¿Cómo puede ser anfitrión de una experiencia en Airbnb aumentar el ROI de tu alquiler?

Organizar una experiencia en Airbnb permite a los anfitriones añadir una guinda al pastel para sus huéspedes con un acceso único a las ciudades, comunidades y mundo diverso del anfitrión. Estas experiencias, seleccionadas por anfitriones locales, permiten a los viajeros sumergirse profundamente en la cultura, la historia y el estilo de vida de un destino. Desde clases de cocina con chefs locales y caminatas guiadas por la naturaleza hasta talleres de arte y recorridos históricos, Airbnb Experiences ofrece una forma personalizada de explorar y conectarse con nuevos lugares. Este artículo te guiará a través del diverso mundo de las experiencias de Airbnb, destacando cómo mejoran los viajes, apoyan a las comunidades locales y crean recuerdos inolvidables. Ya sea que estés planeando tu próximo viaje o buscando una actividad única en tu ciudad, Airbnb Experiences ofrece algo especial para cada viajero.

¿Qué es Airbnb Experiences?

Las experiencias Airbnb son actividades virtuales o físicas únicas y personalizadas diseñadas por los anfitriones para ofrecer a los huéspedes una experiencia única, memorable y personalizada. La lista continúa, desde experiencias gastronómicas hasta talleres de arte y clases de cocina.

Los huéspedes se sumergen en la cultura local, aprenden cosas nuevas a través de talleres personalizados, crean recuerdos memorables y construyen nuevas conexiones. Así es como las Experiencias Airbnb se destacan de las ofertas turísticas locales.

Por ejemplo, en París, puedes unirte a Oliver en su clase de elaboración de macarons en su apartamento junto a la Torre Eiffel, donde te enseñará todos los trucos para hacer una de las mejores delicias francesas: los macarons.

¿Por qué los anfitriones deben considerar organizar una experiencia en Airbnb?

Las experiencias de Airbnb ofrecen una multitud de oportunidades para los anfitriones. A continuación, te explicamos cómo hacerlo:

1. Crea experiencias únicas para los huéspedes: Las experiencias de Airbnb conectan a los viajeros con experiencias únicas dirigidas por anfitriones. Por ejemplo, Gypsy Flamenco Fiesta & Dance Lesson es una clase para principiantes organizada por Kati Maria Mahsa que te ayuda a aprender flamenco de los nativos.
2. Cualquiera puede alojar: Cualquiera puede crear experiencias en Airbnb; Sería útil si eres un experto en ese tema. Puedes ser un chef, un experto en destinos, un guía turístico o cualquier otra cosa y crear experiencias memorables.
3. Llega a un público más amplio: Las experiencias de Airbnb te ayudan a llegar a un público más amplio que solo a las personas que quieren alojarse en tu propiedad. Digamos que alguien se acaba de mudar a la ciudad y busca conectarse con los lugareños: puede optar por experiencias de Airbnb y aprender más sobre la ciudad que ahora llama hogar.
4. Conéctate con personas de ideas afines: Con las experiencias de Airbnb, puedes conectarte y ayudar a otras personas a conectarse con personas que tienen intereses similares.
5. Puedes realizar experiencias virtuales: Con las experiencias virtuales, puedes crear una comunidad más grande alrededor de tu propiedad; Si alguna vez quieren viajar a su ubicación, hay más posibilidades de que elijan su propiedad.

Ejemplos de anuncios auténticos de experiencias en Airbnb

Estos son algunos ejemplos de experiencias en Airbnb para que te hagas una idea de las categorías de experiencias que puedes organizar:

Tours gastronómicos secretos en Roma

Este recorrido ofrece una visión de la escena culinaria inexplorada de Roma, dirigido por un guía / anfitrión experto. Los huéspedes se deleitan con delicias fuera de lo común para fomentar un sentido de rica cultura gastronómica.

Ceremonia tradicional del té y aderezo de kimono en Kioto

Este programa ofrece a los huéspedes valiosos conocimientos sobre la cultura japonesa a través de actividades interactivas como ceremonias del té y vestimenta de kimono.

Experiencia familiar en viñedos en Frascati, Italia

Los anfitriones dan la bienvenida a los huéspedes a un recorrido histórico por los viñedos hasta una bodega de vinos para una experiencia única de cata de vinos.

¿Quién puede organizar una experiencia en Airbnb?

Cualquier persona con una pasión, talento, habilidad o experiencia local únicos puede organizar un programa de experiencia en Airbnb. La plataforma anima a una amplia gama de anfitriones, desde entusiastas y chefs locales hasta artistas y aficionados.

Los estándares de calidad de Airbnb requieren experiencias significativas, únicas y atractivas que los huéspedes no puedan encontrar en ningún otro lugar, cumpliendo con las leyes y regulaciones locales. Airbnb aprueba tu experiencia en base a 3 pilares:

1. Pericia: Los anfitriones deben tener una perspectiva, experiencia o credenciales únicas sobre el tema de su actividad/taller/recorrido. Destaca tu experiencia única que responde: “¿Por qué los huéspedes deberían elegirte a ti en lugar de a otra persona?”
2. Acceso interno: Invita a los invitados directamente a participar en tu comunidad/cultura. Ofrezca un ángulo único o un giro, como presentarles actividades a las que de otra manera no tendrían acceso. Resalte su conexión con dichas actividades/talleres/clases compartiendo una experiencia memorable. Los anfitriones deben transmitir: “¿Por qué los huéspedes encontrarán tu experiencia interesante?”
3. Conexión: Con Airbnb Experiences, los anfitriones crean conexiones significativas. Asegúrate de que tus huéspedes se sientan bienvenidos, seguros, reconocidos, escuchados y valorados en el programa Experience. Resalte todas las formas en que considera estos detalles en su programa.

Pregúntate:

• ¿Cómo cuidará los niveles de comodidad de una amplia gama de huéspedes de diferentes culturas?
• ¿Qué harás en caso de situaciones imprevistas o cambios en el clima?
• ¿Cómo ayudarás a los huéspedes a conectarse?
• ¿Hay algún problema de seguridad en su área? ¿Cómo los cuidas?

A continuación, te explicamos cómo empezar como anfitrión de una experiencia en Airbnb

Identifica Tus Fortalezas Para Crear Un Perfil

Debes ser un experto en la experiencia que estás organizando para tus invitados. El primer paso para esto es encontrar tu nicho. Juega con tus fortalezas y encuentra algo que te apasione y en lo que también seas bueno para asegurarte de que te destaques en Airbnb.

Por ejemplo, el chef Hasan de Marrakech utiliza sus habilidades culinarias para organizar una “Clase de cocina tradicional marroquí” de primera categoría, donde los invitados aprenden más sobre la cocina y la cultura marroquíes.

Crea una experiencia atractiva

Una vez que conozcas la experiencia que quieres crear, debes convertirla en una experiencia atractiva. Si eres chef y quieres organizar una clase de cocina, identifica la cocina y elabora un curso en torno a ella. Responda a la pregunta: ¿Qué aprenderá una persona de esta experiencia? ¿Cuál es el resultado esperado? Una vez que tenga una respuesta a esta pregunta, puede crear una experiencia atractiva que genere críticas positivas.

Planifique su programa para brindar una experiencia memorable a los huéspedes

Para una experiencia fluida, memorable y agradable para el huésped, cree un itinerario detallado con las herramientas, los materiales y el equipo necesarios en caso de cualquier riesgo potencial. La mejor idea es ejecutar una ejecución de prueba de su programa de experiencia planificado. Planifique un programa de bienvenida que sea cómodo, informado y memorable. Esto dará lugar a críticas positivas, que pueden atraer futuras reservas.

Crea un anuncio y obtén la aprobación de Airbnb

Para empezar a organizar Airbnb Experience, debes conseguir que Airbnb apruebe tu anuncio de experiencia según los estándares y requisitos establecidos. Para ello, es necesario crear una lista de experiencias con envío con lo siguiente incluido:

• Ubicación
• Un título y una descripción
• 7 fotos de experiencias
• Detalles sobre lo que los anfitriones proporcionarán y lo que los huéspedes deben traer
• Nivel de actividad y habilidades requeridas para los huéspedes
• Tamaño máximo del grupo
• Precio por huésped
• Duración de la experiencia

Nota: En el caso de la Experiencia online de Airbnb, los anfitriones deben incluir un breve vídeo de demostración junto con el anuncio.

Establecer duración y precios

A continuación, debe decidir la duración del curso. ¿Cuánto tiempo durará el tour si se trata de una guía de los monumentos históricos de tu ciudad? Deberías responder a esto. Si se trata de una experiencia en línea, también debe decidir cuánto tiempo durará la reunión. A continuación, debes decidir el precio de las experiencias que vas a crear. Considere todos los costos asociados con el anfitrión de la experiencia y la comisión del 20% que cobra Airbnb.

Anima a los huéspedes a dejar comentarios

Al igual que con su propiedad, es importante obtener críticas positivas de clientes anteriores. Recuerde pedir reseñas, responderlas, expresar gratitud por sus comentarios y abordar sus problemas e inquietudes.

Conclusiones clave

Al integrar las Experiencias de Airbnb en tu perfil de anfitrión, puedes:

• Crea una experiencia memorable para tus invitados ofreciendo actividades/talleres/clases únicas y atractivas.
• Muestra tu cultura, experiencia y pasión locales para ayudar a los huéspedes a conectarse más profundamente contigo y ofrecer una experiencia enriquecedora.
• Fortalece tu perfil como anfitrión en Airbnb debido a tu experiencia local, habilidades, pasión y la experiencia única que ofreces, lo que en última instancia conduce al atractivo de la propiedad.
• Las experiencias memorables motivan a los huéspedes a dejar reseñas positivas, lo que en última instancia mejora tu reputación y te ayuda a atraer más reservas.