Global Host Report 2026: stesso lavoro, nuovi strumenti
Basato sui dati raccolti da oltre 1.200 host in 72 Paesi.
Cosa troverai nel report di quest'anno
Quest'anno l'IA ha smesso di spaventare, ed è solo l'inizio. Ecco i quattro cambiamenti principali emersi quest'anno.
Il 58% degli host usa ormai l'IA per rispondere agli ospiti, analizzare il mercato e molto altro. Un anno fa la percentuale era appena del 14%.
Per il secondo anno consecutivo, un sito web per prenotazioni dirette rappresenta il principale investimento pianificato dagli host.
Il controllo quotidiano dei prezzi è salito dal 19% al 28%. Tra gli host che puntano a crescere, il 37% controlla la performance ogni giorno.
Il 53% teme che le nuove regole sugli affitti brevi possano ridurre i propri ricavi. È l'unica preoccupazione cresciuta quest'anno.
Cosa pensano davvero gli host in questo momento
Che tu gestisca un solo alloggio o più alloggi, questi risultati ti aiuteranno a prendere decisioni migliori per la tua attività.
Accedi ai dati di oltre 1.200 host in sei lingue.
Scopri in che modo gli host di tutto il mondo stanno investendo nel revenue management quest'anno.
Scopri come gli host in più rapida crescita utilizzano gli strumenti basati sui dati di mercato per anticipare la concorrenza.
Anticipa l'evoluzione del mercato degli affitti a livello globale grazie ai prezzi dinamici.
Il 58% degli host utilizza già la tecnologia per gestire i prezzi.
Cosa dicono gli host quest'anno
Ho creato un sito web per la nostra struttura e ho curato personalmente il marketing. Gli ospiti ci trovano su Airbnb, cercano il nostro nome su Google e scelgono la prenotazione diretta. Funziona davvero.
Dopo che un commercialista ha commesso 18 errori nella nostra dichiarazione, mi sono messa al lavoro con l'IA e ho configurato la nostra contabilità interna. Ora associa ogni spesa a ciascuna prenotazione e compila le imposte in automatico.
Trovo utilissimo visualizzare i prezzi di mercato sul grafico proprio accanto alla mia curva. Se la mia tariffa è competitiva rispetto alla concorrenza, so che posso lasciare tutto invariato.
Come sta rispondendo il settore?
Il Global Host Report trasmette agli host di tutto il mondo un messaggio importante: “Non siete soli. Molti altri colleghi affrontano le vostre stesse sfide.” Questo è già un grande sollievo e incoraggia a cercare nuove soluzioni.
La maggior parte degli host prende decisioni su prezzi e occupazione basandosi su un campione di un solo elemento: il proprio alloggio. Il Global Host Report offre una panoramica su come centinaia di host impostano le tariffe, gestiscono il calendario e rispondono alle variazioni della domanda. Quando vedi con chiarezza la tua posizione rispetto al mercato, prendi decisioni migliori.
Ritengo che iniziative come il Global Host Report siano essenziali per la crescita del nostro settore. I migliori operatori che conosco curano l'ospitalità in ogni dettaglio. La tecnologia può aiutarci a ottimizzare i prezzi, ad automatizzare più flussi e a prendere decisioni più rapide. Tuttavia, il fulcro di questo business rimarrà sempre l'ospitalità.
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