Wie Sie Sonderangebote auf Airbnb hinzufügen: ein Leitfaden für Promotions

Ein Sonderangebot auf Airbnb zu versenden ist eine hervorragende Möglichkeit für Gastgeber, mehr Gäste anzuziehen und die Buchungen zu steigern. Rabatte oder zusätzliche Vorteile geben potenziellen Gästen einen weiteren Grund, Ihr Objekt zu wählen.

Sonderangebote können Anreize wie günstigere Nachtpreise, kostenlose Flughafentransfers, ermäßigte Reinigungsgebühren und Rabatte für wiederkehrende Gäste umfassen.

In diesem Artikel erklären wir, wie Sie Angebote auf Airbnb hinzufügen. Außerdem stellen wir Ihnen personalisierte Nachrichtenvorlagen vor, um Ihre Gäste zu begeistern!

Leseempfehlung: Die ultimative Strategie zur Optimierung Ihres Airbnb-Objekts: besser ranken und mehr Buchungen erzielen

Was sind Angebote auf Airbnb?

Angebote auf Airbnb sind Sonderkonditionen, die Gastgeber potenziellen Gästen unterbreiten können, um ihre Objekte attraktiver zu gestalten und mehr Buchungen zu erzielen. Diese Angebote umfassen in der Regel rabattierte Preise oder flexible Tarife, die auf die spezifischen Bedürfnisse der Gäste zugeschnitten sind und sie zur Buchung animieren.

Hier sind einige Beispiele für die verschiedenen Angebote, die Sie auf Airbnb anbieten können:

1. Last-Minute Rabatte: Wenn ein Objekt für bevorstehende Daten noch nicht gebucht wurde, können Gastgeber reduzierte Preise anbieten, um den freien Platz schnell zu füllen.
2. Rabatt für längere Aufenthalte: Für Gäste, die länger bleiben (z. B. eine Woche oder mehr), können Gastgeber einen prozentualen Rabatt auf den Gesamtpreis gewähren, was die Option für Reisende auf ausgedehnten Reisen besonders attraktiv macht.
3. Saisonale Rabatte: Gastgeber können in der Nebensaison oder bei lokalen Sonderveranstaltungen günstigere Preise anbieten, um die Belegung in schwächeren Perioden zu steigern.
4. Midweek-Angebote: Bieten Sie Sonderpreise an, um Buchungen unter der Woche zu fördern, was die Belegung an typischerweise schwächeren Tagen erhöhen kann.
5. Rabatt für Stammgäste: Bieten Sie Gästen, die bereits bei Ihnen übernachtet haben, günstigere Preise an, um Treue zu belohnen und Wiederbuchungen zu fördern.
6. Exklusive Wochenendtarife: Bieten Sie einen Sonderpreis für verlängerte Wochenendaufenthalte an, z. B. «Buchen Sie von Freitag bis Sonntag und erhalten Sie 15 % Rabatt.»
7. Frühbucher-Rabatt: Das ist ein Sondertarif für Gäste, die mehrere Wochen oder Monate im Voraus buchen.
8. Gruppenrabatte: Bieten Sie eine Preisreduzierung für größere Gruppen oder Familienbuchungen an, z. B. «Buchen Sie für 4 oder mehr Personen und erhalten Sie 10 % Rabatt.»
9. Flexible Check-in/Check-out-Zeiten: Erlassen Sie Gebühren für frühes Check-in oder spätes Check-out als Sonderangebot für Gäste, die mehr als drei Nächte bleiben.

Diese Angebote verbessern das Gästeerlebnis und helfen dabei, Buchungen zu sichern, indem sie etwas Einzigartiges bieten, das den Aufenthalt noch unvergesslicher macht.

Warum sollten Sie Angebote auf Airbnb hinzufügen?

Angebote auf Airbnb hinzuzufügen kann Ihren Erfolg als Gastgeber erheblich steigern, indem Sie mehr Buchungen anziehen und die Gästezufriedenheit verbessern. Es hilft Ihnen dabei:

1. Buchungen steigern: Sonderangebote machen Ihr Objekt attraktiver, besonders in wettbewerbsintensiven Märkten. Rabatte oder Vorteile können der entscheidende Faktor für Gäste sein, die ähnliche Objekte vergleichen.
2. Last-Minute-Gäste oder Langzeitgäste ansprechen: Rabatte für Last-Minute Buchungen oder Langzeitaufenthalte können helfen, Lücken in Ihrem Kalender zu füllen und die Belegung zu maximieren.
3. Das Gästeerlebnis verbessern: Einzigartige Angebote, wie kostenlose lokale Erlebnisse oder personalisierte Willkommenspakete, schaffen einen unvergesslicheren Aufenthalt. Dies kann die Gästezufriedenheit steigern und positive Bewertungen fördern, was die Sichtbarkeit Ihres Objekts erhöht.
4. Stammgäste gewinnen: Sonderangebote für wiederkehrende Gäste, wie Sonderpreise oder erlassene Gebühren, stärken die Loyalität und erhöhen die Wahrscheinlichkeit von Wiederbuchungen.
5. In den Suchergebnissen hervorstechen: Sonderangebote wie Rabattpreise können das Ranking Ihres Objekts in den Suchergebnissen bei Airbnb verbessern und die Chancen erhöhen, von mehr Gästen gesehen und gebucht zu werden.

Wie füge ich Angebote auf Airbnb hinzu?

Hier ist eine kurze Anleitung, wie Sie ein Sonderangebot auf Airbnb versenden:

1. Anmelden: Rufen Sie Ihr Airbnb-Dashboard auf, um Ihre Objekte und ausstehende Buchungsanfragen einzusehen.
2. Buchung auswählen: Wählen Sie die Anfrage des Gastes aus, die Sie anpassen möchten, und klicken Sie darauf, um sie zu öffnen.
3. Details prüfen: Bestätigen Sie die Informationen des Gastes, die Aufenthaltstermine und etwaige spezifische Wünsche.
4. Sonderangebot senden: Klicken Sie in der Anfrage auf die Option «Sonderangebot», um das Angebot zu personalisieren.
5. Individuelle Konditionen festlegen: Passen Sie den Nachtpreis an, wenden Sie Rabatte an oder ändern Sie Gebühren nach Bedarf.
6. Prüfen und absenden: Überprüfen Sie alle Details und klicken Sie auf «Sonderangebot senden».
7. Auf Antwort warten: Gäste haben 24 Stunden, um das Angebot anzunehmen, abzulehnen oder ein Gegenangebot zu machen.
8. Buchung bestätigen: Nach der Annahme ist die Buchung abgeschlossen. Aktualisieren Sie Ihren Kalender und bereiten Sie sich auf die Ankunft Ihrer Gäste vor!

Wie füge ich Angebote auf Airbnb mit PriceLabs hinzu?

Um zu verstehen, wie Sie Angebote auf Airbnb hinzufügen, sollten Sie auch wissen, wie Sie diese in Ihre Preisstrategie integrieren. Mit PriceLabs können Sie Ihre Preise dynamisch anpassen und je nach Situation Rabatte oder Aufschläge hinzufügen.

Hier sind die Angebote, die Sie mit PriceLabs gestalten können:

1. Last-Minute Preise:

Ihr Objekt ist ein vergängliches Gut: Wenn das Datum verstrichen ist, kann es für diesen Tag nicht mehr gebucht werden. Möglicherweise möchten Sie Last-Minute Rabatte entsprechend Ihren Buchungsmustern anwenden.

Der erste Schritt zur Anwendung dieser Strategie besteht darin, Ihre Vorlaufzeit zu verstehen. Diese Kennzahl hilft Ihnen zu verstehen, wann die Buchung erfolgte und wann der Gast in Ihrem Objekt ankam. Indem Sie diese Kennzahl kennen, erfahren Sie, wie weit im Voraus die Gäste Ihr Objekt buchen, und können diese Strategien effektiv einsetzen.

Mit PriceLabs können Sie das Buchungsfenster Ihres Marktes im Tab Nachbarschaftsdaten analysieren. Sie können die dort angezeigte Zahl mit den Buchungen Ihres Objekts vergleichen.

Zum Beispiel beträgt das Buchungsfenster in der Abbildung unten 24 Tage. Angenommen, Sie prüfen Buchungen vom 15. Dezember bis zum 5. Oktober. Es könnte nicht viele Buchungen geben, aber derzeit besteht kein Grund zur Sorge, da es noch mehr als einen Monat im Voraus ist und die Gäste noch nicht mit dem Buchen begonnen haben. Sie sollten sich Sorgen machen und Ihre Preisstrategie anpassen, wenn um den 28. November herum noch keine Buchungen eingegangen sind, denn dann sind es weniger als 24 Tage bis zum Buchungsdatum.

Sie können PriceLabs verwenden, um einen gestaffelten oder fixen Last-Minute Rabatt einzurichten. Standardmäßig wenden wir einen schrittweisen Rabatt von 30 % über 15 Tage ab dem aktuellen Datum an.

Sie können «Kein Rabatt» wählen, wenn der standardmäßige Last-Minute Rabatt nicht angewendet werden soll.

2. Datumsspezifische Anpassungen

Unser Algorithmus wendet bereits einen Aufschlag für wichtige Tage oder Tage mit hoher Nachfrage nach Ihrem Objekt an. Falls wir ein bestimmtes Ereignis nicht berücksichtigt haben, können Sie eine datumsspezifische Anpassung hinzufügen, um unsere Vorschläge zu überschreiben und Ihren eigenen Aufschlag hinzuzufügen.

Mit der Zeit lernen Sie Ihre Hochsaison kennen; wir geben Ihnen die Kontrolle! Sie können Ihre Preise für diese Daten entsprechend Ihrer Nachfrage festlegen.

💡 Profi-Tipp:

Falls wir ein Ereignis in Ihrer Region nicht berücksichtigt haben, das die Nachfrage ankurbelt, lassen Sie es uns wissen!

Sobald Sie das Ereignis gemeldet haben, analysiert unser Team die Daten, um zu prüfen, ob es die Nachfrage beeinflusst, und fügt es unserer Ereignisliste hinzu.

Mit PriceLabs behalten Sie durch datumsspezifische Anpassungen täglich die Kontrolle über die Preisgestaltung Ihres Objekts. Wählen Sie den Datumsbereich, für den Sie die Anpassung vornehmen möchten, und geben Sie die gewünschten Preise für diese Tage an — sobald alles eingerichtet ist, sind Sie startklar!

Sie können auch den Grund für diese Anpassung vermerken, damit Sie sich beim nächsten Überprüfen daran erinnern.

3. Preisanpassungen nach Wochentag

Sie können das hier einstellen, wenn Ihre Freitagspreise von den Montagspreisen abweichen sollen. Das wäre besonders hilfreich, wenn Sie in Wochenenddestinationen tätig sind – wo die Gäste jedes Wochenende in großer Zahl ankommen.

4. Preise für Lückentage

Lückentage sind nicht buchbare Tage zwischen zwei gebuchten Terminen. Diese können kürzer als Ihr übliches Mindestaufenthalt sein, was eine Buchung für diesen Zeitraum schwierig macht. Zum Beispiel kann zwischen zwei Buchungen ein einzelner Tag frei bleiben – solche Lücken sind schwer zu füllen. Wenn Sie möchten, dass dieser Tag gebucht wird, können Sie für genau diesen Tag einen Rabatt anbieten!

Das ist mit PriceLabs möglich. Definieren Sie Ihre Lücke und die gewünschten Preise. Standardmäßig wenden wir einen Rabatt von 20 % für Lücken von zwei Nächten oder weniger an.

Wie füge ich Angebote auf Airbnb hinzu und behalte die Preisgestaltung im Blick?

Sie können Sonderangebote nutzen, um Ihre Wettbewerbsfähigkeit auf verschiedenen Buchungskanälen und in Property-Management-Systemen (PMS) bei der Verwaltung Ihrer Objekte zu steigern. Zum Beispiel könnten Sie ein zeitlich begrenztes Rabattangebot auf Airbnb anbieten, um mehr Gäste anzuziehen. Die Umsetzung solcher Rabatte kann es jedoch erschweren, nachzuvollziehen, wie Ihre Preise im Vergleich zu denen Ihrer Mitbewerber stehen.

Um diesen Prozess zu vereinfachen, ermöglicht Ihnen unsere Markup/Markdown-Funktion in den Graphen für Zukünftige Preise und den Mitbewerber-Kalender innerhalb unserer kostenlosen Nachbarschaftsdaten, Ihre Angebote mit festen oder prozentualen Anpassungen zu visualisieren. Dieses Tool erlaubt es Ihnen, verschiedene Preisszenarien zu simulieren und zu sehen, wie Ihr Nachtpreis kombiniert mit Sonderangeboten im Marktvergleich dasteht.

Nach der Aktivierung werden diese Anpassungen auch im Mitbewerber-Kalender widergespiegelt, was Ihnen einen klareren Überblick über Ihre Wettbewerbsposition verschafft und direkte Vergleiche in der Marktanalyse des Nachbarschaftsmarktes erleichtert.

Fazit: Mit Angeboten auf Airbnb steigern Sie die Gästezufriedenheit

Angebote auf Airbnb hinzuzufügen ist eine wirkungsvolle Strategie, um mehr Gäste anzuziehen und Ihre Buchungen zu steigern. Sonderangebote wie zeitlich begrenzte Rabatte, kostenlose Services oder besondere Vorteile können dazu beitragen, dass Ihr Objekt in einem wettbewerbsintensiven Markt hervorsticht. Wenn Sie die in diesem Artikel beschriebenen Schritte befolgen, können Sie problemlos Angebote erstellen und verwalten, die potenzielle Gäste ansprechen, ihr Gesamterlebnis verbessern und sie dazu ermutigen, Ihr Objekt zu wählen.

Denken Sie bei der Umsetzung dieser Angebote daran, deren Leistung zu beobachten und Ihre Strategien bei Bedarf anzupassen. Der Austausch mit Gästen und eine offene Kommunikation können positive Beziehungen fördern, die zu besseren Bewertungen und mehr Wiederbuchungen führen. Mit den richtigen Angeboten sind Sie auf dem besten Weg, Ihren Erfolg auf Airbnb zu maximieren und Ihren Gästen unvergessliche Aufenthalte zu bescheren.

Angebote einfacher verwalten mit PriceLabs

Da immer mehr Gäste Exklusivität und individuelle Aufenthalte bevorzugen, bietet eine Ferienwohnung erhebliches Verdienstpotenzial. Die gleichzeitige Verwaltung der Unterkunft und der Einnahmen kann jedoch aufwendig erscheinen. Mit PriceLabs wird das zum Kinderspiel.