglicherweise weniger Buchungen pro Objekt als zuvor verzeichnen; daher kann der Vergleich der aktuellen Leistung mit demselben Zeitraum des Vorjahres dabei helfen, festzustellen, ob sie betroffen sind.

Zum Glück bietet PriceLabs eine Lösung durch seine Buchungstempo- und historischen Vergleichsfunktionen, mit denen Gastgeber und Immobilienverwalter ihren Erfolg im Vergleich zum lokalen Markt messen und Veränderungen bei wichtigen Leistungskennzahlen gegenüber ihrer bisherigen Performance verfolgen können.

Objektperformance analysieren und optimieren mit den Buchungstempo-Tools von PriceLabs.

Gastgeber und Immobilienverwalter können ihre Revenue-Management-Strategie mit dem Buchungstempo auf die nächste Stufe heben — eine Funktion, die nun in allen Dynamic Pricing- und Marktberichtprodukten von PriceLabs verfügbar ist.

Das Buchungstempo ist eine leistungsstarke Strategie für einzelne Gastgeber und Gastgewerbe-Profis, die ihnen hilft, den Umsatz zu maximieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Das Konzept konzentriert sich auf die Festlegung von Referenzpunkten, typischerweise in Form von Buchungstempokurven.

Gestützt auf sein branchenführendes Data-Science-Team kompiliert und analysiert PriceLabs Marktdaten aus Quellen wie Airbnb und Vrbo. Dieser Prozess liefert einzigartige Einblicke in jeden Kurzzeitvermietungsmarkt, die dann als leicht lesbare Diagramme und Metriken präsentiert werden.

Gastgeber und Immobilienverwalter können nun leicht erkennen, ob ihre Objekte, lokale Mitbewerber oder ein gesamter Markt im Vergleich zum Vorjahr an Dynamik verlieren oder gewinnen. Außerdem können sie Preise, Belegung und Buchungen für bevorstehende Daten direkt aus den branchenführenden Tools von PriceLabs verfolgen — Market Dashboards, Portfolio Analytics und Neighborhood Data — ohne Mehrkosten für bestehende Nutzer.

Sehen Sie noch heute, wie sich Ihre Objekte entwickeln — kostenlos.

Bestehende PriceLabs-Nutzer finden die neuen Buchungstempo- und historischen Vergleichstools sofort in Market Dashboards, Portfolio Analytics und Neighborhood Data.

Andere Gastgeber und Immobilienverwalter können auf pricelabs.co eine 30-tägige kostenlose Probe starten. Mit dem Pauschalpreismodell des Unternehmens und ohne Bindungsvertrag ist dies ohne Risiko. Der Zugang zu Portfolio Analytics und seinen Buchungstempodaten bleibt auch nach der Testphase dauerhaft kostenlos.

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