Un sistema que permite a los huéspedes acceder a una propiedad de alquiler vacacional sin necesidad de una llave física, como a través de un teclado o aplicación de smartphone.

Un contrato que especifica los términos y condiciones de la estancia de un huésped, incluidas las políticas sobre check-in/out, reglas de la casa, pago, cancelaciones y cualquier penalización o cargo.

La personalización Adjacent Factor ajustará la tarifa para el número de días seleccionados antes y después de una reserva.

ADR, o Average Daily Rate (Tarifa Diaria Promedio), en hoteles se refiere al ingreso promedio obtenido por habitación ocupada en un período específico, reflejando las estrategias de ingresos.

Airbnb Plus es un programa de Airbnb que recompensa a los Hosts por su experiencia excepcional con los huéspedes. Estas propiedades reciben beneficios como mayor visibilidad, reputación mejorada y servicios adicionales. Es una selección de las casas de mayor calidad con anfitriones reconocidos por excelentes reseñas y atención al detalle. Cada casa se verifica mediante una inspección de calidad presencial para garantizar calidad y diseño.

Un Airbnb Superhost es un anfitrión que prioriza la experiencia de los huéspedes y se asegura de que cada uno tenga una excelente estancia en su Airbnb. Airbnb evalúa a los anfitriones trimestralmente y ajustará automáticamente tu estatus si cumples con sus requisitos. Puedes obtener hasta un 22% más de reservas al convertirte en Airbnb Superhost. Leer más

El Ajuste de precio se refiere a cambiar las tarifas diarias en respuesta a la demanda, estacionalidad o competencia.

Ejemplo: ajustar tarifas más altas en pleno verano y más bajas en primavera fuera de temporada.

Un Algoritmo de precios es una herramienta automatizada que calcula la mejor tarifa nocturna analizando datos como demanda, temporada y competencia. Ejemplo: usando el algoritmo PriceLabs, la tarifa de una propiedad se actualiza automáticamente diariamente según la demanda.

El alojamiento en un hotel se refiere a los servicios de hospedaje proporcionados, incluidas habitaciones, comodidades e instalaciones, diseñados para ofrecer comodidad y conveniencia a los huéspedes

El alojamiento alternativo se refiere a opciones de hospedaje más allá de los hoteles o resorts tradicionales. Estas alternativas suelen atender a viajeros que buscan experiencias únicas, más espacio o un ambiente hogareño. Los principales sitios para reservar alojamiento alternativo son Airbnb, Vrbo (anteriormente conocido como HomeAway) y Booking.com.

Un Alquiler a Corto Plazo, o STR, es una propiedad alquilada para estancias breves, generalmente menos de 30 días. Los STR incluyen casas, apartamentos, condominios u otros tipos de alojamiento, a menudo reservados para vacaciones o vivienda temporal.

Ejemplo: un apartamento listado en Airbnb para estancias de fin de semana es un STR.

Un Alquiler Vacacional es una casa, apartamento o condominio disponible para alquilar a viajeros, generalmente para estancias cortas centradas en el ocio o las vacaciones.

Ejemplo: una casa de playa alquilada semanalmente durante el verano es un alquiler vacacional.

Un alquiler vacacional que está abierto para reservas. Por ejemplo, si estás alquilando varias habitaciones dentro de un apartamento, entonces cada habitación que has puesto disponible para reserva es un anuncio.

Un anuncio que está activo en Airbnb o VRBO (o lo estuvo durante los últimos 15 días).

Estos son anuncios mapeados. El anuncio padre es el anuncio principal en el que puedes hacer todos los cambios. Estos cambios se reflejarán en el anuncio hijo.

Un apartment-hotel, o aparthotel, es un edificio que ofrece apartamentos con servicios tipo hotel. Los huéspedes obtienen unidades autónomas con cocina más comodidades como limpieza.

Un conjunto de protocolos y herramientas que permite a diferentes aplicaciones de software comunicarse y compartir datos entre sí.

ARR, o Average Room Rate, es el ingreso promedio obtenido por habitación en un hotel durante un período específico. Se calcula dividiendo los ingresos totales por habitaciones entre el número de habitaciones vendidas.

Un bed-and-breakfast es un pequeño alojamiento que ofrece estancias y desayuno, generalmente en un entorno acogedor y hogareño. A menudo proporcionan toques personales y una hospitalidad cálida.

El Beneficio Bruto Operativo (GOP) en un hotel es el dinero que queda después de restar los gastos operativos, como salarios y servicios públicos, del ingreso total ganado.

El Beneficio Bruto Operativo Por Habitación Disponible mide el desempeño financiero de un hotel evaluando el beneficio después de los gastos operativos por habitación.

Una métrica que mide la rentabilidad de una propiedad de alquiler vacacional.

En términos simples, el Beneficio Operativo Neto (NOP) en un hotel es el dinero que queda después de cubrir todos los gastos operativos, antes de deducir impuestos e intereses. Es una medida clave de rentabilidad.

El Best Available Rate (BAR) en hoteles se refiere al precio más bajo ofrecido a los huéspedes para una habitación en un momento dado, sin descuentos ni ofertas especiales.

El Booking Pace es una métrica utilizada en los sectores del alquiler vacacional y la hospitalidad para medir la velocidad a la que se realizan las reservas en un período específico. Ayuda a los gestores y propietarios a entender qué tan rápido se reservan sus propiedades y a predecir los futuros tasas de ocupación e ingresos. Monitorear el booking pace permite mejores previsiones, estrategias de precios y esfuerzos de marketing.