Deja que PriceLabs haga el trabajo: intervén solo cuando lo necesites

Con tantas opciones de personalización disponibles en PriceLabs, puede resultar abrumador a veces. Quizás no sepas qué personalizaciones te son útiles y cuáles no deber��as usar. Pues bien, como anfitrión o gestor de propiedades con no más de 50 propiedades, no tienes que usar ninguna personalización a menos que realmente lo quieras.

Por supuesto, hay algunas configuraciones básicas que se recomiendan, como establecer un precio base y un precio mínimo, junto con las estadías mínimas preferidas. Pero para todo lo demás, ¡PriceLabs hace el trabajo difícil por ti!

Bonus: Alquileres a corto plazo – Análisis y datos de mercado: la guía completa para principiantes

El algoritmo de PriceLabs funciona en 5 pasos

Para cada una de tus propiedades, construimos un modelo de precios.

1. Recopilación de datos: Recopilamos datos disponibles públicamente de múltiples fuentes, incluyendo Airbnb, Booking.com y Vrbo
2. Identificación de patrones: Identificamos patrones en el mercado hiper-local alrededor de tu propiedad. Estos patrones incluyen tendencias locales, la estadía mínima promedio, eventos, ventanas de reserva y mucho más
3. Rendimiento de la propiedad: Combinamos lo anterior con el historial de tu listado y las próximas reservas. Esto se obtiene desde tu PMS/plataforma de reservas conectada
4. Personalización manual: Luego tomamos en cuenta tus preferencias configuradas, como el precio base, el precio mínimo y máximo, junto con los parámetros de estadía mínima. Nuestras herramientas de IA como la Herramienta de Sugerencia de precio base y las Recomendaciones de Estadía Mínima también te ayudan aquí con sugerencias para facilitar tu trabajo.
5. Precio personalizado para cada noche: Combinamos todo lo anterior para generar un precio personalizado para cada noche de tu calendario

Automatización para que no tengas que intervenir

• Actualizaciones automáticas: PriceLabs no solo recomienda precios, sino que también los actualiza directamente en tus listados. Puedes conectar PriceLabs con tu sistema de gestión de propiedades o directamente con plataformas como Airbnb, Vrbo y Houfy.
• Enfócate en la hospitalidad: Con los precios bajo control, dedica tu energía a mejorar la experiencia de tus huéspedes.

Toma el control en fechas específicas

• Configuración básica: Deberás establecer tu precio base y precio mínimo, junto con tu estadía mínima preferida. Esto le indicará al algoritmo que trabaje dentro de tus límites definidos y recomiende los precios más optimizados.
• Cambios para fechas específicas: A veces puede que no estés de acuerdo con las recomendaciones que PriceLabs hace en tu calendario. Por ejemplo: hay un festival para el que crees que PriceLabs no ha optimizado suficientemente los precios. Puedes, en cualquier momento, tomar el control y editar completamente los parámetros para esas fechas. Puedes cambiar los precios o incluso la estadía mínima para fechas específicas. Esto se llama un "Ajuste en Fecha Específica".

  • Cómo hacerlo:
  • Ve al calendario de precios del listado
  • Selecciona las fechas que quieres cambiar en el calendario
  • Agrega tus configuraciones como cambios de precio y estadía mínima
  • Haz clic en guardar
• Pantalla de protección: Si encontramos algún conflicto en los cambios, como que el nuevo precio sea inferior a tu precio mínimo, o si se superpone con otro ajuste que ya tengas, mostramos una ventana emergente con todos los posibles errores para que los confirmes antes de aplicar los cambios.

Más información sobre los Ajustes en Fecha Específica

Ventana de ajuste en fecha específica

Notificaciones proactivas para actuar a tiempo

• Mantente informado: PriceLabs te mantiene siempre al tanto. Las notificaciones te orientan sobre cuándo ajustar tu precio base y los límites de precio, para que no pierdas ninguna oportunidad de ingresos.

Conclusión

• Configuración inicial: Agrega el precio base, el precio mínimo y las reglas de estadía mínima para tus listados
• Ajustes en Fecha Específica: Agrega reglas personalizadas para cualquier fecha específica si y cuando lo desees
• Notificaciones: Presta atención al centro de notificaciones para sugerencias sobre cómo ajustar la configuración básica
• Deja hacer el resto: Deja que el algoritmo se encargue de todo lo demás por ti.