El impacto económico del eclipse solar de 2024 en los mercados de alquiler de corta estadía

Mientras la sombra de la Luna recorre la Tierra, atrayendo a entusiastas de la astronomía y curiosos, surge otro beneficiario inesperado: el mercado de alquiler de corta estadía (STR). A lo largo de la franja de totalidad (los lugares que presenciarán un eclipse total), los mercados STR experimentan un aumento de la demanda y los ingresos. Exploremos el fascinante impacto del eclipse solar de 2024, que tendrá lugar el 8 de abril de 2024. Los datos y los análisis arrojan luz sobre estos mercados de alquiler.

¿Por qué el eclipse de 2024 es significativo para el mercado estadounidense de alquiler de corta estadía?

Lo que hace único a este eclipse es su trayectoria diagonal a través de Estados Unidos, desde el sur hacia el este. Este recorrido atrae a espectadores a innumerables comunidades y promete un evento verdaderamente extraordinario. El turismo experimenta un fuerte repunte, con personas que viajan para presenciar este espectáculo celestial en persona.

La trayectoria del eclipse solar de 2024 en Estados Unidos

Este evento impulsará a las personas a viajar a destinos que de otro modo no habrían considerado. Los lugares poco frecuentados por viajeros también están registrando un aumento de la demanda.

La industria de viajes se prepara para el eclipse solar ofreciendo experiencias especializadas en torno al evento. Grandes actores como Delta, Southwest y Holland America organizan viajes especiales a lo largo de la franja de totalidad del eclipse, para satisfacer el entusiasmo de los viajeros.

El interés por el turismo de eclipses ha crecido desde el evento de 2017, más breve y con menor cobertura territorial, pero que ya había despertado un gran interés. El eclipse de este año, más amplio y más largo, ha generado aún más entusiasmo en la industria de viajes y entre los aficionados.

En 2017, Hot Springs, Arkansas, experimentó un eclipse parcial, pero la oficina de turismo local anticipó un eclipse total en 2024. Visit Hot Springs creó un evento en Facebook para medir el interés, que rápidamente ganó tracción. Más de 70.000 personas manifestaron interés en asistir al evento del eclipse en solo dos horas. Esto puso de relieve el intenso entusiasmo en torno al próximo eclipse total en Hot Springs.

El impacto del turismo de eclipses en el alojamiento a lo largo de la franja de totalidad ha sido considerable. Según CoStar's STR, los hoteles registraron un aumento del 244 % en los ingresos por habitación disponible el día anterior al eclipse de 2017, lo que demuestra las oportunidades económicas que ofrecen estos eventos celestes.

¿Cuál es el impacto del eclipse solar de 2024 en el mercado de alquiler de corta estadía?

El eclipse solar de 2024 está dejando una huella indeleble en los mercados STR situados en su trayectoria. El análisis de datos de varios estados —Texas, Arkansas, Indiana, Ohio, Nueva York y Vermont— revela un aumento espectacular de los indicadores de ingresos durante el periodo del eclipse. Las tasas de ocupación se dispararon, con algunas ciudades que registran un crecimiento de dos o tres cifras en comparación con el mismo periodo del año anterior. Asimismo, el ADR (tarifa diaria promedio) y el RevPAR experimentaron una notable escalada, reflejando con claridad el impacto económico del eclipse.

Datos de PriceLabs que muestran tendencias de viaje en ciudades de EE. UU.

A continuación, una tabla que resume el desempeño de ingresos en varias ciudades y estados durante el periodo del eclipse solar, del 5 al 9 de abril de 2024. PriceLabs recopiló los datos, a los que puedes acceder fácilmente mediante el PriceLabs Market Dashboard. Se compararon con el mismo periodo del año anterior, del 7 al 11 de abril de 2023. La tabla muestra las tasas de ocupación (%), el ADR (tarifa diaria promedio) y el RevPAR (ingresos por habitación disponible) de cada ubicación al 13 de marzo de 2024, con información sobre el crecimiento interanual.

Ciudades destacadas

Triunfo de Texas:

En Texas, ciudades como Austin, Waco, Dallas y Ft. Worth registran aumentos significativos de ocupación, ADR y RevPAR durante el periodo del eclipse en comparación con el año anterior. En Austin, por ejemplo, la ocupación pasó del 28 % al 52 %, con un crecimiento notable también del ADR y el RevPAR. Waco, Dallas y Ft. Worth muestran incrementos extraordinarios en los tres indicadores, lo que demuestra el impacto positivo del eclipse en el mercado STR de estas zonas.

Desempeño en Austin, Texas: ocupación

Desempeño en Austin, Texas: precios

Desempeño en Dallas, Texas: ocupación

Desempeño en Dallas, Texas: precios

Maravillas del Medio Oeste:

En Little Rock, Arkansas, la ocupación, el ADR y el RevPAR registran un notable repunte, con un desempeño duplicado o triplicado en comparación con el año anterior. Del mismo modo, ciudades como Indianapolis, en Indiana, y Dayton, Toledo y Cleveland, en Ohio, experimentan un crecimiento significativo en todos los indicadores. El eclipse atrae a personas de todas partes, no solo de las grandes ciudades.

Desempeño en Little Rock, Arkansas: ocupación

Desempeño en Little Rock, Arkansas: precios

Desempeño en Dayton, Ohio: ocupación

Desempeño en Dayton, Ohio: precios

Esplendor del noreste:

En Nueva York, durante el eclipse solar de 2024, la ocupación en Buffalo se dispara del 22 % al 64 %, con el ADR que pasa de 102 $ a 157 $ y el RevPAR de 23 $ a 101 $. En Rochester, la ocupación sube del 26 % al 47 %, con el RevPAR que pasa de 24 $ a 61 $ a pesar de una ligera bajada del ADR. En Syracuse, la ocupación salta del 27 % al 42 %, con el RevPAR que pasa de 23 $ a 44 $ pese a un leve descenso del ADR. En conjunto, estas ciudades registran un crecimiento significativo de la demanda y los ingresos durante el periodo del eclipse.

Desempeño en Buffalo, NY: ocupación

Desempeño en Buffalo, NY: precios

Desempeño en Rochester, NY: ocupación

Desempeño en Rochester, NY: precios

Panorama de Vermont:

Durante los días del eclipse solar de 2024, Burlington ve cómo la ocupación pasa del 28 % al 60 %, el ADR de 161 $ a 252 $ y el RevPAR de 45 $ a 151 $. En Montpelier, la ocupación sube del 48 % al 59 %, el ADR de 117 $ a 153 $ y el RevPAR de 56 $ a 90 $. Estas ciudades experimentan un crecimiento significativo de la demanda y los ingresos durante el periodo del eclipse.

Desempeño en Burlington, Vermont: ocupación

Desempeño en Burlington, Vermont: precios

Desempeño en Montpelier, Vermont: ocupación

Precios:

Desempeño en Montpelier, Vermont: precios

Conclusión

El eclipse solar de 2024 no es solo un evento cósmico: también impacta de forma notable los mercados de alquiler de corta estadía. Personas de todas partes acuden a las ciudades en su trayectoria, impulsando la demanda de alquiler y los ingresos. De Texas al noreste, el eclipse aporta vitalidad económica a los mercados de alquiler y deja un legado duradero para las comunidades afectadas. Mientras admiramos las maravillas del cielo, apreciemos también los beneficios terrenales que conlleva.