PriceLabs arbeitet für Sie: greifen Sie nur ein, wenn nötig

Mit den vielen Personalisierungsoptionen in PriceLabs kann man leicht den Überblick verlieren. Vielleicht wissen Sie nicht genau, welche Personalisierungen für Sie sinnvoll sind und welche nicht. Als Gastgeber oder Immobilienverwalter mit höchstens 50 Unterkünften müssen Sie überhaupt keine Personalisierungen vornehmen – es sei denn, Sie möchten es wirklich.

Natürlich gibt es einige grundlegende Einstellungen, die empfohlen werden: einen Basispreis und einen Mindestpreis festlegen sowie bevorzugte Mindestaufenthalte definieren. Für alles andere übernimmt PriceLabs die schwere Arbeit für Sie!

Bonus: Kurzzeitvermietung – Analysen und Marktdaten: der vollständige Leitfaden für Einsteiger

Der PriceLabs-Algorithmus arbeitet in 5 Schritten

Für jede Ihrer Unterkünfte erstellen wir ein Preismodell.

1. Datenerhebung: Wir erfassen öffentlich verfügbare Daten aus verschiedenen Quellen, darunter Airbnb, Booking.com und Vrbo
2. Mustererkennung: Wir identifizieren Muster im hyper-lokalen Markt rund um Ihre Unterkunft. Dazu gehören lokale Trends, die durchschnittliche Aufenthaltsdauer, Veranstaltungen, Buchungsfenster und vieles mehr
3. Performance der Unterkunft: Wir kombinieren diese Daten mit dem Buchungshistorium Ihres Objekts und bevorstehenden Reservierungen. Diese Informationen werden von Ihrem verbundenen PMS oder Ihrer Buchungsplattform abgerufen
4. Manuelle Personalisierung: Anschließend berücksichtigen wir Ihre festgelegten Einstellungen, wie Basispreis, Mindest- und Höchstpreis sowie die Mindestaufenthaltsdauer. Unsere KI-Tools wie die Basispreishilfe und die Mindestaufenthaltsempfehlung unterstützen Sie hier mit Vorschlägen, um Ihre Arbeit zu erleichtern.
5. Individueller Preis für jede Nacht: Wir kombinieren all das oben Genannte, um für jede Nacht in Ihrem Kalender einen individuellen Preis zu berechnen

Automatisierung für entspanntes Vermieten

• Nahtlose Aktualisierungen: PriceLabs empfiehlt nicht nur Preise, sondern aktualisiert diese auch direkt in Ihren Inseraten. Verbinden Sie PriceLabs mit Ihrem Immobilienverwaltungssystem oder direkt mit Plattformen wie Airbnb, Vrbo und Houfy.
• Konzentrieren Sie sich auf die Gastfreundschaft: Da die Preisgestaltung erledigt ist, können Sie Ihre Energie darauf verwenden, das Erlebnis Ihrer Gäste zu verbessern.

Übernehmen Sie die Kontrolle für bestimmte Daten

• Grundkonfiguration: Sie sollten Ihren Basispreis und Mindestpreis festlegen sowie Ihre bevorzugte Mindestaufenthaltsdauer definieren. So geben Sie dem Algorithmus vor, innerhalb Ihrer gesetzten Grenzen zu arbeiten und die optimiertesten Preise zu empfehlen.
• Änderungen für bestimmte Daten: Manchmal sind Sie möglicherweise nicht mit den Empfehlungen einverstanden, die PriceLabs in Ihrem Kalender macht. Beispiel: Es gibt ein Festival, für das Sie meinen, dass PriceLabs die Preise nicht ausreichend optimiert hat. Sie können jederzeit eingreifen und die Einstellungen für diese Daten selbst vollständig anpassen. Sie können sowohl die Preise als auch die Mindestaufenthaltsdauer für bestimmte Daten ändern. Dies wird als "Datumsspezifische Überschreibung" bezeichnet.

  • So geht's:
  • Öffnen Sie den Preiskalender des Objekts
  • Wählen Sie die Daten aus, die Sie im Kalender ändern möchten
  • Fügen Sie Ihre Einstellungen hinzu, z. B. Preis- und Mindestaufenthaltsdauer-Änderungen
  • Klicken Sie auf Speichern
• Sicherheitsabfrage: Wenn wir einen Konflikt in den Änderungen feststellen, z. B. wenn der neue Preis unter Ihrem Mindestpreis liegt oder sich mit einer anderen bereits vorhandenen Überschreibung überschneidet, zeigen wir ein Pop-up mit allen möglichen Fehlern an, das Sie bestätigen müssen, bevor die Änderungen übernommen werden.

Mehr über Datumsspezifische Überschreibungen erfahren

Fenster für datumsspezifische Überschreibungen

Proaktive Benachrichtigungen für rechtzeitiges Handeln

• Bleiben Sie informiert: PriceLabs hält Sie immer auf dem Laufenden. Benachrichtigungen weisen Sie darauf hin, wann Sie Ihren Basispreis und Ihre Preisgrenzen anpassen sollten, damit Sie keine Umsatzchancen verpassen.

Fazit

• Erstkonfiguration: Basispreis, Mindestpreis und Mindestaufenthaltsregeln für Ihre Objekte festlegen
• Datumsspezifische Überschreibungen: Individuelle Regeln für bestimmte Daten hinzufügen, wenn und wann Sie möchten
• Benachrichtigungen: Behalten Sie das Benachrichtigungszentrum im Blick, um Vorschläge zur Anpassung der Grundkonfiguration zu erhalten
• Den Rest dem Algorithmus überlassen: Lassen Sie den Algorithmus sich um alles Weitere kümmern.