Dynamic Pricing
Actualizaciones automatizadas de tarifas basadas en datos de mercado y el desempeño de tus listados
Automatiza tus precios en minutos
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Importa tus listados
Conecta tus propiedades de Airbnb, VRBO o tu PMS a PriceLabs en un solo paso.
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Generamos los precios
Analizamos cada listado y recomendamos precios diarios basados en varios factores.
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Tienes el control de las personalizaciones
Controla el algoritmo para que se ajuste a tu estrategia de precios y conocimiento del mercado.
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Habilita actualizaciones diarias de tarifas
Actualizamos las tarifas directamente en tu PMS o en Airbnb o Vrbo
Facturas Mensuales Asequibles
Prueba gratuita de 30 días bajo tarifa mensual fija y simple solo para los listados que utilizan Dynamic Pricing. Sin porcentaje de ingresos, sin contratos a largo plazo, sin cargos ocultos.
CÁLCULO DE PRECIOS
Nuestro sistema analiza datos históricos y actuales de reservas para generar recomendaciones de precios
Precio Base
Analizamos el desempeño histórico y futuro de cada listado para calcular un precio base. Este precio base es el nivel de precios sobre el cual se aplican los ajustes adicionales como un cambio porcentual. Usa nuestros datos y tu conocimiento del mercado para ajustar el nivel de precios de cada listado en cualquier momento.
Estacionalidad
La estacionalidad para tu región se establece en función de las tendencias históricas tanto de alquileres vacacionales como de hoteles.
Tendencias del Día de la Semana
Observamos los patrones futuros de ocupación en tu área hiperlocal para determinar las tendencias del día de la semana.
Ajustes basados en la Anticipación
Los ajustes de último minuto y de fechas lejanas, aseguran que no estés dejando dinero sobre la mesa, al mismo tiempo que mantienes una alta ocupación.
Ajustes de precios para días festivos y eventos
Observamos tu área hiperlocal para determinar qué fechas tienen una alta demanda. También llevamos un calendario de días festivos para determinar las fechas en las que los precios deben mantenerse más altos independientemente de la demanda.
PERSONALIZACIONES
Si tus listados tienen un comportamiento diferente al del mercado o si tienes estrategias específicas que deseas implementar, ¡mantén el control total de tus tarifas usando nuestra completa suite de personalizaciones!
Precios Mínimos
Establece diferentes precios mínimos para los fines de semana, fechas lejanas o por temporada para asegurarte de que nuestro algoritmo de precios no disminuya por debajo de cierto precio.
Ajustes de Último Minuto
Ajusta tus descuentos de último minuto o agrega recargos para adaptarlos a tus operaciones. Selecciona entre las tres estructuras de precios de último minuto para adaptarse a cualquier estrategia de precios.
Precios de Días Huérfanos
Aplica descuentos para llenar periodos más cortos en tu calendario o, aplica recargos para cobrar más por estadías más cortas.
Precios por Día de la Semana
Nuestro sistema identifica las tendencias de precios según el día de la semana para tu vecindario, pero te da la capacidad de hacer ajustes.
Ajustes Basados en la Ocupación
Ajusta los precios en función del desempeño de tu listado y de tu portafolio. Establece descuentos y recargos que se aplican automáticamente cuando la ocupación de un listado cruza un umbral establecido. Elige entre cuatro perfiles pre-cargados o personaliza uno propio para una funcionalidad infinita.
ESTADÍAS MÍNIMAS DINAMICAS
Optimiza la disponibilidad de cada listado con estadías mínimas dinámicas.
Restricciones de estadías mínimas para fin de semana vs días de semana.
Impone reservas más largas los fines de semana. Define valores diferentes para la estadías mínimas en fechas de fin de semana y días de semana. Estadías mínimas se aplicarán automáticamente a todas las fechas correspondientes en tu calendario.
Estadías de último minuto
Asegura que las fechas próximas no queden vacías disminuyendo los requisitos de estadía mínima en tu calendario.
Estadías para Fechas Lejanas
No dejes que reservas de corta estadía bloqueen tu calendario a en fechas lejanas. Aumenta los requisitos de estadía mínima para fechas lejanas para asegurarte de que tu listado esté disponible para reservas más largas.
Ocupación para Periodos Huérfanos
Haz automáticamente todos los periodos huérfanos disponibles para reservar. Establece reglas para asignar estadías mínimas más cortas a espacios que de otra manera no podrían ser reservados.
